Este conjunto de townhouses situa-se em Tarifa, um município na província de Cádis, Andaluzia, conhecido pelo seu encanto costeiro e espírito vibrante. O projeto oferece residências com 4 quartos e 3 casas de banho, integradas numa comunidade com piscina partilhada. A localização proporciona uma experiência de vida tranquila, embora requerendo um veículo para a maioria das deslocações diárias, com as comodidades urbanas e a costa a uma distância considerável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona residencial tranquila e rural, a uma distância significativa da costa e dos centros urbanos. Esta configuração sugere um ambiente de maior sossego, afastado da agitação turística, mas que implica uma maior dependência de transporte motorizado para aceder a serviços e lazer.
As residências foram concebidas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto, com 4 quartos a oferecer versatilidade para dormitórios, escritórios ou áreas de lazer. A existência de uma piscina comum e terraço privativo responde a necessidades de convívio e relaxamento no espaço residencial.
O imóvel encontra-se num estado de conservação excelente, apresentando acabamentos modernos e boa manutenção. Embora não seja um projeto de construção nova, a sua condição sugere que está preparado para habitação imediata, com sistemas e interiores a refletir um padrão de qualidade atualizado.
A localização, embora rural e pacífica, apresenta desvantagens em termos de acessibilidade a serviços essenciais e zonas de lazer. A ausência de transportes públicos eficientes e a distância considerável de praias, comércio e outras infraestruturas requerem a posse de um veículo particular.
Esta propriedade é indicada para indivíduos ou famílias que valorizam a paz e a reclusão num ambiente rural, estando preparados para as implicações de mobilidade que tal escolha acarreta. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária com espaço interior generoso e comodidades partilhadas, como a piscina. O potencial de investimento deve ser ponderado tendo em conta a localização, que pode atrair um nicho específico de compradores ou arrendatários que buscam sossego. A orientação norte e a vista para a montanha oferecem um ambiente mais fresco e paisagístico, apelando a quem prefere este tipo de cenário em detrimento da proximidade imediata ao mar.
O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que indicam qualidade e atenção ao detalhe. O pavimento em mármore, presente em várias áreas, confere uma sensação de solidez e elegância. As portadas interiores, os roupeiros embutidos e a cozinha totalmente equipada demonstram um nível de acabamento funcional e estético. O sistema de climatização através de lareira sugere um conforto adicional durante os meses mais frios. A existência de uma casa de banho privativa na suite principal e de um terraço privativo no quarto do último piso acrescentam valor e funcionalidade aos espaços interiores.
O preço inicial para estas townhouses é de €750.000. Este valor reflete a tipologia de 4 quartos e 3 casas de banho, com 210 m² de área habitacional. A oferta deste tipo de residência no mercado de Tarifa, especialmente com estas características, posiciona-se num segmento de gama média-alta. As informações de mercado indicam que este valor é competitivo dentro do contexto imobiliário da região, considerando a configuração da propriedade e a escassez de ofertas semelhantes em ambientes mais isolados.
Esta propriedade situa-se num cenário rural, longe da proximidade imediata de serviços e da costa, o que a torna adequada para quem prioriza a tranquilidade e o espaço sobre a conveniência urbana. A vida diária aqui é caracterizada pela necessidade de planeamento para deslocações, dada a dependência de um automóvel. A comunidade fechada com piscina partilhada oferece um ponto de convívio e lazer, mas a dinâmica da vizinhança fora dos meses de verão pode ser mais calma. O ambiente rural circundante oferece um contraponto sereno à proximidade histórica de Tarifa com o Atlântico e o Mediterrâneo.
A vida em Tarifa, especificamente nesta localização mais rural, é definida por um ritmo mais tranquilo, longe do burburinho das zonas costeiras mais desenvolvidas. A necessidade de um carro é um fator central, dado que a supermercado mais próxima se encontra a 18 km e o hospital a 20 km. A proximidade a portos (implícito pela natureza de Tarifa) pode oferecer atividades marítimas, mas a praia mais próxima está a uma distância considerável. O ambiente é predominantemente residencial e calmo, com as comodidades a exigirem um planeamento prévio das deslocações.
A localização em Tarifa, na província de Cádis, coloca o projeto numa região de transição entre o Atlântico e o Mediterrâneo, conhecida pela sua beleza natural e forte ligação aos desportos aquáticos. A área beneficia de um clima ameno e de uma paisagem diversificada, que vai desde as praias ventosas até às serras interiores.
Este projeto está situado na costa atlântica da Andaluzia, na província de Cádis, numa área que liga o Atlântico ao Estreito de Gibraltar. Tarifa é uma cidade histórica e um polo para desportos de vento, posicionada estrategicamente entre as províncias de Cádis e Málaga. A localização específica do projeto, mais para o interior, oferece um contraste com a vibrante vida costeira de Tarifa, proporcionando um refúgio mais tranquilo, mas mantendo a proximidade a importantes centros urbanos como Algeciras e a uma distância razoável de Marbella e Málaga.
A acessibilidade a infraestruturas e lazer está condicionada pela distância. O aeroporto mais próximo, em Jerez, localiza-se a 27 km, sendo o principal ponto de entrada aéreo para a região. As praias, como Playa de Bolonia, estão a 16 km, enquanto outras opções balneares se situam entre os 17 e 18 km. Para comodidades essenciais, um supermercado e farmácia encontram-se a 18 km e 16 km respetivamente, e o hospital mais próximo a 20 km. Os campos de golfe, como La Hacienda Links Golf Resort, estão a 36 km de distância, implicando viagens mais longas.
Tarifa beneficia de um clima mediterrânico com influências atlânticas, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A região é conhecida pelas suas condições de vento, ideais para desportos aquáticos. A localização ligeiramente mais interior pode mitigar a força direta dos ventos costeiros em comparação com a linha de frente marítima, mas mantém os elevados índices de sol característicos da Andaluzia. A altitude e a paisagem circundante, com vistas de montanha, contribuem para um ambiente natural distinto, com oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Tarifa é rica em recursos naturais e de lazer. As praias de Bolonia, Getares e El Chinarral estão acessíveis a distâncias que variam entre 16 e 18 km, oferecendo extensos areais e condições para desportos aquáticos, embora não possuam a designação Blue Flag. Para os golfistas, os campos de La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links e Montenmedio Golf & Country Club situam-se a 36 km. A comunidade dispõe de uma piscina comum, complementando as opções de lazer disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está situado na costa atlântica da Andaluzia, na província de Cádis, numa área que liga o Atlântico ao Estreito de Gibraltar. Tarifa é uma cidade histórica e um polo para desportos de vento, posicionada estrategicamente entre as províncias de Cádis e Málaga. A localização específica do projeto, mais para o interior, oferece um contraste com a vibrante vida costeira de Tarifa, proporcionando um refúgio mais tranquilo, mas mantendo a proximidade a importantes centros urbanos como Algeciras e a uma distância razoável de Marbella e Málaga.
Ref: VL466025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas imobiliárias na Costa de la Luz, este projeto em Tarifa distingue-se pela sua localização mais rural e tranquila, em contraste com a efervescência de zonas como Novo Sancti Petri ou Conil. O preço de €750.000 para uma townhouse de 4 quartos posiciona-a num segmento de valor superior quando comparada com algumas opções de apartamentos ou moradias mais pequenas noutras áreas da província de Cádis. Projetos como Adel San Roque e Serenity Golf Homes em Sotogrande, com preços a partir de €536.000 e €549.000 respetivamente, oferecem localizações em resorts mais consolidados e com mais infraestruturas próximas, embora a uma distância considerável. O projeto Sphere em Sotogrande, com um valor significativamente mais elevado (€1.619.000), representa um segmento de luxo distinto. A oferta em Tarifa foca-se em quem prioriza a paisagem natural e o sossego, aceitando a maior distância a serviços e a necessidade de mobilidade motorizada.
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