וילה אנדלוסית מודרנית זו, הממוקמת באזור היוקרתי של קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה המבוקשת, מציעה שילוב מושלם של יוקרה עכשווית וקסם מסורתי, הממוקמת על עלילה נדיבה הפונה דרומה עם גנים בוגרים ושטחי בידור רב-תכליתיים. הוילה כוללת בריכה גדולה המוקפת אריחי אבן טבעית וסיפון, היוצרים סביבה אידיאלית למנוחה והתכנסויות חברתיות. הנכס כולל שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 472 מ"ר, על מגרש של 2519 מ"ר, המבטיח שפע של מקום ופרטיות.
בהשוואה לנכסים סמוכים כמו אדל סן רוקה (Adel San Roque) (החל מ-536,000 אירו) וסרניטי גולף הומס (Serenity Golf Homes) (החל מ-549,000 אירו), וילה זו בסוטוגרנדה קוסטה (החל מ-3,850,000 אירו) ממוקמת בסגמנט היוקרה. כל שלושת הנכסים ממוקמים באזור סוטוגרנדה, אך טווחי המחירים שלהם שונים משמעותית. אדל סן רוקה וסרניטי גולף הומס כנראה מייצגים סוגים או גדלים שונים של מגורים, המציעים מחירים נגישים יותר. ספירה (Sphere) (החל מ-1,619,000 אירו), למרות שמחירה גבוה, עדיין נמוך מהנכס הזה, מה שמרמז על ייחודיותו מבחינת גודל, מיקום או מתקנים. שבעת חדרי השינה, מגרש של 2519 מ"ר והמיקום המעולה בקרבת מגרשי גולף מהשורה הראשונה מסבירים את נקודת המחיר הגבוהה יותר שלה, מה שמרמז שהיא מיועדת לקונים המחפשים מקסימום שטח וחוויה יוקרתית בלב סוטוגרנדה קוסטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסוטוגרנדה קוסטה, באחד האזורים המבוקשים ביותר, קרוב לחוף הים, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. רשת התחבורה הנוחה והמתקנים המקיפים מבטיחים אורח חיים נוח ומעשי לתושבים. הגנים הבוגרים והשטח הנרחב מבטיחים פרטיות ושקט.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות מגורים מרווחים, יוקרתיים ופונקציונליים. שבעת חדרי השינה וששת חדרי הרחצה מציעים גמישות רבה לאירוח משפחות גדולות או אורחים. אזורי המגורים הפתוחים, המטבח המודרני והמעבר החלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים יוצרים תנאים אידיאליים לחיי משפחה ולאירוח.
נכס זה הוא וילה קיימת, במצב טוב ומתוחזקת היטב. למרות שאינו פרויקט חדש במובן המחמיר, עיצובו משקף את הסגנון האנדלוסי המודרני והוא מצויד בנוחות מודרניות כמו מיזוג אוויר וקמין. המצב המעולה והאיכות הגבוהה של הוילה הופכים אותה לבחירה אידיאלית למעבר מיידי.
נכס זה אינו מציע את כל התכונות הטיפוסיות של פרויקטי פיתוח חדשים, כגון אחריות יזם חדשה או אפשרויות גימור מותאמות אישית. בנוסף, למרות קרבתו למגרשי גולף וחופים, זה אינו נכס על קו החוף ואינו מציע נוף ישיר לים. השימוש ברכב פרטי עשוי להיות מעשי יותר מאשר תחבורה ציבורית באזור זה.
וילה זו בעלת שבעה חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים המארחים אורחים לעיתים קרובות ומחפשים אורח חיים יוקרתי ומרווח. מיקומה בסוטוגרנדה קוסטה, בקרבת מגרשי גולף ברמה עולמית (למשל, Real Club de Golf de Sotogrande, במרחק 270 מטר בלבד), הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף. בנוסף, גישה נוחה לחופים (למשל, Playa de La Alcaidesa, 4.8 ק"מ) ומגוון מתקנים (סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ) מוסיפים לאטרקטיביות שלה עבור משפחות השואפות לסגנון חיים נוח. הבריכה הפרטית והגנים הנרחבים הופכים אותה למקום אידיאלי ליהנות משמש אנדלוסיה ומפעילויות חוץ, ומתאימה גם למי שרוצה ליהנות ממזג אוויר חם (טמפרטורה ממוצעת 11-26 מעלות צלזיוס) במשך רוב השנה.
הוילה מפגינה איכות יוצאת דופן ומלאכת יד מתוחכמת הן בפנים והן בחוץ. אזורי המגורים הפתוחים, המטבח המרווח והטרסות המובילות אל הגינה והבריכה משקפים את פילוסופיית העיצוב המודרנית. חדרי השינה, כולל חדר שינה ראשי גדול עם חדר רחצה צמוד וחדרי שינה נוספים המפוזרים על פני שתי קומות, מציעים שפע של מקום ונוחות. הוילה מצוידת במזגן (קר/חם) ובקמין, ומצבה הכללי מוערך כמעולה. אזור הבריכה הגדול, המוקף אריחי אבן טבעית וסיפון, מספק מרחב איכותי לחיים ובידור בחוץ. בנוסף, המזרקות האלגנטיות בכניסה ואזור החניה המרווח מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות הכוללת של הנכס.
וילה זו בעלת שבעה חדרי שינה מוצעת במחיר של 3,850,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בסוטוגרנדה קוסטה, את שטח החלקה הגדול (2519 מ"ר) ואת שטח הבנייה הנרחב (472 מ"ר). כווילה נפרדת, היא מספקת רמה גבוהה של פרטיות ומרחב. בעוד שאין כעת מידע על פריסות שונות או רמות מחיר, נקודת מחיר זו מצביעה על כך שהנכס ממוקם עבור השוק היוקרתי, המתאים לקונים המחפשים מתקנים ומיקום מהשורה הראשונה.
אזור קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה הוא אזור מגורים הידוע בשלווה ובבלעדיות שלו. הוילה, הממוקמת על שטח של 2519 מ"ר, מציעה נווה מדבר פרטי מוקף גנים בוגרים. הבית עצמו כולל 7 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, המציע חללי מגורים נרחבים המתאימים למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למקום נוסף. אזורי המגורים המרווחים מעוצבים בתכנית פתוחה, המקלה על אינטראקציה משפחתית ואירוח. אזור הבריכה הפרטי והשטח החיצוני הנרחב יוצרים תנאים נהדרים ליהנות מאקלים אנדלוסיה. הגובה הממוצע של האזור הוא 142 מטר מעל פני הים, המספק תנאי אקלים נעימים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.4 מעלות צלזיוס ויותר מ-3230 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
סוטוגרנדה קוסטה הוא יעד המפורסם במגרשי הגולף שלו, מרכזי הרכיבה ומועדוני החוף היוקרתיים. האזור מציע אורח חיים איכותי, המתאים למי שמחפש שקט תוך הערכת נוחות. הוילה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב ממגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים (1.7 ק"מ), בתי מרקחת (1.2 ק"מ) ומרפאות (11 ק"מ). שלוש מסעדות ושש בתי קפה בקרבת מקום מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. למרות שיש תחנת תחבורה ציבורית אחת באזור, בעלות רכב תגביר משמעותית את הנוחות, במיוחד בעת חקר הסביבה או נסיעה לשדה התעופה מלאגה המרוחק 80 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומה של הוילה בסוטוגרנדה קוסטה, המדגישה את קרבתה למגרשי גולף, קו החוף ומגוון מתקנים. המפה ממחישה את המרחקים היחסיים של הנכס מחופים, חנויות, מסעדות ושדה התעופה.
סוטוגרנדה קוסטה ממוקמת במחוז קדיס, והיא אזור בולט ויוקרתי בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ידועה בנמלי היאכטות היוקרתיים שלה, מגרשי הגולף וקו החוף היפהפה. האזור ממוצב כיעד לתושבים המחפשים בלעדיות, שקט ואורח חיים איכותי. בהשוואה לערים גדולות כמו מלאגה וסביליה, סוטוגרנדה מציעה אווירה רגועה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים אלו ולשדות התעופה שלהן.
לוילה יש מיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים שונים. חופים כמו פלייה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa) נמצאים במרחק של כ-4.8 ק"מ. חובבי גולף ימצאו אזור זה גן עדן, עם מגרשי גולף ברמה עולמית כמו Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ) בקרבת מקום. צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים (1.7 ק"מ), בתי מרקחת (1.2 ק"מ) ובנקים (בטווח של 2 ק"מ), נגישים בקלות. עבור מטיילים בינלאומיים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-809 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-834 ק"מ בקו אווירי. ישנה תחנת תחבורה ציבורית אחת באזור, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות מירבית.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה קוסטה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.4 מעלות צלזיוס, מגיעה לשיא של 26 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת ל-11 מעלות צלזיוס בחורף. עם יותר מ-3230 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחוף. ממוקמת בגובה 142 מטר מעל פני הים, האזור מציע מיקרו-אקלים נעים, מוגן מפני החום הקיצוני של החוף. הכיוון הדרומי והדרום-מזרחי שלה מבטיח שפע של אור שמש לאורך כל השנה. האזור מתואר כקרוב ליער, מה שמרמז על נוכחות של שטחים ירוקים ואזורים טבעיים בקרבת מקום, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa) (4.8 ק"מ), פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) (8.1 ק"מ) ופלייה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) (8.5 ק"מ). חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש, מספורט מים ומרגיעה על חוף הים. עבור חובבי גולף, האזור הוא יעד מרכזי, עם מגרשי גולף ברמה עולמית כמו Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ) בקרבת מקום. ישנם גם מסעדות, בתי קפה ובנקים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה קוסטה ממוקמת במחוז קדיס, והיא אזור בולט ויוקרתי בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ידועה בנמלי היאכטות היוקרתיים שלה, מגרשי הגולף וקו החוף היפהפה. האזור ממוצב כיעד לתושבים המחפשים בלעדיות, שקט ואורח חיים איכותי. בהשוואה לערים גדולות כמו מלאגה וסביליה, סוטוגרנדה מציעה אווירה רגועה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים אלו ולשדות התעופה שלהן.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL118960
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לו למצוא את הנכסים המתאימים לקונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
