Acest proiect rezidențial townhouse este situat în apropierea orașului Tarifa, în provincia Cádiz, Spania. Oferă o suprafață construită de 226 m² și dispune de 6 dormitoare și 4 băi. Proprietatea este deja finalizată și gata de ocupare, fiind poziționată într-un cadru liniștit, în afara zonei urbane principale, dar cu acces convenabil la facilități.
Comparativ cu proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes în Sotogrande, care încep de la prețuri mai accesibile (€536.000 - €549.000) și sunt adesea parte a unor complexe rezidențiale mai mari cu facilități comune, acest townhouse din Tarifa se distinge prin suprafața sa extinsă (6 dormitoare) și prin structura sa unică, divizată în unități multiple. Sphere, în contrast, reprezintă un segment de piață superior, cu prețuri de pornire semnificativ mai mari (€1.619.000). Proprietatea din Tarifa, deși la un preț mai ridicat (€725.000), oferă o flexibilitate locativă sporită, fiind ideală pentru familii extinse sau pentru investiții imobiliare cu generare de venituri. În timp ce proiectele din Sotogrande se concentrează adesea pe un stil de viață de lux integrat în resorturi, locația din Tarifa pune accent pe liniștea rurală și pe vederile spectaculoase, necesitând în același timp un grad mai mare de autonomie în ceea ce privește transportul și accesul la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală, la 27 km de aeroportul din apropiere, această proprietate necesită un mijloc de transport personal pentru deplasările zilnice. Accesul la facilități precum supermarketuri și spitale presupune o distanță de aproximativ 18-20 km.
Cu 6 dormitoare și 4 băi, proprietatea se adresează familiilor numeroase sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru birouri sau oaspeți. Diviziunea în unități independente oferă flexibilitate pentru locuire sau generare de venit.
Stadiul de construcție al acestui proiect este finalizat ('Gereed'). Aceasta implică posibilitatea de mutare imediată, fără a mai fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor de construcție sau amenajare.
Deși oferă vederi panoramice și spre mare, locația este predominant rurală, necesitând un autoturism pentru accesul la majoritatea serviciilor și activităților recreative. Nu dispune de facilități comune de tip rezidențial, fiind o proprietate individuală.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință spațioasă, cu multiple posibilități de utilizare, într-un cadru natural, dar nu complet izolat. Familiile numeroase sau cele care necesită spațiu pentru activități specifice (birou la domiciliu, hobby-uri) vor aprecia cele 6 dormitoare. Investitorii pot vedea potențialul în diviziunea proprietății în unități separate, permițând generarea de venituri din închiriere, fie pe termen lung, fie prin platforme turistice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să locuiască într-o unitate și să închirieze celelalte, acoperindu-și astfel o parte din costurile de întreținere. Cei care apreciază liniștea, vederile panoramice și au un stil de viață activ, dar nu neapărat urban, vor găsi în această locație un echilibru între retragere și acces la facilități, cu condiția deținerii unui autoturism.
Deși detaliile specifice privind materialele de finisaj și standardele tehnice nu sunt detaliate în informațiile furnizate, faptul că proprietatea este finalizată ('Gereed') implică o construcție existentă, posibil cu finisaje specifice perioadei de construire. Proprietatea include o terasă pe acoperiș cu vederi panoramice, un element ce sugerează o atenție sporită la spațiile exterioare. Diviziunea în unități independente indică o amenajare interioară ce permite funcționarea separată a acestora, presupunând instalații sanitare și electrice adaptate. Lipsa informațiilor detaliate despre eficiența energetică, izolație sau finisaje interioare (pardoseli, uși, bucătării, băi) necesită o investigație amănunțită la fața locului sau prin documentația tehnică completă a imobilului.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €725.000. Fiind un townhouse cu 6 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață de 226 m², oferta se poziționează în segmentul superior al pieței pentru acest tip de proprietate în regiunea Tarifa. Proprietatea este deja finalizată, ceea ce elimină riscul întârzierilor de construcție și permite o achiziție rapidă. Datorită diviziunii sale în unități independente, există potențialul de a genera venituri suplimentare prin închiriere, un factor ce poate influența decizia de cumpărare atât pentru utilizare personală, cât și ca investiție imobiliară.
Această proprietate, situată într-un cadru rural liniștit, departe de agitația urbană, oferă un ritm de viață diferit. Apropierea de Tarifa, dar și poziționarea în sine, sugerează un stil de viață conectat la natură, cu posibilități de explorare a zonelor înconjurătoare. Distanța față de centrele urbane și necesitatea unui autoturism indică un mediu unde deplasările sunt planificate. Terasa de pe acoperiș, cu vederi panoramice asupra Strâmtorii și Africii, promite momente de relaxare și contemplare, integrând peisajul natural în viața de zi cu zi. Această configurație este potrivită pentru cei ce caută liniște și spațiu, dar doresc în același timp acces la facilități esențiale, chiar dacă acestea necesită o scurtă deplasare.
Locația, descrisă ca fiind într-o zonă rurală, la 27 km de aeroport și 18 km de cel mai apropiat supermarket, implică un ritm de viață mai lent și o dependență de mijloacele de transport proprii. Această distanță față de servicii esențiale și puncte de interes necesită planificarea activităților zilnice. Apropierea de Puerta de Jerez (10 minute de mers pe jos, conform descrierii inițiale, dar care pare a fi o referință locală, nu o distanță standardizată) ar putea sugera o oarecare proximitate față de un centru local, dar analiza generală indică un mediu predominant liniștit, unde accesul la facilități necesită deplasare. Mediul rural oferă oportunități pentru activități în aer liber și contact cu natura, contribuind la un stil de viață relaxat.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în contextul geografic al regiunii Tarifa, provincia Cádiz. Se observă proximitatea față de Strâmtoarea Gibraltar și coasta Atlantică, precum și localizarea relativă față de orașe și facilități cheie, subliniind caracterul rural al amplasamentului.
Această proprietate este localizată în apropierea orașului Tarifa, la confluența Atlanticului cu Marea Mediterană și la mică distanță de coasta africană. Poziționarea sa în provincia Cádiz o plasează în sudul Spaniei, o regiune renumită pentru peisajele sale variate, de la plaje extinse la zone deluroase și parcuri naturale. Faptul că este situată într-o zonă rurală, la o anumită distanță de centrele urbane majore, oferă un contrast cu alte dezvoltări de pe Costa del Sol, axate pe urbanizare densă. Este o locație ce combină liniștea rurală cu accesibilitatea la atracțiile naturale și culturale ale regiunii Janda de la Frontera.
Accesibilitatea la facilități implică distanțe notabile. Cel mai apropiat supermarket și stație de încărcare EV se află la 18 km, în timp ce un spital este la 20 km. Farmacia și plajele precum Playa de Bolonia, Getares și El Chinarral sunt la 16-18 km. Cea mai apropiată facilitate de golf necesită o deplasare de 36 km. Aeroportul se află la 27 km. Aceste distanțe confirmă necesitatea deținerii unui autoturism pentru accesul la servicii, recreere și transport interurban, sugerând un stil de viață în care deplasările sunt parte integrantă a rutinei zilnice.
Regiunea Tarifa, situată în provincia Cádiz, beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Altitudinea și proximitatea față de coastă influențează condițiile locale. Zona este cunoscută pentru vânturile sale, fiind un hotspot pentru sporturile nautice. Numărul de ore de soare pe parcursul anului este ridicat, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Deși date specifice despre altitudinea exactă, gradul de înclinare al terenului sau microclimatul specific locației nu sunt furnizate, poziționarea în apropierea Strâmtorii Gibraltar promite vederi spectaculoase și o conexiune cu elementele naturale specifice acestei regiuni unice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se găsesc plaje precum Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) și Playa de El Chinarral (18 km), oferind acces la litoralul Atlantic și Mediteranean. Deși nu sunt menționate explicit ca având statutul 'Blue Flag', aceste plaje sunt populare pentru frumusețea naturală și oportunitățile de recreere. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri, La Hacienda Links Golf Resort, Alcaidesa Links și Montenmedio Golf & Country Club, se află la o distanță de 36 km, sugerând că acest tip de activitate necesită o planificare și o deplasare mai lungă. Regiunea Tarifa este recunoscută pentru oportunitățile de sporturi nautice, în special kitesurfing și windsurfing, datorită condițiilor de vânt specifice.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este localizată în apropierea orașului Tarifa, la confluența Atlanticului cu Marea Mediterană și la mică distanță de coasta africană. Poziționarea sa în provincia Cádiz o plasează în sudul Spaniei, o regiune renumită pentru peisajele sale variate, de la plaje extinse la zone deluroase și parcuri naturale. Faptul că este situată într-o zonă rurală, la o anumită distanță de centrele urbane majore, oferă un contrast cu alte dezvoltări de pe Costa del Sol, axate pe urbanizare densă. Este o locație ce combină liniștea rurală cu accesibilitatea la atracțiile naturale și culturale ale regiunii Janda de la Frontera.
Ref: VL152215
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
