EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Terrace On The Marina

Costa del Sol · Spain

Сотогранде

Сотогранде, највећи приватни стамбени комплекс у Андалузији, представља луксузно уточиште на обали Медитерана. Овај ексклузивни центар, основан 1964. године, нуди јединствену комбинацију раскошних вила, врхунских спортских објеката и задивљујућих погледа, од мора до брда Сијера Алменара.

34.310
Становништво
0
Сунчаних сати/год.
40m
Надморска висина
26
AQI (Fair)
24
Hotels
Estuary Sotogrande Flickr Gailhamps 982C07273Cd3
Gibraltar From Sotogrande Beach Flickr Ba563Bfcc5B6
Sotograndeaerialview 57A429766C05
Aerial View Of A Marina Resort

Живот и стил

Сотогранде је више од самог стамбеног подручја; то је добро чувана заједница која се простире на 20 квадратних километара, пружајући осећај сигурности и приватности својим становницима. Са популацијом од око 2.584 сталних становника, која се у летњим месецима може попети до 12.500, Сотогранде одише ексклузивношћу. На подручју се налази око 200 луксузних апартмана и 3.000 вила, од којих многе имају приватне базене. Свакодневни живот овде је обележен миром и луксузом, са лако доступним садржајима попут банака, апотека и неколико ресторана и кафића. Комплекс је под сталним видео надзором, што осигурава безбедност и спокој.
Aerial View Of Luxury Harbour Town

Клима и време

Клима у Сотограндеу је типична за обалу Коста дел Сол, са преко 3800 сунчаних сати годишње и око 65 кишних дана. Просечна годишња температура ваздуха износи око 18°C, са топлим летима и благим зимама. Најтоплији месеци су јул и август, са просечним температурама око 24-25°C, док су најхладнији јануар и фебруар са око 12°C. Падавине су највише заступљене у јесењим и зимским месецима, посебно у новембру и децембру, док су летњи месеци веома сушни.
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм
Јануар 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Фебруар 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Март 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Април 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Мај 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Јун 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Јул 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
Август 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
Септембар 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Октобар 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
Новембар 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Децембар 13.2° 24.0°4.5° 61 mm
Golf Course On The Coast

Превоз

Сотогранде је одлично повезан са околним подручјем и међународним дестинацијама. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), удаљен само 14,5 км, што омогућава брз приступ. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен 84,2 км и нуди широк спектар међународних летова. Јавни превоз је обезбеђен путем 9 аутобуских линија са 8 станица у оквиру комплекса. Иако је Сотогранде углавном раван, са благим нагибом од 1.0%, што га чини погодним за бициклизам, многе активности и локације су најлакше доступне приватним превозом.
Marina With Palms And Buildings

Gibraltar (GIB)

14.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

84.2 km

Alicante-Elche (ALC)

475.0 km

Линије

9

Станице

8

Бициклизам: flat (gradient 0.9%)

ЕВ пунионице

  • IONITY Sotogrande (1.7 km)

Природа и плаже

Сотогранде се простире од обале Медитерана до обронака Сијера Алменаре, нудећи разнолике природне пејзаже. Обухвата подручје од 25 квадратних километара, са погледима на море, Корке шуме и зелене голф терене. Постоји неколико прелепих плажа у близини, укључујући Playa de La Alcaidesa, која је позната по својој лепоти и чистоћи. Иако немамо податак о плавим заставицама за Сотогранде, околни регион Коста дел Сол је познат по високим стандардима својих плажа.

Марине

Спорт и рекреација

За љубитеље спорта, Сотогранде је рај. Овај луксузни центар може се похвалити са преко 66 спортских објеката, укључујући 11 фудбалских терена, 31 базен, 3 атлетске стазе, 31 терен за падел, 22 тениска терена и 4 терене за кошарку. Посебно се истиче 11 голф терена, укључујући престижне клубове попут Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama. Поред тога, постоје и објекти за јахање коња и више спортских центара, као што су Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, који нуде разноврсне могућности за рекреацију и такмичења.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Голф терени

Хотели и туризам

24 hotels in Sotogrande

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Најбољи хотели

Садржаји

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

Званична статистика

Здравствени центри

2

Предузећа

1.736

Трансакције/год.

849

Хотелских кревета

1.017

Квалитет ваздуха

PM2.5

4.6

µg/m³

PM10

7.5

µg/m³

NO²

3.9

µg/m³

Озон

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образовање

Сотогранде нуди висококвалитетно образовање, посебно за међународне ученике. Истакнута је Sotogrande International School, која је препозната као најбоља међународна школа у Шпанији. Ова школа има око 700 ученика и нуди међународни курикулум. У ширем подручју Сан Роке, којем припада Сотогранде, налази се укупно 13 основних и 5 средњих школа, пружајући широк спектар образовних опција за све узрасте.

Основне школе

13

Средње школе

5

Међународне школе

Економија и приходи

Економија Сотограндеа је у великој мери ослоњена на луксузни туризам, некретнине и услужне делатности. Просечан нето приход по становнику износи 12.335 евра, док је нето приход по домаћинству 32.323 евра, са медијаном од 15.750 евра. Ово указује на висок животни стандард у региону. Укупан број предузећа у општини Сан Роке је 1.736, што одражава активну економију. Тржиште некретнина је динамично, са 849 трансакција забележених у последњем периоду.

Нето/ос.

€12.335

2023

Нето/домаћ.

€32.323

Медијални приход

€15.750

Бруто/ос.

€14.619

Локални празници (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Највећи приватни стамбени комплекс у Андалузији, основан 1964. године.
  • Простире се на 20 км², од мора до Сијера Алменара, са око 3.000 вила и 200 апартмана.
  • Више од 3.800 сунчаних сати годишње и благе зиме.
  • Нуди 11 голф терена, 31 базен, 31 падел и 22 тениска терена.
  • Дом престижне Sotogrande International School, проглашене за најбољу у Шпанији.
  • Удаљен само 14,5 км од аеродрома Гибралтар.
  • Луксузно тржиште некретнина са просечном ценом од око 3,4 милиона евра.
  • Безбедна и чувана заједница са високим стандардом живота.
Sea View Houses Golf Course Hill

По типу

New Build
4 некретнине
→
Станови
1 некретнине
→
Виле
1 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Сотограндеу је изузетно разноврсно и оријентисано ка луксузном сегменту. Тренутно је доступно 94 некретнине, са распоном цена од 60.000 евра за мање парцеле до чак 24 милиона евра за врхунске виле. Просечна цена некретнина је значајно висока, око 3.425.016 евра. Најзаступљенији типови некретнина су самостојеће виле (33), средњоприземни апартмани (15) и земљиште (12). Такође су доступне и нове градње, куће у низу и полу-самостојеће куће, што задовољава различите потребе инвеститора и потенцијалних станара.
New Build (4) Станови (1) Виле (1)
Pogledajte sve nekretnine u Sotogrande →

Често постављана питања

Каква је безбедност у Сотограндеу?
Сотогранде је приватна заједница која је у потпуности ограђена и под сталним видео надзором, пружајући висок ниво безбедности за све становнике.
Колико је Сотогранде удаљен од аеродрома?
Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на 14,5 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен 84,2 км.
Које спортске активности су доступне у Сотограндеу?
Сотогранде нуди широк спектар спортских активности, укључујући 11 голф терена, 31 базен, 31 падел терен, 22 тениска терена, фудбалске терене, терене за кошарку и атлетске стазе.
Да ли постоје међународне школе у Сотограндеу?
Да, Sotogrande International School је једна од најбољих међународних школа у Шпанији, која се налази у Сотограндеу.
Какав је животни стандард у Сотограндеу?
Сотогранде је познат по луксузном начину живота, са високим просечним примањима и широким спектром ексклузивних садржаја и услуга.
Колика је просечна цена некретнина у Сотограндеу?
Просечна цена некретнина у Сотограндеу је око 3.425.016 евра, са ценама које се крећу од 60.000 евра до 24 милиона евра.
Какво је време у Сотограндеу?
Сотогранде има медитеранску климу са око 3.800 сунчаних сати годишње, топлим летима и благим зимама.
vestalinks.com

Вреди знати

Buying Process купити стан Коста дел Сол кораци → Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Tax & Legal porez na imovinu nerezidenti Španija objašnjen → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 završetak → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →