Esta moradia independente em Sotogrande Costa, Cádiz, representa o conforto moderno numa região estabelecida. Com 7 quartos e 6 casas de banho num generoso lote de 2519 m², a propriedade oferece um amplo espaço de vida. A proximidade a campos de golfe e à costa sublinha o apelo da localização para compradores exigentes que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. A moradia está situada num lote inclinado virado a sudeste, oferecendo vistas sobre os jardins e a piscina privada a partir de vários níveis.
Comparada com outros projetos em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de €536.000) e Serenity Golf Homes (a partir de €549.000), esta moradia situa-se numa faixa de preço superior, refletindo o seu tamanho, luxo e localização exclusiva. A Sphere em Sotogrande (a partir de €1.619.000) oferece um conceito arquitetónico mais moderno, mas o seu preço é ainda significativamente inferior ao desta oferta específica. O preço de €3.850.000 para esta moradia posiciona-a no segmento de luxo do mercado de Sotogrande, visando compradores que priorizam comodidades de primeira classe, espaço habitacional considerável e uma localização privilegiada perto do golfe e da costa. Outras regiões da Costa del Sol podem oferecer maior diversidade em faixas de preço e tipos de propriedade, mas Sotogrande é conhecida pelo seu foco específico em habitação de alta qualidade, privacidade e instalações desportivas, o que justifica a sua precificação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no prestigiado bairro de Kings and Queens em Sotogrande Costa. O ambiente é caracterizado por arquitetura de vilas e jardins bem cuidados. A localização estratégica permite acesso rápido a comodidades locais e às áreas costeiras, enquanto a proximidade a campos de golfe de renome é uma característica principal para os entusiastas do desporto.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam espaços de vida amplos, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Os 7 quartos e 6 casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou para acomodar hóspedes. A área exterior com piscina privada e jardim convida ao relaxamento e à socialização, perfeito para o estilo de vida mediterrânico.
A moradia apresenta-se em excelente estado, combinando luxo moderno com elementos tradicionais andaluzes. Embora não seja uma nova construção, o seu estado de conservação e equipamento sublinham a atualidade da propriedade. A propriedade foi cuidadosamente concebida para maximizar o conforto e a estética, incluindo grandes janelas e áreas de estar abertas.
O projeto não oferece estabelecimentos comerciais ou escritórios. O foco está claramente na vida privada. O transporte público não é diretamente acessível a partir da propriedade, o que torna o uso de um veículo privado a solução de mobilidade preferida. A localização inclinada pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa e luxuosa num ambiente estabelecido e exclusivo. É uma escolha ideal para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, bem como para indivíduos que valorizam um estilo de vida ativo com acesso a golfe e desportos aquáticos. A propriedade é perfeita para aqueles que desejam uma casa representativa para residência permanente ou como refúgio exclusivo durante os meses mais quentes na Andaluzia. O número superior à média de quartos e casas de banho torna-a também atrativa para agregados familiares multigeracionais. Aqueles que apreciam a proximidade a instalações de lazer de primeira classe e procuram uma propriedade com orientação sul e jardim bem cuidado sentir-se-ão bem aqui.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de alta qualidade. Combina elementos de design moderno com arquitetura tradicional andaluza. Grandes janelas e áreas de estar abertas maximizam a luz natural e criam uma ligação entre o interior e o exterior. A cozinha é espaçosa e aberta, complementada por áreas de lavandaria separadas. As casas de banho são modernas e distribuídas pelos quartos, algumas delas em suite. Pavimentos de alta qualidade, ar condicionado reversível e lareira contribuem para o conforto. Os exteriores com piscina privada, terraços e jardim paisagístico sublinham o caráter luxuoso da propriedade.
A moradia independente aqui oferecida está disponível a partir de €3.850.000. A propriedade inclui 7 quartos e 6 casas de banho numa área habitacional de 472 m², com um terreno de 2519 m². Esta estrutura de preços reflete a localização exclusiva em Sotogrande Costa, o tamanho e os equipamentos da propriedade, bem como a proximidade a campos de golfe de primeira linha e à costa. Trata-se de uma propriedade única, cuja disponibilidade é determinada pelo interesse de compra. Alterações nos preços ou disponibilidade são possíveis e devem ser sempre verificadas.
Sotogrande Costa, localizada na província de Cádiz, oferece um ambiente de vida exclusivo marcado por vilas, jardins cuidados e uma forte ligação ao golfe e à costa. A vida aqui é caracterizada por uma atmosfera tranquila, complementada pela proximidade a serviços sofisticados. A moradia está situada numa zona privilegiada, conhecida pela sua segurança e exclusividade. As tarefas diárias, como as compras no supermercado próximo (1,7 km) ou a visita a uma farmácia (1,2 km), são realizadas sem problemas. Vários campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf de Sotogrande, são acessíveis em poucos minutos a pé. As praias da Costa del Sol também não estão longe, o que aumenta o apelo para os amantes do mar e dos desportos aquáticos. Esta localização combina as vantagens de uma vida tranquila com a acessibilidade a centros urbanos e ofertas de lazer.
A vida em Sotogrande Costa é marcada pela exclusividade e por uma forte ligação à natureza e ao desporto. O ambiente oferece uma atmosfera residencial tranquila, longe da agitação urbana, mas bem conectada. A moradia está situada perto de comércio (1,7 km) e serviços importantes, como uma farmácia (1,2 km). A infraestrutura está concebida para satisfazer as necessidades de residentes e visitantes, com boa acessibilidade a hospitais (11 km) e outros centros médicos. A proximidade imediata a vários campos de golfe de primeira linha é uma característica excecional desta localização. As praias da Costa del Sol são também de fácil acesso, oferecendo inúmeras oportunidades de lazer à beira-mar. No geral, a área oferece um elevado nível de qualidade de vida, segurança e comodidades.
Este mapa mostra a localização da moradia em Sotogrande Costa, um enclave próspero na província de Cádiz. A posição realça a proximidade a campos de golfe de renome, à linha costeira e aos acessos rodoviários para outros locais importantes da Costa del Sol, ilustrando o apelo estratégico desta área para compradores internacionais.
Sotogrande Costa, situada na Costa del Sol ocidental na província de Cádiz, é um enclave exclusivo conhecido pelas suas luxuosas urbanizações de moradias, campos de golfe e marina. O projeto está estrategicamente localizado em relação à região, com boas ligações a cidades como Marbella e Estepona, por um lado, e ao vizinho Gibraltar, por outro. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila e residencial do que algumas das cidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que proporciona acesso a uma vasta gama de comodidades e atividades de lazer, incluindo golfe de classe mundial e desportos náuticos.
A moradia é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 809 km, Gibraltar (GIB) a cerca de 834 km. As praias locais como a Playa de La Alcaidesa ficam a apenas 4,8 km. Supermercados (1,7 km) e farmácias (1,2 km) são de acesso rápido. Vários campos de golfe de renome encontram-se nas imediações: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) e Club de Golf Valderrama (3,4 km). A ligação à rede rodoviária é boa, um carro é recomendado para explorar a região, embora alguns estabelecimentos locais sejam acessíveis a pé. Os transportes públicos são limitados com uma paragem próxima.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.230 horas de sol por ano e uma temperatura média de 13,4°C, que pode atingir 26°C no verão. A altitude de 142 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e, frequentemente, uma ligeira brisa marítima. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, incluindo golfe e relaxamento na praia durante uma longa época balnear. A região é conhecida pela sua vegetação luxuriante, promovida pelo clima ameno e pela proximidade do mar. A orientação sul e sudoeste da moradia maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de La Alcaidesa (4,8 km) e a Playa de la Chullera (8,1 km). Estas praias são adequadas para relaxamento e diversos desportos aquáticos. A moradia é também ideal para os amantes de golfe, com o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 metros de distância. Outros campos de golfe de topo, como o Club de Golf La Cañada e o Club de Golf Valderrama, também são facilmente acessíveis. A proximidade ao porto e à marina de Sotogrande oferece oportunidades adicionais para atividades de lazer na água e em terra. A região é um centro de desportos e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, situada na Costa del Sol ocidental na província de Cádiz, é um enclave exclusivo conhecido pelas suas luxuosas urbanizações de moradias, campos de golfe e marina. O projeto está estrategicamente localizado em relação à região, com boas ligações a cidades como Marbella e Estepona, por um lado, e ao vizinho Gibraltar, por outro. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila e residencial do que algumas das cidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que proporciona acesso a uma vasta gama de comodidades e atividades de lazer, incluindo golfe de classe mundial e desportos náuticos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL118960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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