Ce townhouse rénové, niché dans la vieille ville pittoresque de Tarifa, combine harmonieusement le charme andalou traditionnel et le confort moderne. S'étendant sur trois niveaux, cette propriété lumineuse et accueillante offre une flexibilité exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une résidence paisible, une retraite de vacances ou un investissement locatif judicieux. La présence d'une place de parking privée est un atout majeur dans ce centre historique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'arrière-pays de Tarifa, ce bien bénéficie d'un cadre rural et tranquille. Bien que légèrement éloigné des côtes, il offre une connexion facile aux environs grâce à une infrastructure routière établie, rendant les déplacements vers les plages et les commodités réalisables avec une planification adéquate. La nécessité d'un véhicule est un facteur déterminant pour le quotidien.
Ce townhouse répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale avec un potentiel locatif indépendant, ou une maison de vacances spacieuse pour familles nombreuses. L'agencement sur trois étages, incluant un appartement séparé, permet de concilier vie privée et génération de revenus. L'accent est mis sur le confort moderne intégré dans une structure traditionnelle.
La propriété est décrite comme récemment rénovée, avec des systèmes de plomberie et d'électricité mis à jour. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais plutôt d'une réhabilitation de qualité visant à conserver le caractère architectural tout en intégrant des aménagements contemporains. L'accent est mis sur la qualité des finitions et la fonctionnalité.
Ce bien n'offre pas la commodité d'une proximité immédiate avec la plage ou les grandes villes, nécessitant un déplacement en véhicule pour y accéder. Il n'est pas non plus une villa indépendante avec un grand terrain privé. L'environnement est celui d'une vieille ville, impliquant potentiellement des contraintes de stationnement et un accès moins direct par rapport à des zones résidentielles modernes.
Ref: VL255193
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse conviendra particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale alliant caractère et potentiel d'investissement dans un centre historique. Sa configuration est adaptée aux familles qui apprécient l'espace et la séparation possible pour des invités ou des adolescents, ou pour ceux qui envisagent de louer une partie de la propriété en location saisonnière ou à long terme, grâce à l'appartement indépendant. Les amateurs de vie urbaine authentique, à proximité des commodités mais dans un cadre plus calme que les zones côtières très touristiques, y trouveront également leur compte. La présence d'une place de parking est un atout indéniable pour la vie quotidienne à Tarifa. L'espace extérieur, incluant une terrasse et un solarium, est parfait pour ceux qui aiment profiter du climat méditerranéen.
Ce townhouse se distingue par une rénovation de qualité qui préserve le caractère architectural andalou tout en intégrant des finitions modernes. Les matériaux naturels tels que le rotin, le lin, le bois et la terre cuite sont utilisés pour créer une atmosphère chaleureuse et organique. L'intérieur bénéficie d'une grande luminosité grâce à des fenêtres généreuses et une palette de couleurs neutres et douces. Les systèmes de plomberie et d'électricité ont été récemment mis à jour, assurant un confort et une sécurité conformes aux standards actuels. Les salles de bain présentent un design soigné avec des carreaux bien choisis. La cuisine et le salon ouverts sur le deuxième niveau sont conçus pour être le cœur de la maison, avec des touches rustiques et une cheminée fonctionnelle, créant un espace de vie accueillant et convivial.
Le prix de vente est fixé à 820 000 €. Cette propriété, un townhouse de quatre chambres et quatre salles de bain avec 194 m² de surface habitable, est achevée et disponible. Compte tenu de sa localisation dans la vieille ville de Tarifa, de sa rénovation de qualité et de la présence d'un appartement indépendant avec potentiel locatif, ce tarif reflète une offre ciblée sur un segment de marché recherchant caractère et fonctionnalité. La configuration unique avec parking privé et appartement séparé justifie ce positionnement tarifaire.
Ce townhouse se trouve au cœur de la vieille ville de Tarifa, un environnement qui évoque une atmosphère authentique et historique. La vie quotidienne y est rythmée par le charme des ruelles étroites et la proximité des commerces locaux. L'agencement sur trois niveaux, comprenant un appartement indépendant, offre une grande polyvalence pour les familles ou pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs. La présence d'une place de parking privée est un avantage considérable dans cette zone. Le niveau de vie combine des éléments traditionnels andalous avec des commodités modernes, tels que des systèmes de plomberie et d'électricité rénovés. L'espace extérieur, notamment la terrasse, invite à la détente et à profiter du climat local. Ce lieu s'adresse à ceux qui apprécient l'authenticité et la vie de village tout en bénéficiant d'un certain confort.
La vie dans la vieille ville de Tarifa offre une immersion dans un environnement historique et animé, avec un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux services. Bien que situé dans un cadre rural, le centre-ville de Tarifa est à une distance raisonnable pour les nécessités quotidiennes. La proximité du port ajoute une dimension maritime à l'atmosphère locale. Cependant, la nécessité d'un véhicule est prépondérante pour les déplacements vers les plages plus éloignées, les terrains de golf, ou l'aéroport. Les distances, bien que raisonnables en kilomètres, impliquent un temps de trajet significatif, soulignant l'importance d'une planification des déplacements.
La carte situe ce townhouse dans la vieille ville de Tarifa, une zone historique caractérisée par ses ruelles étroites et son atmosphère authentique. L'emplacement met en évidence sa position relativement centrale par rapport aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable des plages et des grands axes routiers.
Ce townhouse est niché dans la vieille ville de Tarifa, une localisation distincte au sud de la province de Cadix. Il se situe à une distance d'environ 17 km de la ville de Algeciras, un important port et centre industriel, et à environ 100 km de la capitale provinciale, Cadix, une ville historique et culturelle. La proximité du détroit de Gibraltar marque son positionnement géographique stratégique entre l'Europe et l'Afrique, offrant des vues potentiellement sur la côte marocaine par temps clair. Cette implantation le place dans une zone avec un fort caractère historique et une ambiance unique, différente des zones côtières plus développées.
Ce townhouse est situé à 16 km des plages comme Playa de Bolonia et à environ 17-18 km d'autres étendues côtières. L'aéroport le plus proche se trouve à 27 km, offrant une accessibilité pour les voyages internationaux. Pour les commodités essentielles, une superette et une pharmacie sont à environ 16-18 km, tandis qu'un hôpital est à 20 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à 36 km, comme La Hacienda Links Golf Resort. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 18 km témoigne d'une infrastructure en développement.
La région bénéficie du climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. Tarifa est particulièrement réputée pour ses vents constants, idéaux pour les sports nautiques comme le kitesurf et la planche à voile. Le soleil est abondant tout au long de l'année, avec une longue période de chaleur propice à la baignade en mer, généralement d'avril/mai à octobre. La localisation, bien que légèrement en retrait de la côte, permet de profiter de ce climat agréable tout en étant dans un environnement plus protégé des vents les plus forts que sur le front de mer direct.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À une distance d'environ 16 à 18 km se trouvent des plages notables telles que Playa de Bolonia, réputée pour sa beauté naturelle et ses ruines romaines, ainsi que Playa de Getares et Playa de El Chinarral. Bien que ces plages ne soient pas accessibles à pied, elles représentent des destinations de loisirs facilement atteignibles en voiture. Pour les golfeurs, trois parcours sont situés à environ 36 km, offrant des options variées pour la pratique de ce sport. La présence du port de Tarifa suggère également des activités nautiques et des excursions en mer.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est niché dans la vieille ville de Tarifa, une localisation distincte au sud de la province de Cadix. Il se situe à une distance d'environ 17 km de la ville de Algeciras, un important port et centre industriel, et à environ 100 km de la capitale provinciale, Cadix, une ville historique et culturelle. La proximité du détroit de Gibraltar marque son positionnement géographique stratégique entre l'Europe et l'Afrique, offrant des vues potentiellement sur la côte marocaine par temps clair. Cette implantation le place dans une zone avec un fort caractère historique et une ambiance unique, différente des zones côtières plus développées.
Comparé à d'autres biens dans la région de Cadix, ce townhouse à Tarifa se positionne sur un segment de marché axé sur le caractère historique et la polyvalence d'usage. Les projets de Sotogrande comme Adel San Roque (dès 536 000 €) et Serenity Golf Homes (dès 549 000 €) proposent des villas ou appartements dans des urbanisations résidentielles, souvent axés sur le golf et des infrastructures communautaires, mais généralement plus récents et dans des styles architecturaux différents. Sphere à Sotogrande, avec un prix bien plus élevé (dès 1 619 000 €), cible un marché de luxe avec des appartements haut de gamme. Ce townhouse à Tarifa se distingue par son implantation dans un centre historique, offrant une expérience de vie différente, plus intégrée à la culture locale, avec l'avantage rare d'un parking privé et d'un logement séparé. Les prix demandés pour des propriétés de caractère rénovées dans des villes côtières andalouses authentiques sont généralement élevés, reflétant la demande pour ce type de biens uniques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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