يقع هذا العقار في منطقة طاريفا، قادش، وهو يقدم فرصة استثنائية لمنزل ريفي يتميز بتقسيم أفقي حالي إلى ثلاث وحدات مستقلة. يوفر هذا الترتيب مرونة عالية وإمكانات واعدة، سواء للسكن أو الاستثمار. يجمع العقار بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا في هذه المنطقة الساحرة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل 'Adel San Roque' (تبدأ من 536,000 يورو) و 'Serenity Golf Homes' (تبدأ من 549,000 يورو) في سو تو غرانده، يقدم هذا العقار في طاريفا نقطة سعر أعلى (تبدأ من 725,000 يورو) ولكنه يتميز بتقسيم فريد إلى ثلاث وحدات مستقلة، مما يمنحه مرونة استثمارية وسكنية أكبر. هذه الميزة تميزه عن المشاريع التقليدية التي تركز على وحدة سكنية واحدة. في المقابل، مشروع 'Sphere' في سو تو غرانده يقع في فئة سعرية أعلى بكثير (تبدأ من 1,619,000 يورو) ويستهدف شريحة مختلفة من المشترين. يقع هذا العقار في طاريفا، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الخلابة ورياضات الرياح، وتوفر تجربة مختلفة عن نمط الحياة الأكثر هدوءًا وتطورًا في سو تو غرانده. بينما تركز مشاريع سو تو غرانده على الرفاهية والتصميمات العصرية، يقدم هذا العقار في طاريفا فرصة لتحقيق عائد إيجاري قوي بفضل وحداته المتعددة، بالإضافة إلى إمكانية الاستمتاع ببيئة ريفية فريدة مع إطلالات بحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية وهادئة، بعيدًا عن صخب المدن ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر الموقع إطلالات بانورامية تجمع بين البحر والجبال والمناطق الريفية، مما يمنح السكان تجربة معيشية فريدة.
هذا العقار يلبي احتياجات متنوعة، من العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة إلى المستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد إيجاري. إمكانية العيش في وحدة وتأجير الوحدات الأخرى توفر حلاً عمليًا ومرنًا.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود انتظار لبناء. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة أو البدء في استغلال الوحدات لأغراض الاستثمار دون تأخير. تم الانتهاء من البناء بالكامل.
لا يوفر هذا العقار مناظر مباشرة للشاطئ أو وصول مباشر إليه. كما أنه يقع في منطقة تتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي، ولا تتوفر فيه مرافق معيشة جماعية مثل حمامات السباحة المشتركة.
هذا العقار مثالي للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من إمكانات التأجير العالية في منطقة طاريفا، حيث يمكن تأجير الوحدات بشكل منفصل أو كعقار سياحي. كما أنه مناسب للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في العيش في وحدة سكنية مريحة وتأجير الوحدات الأخرى لتغطية جزء من تكاليف المعيشة أو لتحقيق دخل إضافي. يوفر التصميم تعددية الاستخدامات، سواء كان الهدف هو السكن الخاص، أو استضافة الأصدقاء والعائلة في وحدات مستقلة، أو تأسيس عمل تجاري صغير قائم على التأجير. الموقع الهادئ والمناظر الطبيعية المحيطة تجعله خيارًا جيدًا لمن يبحث عن الاسترخاء والهدوء، بينما يضمن القرب النسبي من المرافق الحيوية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
يتميز العقار بوجود شرفة علوية توفر إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على مضيق جبل طارق وأفريقيا، مما يضيف قيمة جمالية ووظيفية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول مواد التشطيب الداخلية، فإن المساحات الواسعة والمقسمة إلى وحدات مستقلة تشير إلى تصميم يهدف إلى توفير الراحة والاستقلالية. الوحدة الرئيسية تضم 3 غرف نوم، مطبخ، وحمام، بالإضافة إلى شرفة واسعة. الوحدتان الأخريان، بمساحات 39.62 مترًا مربعًا و 62.89 مترًا مربعًا على التوالي، توفران غرف نوم إضافية وحمامات، مما يتيح للمالك خيارات متعددة للاستخدام. يذكر التصميم وجود شرفة أمامية بمساحة 12.83 مترًا مربعًا في الوحدة الرئيسية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 725,000 يورو، وهو يعكس مساحة العقار الكبيرة وتقسيمه المتعدد إلى وحدات مستقلة. يتوفر العقار جاهزًا للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة. تتيح المساحة الإجمالية البالغة 226 مترًا مربعًا، مع 6 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على ثلاث وحدات، مرونة في الاستخدام. يقدم العقار قيمة فريدة نظرًا لإمكانية استخدامه كسكن رئيسي مع وحدات إيجارية إضافية، أو كمشروع استثماري بالكامل.
يتميز هذا العقار بموقعه الريفي الهادئ، الذي يوفر بيئة معيشية مريحة وبعيدة عن الزحام. يقع على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من بويرتا دي جيريز، مما يجعله قريبًا من بعض المعالم المحلية. مع مساحة واسعة تبلغ 226 مترًا مربعًا مقسمة إلى ثلاث وحدات، يوفر العقار مرونة كبيرة. يمكن استخدام الوحدة الرئيسية كمقر إقامة للعائلة، بينما يمكن تأجير الوحدتين الأخريين لتوليد دخل إضافي. هذا الترتيب مناسب جدًا للمستثمرين أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل مع إمكانية تحقيق عائد. تشمل الوحدة الرئيسية 3 غرف نوم وحمامًا وشرفة علوية توفر إطلالات بانورامية خلابة على مضيق جبل طارق وأفريقيا. تبلغ مساحة الوحدة الثانية 39.62 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام، بينما تتكون الوحدة الثالثة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 62.89 مترًا مربعًا.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بويرتا دي جيريز، مما يوفر توازنًا بين العزلة والوصول إلى المرافق. يتطلب التنقل اليومي استخدام السيارة، حيث تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 18 كم، مما يشير إلى أهمية الاعتماد على سيارة تقليدية أو التخطيط المسبق للشحن. تبعد أقرب محطة سوبر ماركت وصيدلية حوالي 18 و 16 كم على التوالي، مما يستلزم رحلات تسوق مخطط لها. يقع المستشفى على بعد 20 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة.
يوضح هذا العقار في طاريفا، قادش، موقعًا يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق. خريطة المنطقة تسلط الضوء على القرب من الشواطئ، والمناطق الطبيعية، مع الأخذ في الاعتبار المسافة إلى المطار والمدن الرئيسية.
يقع العقار في طاريفا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة قادس، الأندلس. تتميز طاريفا بموقعها الاستراتيجي على مضيق جبل طارق، مما يوفر إطلالات على أفريقيا. تقع المنطقة على بعد حوالي 27 كم من مطار جبل طارق، مما يسهل الوصول إليها دوليًا. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي، وشواطئها المثالية لركوب الأمواج، وحياتها النابضة بالحياة. يقع العقار نفسه في منطقة ريفية هادئة نسبيًا، مما يوفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة.
يقع العقار على بعد 27 كم من مطار جبل طارق، مما يسهل السفر الدولي. أقرب الشواطئ هي بلايا دي بولونيا (16 كم) وبلايا دي جيتاريس (17 كم)، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالبحر. يبعد أقرب سوبر ماركت وصيدلية 18 و 16 كم على التوالي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب لا هيسيندا لينكس للجولف، ألكاديسا لينكس، ومونتينميديو للجولف والريف على بعد 36 كم، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة.
تتمتع طاريفا بمناخ متوسطي، مع صيف حار وشتاء معتدل. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة. تقع هذه المنطقة على مستوى سطح البحر تقريبًا، مما يساهم في اعتدال درجات الحرارة. القرب من الساحل يمنحها نسيمًا بحريًا لطيفًا، بينما توفر التلال المحيطة مناظر طبيعية خلابة. يشير موقعها إلى موسم سباحة ممتد خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي بولونيا (16 كم)، وبلايا دي جيتاريس (17 كم)، وبلايا دي إل تشينارال (18 كم)، والتي تعد وجهات مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف مرموقة على بعد 36 كم: لا هيسيندا لينكس للجولف، وألكاديسا لينكس، ومونتينميديو جولف آند كنتري كلوب. توفر هذه المواقع مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في طاريفا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة قادس، الأندلس. تتميز طاريفا بموقعها الاستراتيجي على مضيق جبل طارق، مما يوفر إطلالات على أفريقيا. تقع المنطقة على بعد حوالي 27 كم من مطار جبل طارق، مما يسهل الوصول إليها دوليًا. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي، وشواطئها المثالية لركوب الأمواج، وحياتها النابضة بالحياة. يقع العقار نفسه في منطقة ريفية هادئة نسبيًا، مما يوفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة.
Ref: VL152215
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
