Stanovanjsko zemljišče v Tarifi z velikostjo 2560 m², ki se nahaja v urbanem območju. Lokacija omogoča peš dostop do mestnih storitev in bližnjih plaž. Zemljišče nudi razgled na morje, okoliško podeželje in panoramske razglede, kar predstavlja osnovo za gradnjo bivalnega objekta v južnem delu province Cádiz. Kot kraj na skrajnem jugu Evrope ponuja specifično geografsko lego na stičišču morij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je pozicionirana v Tarifi, na kraju, ki ga odlikuje mešanica mestne gostote in bližine obale. Lega omogoča integracijo v obstoječo mestno teksturo, hkrati pa ostaja dovolj oddaljena od glavnih prometnih tokov za ohranitev zasebnosti. Bližina naravnih območij in morja določa njeno karakteristiko.
Ponujena parcela ustreza potrebam po gradnji individualne stanovanjske hiše. Zaradi velikosti in lega omogoča načrtovanje bivalnega prostora, ki izkorišča naravne danosti lokacije, vključno z morjem in razgledi. Je primerna za tiste, ki iščejo projekt po meri v urbani okolici.
Status zemljišča je 'ogradbeno pripravljeno', kar pomeni, da je parcela razmejena in pripravljena za uporabo. Gradbeni status kaže, da je zemljišče brez obstoječe stavbe, kar zahteva začetek nove gradnje. Indicativna letnica o dokončanju razvoja parcelacije sega v leto 1970.
Trenutno na parceli ni zgrajenih bivalnih enot (0 spalnic, 0 kopalnic), kar zahteva naložbe v celoten gradbeni proces. Zemljišče se ne nahaja neposredno na igrišču za golf, ampko le ponuja razgled nanj. Zaradi mestne lokacije je stopnja hrupa in aktivnosti višja kot na podeželju.
Ref: VL389813
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, ki iščejo lokacijo za gradnjo hiše po meri v enem od najjužnejših točk Evrope. Ustreza tistim, ki želijo nadzor nad arhitekturo in gradbenimi materiali, brez kompromisov glede velikosti parcele. Primerna je tudi za naložnike, ki prepoznavajo potencial vrednosti zemljišč v območjih z omejeno ponudbo gradbenih parcel v bližini morja. Lokacija je primerljiva za tiste, ki navdušujejo nad vodnimi športi in živahnim mestnim ritmom.
Pri nezgrajenem zemljišču se kakovost nanaša na geo-gradbeno pripravljenost in kvaliteto tal. Podatki kažejo na urbanizirano parcelo z dostopom do infrastrukture. Prihodnja kakovost bivalnega objekta bo odvisna od izbire materialov in gradbenih standardov, ki jih bo določil investitor v okviru lokalnih gradbenih predpisov. Lokacija omogoča uporabo visokokakovostnih materialov zaradi razmeroma milega podnebja.
Cena zemljišča je določena na 5.800.000 evrov, kar odraža njegovo velikost in lokacijo v Tarifi. Ta vrednost predstavlja vstopno točko za razvoj, nadgrajene pa so stroški gradnje, oblikovanja in ureditve. Cena je visoka in odraža ekskluzivnost velike parcele v bližini morja v tej regiji.
Tarifa predstavlja kraj, kjer se stikata Atlantik in Sredozemlje, kar ustvarja specifičen mikrokdlimat. Življenje tukaj poteka v ritmu mestnega središča, kjer so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve dosegljive peš. Dostop do plaže omogoča jutranje plavanje ali popoldanske aktivnosti na vodi, medtem ko mestni del omogoča socialne interakcije. Bližina naravnega parka in vetrovnih območij določa naravo prostega časa, ki je pogosto usmerjen v športe na prostem, kot so kitesurfing in windsurfing. Nočno življenje je živahno zaradi prisotnosti turistov in lokalnega prebivalstva.
Okolica je urejena in zagotavlja potrebne storitve za vsakodnevno življenje. V bližini je lekarna (38 m), ki zagotavlja hitro dostop do zdravil, ter supermarket (277 m) za dnevne potrebe. Bližina bolnišnice (394 m) doda element varnosti, zlasti za stalne prebivalce. Mesto Tarifa je peš dostopno in nudi širok spekter zabave in gastronomije.
Karta prikazuje lego zemljišča v zgoščeni mestni strukturi Tarife. Označene so bližnje plaže in prometne poti do letališča in okoliških mest. Vidna je tudi bližina naravnih parkov in obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Tarifa se nahaja na skrajnem jugu province Cádiz, oddaljena od večjih središč, kot je Marbella. Njena lega je strategična zaradi bližine Afrike in Gibraltarske ožine. Mesto deluje kot vozlišče med Atlantikom in Sredozemljem, s specifično ekonomsko in socialno dinamiko.
Vzhodna obala Tarife dosegljiva je Playa Chica na 683 m razdalje, priljubljena za kopanje. Letališče Gibraltar je oddaljeno 27 km, kar omogoča precej hiter dostop do mednarodnih povezav. Golf igrišča, kot so La Hacienda Links, Alcaidesa in Montenmedio, so oddaljena približno 36 km, kar zahteva uporabo vozila za dostop do športa.
Tarifa je znana po močnih vetrovih, zlasti Levantu in Ponienteju, ki vplivajo na lokalni podnebni stil. Območje ima visoko število sončnih dni, z izrazito razliko med letnim in zimskim časom. Zaradi geografske lege na rtu se plaže raztezajo v dveh morjih, kar vpliva na temperaturo vode in značilnosti valov. Poletja so vroča, zime pa mile.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža Playa Chica ponuja varno vodo in je primerna za družine, medtem ko Playa de Los Lances na 2,9 km ponuja prostor za vodne športe. Območje je znano po opazovanju kitov in morskih ptic. Rekreativne dejavnosti so osredotočene na windsurfing in kitesurfing, kar je definira življenjski slog v Tarifi. Za ljubitelje golfa so v bližini številna igrišča.
Vir: OpenStreetMap
Tarifa se nahaja na skrajnem jugu province Cádiz, oddaljena od večjih središč, kot je Marbella. Njena lega je strategična zaradi bližine Afrike in Gibraltarske ožine. Mesto deluje kot vozlišče med Atlantikom in Sredozemljem, s specifično ekonomsko in socialno dinamiko.
V primerjavi s projekti v Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa in Atria, se Tarifa razlikuje po naravi okolja. Sotogrande je zasnovan kot urejen golf in turistični kompleks z visoko stopnjo privatnosti in ceno, ki se giblje od 341.000 evrov navzgor za manjše enote. Ta parcela v Tarifi, s ceno 5.800.000 evrov, predstavlja naložbo v zemljišče v mestnem okolju, kjer je dostop do storitev neposreden in življenjski stil bolj urban in povezan z vodnimi športi kot z golfom. Medtem ko so cene nepremičnin v Sotogrande pogosto vključujejo razvito infrastrukturo in skupne prostore, zahteva ta parcela samostojno gradnjo, kar ponuja več svobode, a tudi odgovornosti. Lokacija Adel San Roque ponuja podobno razdaljo do letališča, toda v manj vetrovnem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID