与Adel San Roque（起价536,000欧元）和Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）等周边房产相比，这栋Sotogrande Costa的别墅（起价3,850,000欧元）定位在高端市场。这三处房产都位于Sotogrande区域，但价格差异巨大。Adel San Roque和Serenity Golf Homes可能代表了不同类型或规模的住宅，价格更具可及性。而Sphere（起价1,619,000欧元）虽然价格也较高，但仍低于本案，暗示了本案在面积、地段或设施上的独特性。本案的7间卧室、2519平方米的地块以及靠近顶级高尔夫球场的优越位置，解释了其更高的价格定位，表明它是为寻求Sotogrande Costa核心区域提供最大空间和尊贵体验的买家设计的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Sotogrande Costa一个备受追捧的区域，靠近海岸线，日常必需品触手可及。便利的交通网络和完善的周边设施，为居民提供了舒适便捷的生活体验。成熟的花园和宽敞的占地面积，确保了居住的私密性和宁静感。
此物业非常适合寻求宽敞、豪华且功能性强的住宅的家庭。七间卧室和六间浴室提供了极大的灵活性，可容纳大家庭或客人。开放式的起居空间、现代化的厨房以及室内外的无缝连接，为享受家庭生活和招待宾客提供了理想的环境。
该物业是一栋已建成的别墅，状态良好，经过精心维护。虽然不是严格意义上的新开发项目，但其设计体现了现代安达卢西亚风格，并配备了最新的设施，如空调和壁炉。别墅的优质状况和卓越的条件，使其成为一个即刻可以入住的理想选择。
此物业不提供新建项目的所有典型功能，如新开发项目的保证或自定义装修选项。此外，虽然靠近高尔夫球场和海滩，但它不是海滨物业，也没有直接的海景。该地区的私人汽车使用可能比公共交通更方便。
这栋七居室别墅非常适合寻求奢华、宽敞生活空间的大家庭或经常接待客人的个人。其位于Sotogrande Costa的黄金地段，靠近世界一流的高尔夫球场（如Real Club de Golf de Sotogrande，仅270米），使其成为高尔夫爱好者的理想选择。此外，距离海滩（如Playa de La Alcaidesa，4.8公里）和各种便利设施（如超市1.7公里，药房1.2公里）的便利性，也为寻求便利生活方式的家庭提供了吸引力。该房产拥有私人泳池和广阔的花园，是享受安达卢西亚阳光和户外活动的理想场所，也适合那些想要在一年中大部分时间享受温暖气候（平均气温11-26°C）的买家。
该别墅的内部和外部均展现出卓越的品质和精美的工艺。开放式的起居空间、宽敞的厨房以及通往花园和泳池的露台，都体现了现代化的设计理念。卧室，包括一间大型主卧套房和分布在两层楼的其他卧室，均提供充足的空间和舒适度。别墅配备了空调（冷暖）、壁炉，并且整体状况被评为优秀。大型泳池区周围环绕着天然石板和甲板，为户外生活和娱乐提供了高品质的环境。此外，入口处的优雅喷泉和宽敞的停车区域，进一步提升了房产的整体吸引力。
该七卧室别墅的标价为3,850,000欧元。该价格反映了其在Sotogrande Costa黄金地段的尊贵位置、宽敞的占地面积（2519平方米）以及宽敞的建筑面积（472平方米）。作为一栋独立的别墅，它提供了高度的隐私和空间。虽然目前没有提供不同户型或价格点的信息，但这个价格点表明该房产定位为高端市场，适合寻求顶级设施和地理位置的买家。
Sotogrande Costa的Kings and Queens区域是一个以宁静和排他性而闻名的住宅区。该别墅拥有2519平方米的地块，提供了一个私密的绿洲，四周环绕着成熟的花园。房产本身拥有7间卧室和6间浴室，居住空间广阔，适合大家庭或需要额外空间的个人。宽敞的起居区设计开放，便于家庭互动和招待客人。私人泳池和充足的户外空间，为享受安达卢西亚气候提供了绝佳的场所。该区域的平均海拔为142米，提供了宜人的气候条件，年平均气温为13.4°C，年日照时数高达3230小时，非常适合户外活动。
Sotogrande Costa是一个以其高尔夫球场、马术中心和豪华海滩俱乐部而闻名的目的地。该区域提供高品质的生活方式，适合那些寻求宁静而又不失便利的居民。别墅距离各种便利设施仅有很短的车程，包括超市（1.7公里）、药房（1.2公里）和诊所（11公里）。附近的3个餐厅和6个咖啡馆提供了多种餐饮选择。虽然有1个公共交通站点，但拥有汽车将极大地增强便利性，尤其是在探索周边地区或前往80公里外的马拉加机场时。
该地图展示了Sotogrande Costa别墅的地理位置，突出了其靠近高尔夫球场、海岸线以及各种便利设施的优势。地图直观地展示了房产与海滩、商店、餐厅和机场之间的相对距离。
Sotogrande Costa位于加的斯省，是科斯塔德尔索尔西部一个著名且高端的区域。它以其豪华的游艇码头、高尔夫球场和优美的海岸线而闻名。该地区被定位为寻求排他性、宁静和高品质生活方式的居民的目的地。与马拉加和塞维利亚等主要城市相比，Sotogrande提供了更宁静的氛围，同时仍能方便地前往这些城市及其机场。
该别墅的地理位置优越，可轻松前往多项设施。海滩如Playa de La Alcaidesa距离约4.8公里。高尔夫爱好者会发现这里是天堂，Real Club de Golf de Sotogrande（270米）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Valderrama（3.4公里）都在附近。超市（1.7公里）、药房（1.2公里）和银行（2公里内）等日常必需品也近在咫尺。对于国际旅客，距离马洛卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约809公里，距离直布罗陀机场（GIB）约834公里。该区域有1个公共交通站点，但建议拥有汽车以最大化便利性。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa享有地中海气候，年平均气温为13.4°C，夏季最高可达26°C，冬季最低为11°C。每年有超过3230小时的充足阳光，非常适合户外活动和享受海滩。该地区海拔142米，提供宜人的微气候，远离海岸的极端高温。其南向和东南向的朝向，确保了全年都能获得充足的阳光照射。该区域被描述为靠近森林，暗示了附近有绿地和自然区域，增加了户外活动的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括Playa de La Alcaidesa（4.8公里）、Playa de la Chullera（8.1公里）和Playa de La Atunara（8.5公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、水上运动和海滨休闲的机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区是一个主要目的地，拥有Real Club de Golf de Sotogrande（270米）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.4公里）等世界级球场。附近还有餐馆、咖啡馆和银行等便利设施，满足日常生活需求。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande Costa位于加的斯省，是科斯塔德尔索尔西部一个著名且高端的区域。它以其豪华的游艇码头、高尔夫球场和优美的海岸线而闻名。该地区被定位为寻求排他性、宁静和高品质生活方式的居民的目的地。与马拉加和塞维利亚等主要城市相比，Sotogrande提供了更宁静的氛围，同时仍能方便地前往这些城市及其机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL118960
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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