تقع هذه الفيلا الأندلسية الحديثة في منطقة كينغز آند كوينز المرموقة في سو تو غراندي كوستا المرغوبة للغاية، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الفخامة المعاصرة والسحر التقليدي، وتقع على قطعة أرض واسعة مواجهة للجنوب مع حدائق ناضجة ومساحات ترفيهية متعددة الاستخدامات. تضم الفيلا مسبحًا كبيرًا محاطًا بألواح حجرية طبيعية وأسطح خشبية، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. يشتمل العقار على سبع غرف نوم وست حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 472 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2519 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وخصوصية واسعة.
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Adel San Roque (تبدأ من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (تبدأ من 549,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في Sotogrande Costa (تبدأ من 3,850,000 يورو) في السوق المتميز. تقع جميع العقارات الثلاث في منطقة Sotogrande، لكن نطاقات أسعارها تختلف اختلافًا كبيرًا. من المحتمل أن تمثل Adel San Roque و Serenity Golf Homes أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من المساكن، وتوفر أسعارًا أكثر سهولة في الوصول إليها. في حين أن Sphere (تبدأ من 1,619,000 يورو) تتمتع بسعر مرتفع أيضًا، إلا أنها لا تزال أقل من هذا العقار، مما يشير إلى تفرد هذا العقار من حيث الحجم أو الموقع أو المرافق. تساهم غرف النوم السبع، وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 2519 مترًا مربعًا، والموقع المميز بالقرب من ملاعب الجولف من الدرجة الأولى في تحديد سعرها الأعلى، مما يشير إلى أنها مصممة للمشترين الذين يبحثون عن أقصى مساحة وتجربة مرموقة في قلب Sotogrande Costa.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سو تو غراندي كوستا المرغوبة، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تضمن شبكة النقل المريحة والمرافق المحيطة المتكاملة تجربة معيشية مريحة وعملية للسكان. تضمن الحدائق الناضجة والمساحة الواسعة للعقار الخصوصية والهدوء.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن مسكن فسيح وفاخر وعملي. توفر غرف النوم السبع والحمامات الست مرونة كبيرة لاستيعاب العائلات الكبيرة أو الضيوف. تخلق مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح، والمطبخ الحديث، والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، بيئة مثالية للحياة الأسرية واستضافة الضيوف.
هذا العقار عبارة عن فيلا قائمة بحالة جيدة ويتم صيانتها بشكل ممتاز. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، فإن تصميمه يعكس الأسلوب الأندلسي الحديث ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ومدفأة. تضمن الحالة الممتازة والجودة العالية للفيلا أنها خيار مثالي للسكن الفوري.
لا يقدم هذا العقار جميع الميزات النموذجية للمباني الجديدة، مثل ضمانات المطور الجديدة أو خيارات التشطيب المخصصة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من ملاعب الجولف والشواطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية ولا يوفر إطلالات مباشرة على البحر. قد يكون استخدام السيارة الخاصة أكثر ملاءمة من وسائل النقل العام في هذه المنطقة.
هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر ويبحثون عن نمط حياة فاخر وواسع. موقعها في سو تو غراندي كوستا، بالقرب من ملاعب الجولف عالمية المستوى (مثل ريال كلوب دي جولف سو تو غراندي، على بعد 270 مترًا فقط)، يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل بلايا دي لا ألكايدسا، على بعد 4.8 كم) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة (سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، وصيدلية على بعد 1.2 كم) تضيف إلى جاذبيتها للعائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة مريح. يوفر المسبح الخاص والحدائق الواسعة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بشمس الأندلس والأنشطة الخارجية، وهو مثالي أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس الدافئ (متوسط درجة الحرارة 11-26 درجة مئوية) لمعظم أيام السنة.
تُظهر الفيلا جودة استثنائية وحرفية رائعة في كل من المناطق الداخلية والخارجية. تعكس مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ الفسيح والشرفات التي تؤدي إلى الحديقة والمسبح فلسفة التصميم الحديث. توفر غرف النوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية كبيرة بحمام داخلي وغرف نوم إضافية موزعة على طابقين، مساحة وراحة كبيرة. الفيلا مجهزة بتكييف الهواء (بارد/ساخن) ومدفأة، وحالتها العامة ممتازة. توفر منطقة المسبح الكبيرة المحاطة بألواح حجرية طبيعية وأسطح خشبية مساحة عالية الجودة للعيش في الهواء الطلق والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تعزز النوافير الأنيقة عند المدخل ومنطقة وقوف السيارات الواسعة الجاذبية الشاملة للعقار.
يُباع هذا العقار المكون من سبع غرف نوم بسعر 3,850,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في سو تو غراندي كوستا، وقطعة الأرض الواسعة (2519 مترًا مربعًا)، والمساحة المبنية الفسيحة (472 مترًا مربعًا). وباعتباره فيلا منفصلة، فإنه يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والمساحة. في حين لا تتوفر حاليًا معلومات عن خيارات مختلفة للتصميم أو الأسعار، إلا أن هذه الفئة السعرية تشير إلى أن العقار موجه نحو السوق المتميز، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن وسائل راحة وموقع من الدرجة الأولى.
تُعد منطقة Kings and Queens في Sotogrande Costa منطقة سكنية معروفة بهدوئها وتميزها. توفر الفيلا، التي تقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2519 مترًا مربعًا، واحة خاصة محاطة بحدائق ناضجة. يضم المنزل نفسه 7 غرف نوم و 6 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم مناطق المعيشة الفسيحة بمخطط مفتوح، مما يسهل التفاعل العائلي والترفيه. توفر منطقة المسبح الخاصة والمساحة الخارجية الواسعة بيئة رائعة للاستمتاع بمناخ الأندلس. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية ممتعة بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 13.4 درجة مئوية وأكثر من 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية.
تُعد سو تو غراندي كوستا وجهة معروفة بملاعب الجولف ومراكز الفروسية و النوادي الشاطئية الفاخرة. توفر المنطقة أسلوب حياة عالي الجودة، مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع تقدير الراحة. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (1.7 كم) والصيدليات (1.2 كم) والمرافق الطبية (11 كم). يوفر كل من المطاعم الثلاثة والمقاهي الستة القريبة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. في حين أن هناك محطة نقل عام واحدة في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى مطار مالاغا الواقع على بعد 80 كم.
تُظهر الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في سو تو غراندي كوستا، مع إبراز قربها من ملاعب الجولف والساحل ومختلف وسائل الراحة. توضح الخريطة بصريًا المسافات النسبية من العقار إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمطار.
تقع سو تو غراندي كوستا في مقاطعة قادس، وهي منطقة مرموقة وراقية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تشتهر بمارينا اليخوت الفاخرة وملاعب الجولف وخطها الساحلي الجميل. تم وضع المنطقة كوجهة للسكان الذين يبحثون عن التفرد والهدوء وأسلوب الحياة عالي الجودة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل مالاغا وإشبيلية، توفر سو تو غراندي أجواءً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المدن ومطاراتها.
تتمتع الفيلا بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايدسا على بعد حوالي 4.8 كم. سيجد عشاق الجولف هذه المنطقة جنة، حيث تقع ملاعب عالمية المستوى مثل ريال كلوب دي جولف سو تو غراندي (270 مترًا)، ونادي لا كادا دي جولف (2.5 كم)، ونادي فالديفراما (3.4 كم). كما أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.7 كم) والصيدليات (1.2 كم) والبنوك (في حدود 2 كم) في متناول اليد. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 809 كم جويًا، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 834 كم جويًا. يوجد في المنطقة محطة نقل عام واحدة، ولكن يوصى بوجود سيارة لزيادة الراحة.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سو تو غراندي كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 13.4 درجة مئوية، وتصل إلى ذروتها عند 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. مع أكثر من 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. تقع المنطقة على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا محليًا لطيفًا، بعيدًا عن الحرارة الشديدة على الساحل. يضمن اتجاهها الجنوبي والجنوب الشرقي الحصول على ضوء الشمس الوفير على مدار العام. توصف المنطقة بأنها قريبة من الغابة، مما يوحي بوجود مناطق خضراء ومناطق طبيعية في الجوار، مما يزيد من جاذبيتها للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا ألكايدسا (4.8 كم)، وبلايا دي لا تشوليرا (8.1 كم)، وبلايا دي لا أتونارا (8.5 كم). توفر هذه الشواطئ للسكان فرصة للاستمتاع بالشمس والرياضات المائية والاسترخاء على شاطئ البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة وجهة رئيسية، مع وجود ملاعب عالمية المستوى مثل ريال كلوب دي جولف سو تو غراندي (270 مترًا)، ونادي لا كادا دي جولف (2.5 كم)، ونادي فالديفراما دي جولف (3.4 كم). تتوفر أيضًا المطاعم والمقاهي والبنوك في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سو تو غراندي كوستا في مقاطعة قادس، وهي منطقة مرموقة وراقية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تشتهر بمارينا اليخوت الفاخرة وملاعب الجولف وخطها الساحلي الجميل. تم وضع المنطقة كوجهة للسكان الذين يبحثون عن التفرد والهدوء وأسلوب الحياة عالي الجودة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل مالاغا وإشبيلية، توفر سو تو غراندي أجواءً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المدن ومطاراتها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL118960
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعده في العثور على العقارات المناسبة للمشترين. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
