Nel cuore della provincia di Cadice, a Tarifa, si inserisce questo progetto residenziale composto da townhouses. L'ubicazione, pur essendo strategicamente posizionata a breve distanza dai principali centri di servizio e dal centro storico, offre un contesto di quiete tipico delle aree rurali, favorendo una transizione fluida tra la vita comunitaria e la tranquillità domestica. Il progetto si rivolge a coloro che cercano un'integrazione con lo stile di vita andaluso, combinando la vicinanza alle comodità urbane con la serenità dell'entroterra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Tarifa, questo complesso residenziale si posiziona in un'area che predilige la quiete rurale pur mantenendo un collegamento efficiente con le zone più dinamiche. La vicinanza ai servizi essenziali, come negozi e centro medico, è bilanciata dalla necessità di un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti quotidiani, delineando un profilo di residenza che valorizza la tranquillità senza isolamento completo.
Le residenze sono concepite per rispondere a esigenze abitative diversificate, offrendo spazi pensati per la vita familiare e l'accoglienza di ospiti. La presenza di una camera da letto al piano terra amplia la flessibilità d'uso, mentre il design degli interni mira a massimizzare la luminosità naturale e la funzionalità degli ambienti, rispondendo al desiderio di comfort e benessere quotidiano.
Le proprietà in oggetto sono townhouses di nuova costruzione, caratterizzate da uno stato di completamento che ne permette l'immediata fruizione. La loro edificazione rispetta gli standard contemporanei, puntando a un'efficienza energetica e a finiture che coniugano estetica e durabilità, elementi chiave per chi ricerca una soluzione abitativa moderna e pronta all'uso.
Questo complesso non offre una vista diretta sul mare dalla maggior parte delle proprietà, né una posizione centrale nel cuore storico di Tarifa. La vicinanza al mare e ai servizi principali richiede l'uso di un veicolo privato, e le aree comuni sono limitate alla tipologia townhouse, senza quindi disporre di ampi spazi condivisi come piscine condominiali o giardini estesi tipici di altre urbanizzazioni.
Ref: VL859976
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a nuclei familiari che ricercano un'abitazione primaria o secondaria in una zona tranquilla dell'Andalusia, dove la vita quotidiana è scandita da ritmi più lenti e dalla vicinanza alla natura. È una scelta appropriata per chi necessita di spazi ben distribuiti, con la comodità di una camera al piano terra, ideale per anziani, bambini o come ufficio domestico. La tipologia 'resale' implica che l'immobile è pronto per essere abitato, rendendolo adatto a chi desidera un trasferimento rapido senza lunghe attese legate alla costruzione. La localizzazione, pur richiedendo un mezzo proprio, può attrarre chi apprezza la serenità dell'entroterra, pur desiderando un accesso relativamente agevole alle spiagge e alle attività turistiche e sportive della costa di Tarifa. È una residenza che favorisce il benessere e una connessione più intima con l'ambiente circostante, lontana dalle zone più caotiche.
Le townhouses in questione presentano finiture di buon livello, conformi agli standard costruttivi attuali per unità abitative di questa categoria. Le aree interne sono progettate per massimizzare la luminosità naturale, come evidenziato dall'uso di un muro in vetrocemento per diffondere la luce ai piani superiori. La cucina è parzialmente attrezzata, offrendo la base per una personalizzazione secondo i gusti individuali, mentre i bagni sono rifiniti con materiali durevoli e funzionali. Le pavimentazioni e i rivestimenti, come suggerito dalle analisi visive, tendono a pattern che conferiscono carattere agli ambienti. La presenza di una terrazza privata aggiunge valore alla fruizione degli spazi esterni. L'orientamento a nord potrebbe influenzare l'irraggiamento solare diretto, aspetto da considerare per la gestione termica degli interni.
Le townhouses di questo complesso residenziale sono proposte a partire da €549.000, un prezzo che riflette la tipologia abitativa e la localizzazione. Le proprietà dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 99 m². Data la natura del mercato immobiliare di Tarifa, caratterizzato da una domanda sostenuta, la disponibilità delle unità potrebbe variare. Il prezzo indicato si riferisce all'offerta iniziale e può essere soggetto a modifiche in base alle specifiche unità disponibili e alle eventuali finiture aggiuntive richieste. Si consiglia di verificare la disponibilità aggiornata e le specifiche di ciascuna proprietà.
Questo complesso residenziale rappresenta una scelta ponderata per chi desidera integrare la vita quotidiana con un ritmo più misurato, lontano dal trambusto delle zone costiere più frequentate, ma non per questo distante dai servizi essenziali. L'ubicazione nell'entroterra di Tarifa, seppur a una certa distanza dalle spiagge, garantisce un ambiente più raccolto e tranquillo. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare, delineando un contesto ideale per famiglie o individui che prediligono la quiete senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano. La vita qui si articola attorno alla funzionalità della propria abitazione e alla riscoperta della dimensione rurale, pur mantenendo un occhio sulle opportunità offerte dalla vicina costa e dal centro storico di Tarifa. La combinazione di silenzio, quando ricercato, e l'accesso alle attività urbane, quando desiderato, definisce il carattere di questa zona.
La vita in questa zona di Tarifa è caratterizzata da un equilibrio tra la quiete rurale e l'accesso ai servizi urbani. Pur trovandosi in un contesto più appartato rispetto al centro nevralgico della città, la vicinanza a supermercati, farmacie e centri medici (a circa 16-20 km) assicura la copertura delle necessità quotidiane. La mobilità è fortemente legata alla disponibilità di un'automobile, essenziale per spostamenti che vanno dalla spesa alle attività ricreative o lavorative. L'ambiente circostante, descritto come rurale e tranquillo, offre un'atmosfera rilassata, ideale per chi cerca un ritmo di vita meno frenetico. La vicinanza alle spiagge, seppur non immediata, rappresenta un forte richiamo per gli amanti del mare e degli sport acquatici tipici di Tarifa.
La posizione di questa proprietà è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua collocazione nell'entroterra di Tarifa. Questa visualizzazione permette di apprezzare la distanza dai centri urbani principali, dalle aree costiere e dalle principali vie di comunicazione, offrendo un quadro geografico chiaro del contesto residenziale e della sua interrelazione con l'ambiente circostante.
Questo complesso residenziale si colloca nell'entroterra di Tarifa, una posizione che la distingue dalle proprietà direttamente affacciate sulla costa. Tarifa, situata all'estremità meridionale della Spagna, funge da ponte tra l'Atlantico e il Mediterraneo, offrendo un contesto unico. Rispetto a centri più grandi come Cadice (circa 100 km a nord) o Marbella (circa 140 km a est), Tarifa mantiene un carattere più raccolto e selvaggio, focalizzato sugli sport acquatici e sulla sua storia. La proprietà è quindi inserita in un contesto che valorizza la tranquillità e la natura, pur garantendo un accesso non proibitivo alle infrastrutture e ai servizi delle città limitrofe.
L'accessibilità a questa residenza richiede l'utilizzo di un veicolo privato, data la sua ubicazione nell'entroterra di Tarifa. La distanza dall'aeroporto di Jerez de la Frontera è di circa 27 km, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. Le principali spiagge come Playa de Bolonia e Playa de Getares si trovano a circa 16-18 km di distanza. Per quanto riguarda le comodità quotidiane, supermercati, farmacie e centri medici sono raggiungibili entro un raggio di 16-20 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi a circa 36 km, tra cui La Hacienda Links Golf Resort e Montenmedio Golf & Country Club. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 18 km indica un'attenzione crescente verso la mobilità sostenibile nell'area.
Tarifa gode di un clima mediterraneo con influenze atlantiche, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La vicinanza al mare e l'esposizione ai venti marini rendono la temperatura gradevole durante gran parte dell'anno, con una media annua che si attesta intorno ai 18-20°C. Le ore di sole sono abbondanti, superando le 3000 ore annue, favorendo attività all'aperto. L'assenza di grandi alture nelle immediate vicinanze della proprietà e la sua posizione nell'entroterra la rendono meno soggetta a escursioni termiche estreme rispetto alle zone montuose. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende da giugno a ottobre, grazie alle temperature dell'acqua che si mantengono piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione di Tarifa è rinomata per le sue spiagge incontaminate e le opportunità ricreative, sebbene la residenza non si trovi direttamente sul litorale. Le spiagge più vicine, come Playa de Bolonia e Playa de Getares, distano circa 16-18 km e sono note per la loro bellezza naturale e la qualità delle acque, spesso insignite della Bandiera Blu. Tarifa è un epicentro mondiale per gli sport acquatici come windsurf e kitesurf, grazie alle condizioni ventose ideali. Per gli amanti del golf, i campi nelle vicinanze, come La Hacienda Links Golf Resort, offrono percorsi di alta qualità immersi in paesaggi suggestivi. La presenza di sentieri per escursioni e la vicinanza al Parco Naturale dell'Estrecho ampliano ulteriormente le possibilità di svago all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Questo complesso residenziale si colloca nell'entroterra di Tarifa, una posizione che la distingue dalle proprietà direttamente affacciate sulla costa. Tarifa, situata all'estremità meridionale della Spagna, funge da ponte tra l'Atlantico e il Mediterraneo, offrendo un contesto unico. Rispetto a centri più grandi come Cadice (circa 100 km a nord) o Marbella (circa 140 km a est), Tarifa mantiene un carattere più raccolto e selvaggio, focalizzato sugli sport acquatici e sulla sua storia. La proprietà è quindi inserita in un contesto che valorizza la tranquillità e la natura, pur garantendo un accesso non proibitivo alle infrastrutture e ai servizi delle città limitrofe.
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione, come 'Adel San Roque' a Sotogrande (a partire da €536.000) o 'Serenity Golf Homes' anch'esso a Sotogrande (a partire da €549.000), emerge che il prezzo è allineato con proposte simili per tipologia e fascia di mercato. Tuttavia, Tarifa si distingue da Sotogrande per un carattere più selvaggio e legato agli sport acquatici, mentre Sotogrande è più orientata verso il lusso e il golf, con un'infrastruttura più sviluppata e turisticamente consolidata. 'Sphere' a Sotogrande, con un prezzo significativamente più elevato (€1.619.000), rappresenta una fascia di mercato differente, focalizzata su proprietà di lusso e con servizi esclusivi. La presente townhouse a Tarifa offre un'opportunità di acquisto in una località con un'identità forte e un ritmo di vita più autentico, sebbene possa richiedere una maggiore dipendenza dall'automobile rispetto ad urbanizzazioni più integrate come quelle di Sotogrande. La scelta tra Tarifa e Sotogrande dipenderà dalle preferenze individuali riguardo allo stile di vita, alle attività ricreative e al tipo di ambiente desiderato.
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