Situado no concelho de Tarifa, em Cádis, este imóvel tipo townhouse oferece uma perspetiva residencial numa área com características de ruralidade e proximidade a serviços. A propriedade, com 6 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 226 m², está pronta para habitação. O preço inicial para aquisição é de €725.000. A sua localização interna, embora afastada da linha costeira imediata, é complementada por vistas panorâmicas e acesso a infraestruturas essenciais, perfazendo um retrato de vida mais serena no interior da província de Cádis.
Comparativamente a projetos como o Adel San Roque em Sotogrande (a partir de €536.000) ou Serenity Golf Homes em Sotogrande (a partir de €549.000), este townhouse em Tarifa apresenta um preço superior, alinhado com a sua dimensão (6 quartos vs. tipicamente 3-4 quartos em muitos projetos novos) e configuração. Projetos em Sotogrande, sendo uma área de luxo estabelecida, tendem a oferecer infraestruturas de resort e proximidade a marinas e campos de golfe de renome, refletindo-se nos seus preços, que podem variar significativamente como o exemplo do Sphere (a partir de €1.619.000). A localização em Tarifa, embora numa zona com forte identidade e potencial turístico (especialmente para desportos de vento), pode oferecer um perfil de investimento e de estilo de vida distinto de Sotogrande. A distância a campos de golfe de referência (36 km) é comparável à oferecida em algumas zonas de Sotogrande, mas a proximidade a praias e a própria natureza do imóvel (townhouse vs. moradias ou apartamentos em condomínios fechados) diferencia a proposta. O preço de €725.000 para este imóvel em Tarifa pode ser justificado pela sua área, número de divisões e potencial para múltiplas utilizações, num mercado que, embora partilhe o apelo da Andaluzia, tem características locais específicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este townhouse localiza-se no interior de Tarifa, numa zona caracterizada pela tranquilidade rural. A proximidade a serviços é um ponto relevante, com um supermercado e farmácia a 18 km e 20 km respetivamente, e um hospital a 20 km. Embora o acesso a praias e aeroportos exija deslocação, a envolvente oferece um ambiente propício ao descanso.
A configuração deste imóvel, com 6 quartos e 4 casas de banho, sugere potencial para ocupação familiar alargada ou para divisões com fins de rendimento. A área útil de 226 m² proporciona espaço para diversas atividades. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar para o conforto e conveniência do dia-a-dia.
O imóvel é descrito como 'Gereed' (Pronto), indicando que a construção se encontra concluída e o imóvel está disponível para ocupação imediata. Não se aplicam planos de construção ou fases de desenvolvimento futuras a esta propriedade específica, permitindo uma transição direta para os novos proprietários.
A localização, embora ofereça tranquilidade, implica uma dependência de transporte motorizado para a maioria das atividades quotidianas, dada a distância a lojas e serviços. A proximidade a zonas mais movimentadas como praias e campos de golfe exige um planeamento prévio das deslocações.
Esta propriedade pode ser adequada para famílias que valorizam o espaço e a tranquilidade, procurando um refúgio longe do bulício urbano, mas sem se isolar completamente. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho torna-a funcional para famílias com filhos adolescentes, avós a viverem em conjunto, ou para quem utiliza a casa para trabalho remoto e necessita de espaços dedicados. Para investidores, a estrutura do imóvel (originalmente com divisão horizontal em três unidades, conforme descrição geral de imóveis semelhantes nesta área) pode representar uma oportunidade de rendimento através de arrendamento, quer a longo prazo, quer para férias, capitalizando o potencial turístico da região de Tarifa. A aquisição pode também interessar a quem procura uma segunda habitação num ambiente mais autêntico, com vistas panorâmicas e um ritmo de vida mais calmo, compatível com a proximidade a áreas naturais e atividades ao ar livre.
A descrição do imóvel não detalha especificamente os materiais e técnicas de construção utilizados, focando-se mais na sua configuração espacial e localização. Sendo um imóvel classificado como 'Gereed' (Pronto), pressupõe-se que as obras de construção estão finalizadas e que a propriedade cumpre os padrões de habitabilidade vigentes. A menção a acessos a um terraço com vistas de 360º sugere a inclusão de elementos exteriores que complementam a experiência de habitação. A existência de divisões independentes (mencionado na descrição geral de imóveis similares) implicaria, caso se aplique a esta unidade específica, que os acabamentos poderiam variar entre elas, ou que foram concebidas para otimizar a sua autonomia funcional e estética. Sem dados técnicos específicos, a avaliação da qualidade de acabamentos limita-se a inferências sobre a conclusão da obra.
O imóvel está disponível para aquisição com um preço inicial de €725.000. Esta cotação reflete a tipologia de townhouse, a área construída de 226 m², o número de quartos (6) e casas de banho (4), e o seu estado de prontidão para habitação. Não há informações sobre variações de preço consoante configurações específicas ou unidades individuais, dado que a descrição parece referir-se à propriedade como um todo. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. O valor de mercado insere-se numa gama que atende a compradores que procuram propriedades de maior dimensão ou com potencial para divisões internas, numa localização que oferece um contexto de vida mais rural, mas próximo de infraestruturas.
Este townhouse em Tarifa apresenta-se como uma base para um estilo de vida que equilibra a tranquilidade rural com a necessidade de acesso a infraestruturas. A envolvente oferece um ritmo de vida mais pausado, longe da agitação das zonas costeiras mais desenvolvidas. As vistas panorâmicas, que combinam elementos de montanha e campo, contribuem para um ambiente de contemplação. A existência de 6 quartos e 4 casas de banho numa área de 226 m² sugere uma adequação para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional, possivelmente para receber visitas ou para acomodar diferentes núcleos familiares. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações diárias é um fator determinante na organização da rotina. A distância a serviços como supermercados e hospitais, embora não excessiva, requer um planeamento que difere do acesso imediato a que se pode estar habituado em centros urbanos maiores. A atmosfera local tende a ser mais serena, especialmente fora dos períodos de maior afluência turística na região.
Viver neste townhouse em Tarifa implica uma integração num ambiente que conjuga a ruralidade com a acessibilidade a infraestruturas essenciais. A localidade, situando-se a 27 km do aeroporto, oferece um acesso razoável a viagens aéreas, mas a dependência de um veículo para o dia-a-dia é acentuada pelas distâncias aos serviços. Um supermercado e uma farmácia encontram-se a 18 km, e um hospital a 20 km, o que requer planeamento para as necessidades básicas e de saúde. A proximidade a escolas não é especificada em termos de distância, mas a classificação de 'Setting - Close To Schools' sugere que existem opções educativas na área envolvente. As vistas para montanha e campo, juntamente com a proximidade a lojas e ao centro da cidade (implícito em 'Close To Town'), sugerem um estilo de vida que combina o acesso a conveniências com a tranquilidade de um ambiente mais afastado.
O mapa localiza este townhouse no interior de Tarifa, Cádis. A região é conhecida pela sua paisagem natural diversificada, combinando zonas costeiras com áreas de campo e montanha. A proximidade ao Estreito de Gibraltar é um elemento geográfico definidor. O imóvel está inserido numa área que parece oferecer um ambiente mais rural, afastado dos núcleos urbanos mais densos, mas com acesso a vias de comunicação importantes.
Este townhouse situa-se numa zona interior de Tarifa, província de Cádis, oferecendo um contraste com a agitação das cidades costeiras mais turísticas. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável de centros urbanos maiores como Jerez de la Frontera (aproximadamente 120 km) ou Cádis capital (aproximadamente 100 km), sendo mais próximo de outras localidades da Costa de la Luz. A distância a Málaga, porta de entrada para a Costa del Sol, é de cerca de 220 km. Esta localização mais recatada permite experienciar um aspeto mais autêntico da Andaluzia, com um ritmo de vida mais tranquilo, mas ainda assim com acesso a infraestruturas básicas e turísticas.
A acessibilidade a praias como Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) e Playa de El Chinarral (18 km) requer o uso de transporte motorizado. O aeroporto mais próximo localiza-se a 27 km, facilitando viagens aéreas. Para compras diárias, o supermercado mais próximo está a 18 km, e a farmácia a 16 km. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pelo hospital a 20 km. Para os entusiastas do golfe, os campos de La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links e Montenmedio Golf & Country Club situam-se a 36 km. A infraestrutura para veículos elétricos está disponível a 18 km. A natureza 'Near Transport' aponta para a existência de alguma rede de transportes, embora um veículo pessoal seja essencial para a maioria das deslocações.
A localização em Tarifa, na província de Cádis, beneficia de um clima mediterrânico com influências atlânticas. Os meses de verão são quentes e secos, com temperaturas médias que raramente excedem os 30°C, enquanto os invernos são amenos e com alguma precipitação. A proximidade ao Estreito de Gibraltar pode influenciar os padrões de vento, sendo a região conhecida pela prática de desportos aquáticos. A altitude e a topografia local, com zonas de montanha e campo, oferecem um microclima variado. As horas de sol são elevadas ao longo do ano, o que contribui para um estilo de vida ao ar livre. O 'swimming season' é tipicamente alargado, estendendo-se de junho a outubro, com temperaturas da água do mar agradáveis. A paisagem circundante, com vistas para o mar e para o campo, realça a beleza natural da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Tarifa é um ponto de atração para amantes de desportos aquáticos e atividades de lazer. As praias próximas, como Playa de Bolonia, Playa de Getares e Playa de El Chinarral, oferecem diferentes ambientes, desde extensos areais a enseadas mais abrigadas. Embora não se especifique a classificação 'Blue Flag' para estas praias em particular, a costa de Cádis possui várias praias com esta distinção. Para os praticantes de golfe, existem três campos de renome a 36 km de distância, oferecendo percursos variados e desafiantes, como links e country clubs. A natureza 'Near Transport' e a configuração espacial do imóvel, com terraço privado e solário, incentivam o desfrute do espaço exterior e das vistas panorâmicas.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse situa-se numa zona interior de Tarifa, província de Cádis, oferecendo um contraste com a agitação das cidades costeiras mais turísticas. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável de centros urbanos maiores como Jerez de la Frontera (aproximadamente 120 km) ou Cádis capital (aproximadamente 100 km), sendo mais próximo de outras localidades da Costa de la Luz. A distância a Málaga, porta de entrada para a Costa del Sol, é de cerca de 220 km. Esta localização mais recatada permite experienciar um aspeto mais autêntico da Andaluzia, com um ritmo de vida mais tranquilo, mas ainda assim com acesso a infraestruturas básicas e turísticas.
Ref: VL152215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
