Questo townhouse si trova nell'entroterra di Tarifa, Cadice, immerso in un contesto rurale e tranquillo. Con una superficie abitabile di 210 m², la proprietà offre quattro camere da letto e tre bagni, posizionandosi come un'opzione residenziale in una zona meno battuta dal turismo di massa. La sua ubicazione, sebbene appartata, garantisce un accesso ragionevole alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali, pur richiedendo un mezzo di trasporto privato per la mobilità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a circa 16 km dalle spiagge di Playa de Bolonia e Playa de El Chinarral, e a 17 km da Playa de Getares, questo townhouse offre una base strategica per esplorare la costa andalusa. La vicinanza a supermercati (18 km) e farmacie (16 km) assicura la comodità per le necessità quotidiane, mentre la distanza dall'aeroporto di 27 km facilita i viaggi internazionali.
Ideale per chi cerca la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle attività costiere, questo immobile risponde a esigenze di spazio e funzionalità. Le quattro camere da letto e i tre bagni, distribuiti su tre piani, offrono flessibilità per famiglie o per chi necessita di spazi dedicati, come uno studio o una zona relax.
La proprietà, descritta come eccellente nelle condizioni e con finiture in marmo, suggerisce una costruzione e una ristrutturazione recenti o di alta qualità. Sebbene non classificata come 'nuova costruzione' in senso stretto, l'enfasi sulla modernità e il comfort indica una gestione attenta della proprietà, con possibilità di aggiornamenti mirati per un'abitazione contemporanea.
Questa proprietà non offre l'immediata prossimità al mare o ai servizi urbani, richiedendo l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. Non dispone di vista mare diretta o di un giardino privato esteso, ma si affida a un patio interno e a una terrazza privata. La posizione più interna implica una minore esposizione alle brezze marine costiere.
Questa residenza è adatta a chi ricerca uno stile di vita più appartato e tranquillo, lontano dal trambusto delle zone costiere più densamente popolate, ma desidera comunque la vicinanza a rinomate località balneari come Tarifa. È una scelta ponderata per famiglie che necessitano di spazio e di un ambiente sicuro con piscina comune, o per professionisti che possono sfruttare il seminterrato come studio o palestra privata, pur mantenendo la comodità di un garage con accesso diretto. L'orientamento a nord potrebbe essere ideale per chi preferisce evitare il caldo eccessivo durante i mesi estivi, godendo di una luce più diffusa e piacevole.
La proprietà è descritta come in eccellenti condizioni, con pavimenti in marmo e caratteristiche che includono armadi a muro e un bagno en-suite. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo praticità e funzionalità. Il sistema di climatizzazione menzionato è un camino, che offre un'opzione di riscaldamento aggiuntiva o d'atmosfera. Le finiture in marmo conferiscono un aspetto di pregio e durabilità agli interni, mentre gli armadi a muro ottimizzano lo spazio. La presenza di un ripostiglio nel seminterrato aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio, spesso un elemento apprezzato in contesti residenziali.
Il prezzo di partenza per questo townhouse a Tarifa è di €750.000. La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 210 m². Questa fascia di prezzo si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, riflettendo la tipologia di immobile (townhouse), la metratura e le finiture descritte. La disponibilità è legata alla singola unità, e informazioni su eventuali variazioni o ulteriori unità non sono specificate. L'assenza di commissioni per l'acquirente rappresenta un vantaggio economico diretto.
Vivere in questo townhouse significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la tranquillità rurale con l'accesso alle opportunità della Costa de la Luz. La mattina potrebbe iniziare con la vista sulle montagne dalla terrazza privata, seguita da un caffè nel patio interno. La necessità di un'auto per spostarsi verso la spiaggia di Tarifa (circa 16-18 km) o per raggiungere il supermercato di 18 km, rende la pianificazione delle giornate un aspetto fondamentale. Le serate potrebbero essere dedicate al relax nella zona giorno o, in futuro, in una palestra ricavata nel seminterrato, prima di ritirarsi nelle spaziose camere da letto. La comunità residenziale offre una piscina comune, aggiungendo un elemento di svago e socializzazione senza l'impegno della manutenzione privata.
La vita nei dintorni di questo townhouse si caratterizza per la prossimità alla natura e alle spiagge, pur richiedendo una mobilità basata su veicolo privato. La distanza di 18 km dal supermercato e dalla stazione di ricarica per veicoli elettrici, così come i 20 km dall'ospedale, definiscono il raggio delle necessità quotidiane e logistiche. La vicinanza ai porti (non specificato quanto vicini, ma menzionato come Setting - Close To Port) potrebbe offrire opportunità per attività nautiche. Le scuole sono raggiungibili, integrando la proprietà in un contesto familiare.
La localizzazione nell'entroterra di Tarifa, Cadice, posiziona questa proprietà in un contesto paesaggistico distintivo. La mappa evidenzia la distanza dalle principali spiagge e dalla città, sottolineando la natura più appartata dell'ubicazione pur mantenendo un accesso funzionale alle infrastrutture regionali.
Questo townhouse si colloca nella provincia di Cadice, nell'entroterra rispetto alla celebre cittadina di Tarifa, nota per il kitesurf e la sua atmosfera bohémien. La posizione più interna lo distingue dai progetti direttamente sulla costa, offrendo un'atmosfera più rurale. La distanza di 27 km dall'aeroporto di Gibilterra (o un'alternativa più distante come Malaga) ne definisce l'accessibilità internazionale. La vicinanza a paesaggi naturali e alle rotte commerciali marittime (via Gibilterra) caratterizza la sua posizione strategica.
La località, pur essendo nell'entroterra, offre un accesso relativamente agevole alle principali attrazioni della costa. Le spiagge di Bolonia, Getares ed El Chinarral distano rispettivamente 16, 17 e 18 km. L'aeroporto si trova a 27 km, facilitando gli spostamenti aerei. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie sono a circa 16-18 km di distanza. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni a 36 km, tra cui La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links e Montenmedio Golf & Country Club. La presenza di una stazione di ricarica EV a 18 km supporta la mobilità sostenibile.
Situato nell'entroterra di Tarifa, questo townhouse beneficia di un clima mediterraneo con influenze atlantiche, caratterizzato da estati calde e inverni miti. L'orientamento a nord può mitigare l'intensità del sole estivo. L'area circostante offre paesaggi collinari e rurali, distinti dalla vicinanza al mare. Le temperature medie estive si aggirano intorno ai 25-30°C, mentre gli inverni raramente scendono sotto i 10°C. La prossimità alla costa garantisce comunque la brezza marina durante le giornate più calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) e Playa de El Chinarral (18 km) offre ampie opportunità per attività balneari e sportive acquatiche. Tarifa è nota per il windsurf e il kitesurf, attrattive che si estendono alle spiagge circostanti. Sebbene non specificato se queste spiagge abbiano Bandiera Blu, la loro fama suggerisce una buona qualità. Per gli amanti del golf, diversi percorsi si trovano a 36 km di distanza, offrendo alternative ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo townhouse si colloca nella provincia di Cadice, nell'entroterra rispetto alla celebre cittadina di Tarifa, nota per il kitesurf e la sua atmosfera bohémien. La posizione più interna lo distingue dai progetti direttamente sulla costa, offrendo un'atmosfera più rurale. La distanza di 27 km dall'aeroporto di Gibilterra (o un'alternativa più distante come Malaga) ne definisce l'accessibilità internazionale. La vicinanza a paesaggi naturali e alle rotte commerciali marittime (via Gibilterra) caratterizza la sua posizione strategica.
Ref: VL466025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Adel San Roque e Serenity Golf Homes a Sotogrande, che partono da circa €536.000-€549.000, questo townhouse a Tarifa si posiziona su una fascia di prezzo superiore, a €750.000. Sotogrande, pur essendo una località rinomata per le sue ville di lusso e campi da golf, offre una gamma di prezzi più diversificata, culminando in progetti esclusivi come Sphere (€1,619.000). Il townhouse di Tarifa si distingue per la sua ubicazione più interna e rurale, in contrasto con l'orientamento marittimo o golfistico di molte proprietà a Sotogrande. La vicinanza di Tarifa ai venti atlantici la rende una meta unica per gli sport acquatici, aspetto meno prominente a Sotogrande. Mentre Sotogrande attrae un target di lusso con enfasi su marina e golf, Tarifa offre un mix di attrattive naturali, spiagge selvagge e un'atmosfera più bohémien, seppur con un prezzo di ingresso più elevato per questa tipologia di immobile rispetto ad alcune offerte a Sotogrande.
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