Ez a 6 hálószobás, 4 fürdőszobás, 226 m²-es ikerház Tarifa, Cádiz tartományban található, egy csendes, vidéki környezetben, távol a tömegtől. Az ingatlan jelenleg lakóingatlanként funkcionál, de horizontális felosztása révén három különálló egységre bontható, ami befektetési vagy többgenerációs célokra is alkalmassá teszi. Az épület 2024-ben fejeződött be, és az Andalúzia déli partvidékén kínál egyedi lehetőséget.
Ez a tarifa-i ikerház a dél-andalúziai ingatlanpiacon helyezkedik el, amely vonzó a nemzetközi vásárlók számára a mediterrán életstílus, a kedvező klíma és a befektetési lehetőségek miatt. A közelben található Sotogrande, mint például az Adel San Roque (536.000 eurótól), a Serenity Golf Homes (549.000 eurótól) és a Sphere (1,619,000 eurótól), a luxusüdülőhelyek szegmensét képviseli. Ezek az ingatlanok általában magasabb árkategóriában mozognak, és exkluzívabb szolgáltatásokat kínálnak, mint például golfpályák, jachtkikötők és privát klubok. Ezzel szemben a tarifa-i ingatlan egy vidéki környezetben kínál tágas teret és sokoldalúságot, 3 különálló egységgel, ami egyedi befektetési potenciált rejt magában, különösen a szörf- és természeti turizmus kedvelői számára. Míg Sotogrande a luxus és az exkluzivitás szinonimája, Tarifa a természetközelséget, a vad szépséget és egy alternatív életstílust képviseli, versenyképesebb áron, különösen a nagyobb lakóterület és a többfunkciós elrendezés figyelembevételével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tarifa belterületétől nem messze, egy nyugodt, vidéki környezetben helyezkedik el. Bár távolabb esik a városközpont zajától, a Puerta de Jerez mindössze 10 perces sétával elérhető. Ez a fekvés a természet közelségét és a pihenés lehetőségét ígéri, miközben a kulturális és kereskedelmi központok mégis karnyújtásnyira vannak.
Ez az ikerház ideális választás lehet azok számára, akik tágas otthonra vágynak, és értékelik a vidéki élet nyugalmát, de nem kívánnak lemondani a városi kényelemről. Az ingatlan három különálló egységre osztható, ami tökéletes megoldást kínálhat többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akik bérbeadásból szeretnének jövedelmet generálni, miközben saját otthonukat is élvezik.
Az ingatlan 2024-ben készült el, így egy modern építésű otthonról van szó. Az építési technológia és a felhasznált anyagok megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak. Az épület szerkezete és a belső kialakítás lehetővé teszi a rugalmas használatot, különösen a meglévő horizontális felosztás révén, amely három különálló lakóegységet hoz létre.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát a földszintről, bár a tetőteraszról lenyűgöző kilátás nyílik a Gibraltári-szorosra. A vidéki elhelyezkedés miatt a mindennapi közlekedéshez autó használata erősen ajánlott. A legközelebbi strandok és bizonyos szolgáltatások (szupermarket, kórház) távolabb esnek, ami napi szintű tervezést igényelhet.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas lehet azoknak a családoknak, akik több generáció együttélését tervezik, de mindenkinek meg szeretnék biztosítani a saját teret és az intimitást. A három különálló lakóegység lehetővé teszi, hogy a nagyszülők, a szülők és a fiatalabb családtagok mind külön lakrészben éljenek, miközben közel vannak egymáshoz. Befektetők számára is vonzó lehetőség, akik a helyi turisztikai piacon keresnek ingatlant, mivel az egységek külön-külön is kiadhatók, így stabil bérbevételi forrást biztosítva. Továbbá, azoknak is megfelelhet, akik egy nagyobb ingatlant vásárolnának, és a nem használt részek kiadásával szeretnék csökkenteni a lakhatási költségeket, vagy extra jövedelemre szert tenni.
Az ingatlan 2024-ben épült, ami garantálja a modern építési szabványoknak és anyagoknak való megfelelést. A lakóterület 226 m², és hat hálószobát, valamint négy fürdőszobát foglal magában. A fő lakóegység 116,30 m²-es, amelyhez egy 12,83 m²-es fedett terasz tartozik. Az első emeleten található egy további 4,36 m²-es rész, amely a tetőteraszhoz biztosít hozzáférést. A két további egység 39,62 m² és 62,89 m² alapterületű. Bár a specifikus belsőépítészeti részletek nincsenek részletezve, az új építésű jelleg magas minőségű kivitelezést és tartós anyagokat sejtet. A tetőteraszról nyíló panoráma kiemelkedő minőségű élményt nyújt.
Az ingatlan vételára 725.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljes, 226 m²-es lakóterületet, amely hat hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik. Az épület 2024-ben készült el, így azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja az ingatlan jelenlegi állapotát, beleértve a három különálló egységre való felosztást, ami további rugalmasságot biztosít az új tulajdonosok számára, legyen szó saját használatról, bérbeadásról, vagy mindkettő kombinációjáról. A specifikus elrendezés és a hozzá tartozó 12,83 m²-es fedett terasz is az ár részét képezi.
Tarifa városától kissé távolabb, egy békés, vidéki tájon fekszik ez az ikerház, amely a Puerta de Jerez mindössze tíz perc sétára található. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a természet közelségét és a nyugodt életérzést részesítik előnyben, de mégis fontosnak tartják a városi infrastruktúra elérhetőségét. A vidéki környezet lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a feltöltődésre, míg a közelben lévő városi pontok könnyű hozzáférést biztosítanak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. Az ingatlan horizontális felosztása révén rendkívül sokoldalú, akár több generáció együttélésére, akár befektetési célú hasznosításra is alkalmas lehet, miközben a tetőteraszról nyíló kilátás a Gibraltári-szorosra különleges hangulatot kölcsönöz.
A vidéki környezet nyugodt életmódot kínál, de a városi kényelem is elérhető. A legközelebbi szupermarket 18 km-re található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárláshoz autó szükséges. Hasonlóképpen, a legközelebbi kórház 20 km-re, a gyógyszertár pedig 16 km-re helyezkedik el. A Puerta de Jerez 10 perces sétával elérhető, ami hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez és éttermekhez. A közelben található templom szintén kulturális értéket képvisel. Az EV-töltőállomás 18 km-re van, ami az elektromos autótulajdonosok számára lehet fontos szempont.
A térképen jól látható az ingatlan elhelyezkedése Tarifa városától kissé beljebb, egy vidéki területen. A szomszédságban lévő városok, mint Algeciras és La Línea de la Concepción, valamint a Gibraltári-szoros közelsége is jól érzékelhető. A térkép kiemeli a természetes környezetet és a viszonylag nagy távolságokat a nagyobb városok és a tengerpart között, ami hangsúlyozza az itt élők számára az autó fontosságát.
Ez az ingatlan Tarifa városától kissé beljebb helyezkedik el, egy nyugodt vidéki környezetben. Tarifa maga a Gibraltári-szoros partján fekszik, és stratégiai fontosságú helyen található a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál. A környék híres a szörf- és kite-szörf lehetőségeiről, valamint a lenyűgöző természeti tájairól. A közelben található Cádiz városa (kb. 100 km) történelmi és kulturális látnivalókat kínál, míg a Costa del Sol délebbi részei, mint Marbella, hosszabb autóútra találhatók.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Bolonia, Playa de Getares és Playa de El Chinarral, 16-18 km távolságra találhatók, ami autóval könnyen megközelíthető. A legközelebbi repülőtér 27 km-re fekszik, így az utazás kényelmes. A golf szerelmesei számára a La Hacienda Links Golf Resort, az Alcadeisa Links és a Montenmedio Golf & Country Club is elérhető 36 km-es távolságon belül. A szupermarket és a gyógyszertár 16-18 km-re, míg a kórház 20 km-re található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez és az egészségügyi ellátáshoz autóval kell rendelkezni.
Tarifa környéke mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet enyhe, csapadékos telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a strandolást. A Gibraltári-szoros közelsége miatt a terület szeles lehet, ami vonzó a szörfösök és kite-szörfösök számára. A vidék dombos jellegű, ami gyönyörű kilátást biztosít a környező tájra és a tengerre. A magassági különbségek és a lejtők változatos terepviszonyokat eredményeznek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben található strandok, mint a Playa de Bolonia, Playa de Getares és Playa de El Chinarral, mind kiváló lehetőségeket kínálnak pihenésre és vízi sportokra. Bár nem kapnak Blue Flag minősítést, a terület természeti szépsége és a tiszta víz vonzóvá teszi őket. A golf szerelmesei számára három különböző golfpálya is elérhető 36 km-es körzetben, ami változatos játékélményt biztosít. A vidék természeti adottságai lehetőséget adnak túrázásra és egyéb szabadtéri tevékenységekre is.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Tarifa városától kissé beljebb helyezkedik el, egy nyugodt vidéki környezetben. Tarifa maga a Gibraltári-szoros partján fekszik, és stratégiai fontosságú helyen található a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál. A környék híres a szörf- és kite-szörf lehetőségeiről, valamint a lenyűgöző természeti tájairól. A közelben található Cádiz városa (kb. 100 km) történelmi és kulturális látnivalókat kínál, míg a Costa del Sol délebbi részei, mint Marbella, hosszabb autóútra találhatók.
Ref: VL152215
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
