Ovo je moderna andaluzijska vila smeštena u prestižnom delu Kings and Queens, Sotogrande Costa. Sa južnom orijentacijom i prostranim placem od 2.519 m², ovaj objekat nudi spoj savremenog luksuza i tradicionalnog šarma, sa zrelim vrtovima i raznovrsnim prostorima za zabavu. Vila je deo ekskluzivne četvrti poznate po visokom kvalitetu života i blizini vrhunskih sadržaja.
Sotogrande Costa se izdvaja kao jedna od najekskluzivnijih i najmirnijih rezidencijalnih zona na jugu Andaluzije, nudeći drugačiji doživljaj u poređenju sa živopisnijim gradovima poput Marbelje ili Benalmádena. Dok se ostali delovi Costa del Sol često fokusiraju na turizam i masovniju izgradnju, Sotogrande neguje privatnost, luksuz i vrhunske sportske sadržaje, poput golfa i jedrenja. Cene nekretnina u Sotograndeu su generalno više, odražavajući ekskluzivnost lokacije i kvalitet ponude. Na primer, projekti kao što su Sphere u Sotograndeu (od €1.619.000) pokazuju sličan nivo investicije, dok su manji projekti poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes dostupniji sa cenama od oko €500.000, ali nude manji obim i drugačiju vrstu nekretnina. Ova vila, sa cenom od 3.850.000 evra, pozicionirana je na vrhu ponude, nudeći prostranost i luksuz koji se retko nalaze na tržištu, uzimajući u obzir njenu lokaciju u zaštićenom i prestižnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, sa dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Lokacija je idealna za one koji traže mirnu rezidencijalnu četvrt, ali sa lakim pristupom gradskim pogodnostima i rekreativnim aktivnostima. Blizina golf terena i marine dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
Ova vila odgovara potrebama kupaca koji traže prostran, luksuzan dom sa visokim nivoom privatnosti i udobnosti. Sadrži sedam spavaćih soba i šest kupatila, što je pogodno za velike porodice ili one koji često ugoste goste. Veliki dnevni prostori i vanjski prostori su namenjeni za opuštanje i druženje.
Iako se radi o postojećoj vili, opis sugeriše moderan dizajn i odlično stanje, što ukazuje na nedavnu izgradnju ili renoviranje. S obzirom na lokaciju i vrstu nekretnine, može se pretpostaviti da je objekat izgrađen po visokim standardima savremene arhitekture.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more, iako je blizu obale. Takođe, iako je aerodrom Malaga udaljen oko 809 km, najbliži operativni aerodrom je Gibraltar, udaljen oko 834 km, što može uticati na putovanja. Javni prevoz je ograničen na jednu stanicu, što sugeriše potrebu za automobilom.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano, luksuzno i porodično orijentisano imanje u jednom od najprestižnijih delova južne Španije. Odgovara onima koji cene privatnost, mir i blizinu vrhunskih golf terena i marine. Ako ste vlasnik veće porodice, često ugostite goste ili tražite dom sa dovoljno prostora za rad i odmor, ova vila pruža neophodan komfor. Takođe, za one koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa otvorenim prostorima za zabavu, bazenom i baštom, ovo je prikladan izbor. Osobe koje preferiraju mirnije lokacije, ali ipak žele da imaju sve bitne sadržaje na dohvat ruke (supermarket, apoteka, restorani), naći će ovde svoje zadovoljstvo.
Vila se opisuje kao moderno andaluzijska sa akcentom na kvalitet i udobnost. Unutrašnjost krasi dvostruki ulazni hol, prostrani dnevni boravak otvorenog plana sa kuhinjom, koji se otvaraju ka natkrivenoj terasi sa pogledom na vrt i bazen. U prizemlju se nalazi i formalna trpezarija, vešeraj, toalet i ostave. Glavna spavaća soba na prizemlju poseduje garderober, kupatilo i direktan izlaz u baštu. Gornji sprat nudi dodatne spavaće sobe sa kupatilima i terasom. Specijalna pažnja je posvećena detaljima, kao što su prostrana parking mesta, garaža i elegantne fontane. Izbor materijala i završnih obrada verovatno prati luksuzni karakter objekta, sa fokusom na prirodne materijale i savremenu estetiku.
Cena ove vile iznosi 3.850.000 evra, što je pozicionira u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Takva cena odražava lokaciju u ekskluzivnom delu Sotogrande, prostranost (472 m² stambenog prostora na placu od 2.519 m²), kao i broj spavaćih i kupatilskih soba (7 spavaćih soba, 6 kupatila). Dostupnost ovakvih luksuznih nekretnina u prestižnim zonama je obično ograničena, što cenu dodatno utvrđuje. Postojeća ponuda sličnih objekata u regiji varira, ali ova vila predstavlja značajnu investiciju.
Sotogrande Costa, u delu Kings and Queens, predstavlja rezidencijalnu oazu sa naglaskom na privatnost i ekskluzivnost. Životni ritam ovde je mirniji, usredsređen na uživanje u prirodi, sportskim aktivnostima i porodičnom životu. Dnevne aktivnosti obuhvataju posete obližnjim golf terenima, šetnje do marine ili odlazak do supermarketa udaljenog 1.7 km. Blizina plaža (najbliža 4.8 km) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Broj restorana (3) i kafića (6) u radijusu od 2 km pruža dovoljno opcija za društveni život i opuštanje nakon radnog dana ili tokom vikenda.
Život u Sotogrande Costa, posebno u delu Kings and Queens, nudi visok nivo udobnosti i ekskluzivnosti. U radijusu od samo 1.7 km nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena 1.2 km, što olakšava svakodnevne potrebe. Brojni restorani (3), kafići (6) i banke (2) u blizini pružaju raznovrsnost u društvenom životu i uslugama. Blizina golf terena, kao što je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf La Cañada (2.5 km), čini ovu lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dostupnim EV punjačem na 2 km.
Ova vila se nalazi u uglednom delu Sotogrande Costa, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i blizini luksuznih sadržaja. Karta ilustruje strateški položaj, sa lakim pristupom golf terenima, marini i obali, naglašavajući pogodnosti koje nudi ova prestižna lokacija u južnoj Andaluziji.
Sotogrande Costa, smešten u provinciji Cádiz na jugu Andaluzije, predstavlja jednu od najekskluzivnijih rezidencijalnih oblasti u Španiji. Ovaj deo obale poznat je po svojoj sofisticiranosti, golf terenima svetske klase i marini. Pozicioniran je relativno blizu Gibraltara, što pruža dodatnu dimenziju u pogledu pristupačnosti i turističke ponude. U poređenju sa drugim urbanim centrima na Costa del Sol, Sotogrande nudi mirniju i privatniju atmosferu, sa fokusom na luksuzni životni stil i sport.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliže plaže su Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 834 km, dok su aerodromi Malaga (AGP) i Valensija (VLC) takođe dostupni. Najbliži aerodrom za lokalni saobraćaj je udaljen 14 km, što omogućava lak pristup. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u neposrednoj blizini. Sa obzirom na blizinu marine i gradskih sadržaja, automobil nije uvek neophodan, ali je preporučljiv za potpunu mobilnost.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i obeležjima od 11°C do 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.230 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom većeg dela godine, što je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u bašti i bazenu. Nadmorska visina od 142 metra doprinosi prijatnom ambijentu. Blizina obale utiče na umerene temperature, bez ekstremnih vrućina ili hladnoća.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je izuzetno pogodna za ljubitelje golfa, sa nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, nalaze se na oko 4.8 km, nudeći mogućnosti za sunčanje i vodene sportove. Marina u Sotogrande takođe pruža rekreativne sadržaje vezane za nautiku. Bogatstvo zelenih površina i blizina obale doprinosi raznovrsnosti slobodnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, smešten u provinciji Cádiz na jugu Andaluzije, predstavlja jednu od najekskluzivnijih rezidencijalnih oblasti u Španiji. Ovaj deo obale poznat je po svojoj sofisticiranosti, golf terenima svetske klase i marini. Pozicioniran je relativno blizu Gibraltara, što pruža dodatnu dimenziju u pogledu pristupačnosti i turističke ponude. U poređenju sa drugim urbanim centrima na Costa del Sol, Sotogrande nudi mirniju i privatniju atmosferu, sa fokusom na luksuzni životni stil i sport.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL118960
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
