Atria on uudiskohteen kehityshanke Sotogranden alueella Cádizin maakunnassa. Kohde koostuu huoneistoista, jotka on suunniteltu 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2028 ensimmäinen neljännes. Sijainti tarjoaa yhteyden sekä rannikoille että lähialueen golfkentille, ja se on osa laajempaa Sotogrande -asuinrakennusaluetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Atria sijaitsee La Alcaidesan alueella, osa suurempaa Sotogranden kompleksia. Alue on suunniteltu erityisesti autoliikenteen varaan. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat noin 1,9 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten La Hacienda Links, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tämä sijainti vaatii oman auton käyttöä päivittäisistä liikennehuolloista huolimatta.
Huoneistot on suunniteltu 87 neliömetrin kokoisina, tarjoten tilaa 2 makuuhuoneelle. Oleskelutilat on yhdistetty avokeittiöön, mikä sopii nykyaikaiseen asumiseen. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma terassi. Yhteisöllisiin tiloihin kuuluu kuntosali ja allasalue, tuoden lisäharrastusmahdollisuuksia kotiovelle.
Kohde on rakenteilla, ja valmistuminen arvioidaan tapahtuvaksi vuoden 2028 alussa. Tämä tarkoittaa, että ostajat saavat täysin uuden asunnon, joka vastaa nykyisiä energiatehokkuusvaatimuksia. Urakkaa vievä kehittäjä on määritellyt laadukkaat materiaalit ja rakennustekniset ratkaisut, kuten kaksinkertaiset lasitetut ikkunat ja ilmastointijärjestelmän.
Sijainti La Alcaidesassa on autokeskeinen. Kauppojen ja palveluiden saavuttaminen jalan on haastavaa, ja julkinen liikenne on rajallista. Lähin supermarkt on noin 1,3 kilometrin päässä. Tämä ei sovi henkilölle, joka ei halua käyttää autoa päivittäisissä askareissaan. Huoneistoissa ei ole omia pihoja, vaan asuminen keskittyy terassille ja yhteisille alueille.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka arvostaa omaa rauhaa ja golfia. Se sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii loma-asuntoa tai pysyvää kotia aurinkoisesta Espanjasta. Sijoittajalle se tarjoaa mahdollisuuden vuokrata asuntoa alueen matkailusesonkien aikana. Et tarvitse tätä, jos kaipaat vilkasta kaupunkielämää tai kävelyetäisyydellä olevia palveluita.
Rakenne perustuu betoniin, mikä takaa äänieristyksen. Julkisivut on päällystetty eristävällä massalla ja maalattu. Ikkunat ovat alumiinia ja niissä on lämpölasit ja kaksinkertainen lasitus, mikä parantaa energiatehokkuutta. Sisäovet ovat lakattua puuta. Keittiöt on varustettu kiintokalusteilla. Ilmastointi on toteutettu lämpöpumpulla.
Hinnat alkavat 423 000 eurosta ja nousevat 843 500 euroon saakka. Hintaeroja selittävät asuntojen sijainnit talossa ja näkymät. Kaikkiin kuuluu autopaikka ja varasto. Hinnoittelun perustana ovat uuden asunnon standardit ja alueen kysyntä.
Elämä Atriassa noudattaa rauhallista rytmiä, jossa omatoimisuus on valttia. Aamut voivat alkavat auringonpaisteella omalla terassilla, josta on näkymät golfkentille tai avomerelle. Läheiset golfkentät, kuten La Hacienda Links (n. 1,7 km), tarjoavat harrastusmahdollisuuksia lähes ympäri vuoden. Päivittäiset ostokset, kuten ruokakauppareissut, on suunniteltava autolla, sillä lähin marketti on lyhyen ajomatkan päässä. Iltaisin voi palata kotiin ja nauttia yhteisöllisistä tiloista, kuten kuntosalista tai allasalueesta. Sijainti tarjoaa yksityisyyttä, mutta vaatii autoa sosiaaliseen elämään ja rannoille pääsemiseksi.
Alue on verrattain rauhallinen, mutta auto on välttämätön. Lähin ranta (Playa de La Alcaidesa) on 1,9 km:n päässä, ja siellä voi uida vapaasti. Golfharrastajille alue on optimaalinen useiden kenttien ansiosta. Peruspalvelut, kuten apteekki ja sairaala, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Sotogrande tarjoaa laajemmat palvelut, mutta ne vaativat myös auton käyttöä.
Tämä kartta näyttää Atria-projektin sijainnin La Alcaidesassa, Sotogranden alueella. Kartalta näet lähimmät golfkentät ja rannat. Huomaa, että alue on hajanainen ja auto on välttämätön.
Atria sijaitsee Sotogranden alueella, lähellä Gibraltaria. Se on hieman syrjässä suuremmista kaupunkikeskuksista, mutta yhteydet ovat hyvät. Alue on tunnettu golf- ja merirakennusprojekteistaan.
Lähin supermarkt on 1,3 km:n päässä. Rannalle on noin 2 kilometriä. Lähin lentokenttä (Gibraltar) on 9,4 km:n päässä, mikä on lyhyt ajomatka. Málagan lentokenttä on kauempana, noin 89 km:n päässä. Julkista liikennettä on, mutta sen käyttö voi olla vaikeaa ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoinen ilmasto, yli 3000 auringonpaistetta vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia. Talvet ovat leutoja, ja lämpötilat pysyvät usein miellyttävän lämpiminä. Sijainti meren läheisyydessä viilentää ilmaa hieman. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Uiminen on mahdollista lähirannoilla. Alueella on useita golfkenttiä, jotka ovat tärkeitä vapaa-ajanviettopaikkoja. Yhteisöllinen allasalue on keskeinen vapaa-ajanviettopaikka asukkaille. Urheilukeskuksia löytyy lähialueelta.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Atria sijaitsee Sotogranden alueella, lähellä Gibraltaria. Se on hieman syrjässä suuremmista kaupunkikeskuksista, mutta yhteydet ovat hyvät. Alue on tunnettu golf- ja merirakennusprojekteistaan.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL909777
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande on tunnettu laajasta suunnittelustaan ja yksityisyydestään, toisin kuin tiheämmin asutut rannikkokaupungit. Hinnoittelu on täällä yleensä korkeampi kuin lähellä olevassa La Líneassa, tarjoten enemmän tilaa ja palveluita. Atria on kilpailukykyinen hinnaltaan muihin alueen uudisrakennuskohteisiin nähden.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista ja Costa Blancasta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
