Questa villa indipendente a Sotogrande Costa, Cádiz, rappresenta il comfort moderno in una regione consolidata. Con 7 camere da letto e 6 bagni su un generoso terreno di 2519 m², la proprietà offre un ampio spazio abitativo. La vicinanza ai campi da golf e alla costa sottolinea l'attrattiva della posizione per acquirenti esigenti alla ricerca di una combinazione di tranquillità e accessibilità. La villa è situata su un terreno in pendenza esposto a sud-est, offrendo viste sui giardini e sulla piscina privata da più livelli.
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande, come Adel San Roque (a partire da €536.000) e Serenity Golf Homes (a partire da €549.000), questa villa si colloca in una fascia di prezzo più elevata, riflettendo le sue dimensioni, il lusso e la posizione esclusiva. Sphere a Sotogrande (a partire da €1.619.000) offre un concetto architettonico più moderno ma ha un prezzo significativamente inferiore rispetto a questa specifica offerta. Il prezzo di €3.850.000 per questa villa la posiziona nel segmento di lusso del mercato di Sotogrande, rivolta ad acquirenti che privilegiano servizi di prima classe, spazio abitativo considerevole e una posizione privilegiata vicino al golf e alla costa. Altre regioni della Costa del Sol possono offrire una maggiore diversità di fasce di prezzo e tipologie di proprietà, ma Sotogrande è nota per il suo specifico focus sull'abitazione di alta qualità, la privacy e le strutture sportive, che ne giustificano il prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel prestigioso quartiere di Kings and Queens a Sotogrande Costa. L'ambiente è caratterizzato da architettura di ville e giardini curati. La posizione strategica consente un rapido accesso ai servizi locali e alle zone costiere, mentre la vicinanza a campi da golf rinomati è una caratteristica principale per gli appassionati di sport.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy e finiture di alta qualità. Le 7 camere da letto e i 6 bagni offrono flessibilità per famiglie o per ospitare ospiti. L'area esterna con piscina privata e giardino invita al relax e alla socializzazione, perfetta per lo stile di vita mediterraneo.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, combinando lusso moderno con elementi tradizionali andalusi. Sebbene non sia una nuova costruzione, il suo stato di manutenzione e le dotazioni sottolineano l'attualità della proprietà. La proprietà è stata progettata con cura per massimizzare comfort ed estetica, includendo ampie vetrate e zone giorno aperte.
Il progetto non offre strutture commerciali o uffici. L'attenzione è chiaramente rivolta alla vita privata. I trasporti pubblici non sono direttamente accessibili dalla proprietà, rendendo l'uso di un veicolo privato la soluzione di mobilità preferita. La posizione in pendenza può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questa villa è adatta ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa e lussuosa in un ambiente consolidato ed esclusivo. È una scelta ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, così come per individui che apprezzano uno stile di vita attivo con accesso al golf e agli sport acquatici. La proprietà è perfetta per coloro che desiderano una casa rappresentativa per un soggiorno permanente o come rifugio esclusivo durante i mesi più caldi dell'Andalusia. Il numero superiore alla media di camere da letto e bagni la rende attraente anche per famiglie multigenerazionali. Coloro che apprezzano la vicinanza a strutture ricreative di prima classe e cercano una proprietà esposta a sud con un giardino ben curato si sentiranno a proprio agio qui.
La villa si caratterizza per un'eccellente qualità costruttiva e finiture interne di pregio. Combina elementi di design moderno con architettura tradizionale andalusa. Ampie finestre e zone giorno aperte massimizzano la luce naturale e creano un collegamento tra interno ed esterno. La cucina è spaziosa e aperta, completata da aree lavanderia separate. I bagni sono moderni e distribuiti tra le camere, alcuni dei quali en suite. Pavimenti di alta qualità, aria condizionata reversibile e camino contribuiscono al comfort. Le aree esterne con piscina privata, terrazze e giardino paesaggistico sottolineano il carattere lussuoso della proprietà.
La villa indipendente qui offerta è disponibile a partire da €3.850.000. La proprietà comprende 7 camere da letto e 6 bagni su una superficie abitabile di 472 m², con un terreno di 2519 m². Questa struttura di prezzo riflette l'esclusiva posizione di Sotogrande Costa, le dimensioni e le dotazioni della proprietà, nonché la vicinanza a campi da golf di prim'ordine e alla costa. Si tratta di una proprietà singola, la cui disponibilità è determinata dall'interesse all'acquisto. Modifiche ai prezzi o alla disponibilità sono possibili e devono sempre essere verificate.
Sotogrande Costa, situata nella provincia di Cádiz, offre un ambiente di vita esclusivo caratterizzato da ville, giardini curati e un forte legame con il golf e la costa. La vita qui è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, completata dalla vicinanza a servizi sofisticati. La villa si trova in una zona privilegiata, nota per la sua sicurezza ed esclusività. Le commissioni quotidiane, come la spesa nel supermercato vicino (1,7 km) o la visita a una farmacia (1,2 km), sono facili da gestire. Diversi campi da golf rinomati, come il Real Club de Golf de Sotogrande, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le spiagge della Costa del Sol non sono lontane, aumentando l'attrattiva per gli amanti del mare e degli sport acquatici. Questa posizione combina i vantaggi di una vita tranquilla con l'accessibilità a centri urbani e offerte per il tempo libero.
La vita a Sotogrande Costa è caratterizzata dall'esclusività e da un forte legame con la natura e lo sport. L'ambiente offre un'atmosfera residenziale tranquilla, lontana dal trambusto urbano, ma ben collegata. La villa è situata vicino a negozi (1,7 km) e servizi importanti come una farmacia (1,2 km). L'infrastruttura è progettata per soddisfare le esigenze di residenti e visitatori, con buona accessibilità a ospedali (11 km) e altre strutture mediche. La vicinanza immediata a diversi campi da golf di prim'ordine è una caratteristica eccezionale di questa posizione. Le spiagge della Costa del Sol sono anch'esse facilmente accessibili, offrendo numerose opportunità ricreative in riva al mare. Nel complesso, la zona offre un elevato livello di qualità della vita, sicurezza e servizi.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Sotogrande Costa, un fiorente enclave nella provincia di Cádiz. La posizione sottolinea la vicinanza a campi da golf rinomati, alla linea costiera e alle vie di accesso ad altri importanti luoghi della Costa del Sol, illustrando l'attrattiva strategica di quest'area per gli acquirenti internazionali.
Sotogrande Costa, situata sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Cádiz, è un'enclave esclusiva nota per i suoi lussuosi parchi ville, campi da golf e marina. Il progetto è strategicamente posizionato rispetto alla regione, con buoni collegamenti a città come Marbella ed Estepona da un lato, e alla vicina Gibilterra dall'altro. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla e residenziale rispetto ad alcune delle località costiere più movimentate, pur garantendo l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative, tra cui golf di classe mondiale e sport nautici.
La villa è facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 809 km, Gibraltar (GIB) circa 834 km. Le spiagge locali come Playa de La Alcaidesa sono a soli 4,8 km. Supermercati (1,7 km) e farmacie (1,2 km) sono rapidamente raggiungibili. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) e Club de Golf Valderrama (3,4 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, un'auto è raccomandata per esplorare la regione, sebbene alcuni servizi locali siano raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono limitati con una fermata nelle vicinanze.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.230 ore di sole all'anno e una temperatura media di 13,4°C, che può raggiungere i 26°C in estate. L'altitudine di 142 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e spesso una leggera brezza marina. Il clima favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno, compresi il golf e il relax in spiaggia durante una lunga stagione balneare. La zona è nota per la sua vegetazione lussureggiante, favorita dal clima mite e dalla vicinanza al mare. L'orientamento a sud e sud-ovest della villa massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de La Alcaidesa (4,8 km) e Playa de la Chullera (8,1 km). Queste spiagge sono adatte per il relax e vari sport acquatici. La villa è inoltre ideale per gli amanti del golf, con il Real Club de Golf de Sotogrande a soli 270 metri di distanza. Altri campi da golf di alto livello come il Club de Golf La Cañada e il Club de Golf Valderrama sono anch'essi facilmente raggiungibili. La vicinanza al porto e alla marina di Sotogrande offre ulteriori opportunità per attività ricreative acquatiche e terrestri. La regione è un centro di sport e svago.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, situata sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Cádiz, è un'enclave esclusiva nota per i suoi lussuosi parchi ville, campi da golf e marina. Il progetto è strategicamente posizionato rispetto alla regione, con buoni collegamenti a città come Marbella ed Estepona da un lato, e alla vicina Gibilterra dall'altro. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla e residenziale rispetto ad alcune delle località costiere più movimentate, pur garantendo l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative, tra cui golf di classe mondiale e sport nautici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL118960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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