يقع هذا العقار المنفصل في منطقة طريفة، قادس، وهو يقدم فرصة سكنية في بيئة حضرية قريبة من المرافق. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1970، وهي توفر مساحة معيشة تبلغ 114 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 730 مترًا مربعًا. تتيح هذه الملكية للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. قربه من المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات يعزز الراحة اليومية للمقيمين، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل لمشاوير قصيرة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة واسعة تبلغ 730 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة ومرونة في الاستخدام. المساحات الداخلية، بما في ذلك ثلاث غرف نوم، مصممة لتلبية متطلبات الحياة الأسرية أو استضافة الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1970، وهي تمثل عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. لا ينطبق على هذا العقار أي تخطيط أو مراحل بناء مستقبلية. يمكن للمشترين تقييم الحالة الراهنة للعقار مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه.
هذا العقار المعروض للبيع هو فيلا قائمة تم تشييدها في عام 1970. لا يتضمن المشروع أي مرافق جديدة أو تصميمات حديثة متوقعة من المباني السكنية الجديدة. لم يتم ذكر تفاصيل حول كفاءة الطاقة أو شهادات الأداء الحديثة في البيانات المتاحة.
Ref: VL002641
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة ذات طابع طبيعي وحضري. يفضله أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والوصول السهل إلى الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. توفر المساحة الكبيرة للأرض، بما في ذلك فناء خلفي مع منطقة للشواء، مساحة مثالية للترفيه في الهواء الطلق أو لممارسة الهوايات التي تتطلب مساحة. الموقع بجوار منتزه لوس الكورنوساليس الطبيعي يجذب عشاق الطبيعة الذين يستمتعون بالمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية. كما أن قرب العقار من المطار (27 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المنتظمين أو أولئك الذين لديهم عائلة وأصدقاء يزورون من الخارج.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1970، وتتميز بخصائص معمارية تعكس فترة بنائها. تشمل التفاصيل المذكورة غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، مما يوفر جوًا دافئًا. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات مبلطة وأبواب خشبية ونوافذ، كما هو موضح في تحليل الصور. توفر منطقة الفناء الخارجي مساحة للاسترخاء، مع جدران حجرية ونباتات في أصص، مما يشير إلى تصميم عملي يركز على الاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز الفيلا بمطبخ عملي. يتضمن العقار أيضًا مرآبًا خاصًا. قد تختلف تفاصيل الجودة والتشطيبات عن معايير البناء الحديثة، ويجب على المشترين المحتملين تقييم الحالة الحالية للممتلكات بعناية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 480,000 يورو. تتضمن الملكية فيلا منفصلة تضم ثلاث غرف نوم وحمام واحد، تقع على قطعة أرض مساحتها 730 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد تكاليف إضافية مرتبطة بمراحل البناء أو التأخير المتوقع. عند تقديم السعر، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن رسوم وكلاء العقارات قد لا تكون مدرجة، كما هو مشار إليه في الوصف الأصلي، مما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية للشراء.
يقع هذا العقار في طريفة، منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وطقسها المعتدل، مما يوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والقرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية. تقع الفيلا في محيط حضري، مما يعني أن المرافق مثل المتاجر والصيدليات تقع على مسافة قريبة. يعزز هذا القرب الراحة اليومية ويسمح بالتنقل بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. مع مساحة أرض تبلغ 730 مترًا مربعًا، توفر الفيلا مساحة خارجية كبيرة، مثالية للاسترخاء أو الأنشطة في الهواء الطلق. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مكانًا مناسبًا للحياة اليومية.
تعيش في منطقة حضرية في طريفة، مع وصول سهل إلى المرافق اليومية. يقع العقار على مسافة قريبة من السوق والصيدلية، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للمشتريات الأساسية. يعزز هذا المشي والوصول بالدراجة. يقع المستشفى على مسافة قريبة أيضًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تساهم البيئة الحضرية المحيطة في توفير شعور بالمجتمع والنشاط، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمحلات التجارية. كما أن القرب من الشاطئ يضيف إلى نمط الحياة، مما يسمح بنزهات منتظمة على الساحل. تقع الفيلا بالقرب من منتزه لوس الكورنوساليس الطبيعي، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في طريفة، قادس. يؤكد هذا الموقع على القرب من المرافق الحضرية، بما في ذلك السوق والصيدلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا تشيكا وبلايا إيلا دي لاس بالوماس. كما يوضح موقعها بجوار منتزه لوس الكورنوساليس الطبيعي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في طريفة، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة قادس، أقصى جنوب شبه جزيرة إيبيريا. تتميز المنطقة بساحلها الأطلسي وتشتهر برياحها، مما يجعلها مركزًا عالميًا لرياضات ركوب الأمواج. تتمتع طريفة بقربها من مضيق جبل طارق، الذي يفصل بين أوروبا وأفريقيا، مما يوفر إطلالات على الساحل المغربي. يقع العقار على بعد 27 كم من مطار جبل طارق، ويسهل الوصول منه إلى مدن أخرى في المنطقة مثل الجزيرة الخضراء (La Línea de la Concepción) واستيبونا. يقع ضمن نطاق معقول من ملاعب الجولف الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الهامة. يقع على مسافة 683 مترًا من شاطئ بلايا تشيكا وعلى بعد 1.1 كم من شاطئ إيلا دي لاس بالوماس، مما يوفر خيارات قريبة للاستمتاع بالبحر. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس لانسيس على بعد 2.9 كم. بالنسبة للاحتياجات اليومية، يقع سوبر ماركت على بعد 277 مترًا وصيدلية على بعد 38 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. يقع المستشفى على بعد 394 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. تقع المطارات الرئيسية على بعد 27 كم، مما يسهل السفر. توجد أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية على بعد 682 مترًا. تقع ملاعب الجولف الأكثر قربًا على بعد 36 كم، مثل La Hacienda Links Golf Resort.
تتمتع طريفة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع شتاء معتدل وصيف حار وجاف. تشتهر المنطقة برياحها، مما يجعلها وجهة شهيرة لرياضات ركوب الأمواج شراعيًا وركوب الأمواج بالطائرة الورقية. ساعات ضوء الشمس وفيرة على مدار العام. يمتد موسم السباحة في البحر عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. يقع العقار بالقرب من منتزه لوس الكورنوساليس الطبيعي، وهي منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة تتميز بغابات البلوط والوديان، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. لا تشير البيانات المتاحة إلى ارتفاع كبير أو ميل حاد في موقع العقار، مما يوحي ببيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بطريفة بشواطئ جميلة، بما في ذلك شاطئ بلايا تشيكا (683 م) وشاطئ إيلا دي لاس بالوماس (1.1 كم) وشاطئ لوس لانسيس (2.9 كم). تقدم هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تشتهر طريفة بكونها وجهة لرياضات ركوب الأمواج شراعيًا وركوب الأمواج بالطائرة الورقية نظرًا لرياحها الثابتة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب الملاعب هي La Hacienda Links Golf Resort و Alcadeisa Links و Montenmedio Golf & Country Club، والتي تقع جميعها على بعد حوالي 36 كم. يتضمن العقار نفسه حديقة خاصة وفناءً، مما يوفر مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق والترفيه الخاص.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في طريفة، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة قادس، أقصى جنوب شبه جزيرة إيبيريا. تتميز المنطقة بساحلها الأطلسي وتشتهر برياحها، مما يجعلها مركزًا عالميًا لرياضات ركوب الأمواج. تتمتع طريفة بقربها من مضيق جبل طارق، الذي يفصل بين أوروبا وأفريقيا، مما يوفر إطلالات على الساحل المغربي. يقع العقار على بعد 27 كم من مطار جبل طارق، ويسهل الوصول منه إلى مدن أخرى في المنطقة مثل الجزيرة الخضراء (La Línea de la Concepción) واستيبونا. يقع ضمن نطاق معقول من ملاعب الجولف الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول.
تُظهر المقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، مثل Altara Alcaidesa (بدءًا من 341,000 يورو) و Atria (بدءًا من 423,000 يورو) في سو تو غرانده، أن هذا العقار في طريفة يقع ضمن نطاق سعري مماثل ولكنه يقدم خصائص مختلفة. في حين أن مشاريع سوتو غرانده قد تركز على المرافق الحديثة والمجمعات السكنية، فإن هذه الفيلا في طريفة تتميز بموقعها القائم ضمن بيئة حضرية مع مساحة أرض كبيرة، وقربها المباشر من الشاطئ والطبيعة. يعتبر سعر 480,000 يورو معروضًا لعقار مكتمل البناء يعود تاريخه إلى عام 1970، وهو ما يوفر قيمة مقابل المساحة الأرضية والوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مقارنة بالمشاريع الجديدة التي قد تكون بأسعار أعلى أو تقدم حجم أرض أصغر. يختلف هذا العقار عن Adel San Roque (بدءًا من 673,000 يورو) الذي يمثل فئة سعرية أعلى. يوفر موقع طريفة طابعًا فريدًا يركز على الحياة الساحلية ورياضات الرياح، والذي قد يجذب شريحة مختلفة من المشترين مقارنة بمناطق أخرى في كوستا ديل سول التي قد تركز أكثر على الجولف أو الحياة الحضرية الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
