Tato nehnuteľnosť sa nachádza v meste Tarifa, v provincii Cádiz, na vnútrozemskom, vidieckom pozemku s výhľadom na pohoria a more. Je to viacúčelová nehnuteľnosť, ktorá bola pôvodne rozdelená na tri samostatné jednotky, čo jej dodáva jedinečnú flexibilitu pre bývanie aj investičné príležitosti. Toto usporiadanie umožňuje obývať jednu jednotku a zároveň generovať príjem z ostatných, alebo ju využiť ako rozsiahle rodinné bývanie.
V porovnaní s projektmi na Costa del Sol, ako sú Adel San Roque a Serenity Golf Homes v Sotogrande (s cenami od 536 000 € do 549 000 €), táto nehnuteľnosť v Tarife s cenou od 725 000 € ponúka iný typ hodnoty. Zatiaľ čo Sotogrande je známe svojou exkluzivitou, golfovými rezortmi a jachtárskymi prístavmi, Tarifa je skôr zameraná na prírodné krásy, vodné športy a autentickejšiu atmosféru. Vzdialenosť od hlavných centier ako Marbella je v prípade Tarify výrazne väčšia, čo sa odráža aj v cene a charaktere nehnuteľností. Projekt Sphere v Sotogrande s cenou od 1,619,000 € reprezentuje vyšší luxusný segment, ktorý sa odlišuje od multifunkčného charakteru nehnuteľnosti v Tarife. Táto nehnuteľnosť v Tarife je jedinečná svojím rozdelením na tri jednotky, čo poskytuje flexibilitu, ktorú v tradičných bytových projektoch nenájdete. Je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a investície v prostredí, ktoré je menej komerčné ako Costa del Sol, ale stále ponúka dobrú infraštruktúru a prístup k rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej, vidieckej oblasti Tarify, mimo hlavných turistických trás, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k dôležitým bodom. Napriek vnútrozemskej polohe ponúka výhľad na Gibraltársku úžinu a africké pobrežie, čo poskytuje jedinečnú perspektívu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú multifunkčné bývanie. Ponúka možnosť bývania pre väčšiu rodinu, alebo kombináciu súkromného bývania s generovaním príjmu z prenájmu. Tí, ktorí preferujú pokoj vidieckej krajiny s ľahkým prístupom k mestským a rekreačným aktivitám, tu nájdu svoje.
Tento objekt je postavený a pripravený na okamžité užívanie. Ide o existujúcu stavbu s horizontálnym členením na tri nezávislé jednotky, nie o novostavbu v tradičnom zmysle. Konštrukcia a vybavenie zodpovedajú štandardom doby výstavby.
Objekt sa nenachádza priamo na pláži ani v centre mesta, čo znamená, že pre každodenné potreby a aktivity je nevyhnutná automobilová doprava. Napriek výhľadu na more, priamy prístup k pláži si vyžaduje cestovanie autom. Nejde o modernú novostavbu s najnovšími energetickými certifikátmi.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s blízkosťou prírody a zároveň oceňujú flexibilitu pri usporiadaní bývania. Ideálny je pre rodiny s dospievajúcimi deťmi alebo starými rodičmi, ktorí chcú žiť spolu, ale zároveň si zachovať vlastné súkromie. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej lokalite ako je Tarifa, by tiež mohli oceniť jej rozdelenie na tri jednotky. Ďalej je vhodná pre tých, ktorí plánujú presťahovanie do Španielska a chcú si vytvoriť domov, ktorý im umožní pokryť časť nákladov prostredníctvom krátkodobých alebo dlhodobých prenájmov. Obdivovatelia výhľadov a pokojnej atmosféry, ktorí zároveň potrebujú dobrú dostupnosť k službám a plážam, nájdu v tomto dome vhodné riešenie.
Táto nehnuteľnosť, ktorá je v súčasnosti pripravená na užívanie, ponúka celkovú obytnú plochu 226 m², rozdelenú do troch samostatných jednotiek. Hlavná rezidencia disponuje tromi spálňami, obývacou izbou, kuchyňou a kúpeľňou, s celkovou zastavanou plochou 116,30 m², vrátane prístupu na strešnú terasu. Jednotka 2 má jednu spálňu a obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou, s rozlohou 39,62 m². Jednotka 3 pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní s rozlohou 62,89 m². Úroveň dokončovacích prác a použitých materiálov zodpovedá charakteru existujúcej stavby. Detaily ako strešná terasa s výhľadom, alebo vnútorné usporiadanie jednotlivých jednotiek, poukazujú na snahu o funkčné a zároveň estetické bývanie v rámci možností danej lokality a typu nehnuteľnosti. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené štandardným spôsobom, zodpovedajúcim veku stavby a jej účelu.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti k dispozícii za cenu od 725 000 €. Táto cena odráža rozlohu 226 m² obytnej plochy a šesť spální a štyri kúpeľne, ako aj jej jedinečné rozdelenie na tri jednotky s potenciálom pre príjem z prenájmu. Vzhľadom na existujúcu stavbu a lokalitu ide o cenovú hladinu, ktorá zodpovedá špecifickému trhu v oblasti Tarify a okolia. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie, nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby. Cenu ovplyvňuje aj jej multifunkčný charakter a potenciálne výnosy z prenájmu, ktoré môžu znížiť celkové náklady na vlastníctvo.
Táto nehnuteľnosť v Tarife ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho pokoja a potenciálu pre rôzne životné štýly. Je umiestnená v tichšej, vnútrozemskej časti, ktorá je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a pokoj pred ruchom priameho pobytu v centre mesta. Napriek tomu je v blízkosti obvyklých mestských bodov záujmu. Viacero samostatných jednotiek umožňuje flexibilné využitie: môže slúžiť ako rozsiahle rodinné sídlo, kde má každá generácia svoje súkromie, alebo ako investícia s generovaním príjmu z prenájmu jednotlivých bytov. Strešná terasa hlavnej rezidencie poskytuje pôsobivé panoramatické výhľady, ktoré môžu byť centrom relaxácie a spoločenských stretnutí. Okolie je charakterizované krajinnou scenériou s výhľadom na pohoria a Gibraltársku úžinu, čo podporuje atmosféru pokoja a spojenia s prírodou.
Lokalita Tarify, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je charakteristická svojou vnútrozemskou, vidieckou atmosférou, ktorá poskytuje pokoj a súkromie. Napriek tomu, že sa nenachádza priamo v centre mesta, jej poloha umožňuje pomerne ľahký prístup k základným službám. Obchody a lekáreň sú vzdialené 18 km a 16 km, nemocnica 20 km. Mobilita je v tejto oblasti kľúčová, keďže automobil je nevyhnutný pre každodenné dochádzanie a využívanie okolitých služieb a rekreačných možností. Vzdialenosť 18 km k najbližšiemu supermarketu a lekárni znamená, že obyvatelia sa budú spoliehať na pravidelné cesty autom. Pre nadšencov golfu sú k dispozícii tri golfové rezorty vo vzdialenosti 36 km, čo ich robí dostupnými pre víkendové aktivity. Blízkosť k Puerta de Jerez, len 10 minút chôdze od hlavnej rezidencie, poskytuje prístup k ďalším možnostiam v rámci mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Cádiz, na juhozápadnom cípe Andalúzie. Vzdialenosť od pobrežia, ako aj blízkosť k Gibraltárskej úžine, ovplyvňujú jej polohu a výhľady. Mapa ukazuje jej umiestnenie v rámci vidieckej krajiny, s dostupnosťou k mestským centrám a letisku v blízkom okolí.
Tarifa sa nachádza na juhozápadnom cípe Andalúzie, v provincii Cádiz, na strategickom mieste, kde sa Stredozemné more stretáva s Atlantickým oceánom. Je to najjužnejšie mesto kontinentálnej Európy, známe svojim veterným počasím a ako križovatka medzi Európou a Afrikou. V porovnaní s inými mestami na pobreží Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Málaga, je Tarifa menej rozvinutá turisticky a zachováva si autentickejší, uvoľnenejší charakter. Je bližšie k prírodným parkom a menej dotknutá masovým turizmom, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s jedinečnou atmosférou. Oblasti ako Sotogrande, známe svojimi luxusnými jachtárskymi prístavmi a golfovými rezortmi, sú vzdialené autom.
Nehnuteľnosť je situovaná 27 km od medzinárodného letiska, čo zaručuje dobré spojenie pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže ako Playa de Bolonia sú vzdialené 16 km, Playa de Getares 17 km a Playa de El Chinarral 18 km, čo ich robí dostupnými na jednodňové výlety. Pre každodenné potreby, ako sú nákupy, je potrebné počítať s cestou do vzdialenosti 18 km k najbližšiemu supermarketu a 16 km k lekárni. Nemocnica je vzdialená 20 km. Pre milovníkov golfu sú tri významné golfové ihriská, La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club, vzdialené 36 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je k dispozícii v okruhu 18 km, čo je dôležité pre ekologicky zmýšľajúcich majiteľov.
Lokalita Tarify je známa svojim stredomorským subtropickým podnebím s miernymi, vlhkými zimami a horúcimi, suchými letami. Počasie je ovplyvnené blízkosťou Atlantiku a Gibraltárskej úžiny, čo prináša silné vetry, najmä v lete. Vďaka južnej polohe regiónu sa teší vysokému počtu slnečných dní počas roka, s priemerom nad 300 slnečných dní ročne. Toto umožňuje dlhé obdobie na vodné aktivity a vonkajšie aktivity, pričom hlavné kúpace obdobie trvá od júna do septembra. Nadmorská výška a mierny sklon terénu v okolí poskytujú príjemné prostredie s výhľadom na pohorie a more. Vzduch je často svieži vďaka morskému vánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Tarify ponúka široké možnosti pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšie pláže ako Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) a Playa de El Chinarral (18 km) sú známe svojimi rozsiahlymi piesočnatými plochami a krištáľovo čistou vodou. Niektoré z nich sa pravidelne umiestňujú na zoznamoch ocenených pláží Modrou vlajkou. Táto oblasť je tiež svetoznáma pre windsurfing a kitesurfing vďaka silným vetrom. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové rezorty vo vzdialenosti 36 km, ktoré ponúkajú rôzne typy ihrísk a služieb. Okrem toho je tu možnosť využiť rôzne iné športové a rekreačné aktivity v prírode, ako sú turistické chodníky v pohorí alebo vodné športy na mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa sa nachádza na juhozápadnom cípe Andalúzie, v provincii Cádiz, na strategickom mieste, kde sa Stredozemné more stretáva s Atlantickým oceánom. Je to najjužnejšie mesto kontinentálnej Európy, známe svojim veterným počasím a ako križovatka medzi Európou a Afrikou. V porovnaní s inými mestami na pobreží Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Málaga, je Tarifa menej rozvinutá turisticky a zachováva si autentickejší, uvoľnenejší charakter. Je bližšie k prírodným parkom a menej dotknutá masovým turizmom, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s jedinečnou atmosférou. Oblasti ako Sotogrande, známe svojimi luxusnými jachtárskymi prístavmi a golfovými rezortmi, sú vzdialené autom.
Ref: VL152215
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
