3-спальня Таунхаус in Tarifa

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт розташований у сільській місцевості, за межами основного центру міста, що забезпечує спокійну атмосферу. Однак, він знаходиться в безпосередній близькості до магазинів, закладів та закладів охорони здоров'я, що робить його зручним для повсякденного життя. Близькість до історичного центру та моря додає привабливості.

Планування

Ця нерухомість підходить для сімей, які прагнуть до високої якості життя, з можливістю дітям ходити до школи пішки. Вона також є варіантом для тих, хто шукає спокійне місце для відпочинку або постійного проживання, поєднуючи зручності міського життя з близькістю до природи та моря.

Статус проекту

Проект класифікується як вторинний ринок, що означає, що будівництво вже завершено. Це дозволяє новим власникам отримати негайний доступ до своїх будинків без очікування будівельного періоду. Стан нерухомості оцінюється як хороший.

Важливі нюанси

Проект не передбачає панорамних видів або прямого доступу до моря. Орієнтація на північ може обмежувати кількість прямого сонячного світла в певні години дня. Парковка здійснюється на вулиці, що може бути незручно в пікові сезони. Проект також не передбачає індивідуальних зручностей, таких як басейн.

Стиль життя та оточення

Цей будинок підходить для тих, хто шукає спокійне життя в сільській місцевості, але не хоче відмовлятися від доступу до міської інфраструктури. Він ідеально підходить для сімей, де діти можуть безпечно дістатися до школи пішки, а дорослі цінують близькість до магазинів, ресторанів та медичних закладів. Тим, хто бажає мати будинок, готовий до заселення, без необхідності чекати завершення будівництва, це також буде привабливим варіантом. Розташування, хоч і тихе, пропонує легкий доступ до пляжів і історичного центру Тарфії, що робить його привабливим для людей, які цінують як відпочинок, так і культурне життя. Приватна тераса та внутрішній дворик додають функціональності для відпочинку на свіжому повітрі.

Якість будівництва

Нерухомість пропонує хорошу якість оздоблення, про що свідчать наявні фотографії, де видно плиточні елементи у ванних кімнатах та візуальний акцент на світлі. Використання світлопроникних блоків у сходовій клітці сприяє поширенню природного світла по всьому будинку, створюючи відчуття простору та комфорту. Інтер'єр частково мебльований, а кухня частково обладнана, що дозволяє новим власникам адаптувати простір до своїх потреб. Оригінальна забудова, ймовірно, відповідає стандартам свого часу, але без деталей про енергоефективність чи конкретні матеріали. Наявність супутникового ТБ вказує на базове оснащення для комунікацій.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна цього таунхауса становить 549 000 євро. Ця ціна відображає пропозицію у вторинному ринку з завершеним будівництвом. У регіоні пропонуються схожі об'єкти, наприклад, Serenity Golf Homes за аналогічну ціну, тоді як інші варіанти, як Adel San Roque, починаються від 536 000 євро. Sphere у Сотогранде значно дорожчий, починаючи від 1 619 000 євро. Вартість відображає розташування в престижному районі та загальний стан нерухомості.

€549,000

Ціна від

Спальні

99 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

€300

Податок/рік

Оточення та стиль життя

Цей таунхаус пропонує збалансований спосіб життя, розташований у сільській місцевості, але неподалік від міських зручностей. Можливість дітям безпечно ходити до школи та близькість до моря створюють сприятливе середовище для сімей. Самостійне життя в місті Тарфія передбачає спокійний ритм, що поєднує зручність доступу до магазинів, ресторанів та медичних закладів з близькістю до природних ландшафтів. Проект передбачає незалежну кухню з виходом на внутрішній дворик, що додає функціональності та затишку. Три спальні, одна з яких на першому поверсі, пропонують гнучкість для розміщення гостей або створення домашнього офісу. Майстер-спальня з гардеробною забезпечує приватний простір.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Tarifa

Оточення та доступність

Проект розташований у сільській місцевості, що передбачає спокійну атмосферу, але з хорошою доступністю до необхідних зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить 18 км, аптеки - 16 км, а лікарні - 20 км. Це означає, що для повсякденних потреб, таких як покупки продуктів або медична допомога, необхідний автомобіль. Однак, близькість до історичного центру Тарфії (кілька кроків) та моря (два кроки, згідно з описом) надає значні переваги для дозвілля та соціального життя. Діти можуть безпечно ходити до школи, що є важливим фактором для сімей. Наявність зарядних станцій для електромобілів за 18 км вказує на потенційну екологічну свідомість у цьому районі.

Карта та розташування

Мапа ілюструє розташування об'єкта в сільській місцевості, але з важливими відносними відстанями до ключових точок: історичного центру Тарфії, пляжів та аеропорту. Вона підкреслює необхідність транспортного засобу для ефективного пересування, але водночас демонструє доступність до основних послуг та зон відпочинку.

Природа та клімат

Тарфія розташована в Андалусії, регіоні з виразним середземноморським кліматом, що характеризується м'якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом. Хоча конкретні дані про висоту, нахил місцевості або кількість сонячних годин для цього конкретного об'єкта відсутні, загалом район відомий своїми довгими сонячними періодами, особливо в літні місяці. Це створює сприятливі умови для пляжного відпочинку та активного дозвілля протягом значної частини року. Близькість до узбережжя також означає вплив морського бризу, що може пом'якшувати літню спеку. Сезон для купання зазвичай триває з червня по вересень.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Таунхаус площею 99 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташований у сільській місцевості Тарфії.
Завершене будівництво, вторинний ринок, оцінка стану 'хороший'.
Близькість до історичного центру Тарфії та моря, але необхідний автомобіль для повсякденних потреб.
Відстань до пляжів від 16 км, до аеропорту - 27 км, до гольф-полів - 36 км.
Орієнтація на північ, вид на вулицю, наявність приватної тераси.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей проект з іншими в регіоні Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), він пропонує схожу цінову категорію, проте розташування в сільській місцевості Тарфії відрізняється від більш міської забудови Сотогранде. Sphere у Сотогранде (€1,619,000) є значно дорожчим і, ймовірно, пропонує більш ексклюзивні зручності та розташування. Тарфія, як місцевість, відома своїми вітрами та популярністю серед любителів водних видів спорту, що створює відмінну від Сотогранде атмосферу. На відміну від забудованих курортів, цей будинок пропонує сільську тишу, зберігаючи при цьому доступ до основних зручностей і пляжів. Це позиціонує його як альтернативу для покупців, які шукають спокійнішого способу життя, але при цьому цінують близькість до узбережжя та культурних пам'яток Андалусії. Відсутність інформації про енергоефективність та конкретні деталі оздоблення ускладнює детальне порівняння якості будівництва.

Часті питання

Чи підходить цей будинок для тих, хто шукає спокійне місце для відпочинку?

Об'єкт розташований у сільській місцевості, що сприяє спокійному відпочинку. Однак, близькість до історичного центру та основних доріг може означати певний рівень шуму в залежності від часу доби.

Чи потрібен автомобіль для проживання в цьому районі?

Так, автомобіль необхідний для зручного пересування, враховуючи відстані до супермаркету (18 км), лікарні (20 км) та гольф-полів (36 км).

Які характеристики енергоефективності має будинок?

Інформація про енергоефективність будинку не надана в доступних даних.

Чи є цей район популярним серед міжнародних покупців?

Тарфія є привабливим місцем для міжнародних покупців, особливо тих, хто шукає специфічний стиль життя, пов'язаний з вітром та активним відпочинком на узбережжі.

Які зручності розташовані поблизу?

Поблизу знаходяться магазини, аптеки та медичні центри. Історичний центр Тарфії з його ресторанами та закладами знаходиться в пішій доступності.

Які додаткові витрати можуть виникнути після купівлі?

Додаткові витрати можуть включати податки на нерухомість, комунальні послуги, витрати на обслуговування та, можливо, витрати на адаптацію чи оновлення будинку.

Який процес купівлі цього будинку?

Процес купівлі вторинного житла в Іспанії зазвичай включає резервацію, підписання попереднього договору купівлі-продажу, отримання податкового номера (NIE) та остаточне оформлення угоди у нотаріуса.

Яка відстань до найближчого пляжу?

Найближчий пляж, Playa de Bolonia, знаходиться на відстані 16 км.

3-спальня Таунхаус in Tarifa