Овај стан се налази у престижном Сотограндеу, делу Кадиза, нудећи површину од 200 м² са 5 спаваћих соба и 5 купатила. Пројекат је завршен и спреман за усељење, позициониран у близини обале и свакодневних садржаја. Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, које пружа мир и луксуз са погледом на Медитеран и планине Сијера Алменира.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у близини обале, са свим потребним садржајима на дохват руке. Удаљеност од плаже је нешто више од 4 километра, док су голф терени и марина у непосредној близини. Локација нуди баланс између приступачности и мирног окружења.
Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, овај пространи стан задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или кућне канцеларије. Тераса од 179 м² пружа додатни простор за живот на отвореном, док мирно окружење подржава потребу за релаксацијом.
Иако је зграда новија, сам стан је детаљно реновиран у јануару 2026. године, што обезбеђује модерне ентеријере и функционалност. Пројекат је завршен и спреман за усељење, без дужих периода изградње.
Овај стан не нуди директан поглед на море са свих тачака, нити се налази у првом реду до плаже. Иако је аутомобил користан, неки садржаји су удаљенији за пешаке. Постојећа реновација указује на то да се ради о постојећем објекту, а не потпуно новом.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо и луксузно становање у мирном, али добро повезаном окружењу. Идеалан је за љубитеље голфа, са више терена у близини, као и за оне који уживају у активностима на води захваљујући близини марине. За купце који траже некретнину за изнајмљивање, туристичка лиценца представља значајну предност. Такође, за породице са децом, близина међународних школа и спортских објеката чини ову локацију привлачном. Они који цене приватност и простор, са великом терасом за уживање на отвореном, пронаћи ће овде свој дом.
Стан је реновиран до високих стандарда, са посебним нагласком на дизајн ентеријера. Коришћење живописних боја, тапета са ботаничким мотивима и квалитетног намештаја ствара топлину и елеганцију. Под је прекривен тепихом, што доприноси удобности, посебно за породице са децом. Кухиња је модерно опремљена висококвалитетним апаратима. Тераса је завршена вештачком травом и поседује увлачиву надстрешницу. Интегрисани системи грејања и хлађења (клима уређаји, електрични радијатори) управљају се путем мобилне апликације, а доступан је и брзи интернет до 1000 Mbps.
Цена овог стана почиње од 1.027.000 €, што га сврстава у више ценовни сегмент на тржишту Сотограндеа. Са 5 спаваћих соба и 200 м² стамбеног простора, уз додатних 179 м² терасе, цена се одражава на простор и квалитет. У обзир се узимају и општинске погодности као што су базени, падел терени и спортски садржаји. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за куповину без чекања на изградњу, а туристичка лиценца за издавање додаје инвестициони потенцијал.
Сотогранде представља ексклузивну заједницу у општини Сан Роке, познату по свом луксузном начину живота и пространим зеленим површинама. Унутар овог насеља, овај стан нуди мир и приватност, са ограниченим бројем станова у згради. Дневни ритам живота овде се одликује спојем активности и релаксације, са лаким приступом голф теренима, марини и ресторанима. Близина тениских и падел терена, као и базена, подстиче активни животни стил. Област је такође позната по међународним школама и спортским објектима, што је чини погодном за породице.
Живот у Сотограндеу нуди спој луксуза и удобности. Насеље има 24-часовно обезбеђење и добро одржаване заједничке просторе. Постоје две банке, апотека (1.2 км) и супермаркет (1.7 км) у близини, као и неколико ресторана и кафића. Град Сан Роке је на краткој удаљености, нудећи ширу понуду садржаја. Здравствена заштита је доступна путем два здравствена центра у радијусу од 2 км, док су међународне школе попут Sotogrande International School на око 4 км. Око 34.000 људи живи у овој општини, што указује на мирнији амбијент ван туристичких зона.
Овај интерактивни приказ локације приказује Сотогранде у покрајини Кадиз, на југу Шпаније. Виде се близина обале, голф терена и марине, као и удаљеност од већих градова и аеродрома, дајући прецизан преглед доступности и окружења.
Сотогранде се налази на источној обали покрајине Кадиз, у близини границе са провинцијом Малага. Стратешки је позициониран на око 25 км североисточно од Гибралтара, што омогућава лак приступ овој британској територији. Удаљеност од Малаге је око 84 км ваздушном линијом, а од Севиље око 120 км. Ова локација чини Сотогранде полазном тачком за истраживање културних и природних богатстава Андалузије.
Аеродром Гибралтар је удаљен око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага око 84 км. Најближи супермаркет је на 1.7 км, а апотека на 1.2 км. Плаже попут Playa de La Alcaidesa су удаљене 4.4 км. За љубитеље голфа, Real Club de Golf de Sotogrande је на само 270 метара. Пут до центра града је лак, а постоји и 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини, иако се за путовања по региону препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде има благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Током лета температуре варирају између 12°C и 25°C, са око 3.836 сунчаних сати годишње. Због тога је пливачки сезона дуга, око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 44 метра и благи нагиб према мору (1.0%) доприносе пријатном боравку. Близина планина Сијера Алменира пружа поглед и могућност за активности у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.4 км и има благи нагиб. Остале плаже попут Playa de la Chullera и Playa de La Atunara такође су доступне. За љубитеље голфа, Сотогранде је рај са више престижних терена као што су Real Club de Golf de Sotogrande (270м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Ту су и спортски центри попут Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, као и базени и падел терени у оквиру стамбеног комплекса.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на источној обали покрајине Кадиз, у близини границе са провинцијом Малага. Стратешки је позициониран на око 25 км североисточно од Гибралтара, што омогућава лак приступ овој британској територији. Удаљеност од Малаге је око 84 км ваздушном линијом, а од Севиље око 120 км. Ова локација чини Сотогранде полазном тачком за истраживање културних и природних богатстава Андалузије.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL152145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на оближње пројекте попут Las Villas–Sotogrande (од 954.000 €), овај стан са ценом од 1.027.000 € нуди већу површину и више спаваћих соба. Пројекти као што су Adel San Roque (од 536.000 €) и Serenity Golf Homes (од 549.000 €) су значајно приступачнији, али нуде мање стамбеног простора и обично мање спаваћих соба. Иако је цена овог стана виша, она одражава величину, реновирање и погодности попут велике терасе и туристичке лиценце, што га чини посебним у сегменту луксузних некретнина у Сотограндеу. Окружење Сотограндеа генерално привлачи купце који траже високи квалитет живота, сигурност и приступ елитним садржајима попут голф клубова и марине, што оправдава више цене у поређењу са другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
