Dit project in Sotogrande, Cádiz, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze nieuwbouwvilla. Met een focus op architectonische elegantie en een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes, biedt deze woning een unieke woonervaring. De villa is ontworpen met twee contrasterende volumes: een open, transparante basis en een solide bovensectie, wat resulteert in een opvallende architectonische identiteit. Gelegen op een ruim perceel, biedt het een privé-omgeving met uitzicht op de tuin en het zwembad, en profiteert het van de nabijheid van golfbanen en natuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Sotogrande, een prestigieuze privé-gemeenschap in de provincie Cádiz. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals golfbanen, de jachthaven en stranden op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van mediterrane kustlijn, groene heuvels en uitgestrekte golfbanen, wat zorgt voor een verfijnd woonklimaat.
Dit project spreekt kopers aan die waarde hechten aan een architectonisch statement, hoogwaardige afwerking en een levensstijl die buitenleven centraal stelt. De nadruk op een open indeling, de integratie met de natuurlijke omgeving via glazen wanden en de privé-terras met zwembad, vervult de wens naar een exclusieve residentie met optimale leefruimte en comfort.
Deze nieuwbouwvilla is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Het project kenmerkt zich door moderne bouwtechnieken en een hedendaags design, waarbij de nadruk ligt op esthetiek en functionaliteit. De oplevering is voltooid, waardoor de potentiële koper zich geen zorgen hoeft te maken over bouwtijdlijnen of toekomstige ontwikkelingen.
Dit project richt zich primair op kopers die een luxueuze, vrijstaande villa zoeken. Er is geen sprake van gedeelde faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad of clubhuis, wat de nadruk legt op de exclusiviteit en privacy van de woning. De woning is niet ontworpen als een appartement of een starterswoning; de omvang en prijsstelling zijn gericht op een specifiek marktsegment.
Ref: VL277618
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor een internationale koper die op zoek is naar een luxueuze, architectonisch verfijnde villa in een exclusieve Spaanse enclave. Het past bij iemand die de voorkeur geeft aan een compleet nieuwe, direct bewoonbare woning met hoogwaardige afwerkingen en een focus op privacy. De nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers. Koper die een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning zoekt in een veilige, privé-gemeenschap, met alle voorzieningen en recreatieve opties binnen handbereik, zal zich hier thuis voelen. De architectuur, die binnen- en buitenruimtes naadloos integreert, spreekt kopers aan die houden van een open, lichte woonstijl met directe toegang tot terrassen en privé-zwembaden.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige architectonische uitstraling en een doordachte constructie. Het ontwerp is gebaseerd op het principe van contrasterende volumes: een open, transparante begane grond met glazen wanden die naar het terras en zwembad openen, en een meer gesloten, solide bovenverdieping die de privé-ruimtes huisvest. Deze opzet zorgt voor een visueel aantrekkelijke façade en een optimale interactie tussen binnen en buiten. De afwerking is gericht op luxe en modern comfort, met materialen die bijdragen aan de esthetiek en duurzaamheid. Het privé-zwembad, dat een verlengstuk van de woning lijkt, benadrukt de focus op buitenleven en ontspanning. De architectuur is een samenhangend geheel waarbij volume, materiaal en licht samen één concept vormen.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €5.250.000. Gezien de omvang, architectuur en exclusieve locatie in Sotogrande, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Er is sprake van één specifiek type woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over een indrukwekkend woonoppervlak van 995 m² op een perceel van 2707 m². Deze prijs weerspiegelt de unieke kenmerken, de hoogwaardige afwerking en de status van de locatie, en is gericht op kopers die zoeken naar een premium residentie.
Sotogrande biedt een exclusieve woonomgeving, bekend als de grootste privé-woonontwikkeling van Andalusië. Het project is gelegen in een gebied dat een adembenemend uitzicht biedt op zowel de Middellandse Zee als de heuvels van de Sierra Almenara. Het dagelijks leven kenmerkt zich door een combinatie van rust, luxe en sportieve mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km) biedt recreatieve opties. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn binnen een korte afstand bereikbaar, wat het gemak van de locatie benadrukt. De omgeving is zowel groen als waterrijk, met uitzicht op zee en de rots van Gibraltar, wat bijdraagt aan een unieke leefsfeer.
Sotogrande, waar dit project zich bevindt, is een masterplan ontwikkeling die bekend staat om zijn exclusiviteit en uitgestrekte groene ruimtes. Het leven hier combineert de rust van een privé-gemeenschap met de levendigheid van de nabijgelegen kust en de Sierra Almenara. De omgeving biedt toegang tot diverse sportfaciliteiten, waaronder zestien golfbanen, en een jachthaven. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op korte afstand, terwijl de internationale luchthaven van Gibraltar op 14 km hemelsbreed bereikbaar is. Het klimaat is mediterraan, met gemiddeld 18.5°C en 3.836 zonuren per jaar, wat een ideaal klimaat biedt voor buitenactiviteiten gedurende een lang zwemseizoen van vijf maanden.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sotogrande, Cádiz. U ziet de nabijheid van de kustlijn, diverse gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Sotogrande. Ook de ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar en grotere steden in de regio wordt gevisualiseerd, wat de bereikbaarheid en connectiviteit van deze exclusieve woonlocatie onderstreept.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is een exclusieve enclave, ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Deze strategische ligging biedt uitzicht op de Middellandse Zee, de heuvels en de rots van Gibraltar. De regio staat bekend om zijn luxe voorzieningen, waaronder jachthavens en golfresorts. De nabijheid van Gibraltar biedt een uniek internationaal karakter en gemakkelijke toegang tot het Verenigd Koninkrijk. Sotogrande is onderdeel van de bredere regio Andalusië, die rijk is aan cultuur, geschiedenis en natuurlijke schoonheid.
De bereikbaarheid van deze villa in Sotogrande is optimaal. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.4 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere topbanen in de directe nabijheid, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. De luchthaven van Gibraltar ligt op 14 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn vlot bereikbaar. Hoewel een auto handig is voor de volledige ervaring, maken de aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 8 OV-haltes binnen de gemeenschap enige mobiliteit zonder auto mogelijk.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project profiteert van het aantrekkelijke mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Er zijn historisch 3.836 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vijf maanden waarin de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De locatie, op 44 meter hoogte boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met zachte winters en warme zomers. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (1.0%), wat de toegang tot de kustlijn bevordert. De nabijheid van de Sierra Almenara voegt een natuurlijk landschap van heuvels en kurkeikenbossen toe aan het contrast met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Sotogrande biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Diverse stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4.4 km), zijn binnen een korte afstand bereikbaar. De omgeving staat bekend om zijn prestigieuze golfbanen; Real Club de Golf de Sotogrande ligt op slechts 270 meter van de villa. Andere golfbanen zoals Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) zijn eveneens dichtbij. Naast golf en strand zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder het Santa María Polo Club (2.3 km) en diverse sportcentra, wat een breed scala aan buitenactiviteiten mogelijk maakt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is een exclusieve enclave, ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Deze strategische ligging biedt uitzicht op de Middellandse Zee, de heuvels en de rots van Gibraltar. De regio staat bekend om zijn luxe voorzieningen, waaronder jachthavens en golfresorts. De nabijheid van Gibraltar biedt een uniek internationaal karakter en gemakkelijke toegang tot het Verenigd Koninkrijk. Sotogrande is onderdeel van de bredere regio Andalusië, die rijk is aan cultuur, geschiedenis en natuurlijke schoonheid.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000) in Sotogrande, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten, hoewel ook gelegen in de exclusieve regio van Sotogrande, bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's met een instapprijs die een fractie bedraagt van de €5.250.000 voor dit project. Dit prijsverschil is te verklaren door de uitzonderlijke omvang van de villa (995 m² woonoppervlak op 2707 m² perceel), de hoogwaardige architectonische uitwerking, de directe oplevering als nieuwbouw en de prominente ligging met uitzicht op de kust en nabijheid tot golfbanen van wereldklasse. Terwijl de andere projecten mogelijk een breder publiek aanspreken met lagere instapprijzen, richt dit project zich specifiek op het luxesegment van de markt, waar kopers bereid zijn te investeren in exclusiviteit, design en ruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
