Dieses Stadthaus befindet sich in Tarifa, einer Stadt, die für ihre atemberaubende Küstenlandschaft und ihre lebendige Surf-Kultur bekannt ist. Die Immobilie ist Teil einer ruhigen, ländlichen Siedlung, die eine friedliche Wohnatmosphäre bietet und dennoch gut an die Annehmlichkeiten der Region angebunden ist. Die Nähe zu den Stränden der Costa de la Luz und die landschaftliche Schönheit der Umgebung machen Tarifa zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Aktive.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre verspricht. Die Nähe zu den Stränden der Costa de la Luz und die natürliche Schönheit der Region prägen das Umfeld. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an wichtige Infrastrukturen gegeben, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Natur und Strände suchen. Es bietet Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen, wie z.B. ein Home-Office oder Fitnessraum. Die Annehmlichkeiten einer Gemeinschaftsanlage wie ein Pool sind ein weiterer Pluspunkt für den Wohnkomfort.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und moderne Wohnansprüche erfüllt. Die Beschreibung legt nahe, dass es über mehrere Etagen verteilt ist und über verschiedene Terrassen verfügt. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnanlage, was auf eine bereits erfolgte Entwicklung und Infrastruktur hindeutet.
Die Lage erfordert zwingend ein Auto für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Die Entfernung zu größeren Städten und spezifischen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen ist beträchtlich. Die Ausrichtung nach Norden kann in den kühleren Monaten zu weniger direkter Sonneneinstrahlung auf bestimmten Flächen führen.
Dieses Stadthaus passt für Einzelpersonen oder Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen und Wert auf Natur und Küstenaktivitäten legen. Es eignet sich für jene, die ein geräumiges Zuhause mit mehreren Schlafzimmern und Außenbereichen bevorzugen, wie z.B. Terrassen, um das mediterrane Klima zu genießen. Die vorhandene Infrastruktur mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Stränden sprechen für ein komfortables Alltagsleben. Personen, die ein Zweitwohnsitz suchen oder eine Investition in einer beliebten Urlaubsregion tätigen möchten, werden hier eine attraktive Option finden. Die Notwendigkeit eines Autos für die tägliche Mobilität sollte jedoch bedacht werden. Für Käufer, die eine gehobene, aber nicht übermäßig luxuriöse Immobilie in einer etablierten Anlage schätzen, ist dieses Angebot relevant.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und bietet modernen Komfort. Merkmale wie Marmorböden und Einbauschränke deuten auf eine solide Bauqualität und durchdachte Details hin. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was auf Funktionalität und Ästhetik abzielt. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit, während die Bäder dem aktuellen Standard entsprechen, inklusive eines Ensuite-Badezimmers. Die großzügigen Terrassen und der Innenhof mit Bepflanzung bieten angenehme Freiräume im Freien. Die Integration von Stauraum und die Möglichkeit der Umwandlung des Kellers in einen Fitnessbereich unterstreichen die Praktikabilität des Wohnraums. Die Ausrichtung nach Norden, kombiniert mit Berg- und Innenhofblick, schafft eine spezifische Wohnatmosphäre.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €750.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Größe von 210 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet ein solides Raumangebot. Die Tatsache, dass es sich um ein Stadthaus in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool handelt, beeinflusst die Preisgestaltung. Derzeit sind keine Angaben zur Verfügbarkeit weiterer Einheiten oder zu möglichen Preisstaffelungen gemacht worden. Es wird darauf hingewiesen, dass für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision anfällt, was einen direkten Preisvorteil darstellt.
Dieses Stadthaus in Tarifa, Cádiz, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer ländlichen, aber gut angebundenen Gegend. Es ist ideal für jene, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch nicht weit von den Küstenattraktionen der Costa de la Luz entfernt sein möchten. Die Immobilie selbst erstreckt sich über mehrere Ebenen, bietet diverse Außenbereiche wie Terrassen und einen Innenhof, was auf ein durchdachtes Wohnkonzept mit verschiedenen Funktionsbereichen schließen lässt. Ein Gemeinschaftspool in der Anlage unterstreicht den Fokus auf Freizeit und Erholung. Die notwendige Mobilität durch ein eigenes Fahrzeug für Einkäufe und tägliche Wege ist ein zu berücksichtigender Aspekt des Lebensstils hier. Die Umgebung, gekennzeichnet durch Berge und die Nähe zum Meer, verspricht ein aktives Leben im Freien, sei es durch Wassersport, Wandern oder einfach das Genießen der Landschaft.
Das Leben in dieser Gegend von Tarifa ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küste. Die Immobilie liegt in einer Wohnsiedlung, die sich durch ihre Gelassenheit auszeichnet, abseits des Trubels der Stadt. Tägliche Besorgungen, wie der Einkauf im Supermarkt oder der Besuch einer Apotheke, sind etwa 16-18 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Das nächstgelegene Krankenhaus ist rund 20 km entfernt. Die Umgebung bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, die alle im Umkreis von 16-18 km liegen und sich für Erholung und Wassersport eignen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, wobei die Bergblicke eine angenehme Kulisse bilden.
Dieses Stadthaus liegt landeinwärts von Tarifa, einer Küstenstadt in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Lage inmitten einer ländlichen Umgebung, mit signifikanten Entfernungen zu den Hauptattraktionen wie Stränden und Golfplätzen, aber auch zu wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe zum Flughafen und die relativ gute Erreichbarkeit von Küstenorten charakterisieren die geografische Einbettung.
Das Projekt befindet sich in Tarifa, strategisch günstig an der Südspitze der Iberischen Halbinsel gelegen, wo der Atlantik auf das Mittelmeer trifft. Diese einzigartige Positionierung ermöglicht einen Blick auf die Straße von Gibraltar und die Küste Afrikas. Tarifa ist bekannt als Tor zu Andalusien und als Zentrum für Wind- und Kitesurfen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Algeciras im Osten und die Küstenorte entlang der Costa de la Luz. Die ländliche Lage des Stadthauses positioniert es als Rückzugsort, der die Nähe zur Natur und zu den Stränden betont, während die städtischen Zentren für weiterführende Dienstleistungen und kulturelle Angebote erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine ländliche Lage definiert. Der nächstgelegene Flughafen ist 27 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Strände wie Playa de Bolonia sind in etwa 16 km erreichbar, während Supermärkte und Apotheken etwa 18 km entfernt liegen. Das Stadtzentrum von Tarifa ist wahrscheinlich näher, aber die konkreten Entfernungen zu städtischen Annehmlichkeiten sind nicht detailliert angegeben. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze wie La Hacienda Links Golf Resort 36 km entfernt, was eine längere Anfahrt bedeutet. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist durch eine Ladesäule in 18 km Entfernung gegeben.
Tarifa, gelegen an der Südspitze Spaniens, profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre starken Winde, insbesondere den Poniente und den Levante, die sie zu einem Hotspot für Wind- und Kitesurfer machen. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, mit über 300 Sonnentagen im Jahr, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Freien eröffnet. Die Küstenlage und die Nähe zu natürlichen Parks wie dem Parque Natural del Estrecho beeinflussen das Mikroklima positiv. Die Höhenlage des Stadthauses in einer ländlichen Umgebung abseits der direkten Küstenlinie könnte zu etwas gemäßigteren Temperaturen im Sommer führen, während die Ausrichtung nach Norden möglicherweise kühlere Innenräume schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Tarifa bietet eine Vielzahl an Stränden, die für ihre Schönheit und ihre Bedingungen für Wassersport bekannt sind. Strände wie Playa de Bolonia, Playa de Getares und Playa de El Chinarral sind alle innerhalb eines Radius von 16-18 km erreichbar und bieten unterschiedliche Erlebnisse, von ruhigeren Buchten bis hin zu windigen Abschnitten, die bei Surfern beliebt sind. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, der eine Alternative zum Meer darstellt. Für Golfenthusiasten sind die nächstgelegenen Golfplätze mit 36 km Entfernung relativ weit entfernt, was diese Aktivität eher zu einem Ausflug macht. Die natürliche Umgebung lädt zudem zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Tarifa, strategisch günstig an der Südspitze der Iberischen Halbinsel gelegen, wo der Atlantik auf das Mittelmeer trifft. Diese einzigartige Positionierung ermöglicht einen Blick auf die Straße von Gibraltar und die Küste Afrikas. Tarifa ist bekannt als Tor zu Andalusien und als Zentrum für Wind- und Kitesurfen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Algeciras im Osten und die Küstenorte entlang der Costa de la Luz. Die ländliche Lage des Stadthauses positioniert es als Rückzugsort, der die Nähe zur Natur und zu den Stränden betont, während die städtischen Zentren für weiterführende Dienstleistungen und kulturelle Angebote erreichbar sind.
Ref: VL466025
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region, wie z.B. Adel San Roque und Serenity Golf Homes in Sotogrande, die preislich unter €600.000 beginnen, positioniert sich dieses Stadthaus in Tarifa mit €750.000 im höheren Segment. Sotogrande ist bekannt für seine exklusiven Resorts und Golfplätze, was die dortigen Preise erklärt. Sphere in Sotogrande, mit Preisen ab €1.619.000, repräsentiert das Luxussegment. Dieses Projekt in Tarifa bietet eine andere Art von Lebensstil, der stärker auf die natürliche Küstenumgebung und Wassersport ausgerichtet ist als auf die etablierten Golfresorts von Sotogrande. Die ländliche Lage und die spezifischen Entfernungen zu Annehmlichkeiten unterscheiden es von urbaneren oder stärker erschlossenen Gebieten, während der Preis die Geräumigkeit und die Ausstattung, wie den Gemeinschaftspool, widerspiegelt. Die Abwesenheit von Käuferprovisionen ist ein bemerkenswerter finanzieller Vorteil gegenüber traditionellen Maklerangeboten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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