Tarifa, Cádiz'in güney ucunda yer alan bu 2.560 m²'lik konut arazisi, şehir merkezinde ve Playa Chica plajına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Kentsel bir çevrede konumlanan arazi, denize ve günlük tesislere olan yakınlığıyla öne çıkar. Bölgenin karakteristik rüzgarlı iklimi ve tarihi dokusuyla bütünleşen bu arazi, hem yapılaşma potansiyeli hem de merkezi konumuyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Tarifa'nın kentsel yapısı içinde, şehir merkezine yakın bir noktada yer almaktadır. Playa Chica plajına 683 metre mesafede olması deniz erişimini pratik hale getirir. Çevredeki yoğun yapılaşma ve ticari alanlara yakınlığı, lokasyonun tamamen kentsel bir karaktere sahip olduğunu gösterir.
Arsa, geniş yüzölçümü sayesinde özel bir konut inşa etmek veya mevcut bir yapıyı yenilemek isteyenler için uygundur. Şehir içi ulaşım ve yürüyerek erişilebilirlik, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesine olanak tanır. Arsa büyüklüğü, dış mekan yaşantısı için geniş alanlar yaratma potansiyeli sunar.
Proje verilerine göre arazi statüsü 'Gereed' (Hazır) olarak belirtilmiştir ve 1970 yılında tamamlanmış olduğu kaydı geçmektedir. Bu durum, arazinin imar durumu ve altyapısının tamamlandığını ve inşaata hemen başlanabileceğini veya mevcut durumunun netleştiğini ifade eder.
Bu arazi, izole bir kırsal yaşam ortamı sunmaz; tam tersine kentsel bir bölgede yer aldığı için çevresel gürültü ve şehir hayatının hareketliliği içindedir. Ayrıca, giriş fiyatının yüksek olması (€5.800.000'den başlayan), projeyi geniş bir alıcı kitlesi yerine niş bir yatırımcı grubuna yönlendirir.
Ref: VL389813
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, hem tatil hem de sürekli ikamet için Avrupa'nın en güneyinde yaşamayı hedefleyenler için uygundur. Su sporları, özellikle rüzgar sörfü ve kitesurf ile ilgilenenler, canlı bir sosyal çevre arayanlar ve tarihi bir kasaba içinde geniş bir arsa peşinde olanlar bu lokasyondan yararlanabilir. Ayrıca, kentsel bölgelerde prim arayan yatırımcılar için de bir seçenektir.
Konut arazisi olduğundan, mevcut bir binanın iç mekan özelliklerinden ziyade arazinin fiziksel durumu ve altyapısı değerlendirilmelidir. Kentsel bir alanda olması nedeniyle su, elektrik ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinin tamamlanmış olması muhtemeldir. Arsanın topografyası ve zemin yapısı, inşaat maliyetlerini ve mümkün olan mimari tarzları belirleyecektir.
Arsa, 5.800.000 €'dan başlayan bir fiyat etiketine sahiptir. Bu fiyatlandırma, Tarifa merkezinde bu büyüklükteki (2.560 m²) arzın kıtlığı ve denize yakınlığı temel alınarak belirlenmiştir. Fiyat, bölge genelinde emlak piyasasının üst segmentinde yer almaktadır.
Tarifa'daki yaşam, enerjik ve dış mekan odaklı bir ritim içerir. Bu konum, sabahları plaja kısa bir yürüyüşle ulaşma imkanı sunarken, gün boyu şehrin restoran ve kafelerinin canlı atmosferine dahil olma fırsatı verir. Rüzgar sörfü kültürünün hakim olduğu bölgede, sokaklar spor ekipmanlı yerli ve yabancılarla doludur. Akşamları ise tarihi kent merkezindeki dar sokaklarda yürüyüş yapmak, günlük yaşamın doğal bir parçasıdır.
Çevre, tam donanımlı bir kentsel altyapı sunar. 38 metre mesafede bir eczane, 277 metrede bir süpermarket ve 394 metrede bir hastane bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşamın araç kullanmadan dahi sürdürülebilir olduğunu kanıtlar. Bölgede ayrıca çok sayıda restoran, bar ve butik mağaza bulunur.
Harita, arsanın Tarifa'nın kentsel dokusu içindeki stratejik konumunu, deniz kıyısına olan yakınlığını ve çevredeki ana ulaşım yollarını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Tarifa, İspanya'nın en güney noktasında, Afrika kıtasına karşı bulunur. Cádiz eyaletinin Atlantik kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un turistik yapılarından daha doğal ve bohem bir atmosfere sahiptir.
Tarifa Havalimanı 27 km, Málaga Havalimanı ise daha uzak bir mesafededir. En yakın plaj olan Playa Chica'ya 683 metre, daha geniş olan Playa de Los Lances'e 2.9 km mesafe vardır. Golf tutkunları için en yakın tesisler (La Hacienda Links, Alcadeisa Links) yaklaşık 36 km uzaklıktadır.
Tarifa, Cebelitarık Boğazı'nın konumu nedeniyle güçlü rüzgarlara (özellikle Levanter) maruz kalır. Bu durum, bölgeyi rüzgar sörfü için dünya çapında bir merkez haline getirir. İklim ılımandır; yazlar sıcak ama esintili, kışlar yumuşaktır. Bölgede yıllık yaklaşık 300 gün güneş ölçülmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, Playa Chica ve Playa de Los Lances gibi popüler plajlar bulunur. Bu plajlar doğal güzellikleri ve su sporları imkanlarıyla bilinir. Ayrıca, bölgede yürüyüş parkurları ve doğa sporlarına olanak tanıyan doğal alanlar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Tarifa, İspanya'nın en güney noktasında, Afrika kıtasına karşı bulunur. Cádiz eyaletinin Atlantik kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un turistik yapılarından daha doğal ve bohem bir atmosfere sahiptir.
Bu proje, Sotogrande veya Marbella gibi lüks ve kapalı site yoğunluğunun yüksek olduğu Costa del Sol bölgelerinden farklılaşır. Tarifa, daha organize, karma ve doğa sporları odaklı bir yaşam tarzı sunar. Marbella'daki golf odaklı lüksün aksine, burada deniz ve rüzgar sporları ön plandadır. Fiyatlar, Tarifa'nın sınırlı arsa arzı nedeniyle benzer büyüklükteki Marbella arsalarıyla rekabet edebilir, ancak hedef kitle ve yaşam tarzı tamamen farklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID