Ez az önálló villa, amely a Cadiz tartományban található Sotogrande Costa-ban fekszik, tágas lakóteret és kiváló elhelyezkedést kínál. Az ingatlan 1543 m²-es telken terül el, 520 m²-es lakóterülettel, 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. Ritka ingatlanként a térségben, ötvözi a kényelmes életkörnyezetet a városi létesítmények kényelmes elérhetőségével. Csak néhány kilométerre a strandoktól és golfpályáktól, miközben közel van a helyi bevásárlóközpontokhoz és közlekedési csomópontokhoz, ideális a magas színvonalú spanyol életmódot kereső családok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Sotogrande Costa-ban található, amely golfpályáiról és a part menti elhelyezkedéséről ismert terület. Nyugodt környezete ellenére a mindennapi szükségletek, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, könnyen elérhetőek, biztosítva a kényelmes életet.
Ez az ingatlan különösen alkalmas nagy családok számára, elegendő hálószobát (6) és fürdőszobát (5) kínálva, valamint több mint 520 m²-es tágas lakóterületet. Az átgondolt belső elrendezés és a parkosított kert kielégíti a kényelem és a funkcionalitás változatos igényeit.
Bár konkrét új építésű információk nem állnak rendelkezésre, a villát felújítottnak és magas színvonalúnak írják le. A modern burkolatok és felszerelések, beleértve a légkondicionálót és a gondozott kertet, jó állapotot és azonnali beköltözhetőséget jeleznek.
Az ingatlan kültéri területei bizonyos szintű út zajtól érinthetők. Továbbá, bár közel van a városi létesítményekhez, méretét és elhelyezkedését tekintve, a mindennapi közlekedéshez kényelmesebb lehet egy magántulajdonban lévő autó.
Ref: VL457582
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális nagycsaládosok számára, akik tágas, magas minőségű életteret keresnek, vagy azoknak a vásárlóknak, akik luxus nyaralót szeretnének Spanyolország déli partján. Ha a golfpályák közelségét részesíti előnyben, és értékeli a privát kerti teret, ez a hely Önnek való. Ugyancsak alkalmas azok számára, akik a nyugodt, külvárosi életet szeretnék élvezni, miközben könnyen elérhetők a városi létesítmények, mint az üzletek, éttermek és a közlekedés. Modern kivitelezésének és jó állapotának köszönhetően a villa alkalmas azok számára, akik nagyobb felújítások nélkül azonnal beköltöznének.
A villa belső kialakítása modern, skandináv vagy új-angliai stílusban, boltíves mennyezetekkel, tetőtéri ablakokkal, sötét fa padlóval és tiszta fehér falakkal. A dizájn minimalista, mégis stílusos. A légkondicionáló rendszert teljesen szervizelték, a kertet rendbe hozták és újra füvesítették, a homlokzatot újrafestették, és általában az ingatlan jó állapotban van. Ahogy a videó bemutató is mutatja, a kivitelezés magas színvonalú, részletekre ügyelve, ami az otthont költözhetővé teszi.
A villa ára 1 550 000 €. Ez az ár tükrözi a B zónában való ritkaságát, különösen egy 500 m²-nél nagyobb beépített területtel és 1500 m²-es telekkel rendelkező ingatlan esetében. A magas ár ellenére, figyelembe véve a méretét, kivitelezését és elhelyezkedését, vonzó ajánlatnak számít az ilyen típusú ingatlant kereső vásárlók számára. Az ár változhat a piaci kereslet és az ingatlan specifikus jellemzői szerint.
Sotogrande Costa egy olyan terület, amely ötvözi a golfkultúrát, a tengerparti életet és a városi létesítményeket. A villa stratégiailag helyezkedik el, csak néhány percre több neves golfklubtól, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande-tól. A Plaza Blanca közelsége megkönnyíti a helyi éttermek és üzletek elérését. A terület urbanizált jellege fejlett infrastruktúrát jelent, mint például közlekedési csomópontok, szupermarketek és gyógyszertárak, mindez 1,7 km-en belül. Az átlagos éves hőmérséklet körülbelül 13,4°C, és évente körülbelül 3230 napsütéses óra van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. Az évszakok során mérsékelt csapadékmennyiség kényelmes környezetet teremt az egész éves lakhatáshoz.
A villa egy jól kialakított lakóövezetben található, buja zöldterületekkel és kertre néző kilátással. A közvetlen közelben 3 étterem, 6 kávézó, 2 bank és 2 fogorvosi rendelő található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Annak ellenére, hogy külvárosról van szó, egy 1,7 km-re lévő szupermarket és egy 1,2 km-re lévő gyógyszertár kielégíti az alapvető szükségleteket. A területen egy tömegközlekedési megálló található, de a környék teljes feltárásához magánautóra lehet szükség.
Ez a térkép mutatja a villa pontos helyét Sotogrande Costa-ban, kiemelve a fő golfpályákhoz, strandokhoz és városi létesítményekhez való közelségét. A legközelebbi repülőterekhez és szupermarketekhez vezető távolságokat is jelzi, intuitív földrajzi referenciát biztosítva a potenciális vásárlók számára.
Az ingatlan Sotogrande-ben található, Cádiz tartományban, Andalúziában, amely a Costa del Sol nyugati részén ismert terület. Közel van a Gibraltári-szoroshoz, könnyű hozzáférést biztosítva Spanyolországhoz és Marokkóhoz egyaránt. A terület híres luxuslakásairól, golfpályáiról és jachtkikötőiről, magas színvonalú életmódot kínálva, miközben bizonyos fokú nyugalmat is fenntart.
A villától könnyen elérhetők több strand, a legközelebbi, Playa de La Alcaidesa, körülbelül 4,8 km-re található. A golf szerelmesei értékelni fogják a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méteres közelségét. Ami a repülőtereket illeti, a legközelebbi Gibraltar (GIB) repülőtér körülbelül 834 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér pedig körülbelül 809 km-re található légvonalban. A városközpont körülbelül 1,7 km-re, a kórház pedig 11 km-re van. A közelben van tömegközlekedési megálló, de a fő közlekedés autóval történik.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 13,4°C, nyári csúcsok 26°C-ig, téli minimumok pedig 11°C körül. Évente körülbelül 3230 napsütéses óra van, ami bőséges időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A 142 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, távol a partvidék túlzott hőségétől és páratartalmától, de nem túl hideg.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strand közelében található, beleértve a 4,8 km-re lévő Playa de La Alcaidesa-t. Ezenkívül a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Real Club de Golf de Sotogrande, a Club de Golf La Cañada és a Club de Golf Valderrama a közelben. A régió további szabadidős lehetőségeket is kínál, mint például a tenger és a kikötők közelsége, ideális vízi sportokhoz és vitorlázáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Sotogrande-ben található, Cádiz tartományban, Andalúziában, amely a Costa del Sol nyugati részén ismert terület. Közel van a Gibraltári-szoroshoz, könnyű hozzáférést biztosítva Spanyolországhoz és Marokkóhoz egyaránt. A terület híres luxuslakásairól, golfpályáiról és jachtkikötőiről, magas színvonalú életmódot kínálva, miközben bizonyos fokú nyugalmat is fenntart.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Más, Sotogrande-i projektekkel összehasonlítva, mint például az Adel San Roque (536 000 €-tól kezdődően) és a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól kezdődően), ez a villa méretét és árát tekintve a luxus ingatlan szegmensébe tartozik. A Sphere projekt (1 619 000 €-tól kezdődően) árban közel van, de a villa ritkasága a B zónában, valamint a nagy telek és belső tér, egyedülállóvá teszi. A terület golfpályáiról, tengerparti elhelyezkedéséről és magas színvonalú lakóépületeiről ismert. A Costa del Sol más területeihez képest Sotogrande egyedisége és tervezett jellege kiemelkedik.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
