Ce projet d'appartements est situé à Tarifa, dans la province de Cádiz. Il offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement recherché, combinant la proximité de la côte et un cadre de vie potentiellement dynamique. Les appartements, présentés comme étant prêts à l'emploi, sont conçus pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire dans cette région de l'Andalousie.
En comparaison avec des projets similaires dans la région, comme Altara Alcaidesa (à partir de 341 000 €), Atria (à partir de 423 000 €) et Adel San Roque (à partir de 536 000 €), tous situés dans la zone de Sotogrande, cet appartement à Tarifa présente un point d'entrée financier plus accessible. Sotogrande est une zone réputée pour son exclusivité, ses marinas et ses parcours de golf haut de gamme, ce qui explique les prix plus élevés. Tarifa, bien que moins 'prestigieuse' au sens de Sotogrande, offre un style de vie différent, axé sur le vent, les sports nautiques et une ambiance plus bohème. Le prix de 324 500 € pour un appartement de 50 m² à Tarifa semble cohérent avec une localisation à l'intérieur des terres, potentiellement à distance des premières lignes de plage ou des centres touristiques majeurs de la Costa del Sol. L'absence d'installations communes haut de gamme comme des terrains de golf privés au sein du complexe, contrairement à certains projets de Sotogrande, se reflète dans le prix. L'aspect 'prêt à l'emploi' et la licence touristique sont des atouts comparatifs pour ceux qui recherchent une acquisition rapide et un potentiel de revenus immédiats.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe résidentiel se trouve dans un cadre rural et calme, à l'intérieur des terres. Bien que la description mentionne la proximité de la plage et de la vieille ville, l'emplacement réel est à 27 km de l'aéroport, ce qui indique une certaine distance par rapport aux principaux points d'accès et aux centres urbains majeurs.
Ce type d'appartement s'adresse à ceux qui privilégient la proximité des commodités urbaines tout en appréciant un cadre de vie paisible. La présence d'une licence touristique suggère une orientation vers la location saisonnière ou une utilisation mixte résidence principale/investissement locatif.
Le bâtiment est qualifié de neuf, et les appartements sont décrits comme étant prêts à être habités. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur les phases de construction ou les dates de livraison au-delà de la mention 'Gereed' (Prêt). L'accent est mis sur la immédiateté de l'occupation.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, l'orientation étant Nord et les vues décrites comme sur l'avenue principale. L'absence de mention de jardins privés ou de grandes terrasses suggère une concentration sur les espaces de vie intérieurs et les balcons. L'emplacement intérieur implique des distances notables pour les plages et les installations de loisirs.
Ce bien immobilier convient à un acheteur qui recherche une résidence secondaire pour des séjours fréquents en Andalousie, avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à la licence touristique active. Il peut également intéresser un investisseur cherchant à acquérir un bien prêt à l'emploi dans une zone côtière potentiellement attractive. La configuration avec une chambre et une salle de bain est adaptée pour des célibataires, des couples ou de petites familles. Les personnes qui apprécient la proximité des commodités tout en étant prêtes à utiliser une voiture pour leurs déplacements quotidiens trouveront également leur compte. C'est une option pour ceux qui souhaitent éviter les complexités d'une construction neuve et préfèrent un bien immédiatement disponible pour un usage personnel ou locatif.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état ('Excellent') et entièrement meublé. Les caractéristiques mentionnent des éléments tels que la climatisation et le chauffage central, suggérant un confort thermique adapté aux différentes saisons. Le double vitrage ('Double Glazing') contribue à l'isolation phonique et thermique. La présence de placards intégrés ('Fitted Wardrobes') optimise l'espace de rangement. Les volets électriques ('Electric Blinds') ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Bien que la cuisine soit décrite comme entièrement équipée et ouverte sur le salon, les détails spécifiques sur les matériaux des finitions (carrelage, plans de travail, menuiseries intérieures) ne sont pas fournis. L'ensemble suggère un niveau de finition moderne et fonctionnel, adapté à une résidence principale ou à une location de courte durée.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 324 500 €. Cette offre concerne un bien de 50 m² avec une chambre et une salle de bain. Étant donné qu'il est décrit comme 'Gereed' (Prêt), il est disponible immédiatement à l'achat. La disponibilité est donc liée à l'unité spécifique proposée à ce tarif. Il est important de noter que ce prix peut varier en fonction de l'étage, de la vue ou d'autres caractéristiques spécifiques de l'appartement. La mention d'une 'opportunité distinctif' et d'un 'prix attractif' dans un 'emplacement de choix' nécessite une analyse comparative avec les biens similaires dans la région de Tarifa.
Cet appartement est situé dans un environnement qui semble combiner des aspects urbains et ruraux. La description le positionne à quelques mètres de la plage et de la vieille ville, ce qui suggère une certaine animation, mais l'analyse de la localisation indique un éloignement de 27 km de l'aéroport et une nécessité de disposer d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Cela implique un rythme de vie où l'accès aux commodités de base est possible, mais les déplacements vers des centres d'intérêt plus éloignés nécessitent une organisation. Les vues sur l'avenue principale peuvent impliquer une exposition au bruit urbain, tandis que la présence d'une piscine commune et d'un solarium offre des espaces de détente collectifs. La licence touristique active suggère une forte composante saisonnière ou locative, ce qui peut influencer l'atmosphère du quartier selon la période de l'année.
Vivre dans cet appartement implique une immersion dans un environnement qui, bien que présenté comme proche de la plage et de la vieille ville, nécessite une voiture pour la plupart des déplacements. L'analyse de la localisation révèle que les commerces, l'aéroport, le centre de santé et les pharmacies sont à plusieurs kilomètres de distance, allant de 16 km à 27 km. Cela signifie que les courses quotidiennes, les rendez-vous médicaux ou les départs en voyage nécessitent une planification préalable et l'utilisation d'un véhicule. La proximité d'une avenue principale peut impliquer une certaine animation et potentiellement du bruit. La présence d'une piscine commune et d'un solarium offre des options de loisirs et de détente sur place, compensant en partie la distance des plages naturelles.
Cette carte situe le projet dans la région de Tarifa, province de Cádiz. Elle permet de visualiser l'emplacement par rapport aux plages mentionnées, à l'aéroport et aux parcours de golf. L'analyse des distances sur la carte confirme le caractère intérieur de la localisation et la nécessité d'un véhicule pour accéder aux différentes infrastructures et sites d'intérêt.
Cet appartement est situé à Tarifa, une municipalité de la province de Cádiz, dans la communauté autonome d'Andalousie. Tarifa se trouve à l'extrémité sud de l'Espagne, sur le détroit de Gibraltar, offrant des vues sur l'Afrique. La ville est connue pour son histoire, son atmosphère de 'ville blanche' typique de l'Andalousie et son importance pour les sports nautiques. L'emplacement de l'appartement, à l'intérieur des terres, le positionne à une distance raisonnable des villes côtières voisines comme Algeciras (environ 20 km) et à une distance plus conséquente de villes comme Cadix (environ 115 km).
Cet appartement est situé à 27 km de l'aéroport le plus proche, ce qui représente un trajet d'environ 30 à 40 minutes en voiture, selon le trafic. Les plages telles que Playa de Bolonia sont accessibles à 16 km, Playa de Getares à 17 km et Playa de El Chinarral à 18 km. Les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie se trouvent à 18 km et 16 km respectivement, tandis que l'hôpital est à 20 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches, comme La Hacienda Links Golf Resort, sont situés à 36 km. L'accès à ces différentes infrastructures dépend donc fortement de la possession d'une voiture.
Tarifa bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la côte andalouse, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La région est connue pour ses vents, particulièrement propices aux sports nautiques comme le kitesurf et la planche à voile. La température moyenne annuelle se situe autour de 18°C, avec des maximums estivaux pouvant dépasser les 30°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses tout au long de l'année, offrant un climat agréable pour les activités extérieures. L'appartement étant situé à l'intérieur des terres, l'influence directe de la brise marine pourrait être légèrement atténuée par rapport aux propriétés en front de mer, mais l'ensoleillement reste un atout majeur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone de Tarifa offre un accès à plusieurs plages notoires, bien qu'elles soient situées à une certaine distance de cet appartement. Playa de Bolonia, réputée pour sa beauté naturelle et ses dunes, est à 16 km. Playa de Getares et Playa de El Chinarral sont respectivement à 17 km et 18 km. Ces plages sont idéales pour la baignade, les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches se trouvent à 36 km, ce qui représente une distance significative pour des parties de golf régulières. La présence d'une piscine communautaire sur place offre une alternative pour la baignade et les loisirs sans avoir à se déplacer.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Tarifa, une municipalité de la province de Cádiz, dans la communauté autonome d'Andalousie. Tarifa se trouve à l'extrémité sud de l'Espagne, sur le détroit de Gibraltar, offrant des vues sur l'Afrique. La ville est connue pour son histoire, son atmosphère de 'ville blanche' typique de l'Andalousie et son importance pour les sports nautiques. L'emplacement de l'appartement, à l'intérieur des terres, le positionne à une distance raisonnable des villes côtières voisines comme Algeciras (environ 20 km) et à une distance plus conséquente de villes comme Cadix (environ 115 km).
Ref: VL735117
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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