EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Terrace On The Marina

Costa del Sol · Spain

Сотогранде

Сотогранде, это крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, Испания. Основанный в 1964 году, этот эксклюзивный курорт предлагает роскошный образ жизни с обширными зелеными зонами, первоклассными спортивными объектами и живописными видами на Средиземное море и горы Сьерра-Альменара.

34.310
Население
0
Солнечных часов/год
40m
Высота
26
AQI (Fair)
24
Hotels
Estuary Sotogrande Flickr Gailhamps 982C07273Cd3
Gibraltar From Sotogrande Beach Flickr Ba563Bfcc5B6
Sotograndeaerialview 57A429766C05
Aerial View Of A Marina Resort

Жизнь и стиль

Сотогранде, это охраняемое сообщество, занимающее 20 квадратных километров, которое простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Здесь проживает около 34 310 человек, но эта цифра может достигать 12 500 в летний сезон, что свидетельствует о популярности курорта как места отдыха. Город предлагает спокойную и безопасную среду с высоким уровнем жизни. Инфраструктура включает 2 медицинских центра, 2 банка, 1 аптеку и 1 кафе, обеспечивая комфортное проживание для жителей. Сообщество известно своей эксклюзивностью и высоким уровнем безопасности, что делает его привлекательным для семей и профессионалов.
Aerial View Of Luxury Harbour Town

Климат и погода

Климат Сотогранде характеризуется как средиземноморский, с теплыми, сухими летними месяцами и мягкими, влажными зимами. Средняя годовая температура составляет около 17-18 °C. В летние месяцы, особенно в июле и августе, средняя температура достигает 24-25 °C, а количество осадков минимально, всего 1-3 мм. Зимой, в январе и феврале, средняя температура составляет около 12 °C, а количество осадков достигает 100-109 мм. В целом, в Сотогранде наблюдается около 3836 солнечных часов в год, при среднем количестве 65 дождливых дней, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания и отдыха.
Месяц °C gem. °C max°C min Осадки мм
Январь 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Февраль 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Март 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Апрель 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Май 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Июнь 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Июль 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
Август 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
Сентябрь 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Октябрь 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
Ноябрь 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Декабрь 13.2° 24.0°4.5° 61 mm
Golf Course On The Coast

Транспорт

Сотогранде имеет отличное транспортное сообщение. Ближайший аэропорт, Гибралтар (GIB), расположенный всего в 14,5 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии 84,2 км. Для передвижения внутри Сотогранде и близлежащих районов можно использовать общественный транспорт, представленный 9 линиями и 8 остановками. Рельеф местности преимущественно плоский, что делает его удобным для пеших прогулок и езды на велосипеде. Также имеется инфраструктура для зарядки электромобилей.
Marina With Palms And Buildings

Gibraltar (GIB)

14.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

84.2 km

Alicante-Elche (ALC)

475.0 km

Линии

9

Остановки

8

Велоспорт: flat (gradient 0.9%)

Зарядные станции

  • IONITY Sotogrande (1.7 km)

Природа и пляжи

Сотогранде предлагает живописные пейзажи, сочетающие море, холмы и зеленые поля для гольфа. Он расположен на 20 квадратных километрах территории, простирающейся от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, где можно увидеть пробковые леса. Побережье украшает пляж Ла-Алькаидеса (Playa de La Alcaidesa), предлагающий прекрасные возможности для отдыха у моря. Хотя конкретные данные о сертификации пляжей «Синий флаг» для Сотогранде отсутствуют, близость к побережью Коста-дель-Соль гарантирует доступ к высококачественным пляжным зонам.

Марины

Спорт и отдых

Сотогранде является райским уголком для любителей спорта и активного отдыха. Здесь расположены 11 полей для гольфа мирового класса, включая такие известные, как Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada, Club de Golf Valderrama и San Roque Club. Для любителей тенниса и падела доступно 22 теннисных корта и 31 кортов для падела. Комплекс также предлагает 31 бассейн, 11 футбольных полей, 3 легкоатлетических объекта и 4 тренажерных зала. Для любителей конного спорта имеется манеж, а для любителей поло, Santa María Polo Club. Всего в Сотогранде насчитывается 66 спортивных объектов и 225 зон для занятий спортом.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Поля для гольфа

Отели и туризм

24 hotels in Sotogrande

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Лучшие отели

Удобства

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

Официальная статистика

Медицинские центры

2

Предприятия

1.736

Сделок с жильём/год

849

Гостиничных мест

1.017

Качество воздуха

PM2.5

4.6

µg/m³

PM10

7.5

µg/m³

NO²

3.9

µg/m³

Озон

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Образование в Сотогранде представлено на высоком уровне, особенно для иностранных семей. Международная школа Сотогранде (Sotogrande International School) признана одной из лучших международных школ в Испании. Школа предлагает обучение примерно для 700 учеников, обеспечивая качественное образование и мультиязычную среду. Кроме того, в муниципалитете Сан-Роке, к которому относится Сотогранде, действует 13 начальных и 5 средних школ, что обеспечивает широкий выбор образовательных учреждений для детей всех возрастов.

Начальные школы

13

Средние школы

5

Международные школы

Экономика и доход

Экономика Сотогранде в значительной степени опирается на туризм, недвижимость и сферу услуг, что отражается в высоком уровне доходов. Средний доход на душу населения составляет 12 335 евро, а средний доход на домохозяйство, 32 323 евро. Медианный доход составляет 15 750 евро. В муниципалитете зарегистрировано 1736 предприятий, что свидетельствует о развитой деловой активности. Рынок недвижимости активно развивается, о чем свидетельствуют 849 сделок с жильем, зарегистрированных в SIMA.

Нетто/чел.

€12.335

2023

Нетто/домохоз.

€32.323

Медианный доход

€15.750

Брутто/чел.

€14.619

Местные праздники (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Краткий обзор

  • Крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии.
  • Более 3800 солнечных часов в год.
  • 11 полей для гольфа мирового класса.
  • Более 50 кортов для тенниса и падела.
  • Международная школа Сотогранде, одна из лучших в Испании.
  • Близость к аэропорту Гибралтара (14,5 км).
  • Средняя стоимость недвижимости, более 3,4 млн евро.
  • Эксклюзивный и охраняемый жилой комплекс.
Sea View Houses Golf Course Hill

По типу недвижимости

New Build
4 недвижимость
→
Квартиры
1 недвижимость
→
Виллы
1 недвижимость
→

Доступные объекты

Рынок недвижимости в Сотогранде отличается разнообразием и высоким ценовым сегментом, отражая статус эксклюзивного курорта. В настоящее время доступно 94 объекта недвижимости, включая 33 отдельные виллы, 15 квартир средней этажности и 12 участков земли. Средняя стоимость недвижимости составляет 3 425 016 евро, при этом ценовой диапазон варьируется от 60 000 евро до впечатляющих 24 000 000 евро. На рынке представлены как новые застройки, так и существующие виллы и апартаменты, что удовлетворяет различные потребности покупателей, ищущих роскошное жилье в престижном районе.
New Build (4) Квартиры (1) Виллы (1)
Все объекты недвижимости в Sotogrande →

Часто задаваемые вопросы

Какова численность населения Сотогранде?
По официальным данным, население Сотогранде составляет около 34 310 человек, однако в летний сезон эта цифра может достигать 12 500 человек.
Какие виды спорта наиболее популярны в Сотогранде?
Наиболее популярными видами спорта являются гольф (11 полей), теннис (22 корта), падел (31 корт), плавание (31 бассейн) и поло.
Насколько безопасно в Сотогранде?
Сотогранде является полностью огороженным и постоянно охраняемым частным сообществом, что обеспечивает высокий уровень безопасности для его жителей.
Каковы основные транспортные возможности?
Основные транспортные возможности включают близость к аэропорту Гибралтара (14,5 км) и аэропорту Малаги (84,2 км), а также наличие общественного транспорта и удобные условия для пеших и велосипедных прогулок.
Какова средняя стоимость недвижимости в Сотогранде?
Средняя стоимость недвижимости в Сотогранде составляет около 3 425 016 евро, хотя цены могут варьироваться от 60 000 до 24 000 000 евро.
Есть ли в Сотогранде международные школы?
Да, в Сотогранде находится Международная школа Сотогранде (Sotogrande International School), которая считается одной из лучших в Испании.
Каков климат в Сотогранде?
Климат средиземноморский, с жарким летом и мягкой зимой. В году около 3836 солнечных часов и в среднем 65 дождливых дней.
vestalinks.com

Полезно знать

Buying Process купить квартиру Коста-дель-Соль шаги → Costs & Fees стоимость покупки недвижимости Испания процент → Tax & Legal налог на недвижимость нерезидентов Испания объяснение → Living in Spain жизнь на Коста-дель-Соль для британских экспатов → New Build новостройки Коста-дель-Соль 2025 завершение → Rankings Пляжи Голубого флага Коста-дель-Соль 2026 →