يقع هذا المشروع السكني في منطقة قادس، وتحديداً في مدينة طريفة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتاريخها الغني. يوفر المشروع شققًا مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. تقع الوحدات السكنية على مسافة قريبة من المرافق الأساسية والمواقع السياحية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر. تم تصميم المبنى ليوفر بيئة معيشية آمنة ومريحة.
في سياق سوق العقارات في منطقة قادس، تقدم هذه الشقة في طريفة قيمة مميزة. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في مناطق قريبة مثل سوتوجراندي، مثل Altara Alcaidesa (بدءًا من 341,000 يورو) و Atria (بدءًا من 423,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة (324,500 يورو) يعتبر تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى أنها جاهزة للسكن. في حين أن مشاريع سوتوجراندي قد توفر خيارات أكثر فخامة ومرافق أوسع، فإن موقع طريفة يوفر تجربة مختلفة تتميز بطابعها الطبيعي وروحها الأصيلة. تقع المشاريع الأخرى في سوتوجراندي مثل Adel San Roque بأسعار أعلى بكثير (بدءًا من 536,000 يورو)، مما يشير إلى أن شقة طريفة تمثل خيارًا أكثر سهولة من حيث الوصول المالي. تتميز طريفة بكونها وجهة لمحبي الرياضات المائية والهدوء، مقارنة بالتركيز الأكثر على الجولف والمنتجعات في سوتوجراندي. لذلك، تجذب هذه الشقة شريحة معينة من المشترين الباحثين عن نمط حياة فريد بالقرب من الطبيعة والبحر، بسعر جذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في طريفة، وهي بلدة ساحلية تقع في أقصى جنوب غرب إسبانيا. تتميز المنطقة بطبيعتها الخلابة، حيث تلتقي البحر الأبيض المتوسط بالمحيط الأطلسي. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية، بينما يتيح القرب من المرافق الحضرية تجربة معيشية متوازنة. الموقع يجمع بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المراكز الحيوية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن نمط حياة عملي ومريح. توفر الوحدات مساحات معيشة فعالة، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل الإضاءة الطبيعية والتهوية. يركز التصميم على توفير الراحة اليومية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمساحات الترفيهية. تعتبر هذه الشقق مناسبة لمن يبحث عن منزل دائم أو عقار استثماري.
المشروع عبارة عن مبنى حديث تم الانتهاء من بنائه، مما يعني أن الوحدات السكنية جاهزة للانتقال إليها. تم تشييد المبنى وفقًا لمعايير البناء الحديثة، مما يضمن جودة عالية وتشطيبات جيدة. يوفر هذا الوضع الجاهز خيارًا مباشرًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال فورًا دون انتظار مراحل البناء. يضمن الوضع الحالي توفير كافة المرافق والخدمات اللازمة.
لا يوفر هذا المشروع حمامات سباحة خاصة بكل وحدة سكنية، بل يعتمد على حمام سباحة مشترك. لا تتوفر حدائق خاصة لكل شقة، ولكن قد توجد مساحات مشتركة. لا تتوفر مواقف سيارات خاصة مضمونة داخل المبنى، حيث يقتصر خيار الركن على الشارع. لا توجد إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات، حيث تطل بعض الشقق على الشارع.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في منطقة ساحلية ذات طابع خاص. هي مثالية لمن يقدرون القرب من البحر وأنشطة الهواء الطلق، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. للمستثمرين، تقدم هذه الشقة فرصة لتحقيق عائد إيجاري، خاصة مع وجود ترخيص سياحي نشط، مما يسمح بالاستفادة من الطلب السياحي في المنطقة. تناسب أيضًا الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ لقضاء العطلات، حيث توفر بيئة مريحة ومجهزة بالكامل. الموقع الهادئ نسبيًا، مع إمكانية الوصول إلى مناطق أكثر حيوية، يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والنشاط.
تم تشطيب الشقق بمواد ذات جودة عالية لضمان المتانة والجمال. تتميز الوحدات بتصميم داخلي حديث، مع أرضيات متينة وأنظمة تكييف وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلاً صوتيًا وحراريًا فعالاً، مما يساهم في خفض استهلاك الطاقة. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين، وشرفة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز المطبخ بالكامل لتقديم تجربة طهي مريحة. يساهم نظام الدخول عبر الهاتف وأمن المجمع المغلق في توفير شعور بالأمان. التشطيبات تعكس اهتمامًا بالتفاصيل لتقديم بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذه الشقة في طريفة من 324,500 يورو، مما يعكس موقعها والقيمة التي تقدمها. هذه التكلفة تشمل شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 50 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المهتمين. تتيح هذه الأسعار، بالإضافة إلى موقع العقار، فرصة استثمارية جذابة. تختلف قيمة العقارات بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع داخل المبنى، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة انطلاق جيدة لتقييم السوق.
تُعد هذه الشقق في طريفة خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. يتيح الموقع القريب من المراكز الحضرية الاستمتاع بالحياة النشطة، بينما توفر البيئة المحيطة فرصة للاسترخاء. يمكن للسكان الاستفادة من قربهم من الشواطئ لممارسة الأنشطة المائية أو الاستمتاع بالمشي على طول الساحل. الحياة اليومية تتميز بالمرونة، حيث يمكن بسهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الضرورية. تمنح المساحات المشتركة، مثل المسبح المشترك، فرصة للتفاعل الاجتماعي والاستمتاع بالطقس المشمس. توفر الشقق بيئة مريحة وعملية، مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل ثانٍ للعطلات.
تقع هذه الشقق في طريفة، وهي منطقة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة والقرب من المرافق. تقع المنطقة في بيئة ريفية، لكنها قريبة نسبيًا من المراكز الحيوية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرائعة مثل بلايا دي بولونيا وبلايا دي جيتايريس، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والاسترخاء. يتطلب التنقل اليومي غالبًا استخدام السيارة، نظرًا لأن المسافة إلى الخدمات مثل المتاجر والمستشفيات تبلغ حوالي 18-20 كم. يمنح هذا الموقع شعورًا بالهدوء والخصوصية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الأنشطة والخدمات الضرورية. القرب من المطار (27 كم) يسهل السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع السكني في طريفة، بمنطقة قادس. يُظهر التموضع قرب المشروع من الساحل، مع إبراز المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية مثل المطار والمناطق الحضرية. كما توضح الخريطة شبكة الطرق المحيطة، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول إلى المنطقة من وجهات مختلفة. يهدف هذا التصور المكاني إلى تقديم فهم واضح لموقع المشروع ضمن السياق الإقليمي والجغرافي.
تقع طريفة في مقاطعة قادس، بمنطقة قشتالة-ليون، جنوب غرب إسبانيا. تتميز بموقع استراتيجي عند مضيق جبل طارق، حيث تلتقي البحر الأبيض المتوسط بالمحيط الأطلسي. هذا الموقع يجعلها قريبة من المغرب، حيث يمكن رؤية الساحل الأفريقي في الأيام الصافية. تقع طريفة على بعد حوالي 100 كم جنوب مدينة قادس، و 170 كم جنوب غرب إشبيلية. تقع المنطقة في قلب منطقة طبيعية محمية، مما يحافظ على جمالها ويوفر فرصًا للاستكشاف البيئي. قربها من المدن الكبرى يسهل الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بولونيا وبلايا دي جيتايريس على بعد 16-18 كم، بينما يبعد مطار قادس حوالي 27 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 20 كم، وسوبر ماركت وصيدلية على بعد 16-18 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل لا هيسيندا لينكس جولف ريزورت على بعد 36 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 18 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدام. القرب من هذه المرافق يجعل الحياة في طريفة مريحة وعملية.
تتمتع طريفة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، المعروف بشمسه الوفيرة ودرجات حرارته المعتدلة. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3000 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة غالبًا من يونيو إلى أكتوبر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى مستويات مريحة. تقع المنطقة على مستوى سطح البحر تقريبًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى السواحل. تتميز المنطقة برياحها القوية، مما يجعلها مركزًا عالميًا لرياضات ركوب الأمواج. المناخ العام مشمس وجاف في الصيف، ومعتدل ورطب في الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بطريفة بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي بولونيا، المشهورة بجمالها الطبيعي وآثارها الرومانية، وبلايا دي جيتايريس، التي توفر مساحة واسعة لمختلف الأنشطة. تتميز العديد من هذه الشواطئ بعلامة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية ومرافقها الممتازة. بالإضافة إلى الاستمتاع بالشواطئ، توفر المنطقة فرصًا واسعة لممارسة الرياضات المائية، خاصة ركوب الأمواج الشراعي وركوب الأمواج بالطائرة الورقية نظرًا للرياح القوية. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل لا هيسيندا لينكس جولف ريزورت، مما يلبي احتياجات محبي هذه الرياضة. توفر هذه المرافق الترفيهية المتنوعة تجربة معيشية غنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع طريفة في مقاطعة قادس، بمنطقة قشتالة-ليون، جنوب غرب إسبانيا. تتميز بموقع استراتيجي عند مضيق جبل طارق، حيث تلتقي البحر الأبيض المتوسط بالمحيط الأطلسي. هذا الموقع يجعلها قريبة من المغرب، حيث يمكن رؤية الساحل الأفريقي في الأيام الصافية. تقع طريفة على بعد حوالي 100 كم جنوب مدينة قادس، و 170 كم جنوب غرب إشبيلية. تقع المنطقة في قلب منطقة طبيعية محمية، مما يحافظ على جمالها ويوفر فرصًا للاستكشاف البيئي. قربها من المدن الكبرى يسهل الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات.
Ref: VL735117
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
