4-soveværelse Rækkehus in Tarifa

Projektanalyse

Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.

Beliggenhed

Byhuset er placeret i et roligt, landligt område, dog inden for rammerne af Tarifas historiske centrum. Denne placering giver en autentisk oplevelse af det lokale liv, mens den bevarer en forbindelse til byens puls og de omkringliggende landskaber. Den specifikke placering i den gamle bydel bidrager til en unik atmosfære.

Plantegning

Med fire soveværelser og en separat lejlighed, tilbyder ejendommen betydelig fleksibilitet. Den er velegnet til familier, der har brug for plads, eller til dem, der ønsker at generere lejeindtægter via den uafhængige enhed. Den indbydende atmosfære og de moderne faciliteter opfylder behovet for både komfort og funktionalitet i hverdagen.

Projektstatus

Ejendommen er allerede færdigbygget ('Gereed') og klar til overtagelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for straks at flytte ind eller påbegynde udlejning. Den eksisterende struktur sikrer, at alle væsentlige bygningsdele er på plads og funktionsdygtige.

Vigtige bemærkninger

Ejendommen er beliggende indlands, hvilket betyder direkte adgang til havet eller strandene ikke er tilgængelig fra selve boligen. En bil er nødvendig for at nå de nærmeste strande (16 km) og andre fritidsaktiviteter. Derudover, som typisk for gamle bydele, kan parkeringsmuligheder være begrænsede, selvom denne ejendom inkluderer en privat parkeringsplads, hvilket er en sjældenhed.

Livsstil & omgivelser

Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter historisk arkitektur kombineret med moderne bekvemmeligheder. Den er ideel for familier, der søger et hjem med god plads og en unik atmosfære, eller for investorer, der ønsker at udnytte potentialet i den separate lejlighed til udlejning. Livsstilsmæssigt passer den til dem, der foretrækker en rolig, landlig beliggenhed, men stadig ønsker nem adgang til byens faciliteter og kystområdet. Købere, der prioriterer privatliv og muligheden for at tilpasse boligen til forskellige behov – f.eks. et hjemmekontor eller et separat gæsteområde – vil finde denne ejendom attraktiv. Den færdige stand gør den også velegnet til dem, der ønsker at flytte ind uden længere ventetid.

Byggekvalitet & materialer

Ejendommen fremviser en omhyggelig renovering med fokus på at bevare andalusisk karakter og integrere moderne komfort. Indretningen anvender naturlige materialer som rattan, hør og træ, suppleret med jordfarver og teksturerede tekstiler for at skabe en varm, organisk atmosfære. Omfattende opdateringer af VVS og el-installationer sikrer funktionalitet og sikkerhed. Køkkenet og opholdsrummene er åbne og lyse, med rustikke detaljer og en pejs, der bidrager til en hyggelig stemning. Badeværelserne er opdateret med fokus på design og funktionalitet. Den overordnede finish fremhæver en balance mellem traditionelt håndværk og nutidige standarder.

Omgivelser & livsstil

Pris & ledighed

Prisen for dette 4-værelses byhus er angivet til €820.000. Ejendommen er fuldt udbygget og umiddelbart tilgængelig for købere. Den specificerede pris reflekterer ejendommens størrelse på 194 m², dens beliggenhed i den historiske del af Tarifa og dens omfattende faciliteter, herunder en separat lejlighed og en privat parkeringsplads. Der er ingen yderligere information om prisvariationer baseret på specifikke enheder, da der kun refereres til én samlet ejendom.

€820.000

Startpris

Soveværelser

194 m²

Boligareal

Badeværelser

Omgivelser & livsstil

Dette byhus i Tarifas gamle bydel tilbyder en livsstil, der balancerer ro med adgang til lokale oplevelser. Den landlige, men alligevel centrale beliggenhed betyder, at man kan nyde stilheden i de landlige omgivelser, mens byens faciliteter, butikker og restauranter er inden for rækkevidde. Den private parkeringsplads er en væsentlig fordel i dette historiske område, hvilket letter dagligdagens logistik betydeligt. Ejendommens tre niveauer, inklusive en separat lejlighed, giver mulighed for at adskille boligarealer, hvilket er ideelt for gæster eller udlejning. Terrasserne, især tagterrassen med udsigt over byen og havnen, inviterer til afslapning og socialt samvær udendørs, hvilket bidrager til en autentisk middelhavsoplevelse. Livet her leves i et roligt tempo, med muligheder for at integrere sig i lokalsamfundet eller nyde en mere tilbagetrukket tilværelse.

Anmod om oplysninger

Beliggenhed & omgivelser: Tarifa

Omgivelser & tilgængelighed

Beliggenheden i Tarifas gamle bydel tilbyder en unik dagligdag. Den landlige og rolige atmosfære kontrasterer med nærheden til byens essentielle faciliteter. En privat parkeringsplads er en værdifuld ressource i dette historiske område. Den korte afstand til lokale butikker og restauranter gør dagligvarer og sociale aktiviteter nemme at tilgå. Adgangen til transportmuligheder, selvom en bil er nødvendig for længere ture, er tilgængelig. Nærheden til kirker og andre historiske elementer bidrager til områdets karakter. Den umiddelbare nærhed til havnen åbner op for maritim aktivitet og udsigter.

Kort & beliggenhed

Kortet viser ejendommens placering i Tarifa, Cádiz-provinsen. Den fremhæver den landlige og indlandsbeliggenhed, mens den stadig bevarer nærhed til byens centrum og kystlinjen. Zoomer man ind, ses den historiske bykerne, hvor ejendommen er beliggende, hvilket understreger dens charme og karakter. Omgivende områder indikerer nærhed til natur og landbrugsland.

Overblik

Rummeligt byhus med 4 soveværelser og en separat lejlighed i Tarifas gamle bydel.
Kombinerer autentisk andalusisk arkitektur med moderne renoveringer og faciliteter.
Privat parkeringsplads, en sjældenhed i det historiske centrum.
Beliggende i et roligt, landligt miljø med nem adgang til byens faciliteter.
Ideel som permanent bolig eller investeringsejendom med udlejningspotentiale.

Regional sammenligning

I forhold til andre ejendomme i provinsen Cádiz, især i kystområder som Sotogrande, repræsenterer dette byhus i Tarifa en anden type bolig. Sotogrande, som nævnt med projekter som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere, er kendt for sine eksklusive resorts, golfbaner og luksuriøse villaer, ofte med priser fra €536.000 op til €1.619.000. Disse ejendomme fokuserer typisk på moderne design, store grunde og nærhed til golf og marinaer. Byhuset i Tarifa tilbyder derimod en mere autentisk, historisk oplevelse i en ældre bykerne. Selvom prisen på €820.000 er i den øvre ende for et byhus, afspejler den den sjældne kombination af en historisk beliggenhed, omfattende renovering, en separat udlejningsenhed og den uvurderlige private parkering i Tarifa. Mens Sotogrande appellerer til dem, der søger en poleret, resort-lignende livsstil med fokus på golf og privatliv, tilbyder Tarifa en mere bohemeagtig, vindblæst atmosfære med et stærkt fokus på vandsport og en dybere kulturel forankring. Leveomkostningerne og den generelle atmosfære er markant forskellige, hvor Tarifa tilbyder en mere rå og eventyrlig livsstil sammenlignet med den velordnede elegance i Sotogrande.

Ofte stillede spørgsmål

Er der meget støj i det gamle bydel i Tarifa?

Det gamle bydel i Tarifa kan opleve aktivitet, især i højsæsonen og aften- og nattetimerne, da det er et centralt område med restauranter og barer. Dog er ejendommen beliggende i et roligt, landligt område inden for den gamle bydel, og omfatter en privat parkeringsplads, hvilket kan bidrage til en vis grad af isolation fra den mest intense trafikstøj.

Er en bil nødvendig for at bo i denne ejendom?

Ja, en bil er nødvendig for daglige indkøb, transport til strande (16 km+), golfbaner (36 km+) og for at nå lufthavnen (27 km).

Er VVS og el-installationer opdaterede?

Ja, ejendommen har gennemgået opdateringer af både VVS og el-installationer.

Hvad er udlejningspotentialet for den separate lejlighed?

Den separate lejlighed fungerer i øjeblikket som en succesfuld Airbnb, hvilket indikerer et solidt udlejningspotentiale, især i en populær turistdestination som Tarifa.

Hvilke faciliteter er tættest på ejendommen?

De nærmeste faciliteter inkluderer en supermarked og en el-ladestation, begge ca. 18 km væk. Apoteket er ca. 16 km væk.

Hvilke løbende omkostninger er forbundet med ejendommen?

Løbende omkostninger kan omfatte ejendomsskat (IBI), fællesudgifter (hvis relevant), forsikring, forbrug (vand, el, internet) og vedligeholdelse af ejendommen og haven.

Hvad er købsprocessen for en ejendom i Spanien?

Købsprocessen involverer typisk at finde en ejendom, indgå en reservationsaftale, underskrive en privat købskontrakt, og afslutte med skødeoverdragelse hos en notar, efterfulgt af registrering.

Hvad er Tarifa kendt for?

Tarifa er internationalt kendt som et mekka for windsurfing og kitesurfing på grund af sine kraftige vinde. Den er også kendt for sin historiske gamle bydel, beliggenhed ved den sydligste spids af Europa og nærheden til både Atlanterhavet og Middelhavet.

4-soveværelse Rækkehus in Tarifa