1-hálószoba Középső emeleti lakás in Tarifa

Összefoglaló

Újonnan épült, azonnal költözhető apartman Tarifa belső, vidéki részén.
1 hálószoba, 50 m²-es lakóterület, 324 500 eurós irányár.
Közösségi medence és napozóterasz áll rendelkezésre.
Az autóhasználat elengedhetetlen a napi közlekedéshez.
Megfelelő választás nyugalomra vágyóknak és befektetőknek egyaránt.

Regionális összehasonlítás

Az itt bemutatott tarifa-i apartman, amely 324 500 eurós irányáron kerül értékesítésre, egy vidéki környezetben helyezkedik el, távolabb a közvetlen tengerparti sávtól. Ez eltér a közeli Sotogrande-ban található, hasonló árkategóriájú projektektől, mint az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól) vagy az Atria (423 000 eurótól). Ezek a sotogrande-i projektek gyakran exkluzívabb elhelyezkedéssel, több zöld területtel és közvetlenebb hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz, mint például a golfpályákhoz. Az Adel San Roque, amely 536 000 euróról indul, még magasabb árkategóriát képvisel, és általában nagyobb méretű vagy luxus kivitelezésű ingatlanokat kínál. Ezzel szemben a tarifa-i apartman a nyugodtabb, kevésbé fejlett vidéki életérzést kínálja, amely vonzó lehet azok számára, akik elkerülik a kiépített üdülőterületeket. A 16-18 km-es távolság a strandoktól és a 27 km-es út a repülőtérig jelzi, hogy ez az ingatlan inkább a csendesebb, kevésbé turisztikai szempontból intenzív területeket kedvelőknek szól, szemben a sotogrande-i fejlesztésekkel, amelyek gyakran a golf és a tengerpart közelségére építenek.

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen valós a turisztikai bérbeadás potenciálja ebben az apartmanban, figyelembe véve a távoli elhelyezkedést?

Az apartman rendelkezik érvényes turisztikai engedéllyel. A bérbeadás potenciálja függ a célközönségtől és a marketingstratégiától. A vidéki elhelyezkedés vonzó lehet azoknak, akik nyugalomra vágynak, de a strandok és a város távolsága megfontolást igényelhet a bérlőkkel szemben.

Milyen közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre a projekt közelében, ha nem rendelkezem autóval?

A projekt vidéki környezetben helyezkedik el, ahol a tömegközlekedés korlátozott. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár 16-18 km-re találhatók, ami megköveteli az autóhasználatot a mindennapi életben. A legközelebbi nagyobb városok és a repülőtér további utazást igényelnek.

Milyen energiahatékonysági intézkedéseket tartalmaz az apartman?

Az apartmanban dupla üvegezésű ablakok találhatók, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. Emellett rendelkezik légkondicionálóval és központi fűtéssel az egész éves komfort érdekében.

Milyen a helyi ingatlanpiac jellemzője Tarifa ezen, belső, vidéki részén?

Tarifa vidéki területein az ingatlanpiacot elsősorban a nyugalomra és a természethez való közelségre vágyók jellemzik. Az árak általában kedvezőbbek, mint a tengerparti vagy nagyobb üdülőhelyeken, de a fejlesztések kevésbé intenzívek. Az itt található apartmanok gyakran kínálnak jó ár-érték arányt a csendesebb életmódot keresők számára.

Milyen közösségi létesítmények állnak rendelkezésre a lakók számára?

A lakók számára közös használatú napozóterasz és egy medence áll rendelkezésre, amelyek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a társasági életre az épületen belül.

Milyen további költségekre számíthatok az apartman megvásárlásán túl?

A vásárláson túlmenően számolni kell az illetékekkel, adókkal, ügyvédi költségekkel és a közművek (víz, villany, internet) havi díjaival. A közösségi költségek (comunidad) is felmerülhetnek a medence és a közös területek fenntartása érdekében.

Milyen lépéseket kell követni a vásárlási folyamat során?

A vásárlási folyamat általában magában foglalja az ajánlattételt, az előleg (depósito) befizetését, a vételárhátralék rendezését az adásvételi szerződés aláírásakor, és a tulajdonjog bejegyzését a földhivatalban. Javasolt helyi ügyvédet megbízni a folyamat lebonyolítására.

Mennyire távol van a legközelebbi strand és a városközpont?

A legközelebbi strandok, mint a Playa de Bolonia, 16 km-re találhatók. A városközponttal kapcsolatos pontos távolság nincs megadva, de a vidéki elhelyezkedés arra utal, hogy néhány kilométeres utazást igényelhet.

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az apartman Tarifa belvárosától és a strandoktól némileg távolabb, egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el. Ez a nyugodt elhelyezkedés a napi élet ritmusára is hatással van, mivel a tömegközlekedés korlátozott, és az autóhasználat elengedhetetlen a környék felfedezéséhez.

Alaprajz

Ez az apartman azoknak felel meg, akik a város zajától távolabb, nyugodtabb környezetet keresnek, de mégis közel szeretnének maradni a tengerparthoz és a városi élethez. A kényelmes elrendezés és a közösségi létesítmények, mint a medence és a napozóterasz, hozzájárulnak a kellemes otthonérzethez.

Projekt státusz

Az apartman egy újonnan épült épületben található, amely már elkészült és azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók nem kell várniuk az építkezés befejezésére, és azonnal élvezhetik az új építésű ingatlan előnyeit, beleértve a modern kialakítást és a karbantartást.

Fontos tudnivalók

Ez az apartman nem rendelkezik közvetlen tengeri kilátással vagy tengerparti elhelyezkedéssel, mivel belső, vidéki környezetben található. A közelben nincsenek nagy bevásárlóközpontok, és a távolság a repülőtértől, valamint a nagyobb városoktól jelentős lehet. A tömegközlekedés korlátozottsága miatt autóval történő közlekedés javasolt.

Életmód és környék

Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak, akik a spanyol tengerpart közelében szeretnének élni, de elkerülnék a zsúfolt üdülőterületeket. Megfelelő választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de fontos számukra a hozzáférhetőség a városi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz, feltéve, hogy rendelkeznek autóval a közlekedéshez. Az ingatlan befektetési potenciállal is rendelkezik, különösen, ha a turisztikai bérbeadási lehetőségeket kihasználják, de ez utóbbihoz a helyszín távolsága némi megfontolást igényelhet. A frissen épült jelleg és a közösségi medence vonzóvá teszi mind az idősebb párok, mind a fiatalabb, aktív életmódot kedvelők számára, akik értékelik a kényelmet és a kikapcsolódási lehetőségeket.

Építési minőség és burkolatok

Az apartman kiváló állapotban van, mivel egy újonnan épült épületben található. A belső kialakítás modern, és a lakás teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A jellemzők között szerepel a légkondicionáló és a központi fűtés, amelyek biztosítják az egész éves komfortot. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A biztonságot a zárt lakópark és az elektromos redőnyök garantálják. Az ingatlanhoz tartozik egy tárolóhelyiség is, ami további kényelmet nyújt.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Az 1 hálószobás, 50 m²-es apartman 324 500 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi az ingatlan új építésű jellegét és a hozzátartozó közösségi létesítményeket, mint a medence és a napozóterasz. Az apartman azonnal birtokba vehető, mivel az épület már elkészült. A helyszín belső, vidéki környezete a nyugodtabb életérzést keresők számára vonzó, ugyanakkor a tengerpart és a városközpont viszonylag távol esik. A hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai a régióban változóak lehetnek, de ez a projekt a megfizethetőség és a minőség kedvező kombinációját kínálja.

€324,500

Kezdőár

Hálószoba

50 m²

Lakótér

Fürdőszoba

€197

IBI/év

Környék és életmód

A lakóhely vidéki, csendes környezetben található, ami megfelelő a nyugalomra vágyóknak. Bár távolabb esik a tengerparttól és a városközponttól, a közelben találhatóak alapvető szolgáltatások, mint szupermarket és gyógyszertár, amelyek 16-18 km-es távolságon belül elérhetők. Az autó elengedhetetlen a mindennapi élethez és a környék felfedezéséhez, mivel a távolságok jelentősek, például a repülőtér 27 km-re, a nagyobb városok pedig további utazást igényelnek. A közösségi medence és a napozóterasz lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a társasági életre.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Tarifa

Környék és megközelíthetőség

Az apartman egy csendes, vidéki környezetben fekszik, ami a nyugodt életérzést helyezi előtérbe. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 16-18 km-re található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárlásokhoz és ügyintézéshez autóval kell utazni. A közelben nincsenek nagyobb bevásárlóközpontok vagy éttermek, így ezek felkeresése is tervezést igényel. A helyszín távolsága a nagyobb városoktól és a repülőtértől (27 km) viszonylag jelentős, ami azt sugallja, hogy ez a lakóhely inkább a pihenést és a természet közelségét részesíti előnyben, mint a városi nyüzsgést.

Térkép és helyszín

Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Tarifa vidékén, hangsúlyozva a belső, vidéki környezetet. A jelölések megmutatják a közeli tengerpartok, városok és fontosabb létesítmények, mint a repülőtér és a golfpályák elhelyezkedését, kiemelve a helyszín viszonylagos távolságát ezektől.

1-hálószoba Középső emeleti lakás in Tarifa