Dieses Stadthaus befindet sich in der malerischen Altstadt von Tarifa, Provinz Cádiz. Es kombiniert traditionellen andalusischen Charakter mit modernem Komfort und bietet auf drei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Herzen von Tarifa verspricht ein authentisches mediterranes Wohnerlebnis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist im historischen Zentrum von Tarifa angesiedelt, was eine authentische städtische Erfahrung ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die charakteristische Bebauung prägen das Umfeld.
Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein repräsentatives Zuhause in einer lebendigen historischen Stadt suchen. Die separate Wohneinheit bietet Potenzial für Gäste oder als separate Vermietungseinheit, was Flexibilität für verschiedene Lebensentwürfe schafft.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fertiggestelltes Stadthaus. Es wurde renoviert und modernisiert, sodass keine Bauphase mehr relevant ist. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Bezug.
Die Lage im historischen Zentrum bedeutet, dass Außenbereiche, wie Gärten, naturgemäß eingeschränkt sind. Ein direkter Zugang zu weitläufigen privaten Grünflächen ist nicht gegeben. Die Parkplatzsituation in Altstädten kann herausfordernd sein, obwohl hier eine private Lösung vorhanden ist.
Ref: VL255193
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus passt für Käufer, die das authentische Leben in einer historischen Stadt Andalusiens suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen. Es eignet sich für Familien, die ein Zuhause mit ausreichend Platz und separaten Wohnbereichen für verschiedene Familienmitglieder oder Gäste wünschen. Investoren, die eine Immobilie mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial, beispielsweise über Plattformen wie Airbnb, suchen, finden hier eine attraktive Option. Die separate Wohneinheit bietet hierfür ideale Voraussetzungen. Auch Käufer, die eine Verbindung von traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort schätzen und bereit sind, für eine solche Kombination im Herzen einer beliebten Küstenstadt zu zahlen, werden angesprochen.
Das Stadthaus wurde umfassend renoviert und vereint traditionelle andalusische Architektur mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Beschreibung erwähnt die Verwendung natürlicher Materialien wie Rattan, Leinen und Holz, was zu einer warmen, organischen Atmosphäre beiträgt. Die Farbpalette ist neutral und erdig, unterstützt durch reichlich natürliches Licht, das durch großzügige Fenster einfällt. Die Bäder wurden mit modernem Sanitär und Elektrik erneuert, und auch die gesamte Elektroinstallation und Sanitäranlage des Hauses sind auf dem neuesten Stand. Rustikale Elemente wie ein Kamin im Wohnbereich und Terracotta-Fliesen auf der Terrasse verleihen dem Haus Charakter. Die offene Gestaltung von Küche und Wohnbereich im Obergeschoss fördert ein geselliges Miteinander. Die Ausstattung scheint darauf ausgelegt zu sein, Komfort und Ästhetik zu verbinden, mit einem Fokus auf helle Räume und eine behagliche Wohnatmosphäre.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 820.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 194 m². Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt, ist es sofort verfügbar. Der Preis positioniert dieses Stadthaus im oberen Segment des lokalen Marktes für renovierte Altstadthäuser, was auf die Qualität der Renovierung, die Lage und die Ausstattung zurückzuführen ist.
Das Stadthaus liegt im alten Stadtkern von Tarifa, einer Region, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zum Atlantik bekannt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die charakteristisch für andalusische Altstädte sind. Die Ruhe findet sich in den Innenräumen und auf den Terrassen, während das städtische Treiben direkt vor der Tür liegt. Die Aufteilung über mehrere Ebenen mit einer separaten Einheit ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Familienwohnsitz mit separatem Gästebereich oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die Architektur spiegelt traditionelle Elemente wider, was zu einem besonderen Wohngefühl beiträgt. Das Leben hier verbindet die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Nähe zum Meer und den Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, die Tarifa bietet.
Die Lage im alten Stadtkern von Tarifa bedeutet, dass das tägliche Leben von urbaner Dichte und Nähe zu städtischen Einrichtungen geprägt ist. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von etwa 16-18 km erreichbar, was tägliche Besorgungen relativ einfach macht, auch wenn ein Auto für größere Einkäufe oder den Transport von sperrigen Gütern notwendig ist. Das Zentrum bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und gastronomischen Angeboten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist in einem historischen Zentrum oft begrenzt; ein eigenes Fahrzeug wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Erreichbarkeit von Stränden oder Golfplätzen empfohlen. Die Atmosphäre ist lebhaft, besonders während der touristischen Saison.
Die Karte zeigt die Lage von Tarifa an der Südspitze Spaniens, am Übergang vom Atlantik zum Mittelmeer. Die Nähe zu Afrika und die strategische Positionierung sind geografisch markant. Die Darstellung verdeutlicht die Küstenlage und die Entfernung zu größeren Städten in Andalusien.
Das Projekt befindet sich in Tarifa, einer strategisch wichtigen Stadt an der Straße von Gibraltar. Diese Lage bietet eine einzigartige Position zwischen Atlantik und Mittelmeer sowie eine Nähe zu Afrika (ca. 14 km über die Straße). Tarifa ist bekannt für seinen historischen Charme, seine Strände und seine Beliebtheit bei Wind- und Kitesurfern. Im Vergleich zu den größeren Küstenstädten der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona ist Tarifa ruhiger und hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die größeren Zentren wie Cádiz sind ca. 100 km entfernt, was Tarifa zu einem etwas abgeschiedeneren, aber dennoch gut angebundenen Standort macht.
Das Stadthaus liegt landeinwärts, 27 km von der nächsten Flugverbindung (Flughafen Jerez oder Gibraltar, je nach genauer Einordnung) entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Bolonia sind etwa 16 km entfernt. Für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Apotheken beträgt die Entfernung etwa 16-18 km. Krankenhäuser sind in rund 20 km erreichbar. Golfinteressierte finden die nächsten Plätze wie La Hacienda Links Golf Resort in etwa 36 km Entfernung. Ein Auto ist für die Erreichbarkeit dieser Einrichtungen unerlässlich, da die öffentliche Anbindung in dieser ländlicheren Lage begrenzt ist. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (ca. 18 km).
Tarifa liegt an der Südspitze Spaniens und profitiert von einem mediterranen Klima mit atlantischem Einfluss. Dies bedeutet milde, feuchte Winter und heiße, trockene Sommer, wobei die Meeresbrise für Abkühlung sorgt. Die Region ist bekannt für ihre starken Winde, besonders günstig für Wind- und Kitesurfer. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, und die Wassertemperaturen sind im Sommer angenehm für Schwimmer, auch wenn der Atlantik generell kühler ist als das Mittelmeer. Die hügelige Landschaft und die Nähe zum Meer prägen das natürliche Umfeld. Das Klima ist ganzjährig begünstigend für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Tarifa bietet eine Vielzahl von Stränden, die sich für verschiedene Aktivitäten eignen. Bekannte Strände wie Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) und Playa de El Chinarral (18 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Diese Strände sind bekannt für ihre natürliche Schönheit und eignen sich für Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Tarifa ist ein weltbekanntes Zentrum für Windsurfen und Kitesurfen, was die Küstenlinie dynamisch macht. Für Golfer sind die nächsten Anlagen wie La Hacienda Links Golf Resort etwa 36 km entfernt, was eine gewisse Anreise erfordert. Die Region bietet somit eine gute Mischung aus Strandaktivitäten und Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Tarifa, einer strategisch wichtigen Stadt an der Straße von Gibraltar. Diese Lage bietet eine einzigartige Position zwischen Atlantik und Mittelmeer sowie eine Nähe zu Afrika (ca. 14 km über die Straße). Tarifa ist bekannt für seinen historischen Charme, seine Strände und seine Beliebtheit bei Wind- und Kitesurfern. Im Vergleich zu den größeren Küstenstädten der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona ist Tarifa ruhiger und hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die größeren Zentren wie Cádiz sind ca. 100 km entfernt, was Tarifa zu einem etwas abgeschiedeneren, aber dennoch gut angebundenen Standort macht.
Im Vergleich zu den größeren touristischen Zentren der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona, wo sich die Preise für ähnliche Objekte im Bereich von 1 bis 2 Millionen Euro bewegen können, bietet dieses Stadthaus in Tarifa eine preislich gestaffelte Alternative. Projekte wie 'Adel San Roque' und 'Serenity Golf Homes' in Sotogrande, mit Preisen ab 536.000 € und 549.000 €, liegen preislich unter dem hier angebotenen Objekt, sind aber in einer anderen Region (Campo de Gibraltar) und oft auf Neubau-Villen oder Reihenhäuser in Golfresorts ausgerichtet. Das 'Sphere' Projekt in Sotogrande, mit Preisen ab 1,619 Mio. €, repräsentiert eine noch exklusivere Neubau-Kategorie. Das hier beschriebene Stadthaus in Tarifa positioniert sich als eine einzigartige Option für Käufer, die das authentische Leben in einer historischen Stadt und die Nähe zum Atlantik suchen. Es kombiniert die Vorzüge einer renovierten Altimmobilie mit der Flexibilität einer separaten Einheit, was es von den oft auf Neubauten fokussierten Angeboten in anderen Küstenregionen unterscheidet. Der Preis von 820.000 € spiegelt die Lage im begehrten historischen Kern und die Qualität der durchgeführten Renovierungsarbeiten wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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