立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はタリファの市街地から内陸に入った、静かで田園的な地域に位置しています。歴史的な中心部や日々の生活に必要な施設が近接しているため、利便性と落ち着きを両立させています。周辺には、生活に不可欠なスーパーマーケットや薬局、医療機関が点在しており、日々の暮らしをサポートします。
この物件は、家族での居住や、利便性と生活の質を重視する層に適しています。1階にベッドルームがあるため、ゲスト用や年配の方にも配慮した間取りです。広々としたリビングエリアは家族が集まる空間として、独立したキッチンは機能性を高めます。プライベートテラスは、屋外でのリラックスタイムを提供します。
本物件は完成済みのレセール物件であり、新築プロジェクトではありません。そのため、入居時期に関する制約はなく、購入後速やかに居住を開始することが可能です。建設状況は「完了」となっており、購入者は現況のまま物件を取得できます。これにより、購入プロセスにおける計画の自由度が高まります。
この物件は、都市部やビーチフロントの利便性を最優先するライフスタイルには適さない場合があります。近隣への移動には自動車が必須であり、公共交通機関へのアクセスは限定的です。また、周辺は比較的静かな住宅地であるため、賑やかなナイトライフや商業施設への直接的なアクセスを求める場合には、追加の移動が必要となります。
Ref: VL859976
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、タリファの歴史地区やサービス施設に近く、かつ静かな環境を求める方々に適しています。日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、医療機関）まで約16～20km圏内という利便性を享受しつつ、都会の喧騒から離れた穏やかな暮らしを望む家族連れに理想的です。また、1階にベッドルームがあるため、ゲストをもてなす機会が多い方や、将来的な身体的な負担を考慮する方にも配慮された設計となっています。さらに、この地域は年間を通じて温暖な気候であり、アウトドアアクティビティを楽しむ機会も多いため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも合致するでしょう。投資目的で購入を検討されている方にとっても、人気の高いエリアにあるため、安定した資産価値が期待できます。
このタウンハウスの建物は、現況引き渡しとなるレセール物件です。内装には、明るさを重視したデザインが施されており、特に階段上部のガラスブロック壁が、自然光を住居全体に広げる工夫がなされています。これにより、空間に奥行きと開放感が生まれ、心地よい居住環境が創出されています。リビングエリアは広々としており、家族が集まるのに十分なスペースが確保されています。キッチンは独立型で、必要な設備が整っています。バスルームも機能的に配置されており、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットが備え付けられています。全体的に、日々の生活の快適性を考慮した、実用的かつ機能的な仕上がりとなっています。詳細な素材や特定の建設技術については、個別の内覧を通じて確認することが推奨されます。
本物件の価格は549,000ユーロからとなっています。この価格は、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして99平方メートルの居住スペースを備えたタウンハウスとしての価値を反映しています。物件は現在、購入可能な状態にあり、完成済みのため、購入決定後すぐに引き渡しが可能です。価格帯は、近隣の類似物件と比較して、立地、広さ、状態などを考慮した市場価格に基づいています。ただし、家具の有無や細かな仕様によっては、最終的な価格に変動が生じる可能性も考慮する必要があります。
このタウンハウスが位置するのは、タリファの歴史地区から少し離れた、静かな田園風景が広がるエリアです。毎日の生活は、自然の音と穏やかな日差しに包まれ、ゆったりとしたリズムで進むでしょう。朝は、独立したキッチンでコーヒーを楽しみながら、パティオからの風を感じることができます。日中は、広々としたリビングエリアで家族との時間を過ごしたり、プライベートテラスで静かなひとときを過ごしたりすることが可能です。周辺には、徒歩圏内に学校や薬局、医療機関があり、日々の用事を済ませるのに便利です。週末には、車で約16kmのボロニア・ビーチなどの美しい海岸線へ足を延ばすこともできます。この地域は、都市の利便性と、リラックスできる自然環境のバランスが取れた、穏やかな生活を求める人々にとって魅力的な場所と言えます。
物件周辺は、タリファの賑やかな中心部から少し離れた、落ち着いた住宅地です。歴史地区や主要なサービス施設へは車で短時間でアクセス可能であり、利便性と静穏性のバランスが取れた環境です。日々の生活においては、徒歩圏内に学校や薬局、医療機関があるため、家族連れや高齢者にとっても暮らしやすいでしょう。車があれば、約16km先のボロニア・ビーチや、17km先のヘタレス・ビーチなど、美しい海岸線へのアクセスも容易です。また、約18kmにはスーパーマーケットやEV充電スタンドがあり、日常生活の利便性も確保されています。この地域は、都市の利便性を享受しつつも、自然に囲まれた穏やかなライフスタイルを求める人々にとって、理想的な場所と言えます。
この地図は、物件の地理的な位置と、周辺の主要な施設や自然環境との関連性を示しています。タリファの町を拠点とし、内陸部の静かなエリアに位置していることがわかります。ビーチ、空港、ゴルフコース、スーパーマーケットなど、日常生活やレジャーに不可欠な施設が、どの程度の距離にあるかの目安となります。
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置するタリファにあります。タリファは、ジブラルタル海峡に面し、ヨーロッパ大陸の最南端に位置する町です。アフリカ大陸との距離が最も近い場所としても知られています。周辺地域は、歴史的な魅力と自然の美しさが融合したエリアです。北には、ロンダなどの白い村々や、マラガ、マルベーリャといったコスタ・デル・ソル地域が広がっています。南には、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラやカディス市といった文化的な都市があり、多様な観光や文化体験が可能です。この立地は、スペイン南部各地へのアクセスが比較的容易であることを意味します。
この物件は、タリファの地域的な利便性に恵まれています。最寄りのビーチであるボロニア・ビーチまでは約16km、ヘタレス・ビーチまでは約17kmです。空港へは27kmの距離にあり、アクセスは良好です。日用品の買い物に便利なスーパーマーケットや、緊急時に対応できる薬局、医療機関もそれぞれ16kmから20km圏内に位置しています。ゴルフ愛好者にとっては、周辺に3つの主要なゴルフコース（La Hacienda Links Golf Resort、Alcadeisa Links、Montenmedio Golf & Country Club）があり、いずれも約36kmの距離にあります。EV充電ステーションも18kmの地点にあり、電動自動車の利用にも対応しています。
タリファ周辺地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。夏は暑さが穏やかで、冬は比較的温暖です。平均年間日照時間は約3000時間と非常に多く、日照に恵まれた環境です。これにより、年間を通じてビーチでの活動やアウトドアレジャーを楽しむことができます。水泳シーズンは長く、概ね5月から10月まで快適に海水浴が可能です。物件は内陸に位置していますが、海岸からの距離は比較的近く、海風の影響も感じられる地域です。標高は海岸線に近く、穏やかな地形が広がっています。この気候条件は、屋外での活動を重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の魅力の一つは、周辺の多様なレクリエーション施設へのアクセスです。最も近いビーチはボロニア・ビーチで、約16kmの距離にあります。その他、ヘタレス・ビーチ（17km）、エル・チナラル・ビーチ（18km）など、複数の美しいビーチが近隣に点在しています。これらのビーチは、リラックスするだけでなく、ウィンドサーフィンやカイトサーフィンといったウォータースポーツのメッカとしても有名です。ゴルフ愛好者には、36km圏内に3つのゴルフコースが用意されており、多様なプレイスタイルに対応します。また、周辺地域は自然が豊かで、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティも楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置するタリファにあります。タリファは、ジブラルタル海峡に面し、ヨーロッパ大陸の最南端に位置する町です。アフリカ大陸との距離が最も近い場所としても知られています。周辺地域は、歴史的な魅力と自然の美しさが融合したエリアです。北には、ロンダなどの白い村々や、マラガ、マルベーリャといったコスタ・デル・ソル地域が広がっています。南には、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラやカディス市といった文化的な都市があり、多様な観光や文化体験が可能です。この立地は、スペイン南部各地へのアクセスが比較的容易であることを意味します。
この物件は、近隣のソトグランデ地域と比較すると、異なる特徴を持っています。例えば、ソトグランデの「Adel San Roque」は536,000ユーロから、「Serenity Golf Homes」は549,000ユーロからと、価格帯は類似していますが、ソトグランデは一般的に、より計画された高級リゾート開発地としての性格が強いです。一方、このタリファの物件は、歴史的な町の一部でありながら、田園的な静けさを併せ持つ、より地域に根差した雰囲気を持ちます。ソトグランデの「Sphere」が1,619,000ユーロからと高価格帯の物件も存在するのに対し、今回分析している物件は、よりアクセスしやすい価格帯に位置しています。タリファは、その独特の風光明媚な景観と、ウィンドスポーツの聖地としての国際的な評価により、独自の市場を形成しています。この物件は、ソトグランデのような洗練された開発地とは異なり、より自然豊かで、文化的な深みを持つ地域での生活を求める層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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