Este townhouse, localizado no histórico centro de Tarifa, em Cádis, combina o encanto andaluz tradicional com comodidades modernas. Distribuído por três pisos, oferece um espaço habitacional versátil, ideal tanto para residência permanente como para investimento. A propriedade apresenta um design cuidado com materiais naturais, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A sua localização urbana oferece proximidade a serviços e ao ambiente vibrante de Tarifa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração da cidade velha de Tarifa, este townhouse oferece uma experiência urbana autêntica. A sua localização terrestre, embora retirada, coloca-o a uma distância considerável das praias e do aeroporto, o que implica a necessidade de transporte próprio para aceder a estes locais e para as deslocações diárias.
A versatilidade deste imóvel com quatro quartos e quatro casas de banho, incluindo um apartamento independente, atende a diversas necessidades. É adequado para famílias, ou para quem procura gerar rendimento adicional através de aluguer de curta duração, mantendo a privacidade para os residentes principais.
A propriedade é um townhouse renovado, com a construção já concluída. Os sistemas elétricos e de canalização foram atualizados recentemente, garantindo a funcionalidade moderna dentro de uma estrutura tradicional.
A localização em área urbana histórica limita o espaço exterior privado e a acessibilidade a pé para certas comodidades. A necessidade de um veículo para deslocações diárias e para aceder a praias e campos de golfe é um fator a considerar.
Ref: VL255193
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana histórica com acesso a comodidades. O layout com um apartamento independente é ideal para quem pretende alojar familiares ou amigos com privacidade, ou para investidores que visam obter rendimento de aluguer. A necessidade de um carro para aceder a praias, campos de golfe e distâncias maiores, como o aeroporto (27 km), torna-a mais apropriada para utilizadores com mobilidade ou que valorizam a conveniência de um veículo. É uma escolha para quem aprecia a arquitetura tradicional andaluza combinada com conforto moderno e não se importa de viver num ambiente urbano consolidado.
A casa exibe uma renovação que respeita a arquitetura andaluza original, utilizando materiais naturais como madeira, rattan e terracota para criar uma atmosfera orgânica e acolhedora. Os interiores apresentam uma paleta de cores neutras e terrosas, com detalhes rústicos e iluminação abundante. Os quartos são descritos como acolhedores e luminosos, com atenção ao detalhe na decoração. As casas de banho foram atualizadas com canalização e eletricidade modernas. A cozinha em plano aberto, na divisão principal, integra elementos rústicos e contemporâneos, complementada por uma lareira e acesso a um terraço. O terraço no último piso oferece vistas panorâmicas.
O preço de comercialização deste townhouse é de 820.000 €. A propriedade, com 4 quartos e 4 casas de banho, possui uma área construída de 194 m². Devido à sua localização central e às características de renovação e potencial de rendimento, o preço reflete o mercado imobiliário específico de Tarifa. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída.
Esta propriedade situa-se no centro histórico de Tarifa, uma zona conhecida pelo seu charme e atmosfera vibrante. O estilo de vida aqui é urbano, com o dia-a-dia centrado nas comodidades locais, como lojas e restaurantes acessíveis a pé. A casa, distribuída por três níveis, oferece uma separação funcional entre áreas de estar, quartos e um espaço de lazer adicional. A presença de um terraço no último piso e de um terraço coberto adiciona valor para o desfrute do exterior, mesmo em ambiente urbano. A proximidade de serviços como supermercado e farmácia a cerca de 18 km sugere que as compras maiores ou acesso a cuidados de saúde requerem deslocação de carro.
Viver em Tarifa, no seu centro histórico, significa imersão numa atmosfera de cidade costeira tradicional, com ruas estreitas e arquitetura típica. A proximidade a lojas e serviços a 18 km para supermercados, e 16 km para farmácias, indica que a vida diária envolve um misto de conveniência a pé para o essencial urbano e a necessidade de carro para outras necessidades. A proximidade ao porto pode oferecer oportunidades de lazer e gastronomia. A distância de 27 km do aeroporto de Gibraltar, por exemplo, requer planeamento para viagens aéreas. A envolvente é caracterizada por um ritmo de vida mais calmo em comparação com grandes cidades, mas com a vitalidade de uma localidade turística.
A localização em Tarifa, um município costeiro na província de Cádis, no extremo sul da Península Ibérica, é apresentada num contexto terrestre, ligeiramente afastado da costa imediata. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a paisagens naturais e praias.
Este townhouse está situado em Tarifa, uma cidade na província de Cádis, conhecida pela sua localização estratégica no Estreito de Gibraltar. A cidade é um ponto de passagem entre o Atlântico e o Mediterrâneo, e entre a Europa e África. A sua posição mais a sul na costa atlântica da Andaluzia oferece um contexto geográfico distinto. A proximidade a cidades como Algeciras (cerca de 20 km) e a uma distância maior de cidades como Jerez de la Frontera ou Cádis capital (mais de 100 km) posiciona Tarifa como um centro mais isolado, mas com acesso a estas infraestruturas regionais.
A localização em Tarifa coloca este townhouse a 16-18 km das praias de Bolonia, Getares e El Chinarral. O aeroporto de Gibraltar fica a 27 km. As comodidades essenciais como supermercados e hospitais situam-se a aproximadamente 18-20 km. Para os apreciadores de golfe, os campos mais próximos, como La Hacienda Links Golf Resort, estão a 36 km de distância. A infraestrutura para veículos elétricos, com um posto a 18 km, está disponível. A proximidade a transportes é indicada como 'perto de transportes', o que, no contexto de uma cidade pequena, pode referir-se a transportes públicos locais ou à acessibilidade geral para veículos privados.
Tarifa possui um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos e húmidos. A proximidade ao Estreito de Gibraltar influencia o clima, com ventos frequentes que atraem praticantes de desportos aquáticos. A localização terrestre, a uma certa distância da linha costeira imediata, pode mitigar ligeiramente a exposição direta aos ventos mais fortes, mas mantém as temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano. Os meses de verão oferecem um longo período de tempo ideal para atividades ao ar livre e desfrutar das praias, que se encontram a cerca de 16-18 km de distância. A altitude e a topografia local criam paisagens variadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o townhouse não esteja diretamente na costa, as praias de Tarifa, como Playa de Bolonia e Playa de Getares, são acessíveis a cerca de 16-18 km. Estas praias são populares para banhos de sol e desportos aquáticos, especialmente devido aos ventos característicos da região. A oferta de recreação mais próxima inclui o centro histórico de Tarifa com as suas lojas e restaurantes. Para os golfistas, os campos mais próximos estão a 36 km, indicando que o golfe não é uma atividade de proximidade imediata a partir desta localização específica. A casa dispõe de um terraço privativo e um terraço no topo, oferecendo espaços ao ar livre para relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse está situado em Tarifa, uma cidade na província de Cádis, conhecida pela sua localização estratégica no Estreito de Gibraltar. A cidade é um ponto de passagem entre o Atlântico e o Mediterrâneo, e entre a Europa e África. A sua posição mais a sul na costa atlântica da Andaluzia oferece um contexto geográfico distinto. A proximidade a cidades como Algeciras (cerca de 20 km) e a uma distância maior de cidades como Jerez de la Frontera ou Cádis capital (mais de 100 km) posiciona Tarifa como um centro mais isolado, mas com acesso a estas infraestruturas regionais.
Comparando este townhouse em Tarifa com outras propriedades na região, como as de Sotogrande (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere), observam-se diferenças significativas em termos de localização e características. Sotogrande é conhecida pelo seu planeamento urbano mais moderno, resorts de luxo, campos de golfe de renome e marina, oferecendo um ambiente mais exclusivo e virado para o lazer de alta gama. Os preços em Sotogrande, especialmente no Sphere, podem ser consideravelmente mais elevados, refletindo o tipo de desenvolvimento e os serviços oferecidos. Tarifa, por outro lado, oferece uma experiência mais autêntica e histórica, com um foco maior na sua cultura de surf e kitesurf e um centro urbano pitoresco. Enquanto os empreendimentos em Sotogrande tendem a ser mais recentes e com amplas áreas comuns, este townhouse em Tarifa destaca-se pela sua integração no tecido urbano histórico e pela sua renovação cuidadosa. A distância a comodidades como campos de golfe é maior a partir de Tarifa em comparação com Sotogrande, que é um destino de golfe estabelecido. O preço de 820.000 € para este townhouse em Tarifa posiciona-o num segmento premium para a área, refletindo a raridade de propriedades renovadas com estas características no centro histórico.
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