Este empreendimento de townhouses em Tarifa, Cádiz, oferece uma oportunidade de residência numa localização que combina a tranquilidade rural com a proximidade a serviços essenciais e ao centro histórico. Projetado para quem procura um estilo de vida de qualidade, o projeto dispõe de moradias com 3 quartos e 2 casas de banho, situadas numa comunidade que valoriza o bem-estar e a conveniência diária. Com uma área construída de 99 m², estas casas estão prontas para habitar, apresentando um ambiente pensado para o conforto familiar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior de Tarifa, este projeto situa-se numa área predominantemente rural e serena, longe da agitação turística mais intensa. A sua proximidade ao centro histórico, a poucos passos de distância, permite o acesso a um ambiente urbano com serviços, enquanto mantém um carácter mais sossegado. A envolvente é caracterizada por paisagens que convidam ao contacto com a natureza.
As residências foram concebidas para responder a necessidades familiares e de conforto. A disposição dos 3 quartos, com uma opção no rés-do-chão para maior conveniência ou para hóspedes, juntamente com a suite principal com closet, visa proporcionar funcionalidade e privacidade. Os espaços interiores são pensados para maximizar a luz natural e a sensação de amplitude.
O empreendimento encontra-se concluído ('Gereed'), o que significa que as propriedades estão prontas para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de construção e entrega, permitindo aos compradores uma transição mais rápida para o seu novo lar ou para o início de uma potencial atividade de investimento. O estado 'resale' ou 'categoria' indica que estas são propriedades existentes no mercado.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de mar, com as vistas descritas como 'Street' (rua). A orientação predominante é a Norte, o que pode influenciar a incidência solar direta nos interiores. O estacionamento é limitado a 'Street' (na rua), e o mobiliário é 'Part Furnished' (parcialmente mobilado), implicando a necessidade de aquisição de mobília adicional.
Ref: VL859976
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente num ambiente com acesso a escolas e serviços, onde as crianças podem deslocar-se a pé com segurança. É também uma opção para indivíduos ou casais que desejam uma casa de férias numa localização com carácter e perto do centro histórico e das praias. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa área procurada, com potencial para rendimento, dada a sua proximidade a pontos de interesse e serviços. A configuração de um quarto no rés-do-chão pode ser vantajosa para pessoas com mobilidade reduzida ou para alojar visitantes com conforto. Aqueles que valorizam a luz natural e um design interior que promove a amplitude e o bem-estar encontrarão nestas casas um reflexo dos seus desejos.
As moradias apresentam acabamentos em 'Good Condition' (bom estado), indicando uma manutenção e qualidade de construção que permite a ocupação imediata. A ênfase no aproveitamento da luz natural, com soluções como a parede de blocos de vidro na escada, realça uma preocupação com o ambiente interior. A cozinha é descrita como 'Partially Fitted' (parcialmente equipada), o que implica que os principais elementos estão instalados, mas pode necessitar de adaptações ou adição de eletrodomésticos específicos pelo comprador. O restante mobiliário é 'Part Furnished' (parcialmente mobilado), sugerindo que os compradores terão de complementar com mobiliário pessoal. A orientação Norte das propriedades pode ser um fator a considerar relativamente à incidência solar ao longo do dia.
O preço de entrada para estas townhouses em Tarifa é de €549.000. Sendo propriedades concluídas ('Gereed'), a disponibilidade é imediata para os compradores. O valor reflete a tipologia T3 com 2 casas de banho e 99 m² de área construída. A descrição como 'Resale' (categoria) indica que se tratam de propriedades existentes no mercado secundário, oferecendo uma oportunidade de aquisição direta. O preço situa-se num segmento que pode atrair tanto compradores de residência permanente como investidores que procuram propriedades em zonas com procura reconhecida.
Este local em Tarifa foi concebido para quem valoriza um ritmo de vida mais equilibrado, onde a proximidade a serviços urbanos se conjuga com a serenidade de uma área residencial. As moradias, com acabamentos em bom estado, procuram oferecer um ambiente luminoso e funcional. A configuração com um quarto no rés-do-chão sugere uma adaptação a diferentes fases da vida, seja para famílias com crianças que frequentam escolas locais, ou para indivíduos que necessitam de acessibilidade. A presença de um pátio interior e a forma como a luz natural é aproveitada, como através de uma parede de blocos de vidro, criam espaços acolhedores. A localização permite um acesso rápido ao centro histórico, mas também um refúgio de silêncio, ideal para quem procura um contraste com o dinamismo das zonas mais turísticas. A vida aqui é pensada para ser prática, com o essencial a curta distância, facilitando o dia-a-dia.
A localização em Tarifa, embora esteja a 27 km do aeroporto, oferece uma vida quotidiana centrada na proximidade a serviços essenciais. A uma distância de 18 km encontram-se supermercados e pontos de carregamento para veículos elétricos, enquanto farmácias e centros médicos situam-se a cerca de 16-20 km. O acesso a escolas é mencionado como uma vantagem, permitindo que crianças se desloquem a pé. A necessidade de um automóvel para deslocações diárias é indicada, o que é comum em áreas com dispersão geográfica. A proximidade ao centro histórico, a poucos passos, proporciona um acesso fácil a comércio, restaurantes e à vida cultural local.
O mapa exibe a localização de Tarifa, na ponta sul da Península Ibérica. Esta área é conhecida pelo seu litoral selvagem, ventos fortes que atraem desportistas e a proximidade ao Estreito de Gibraltar. A posição geográfica confere-lhe um carácter único, ligando o Atlântico ao Mediterrâneo e a Europa à África.
Este projeto está situado em Tarifa, uma cidade na província de Cádiz, Andaluzia, no ponto mais a sul da Europa continental. A sua localização estratégica no Estreito de Gibraltar oferece vistas para o Norte de África. Tarifa é conhecida pela sua atmosfera vibrante, história rica e como um centro de desportos de vento. Está relativamente isolada das grandes cidades da Costa del Sol, sendo Algeciras a cidade mais próxima (20 km), e Marbella e Estepona a mais de uma hora de distância de carro. A conexão com outras regiões da Andaluzia é feita principalmente por estrada, sendo a autoestrada A-7 uma via importante para o acesso a cidades como Cádiz ou Málaga.
Este empreendimento em Tarifa situa-se a uma distância considerável das principais infraestruturas de transporte e lazer. O aeroporto mais próximo está a 27 km. As praias mais próximas, como Playa de Bolonia, estão a 16 km, e outras opções como Getares e El Chinarral a 17-18 km. Para os golfistas, os campos mais próximos, La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links e Montenmedio Golf & Country Club, encontram-se a 36 km de distância. A acessibilidade a serviços como supermercados e hospitais é de aproximadamente 18-20 km, o que reforça a necessidade de um veículo para a maioria das necessidades diárias.
Tarifa, localizada no extremo sul da Península Ibérica, beneficia de um clima mediterrânico com influências atlânticas. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos amenos e húmidos. A região é conhecida pelos ventos fortes, especialmente o Levante e o Poniente, que a tornam um destino popular para desportos aquáticos. A proximidade ao Estreito de Gibraltar e aos parques naturais de Los Alcornocales confere à área uma rica biodiversidade e paisagens variadas. A altitude moderada e a proximidade ao mar influenciam as temperaturas, que raramente atingem extremos. O número de horas de sol anuais é elevado, proporcionando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, embora a temperatura da água do mar possa ser mais fresca devido à influência atlântica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Tarifa é reconhecida pelas suas extensas praias e condições ideais para desportos náuticos, particularmente kitesurf e windsurf, devido aos ventos característicos da região. Embora as propriedades não estejam localizadas na primeira linha de praia, as famosas praias como a Playa de Bolonia (16 km) e a Playa de Valdevaqueros são acessíveis por carro. A oferta de recreação inclui também trilhos para caminhadas e ciclismo nas áreas naturais circundantes, como o Parque Natural de Los Alcornocales. Para os apreciadores de golfe, os campos mais próximos, como La Hacienda Links Golf Resort, localizam-se a 36 km, o que exige um deslocamento considerável.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está situado em Tarifa, uma cidade na província de Cádiz, Andaluzia, no ponto mais a sul da Europa continental. A sua localização estratégica no Estreito de Gibraltar oferece vistas para o Norte de África. Tarifa é conhecida pela sua atmosfera vibrante, história rica e como um centro de desportos de vento. Está relativamente isolada das grandes cidades da Costa del Sol, sendo Algeciras a cidade mais próxima (20 km), e Marbella e Estepona a mais de uma hora de distância de carro. A conexão com outras regiões da Andaluzia é feita principalmente por estrada, sendo a autoestrada A-7 uma via importante para o acesso a cidades como Cádiz ou Málaga.
Em comparação com os projetos na Costa del Sol, como Adel San Roque ou Serenity Golf Homes em Sotogrande, ambos com preços a partir de €536.000 e €549.000 respetivamente, este empreendimento em Tarifa partilha uma faixa de preço semelhante para townhouses. No entanto, a localização de Tarifa difere significativamente das zonas mais desenvolvidas e turísticas da Costa del Sol. Enquanto Sotogrande é conhecida pelo seu luxo, marinas e campos de golfe de renome, Tarifa oferece um estilo de vida mais ligado à natureza, aos desportos de vento e a um ambiente com forte identidade histórica e cultural. A acessibilidade a aeroportos internacionais e a grandes cidades é geralmente menos direta em Tarifa em comparação com a Costa del Sol. Projectos como Sphere em Sotogrande, com preços a partir de €1.619.000, representam um segmento de mercado significativamente superior e mais exclusivo. A escolha entre Tarifa e a Costa del Sol dependerá, portanto, das prioridades do comprador: Tarifa apela a um estilo de vida mais autêntico e ligado à natureza e desportos aquáticos, enquanto a Costa del Sol pode oferecer mais infraestruturas de lazer de luxo e maior conectividade internacional.
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