EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Building In Bulevar Louis Pasteur F064795F8662

Costa del Sol · Spain

Teatinas

Teatinas, Málagos rajonas, siūlo dinamišką miesto gyvenimą su patogiu susisiekimu ir daugybe pramogų. Šis rajonas yra puikus pasirinkimas ieškantiems šiuolaikiško būsto arti gamtos ir miesto centro.

3867
Saulės val./metus
68m
Aukštis
25
AQI (Fair)
Buildings In Bulevar Louis Pasteur2 C8D55E29204F
Calle Frank Capra M Laga 20240727 115742 7Af5E6B3570C
Park In Teatinos M Laga 20240727 115734 Bd40Baf5A928
Plaza Pintor Sandro Botticelli M Laga 20 77575F93E688

Gyvenimas ir aplinka

Teatinas yra viena sparčiausiai besivystančių Malagos zonų, pasižyminti modernia infrastruktūra ir gyventojų gausa, siekiančia beveik 600 000 žmonių visame mieste. Rajone veikia 26 sveikatos centrai, užtikrinantys aukštos kokybės medicinines paslaugas. Gyventojai gali džiaugtis gausybe parduotuvių, restoranų (35) ir kavinių (10), kur kasdienė rutina tampa malonesnė. Daugiau nei 30 000 verslų rajone liudija apie gyvybingą ekonominę aplinką. Teatino gyventojų vidutinės metinės pajamos siekia 12 950 EUR asmeniui, o vidutinės namų ūkio pajamos, 33 868 EUR.

Klimatas ir oras

Teatinas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5°C. Per metus saulė šviečia apie 3867 valandas, todėl tai viena saulėčiausių vietų Europoje. Kritulių kiekis nedidelis, vidutiniškai apie 56 lietingos dienos per metus, daugiausia gruodžio mėnesį (88 mm), o liepos ir rugpjūčio mėnesiai beveik be kritulių. Vasaros mėnesiais vidutinė temperatūra siekia 26°C, o žiemos mėnesiais, apie 13°C, todėl klimatas puikiai tinka aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Mėnuo °C gem. °C max°C min Krituliai mm Saulės val.
Sausis 11.8° 16.6°7.9° 46 mm 252h
Vasaris 12.9° 17.6°8.9° 35 mm 264h
Kovas 14.3° 19.1°10.0° 103 mm 294h
Balandis 16.4° 21.1°11.9° 51 mm 330h
Gegužė 20.0° 24.9°15.0° 25 mm 389h
Birželis 24.3° 29.4°19.0° 7 mm 403h
Liepa 27.0° 32.1°21.7° 1 mm 408h
Rugpjūtis 27.0° 31.9°22.1° 6 mm 391h
Rugsėjis 23.7° 28.5°19.3° 26 mm 336h
Spalis 20.0° 24.8°15.8° 65 mm 292h
Lapkritis 15.4° 20.1°11.7° 65 mm 258h
Gruodis 12.9° 17.3°9.3° 48 mm 250h

Susisiekimas

Teatinas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už 6,5 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), kuris siūlo daugybę tarptautinių skrydžių. Viešasis transportas yra gerai išvystytas: veikia 64 autobusų linijos su 1666 stotelėmis, užtikrinančios patogų susisiekimą po miestą ir apylinkes. Netoliese yra keletas traukinių stočių, tokių kaip „Ciudad de la Justicia“ (0,7 km) ir „Portada Alta“ (0,9 km), jungiančių su kitais regiono miestais. Iki pagrindinės Malagos autobusų stoties vos 2,7 km.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.5 km

Gibraltar (GIB)

101.9 km

Alicante-Elche (ALC)

385.3 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.7 km

Estación de Muelle Heredia

3.6 km

Linijos

64

Stotelės

1666

Dviračiai: flat (gradient 1.9%)

EV įkrovimo stotys

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.7 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.9 km)
  • Iberdrola (6.3 km)
  • Powerdot (7.3 km)
  • Shell (7.3 km)
  • Málaga Supercharger (7.9 km)

Gamta ir paplūdimiai

Nors Teatinas yra miesto rajonas, jis siūlo priėjimą prie gamtos ir jūros. Netoliese yra dvi populiarios Malagos pliažai: „Playa de San Andrés“ ir „Playa de la Misericordia“, kurias nesunku pasiekti viešuoju transportu. Šie pliažai puikiai tinka poilsiui ir vandens sportui. Rajone taip pat yra keletas vaizdingų apžvalgos taškų, tokių kaip „Mirador Grupo Forestal Amigos del Jardín Botánico“, siūlančių ramias vietas mėgautis gamta ir miesto panorama.

Apžvalgos taškai

Prieplaukos

Sportas ir laisvalaikis

Teatinas siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio galimybių. Rajone yra modernūs sporto centrai, tokie kaip „Ciudad Deportiva Carranque“, ir futbolo aikštės, pavyzdžiui, „Campo de Fútbol de Carlinda“. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį veikia „Skatepark Chernóbil“ ir „Skatepark Málaga“. Netoliese yra trys puikūs golfo laukai: „Club de Golf de Guadalhorce“, „Club de Golf Málaga Parador“ ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“. Be to, rajone yra keletas įdomių apžvalgos aikštelių, tokių kaip „Mirador Torre del Atabal“ ir „Mirador Ciudad de Málaga“, siūlančių nuostabius miesto ir gamtos vaizdus.

Golfo laukai

Patogumai

Restaurant

35

Pharmacy

51

Bank

12

Cafe

10

Dentist

2

Oficiali statistika

Sveikatos centrai

26

Verslas

30.147

Būsto sandoriai/metus

7.240

Viešbučių lovos

12.584

Oro kokybė

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

Ozonas

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Švietimas

Teatinas ir jo apylinkės užtikrina kokybišką išsilavinimą įvairaus amžiaus gyventojams. Mieste veikia 147 pradinės ir 101 vidurinė mokykla, todėl galima rasti tinkamą ugdymo įstaigą kiekvienam vaikui. Nors konkreti tarptautinių mokyklų informacija nepateikiama, Malagos miestas, esantis visai šalia, siūlo platų pasirinkimą tarptautinių ir privačių mokyklų, atitinkančių įvairių šalių ugdymo programas.

Pradinės mokyklos

147

Vidurinės mokyklos

101

Ekonomika ir pajamos

Teatino ekonomika yra gyvybinga ir įvairi, ką liudija daugiau nei 30 000 registruotų verslų. Vidutinės metinės pajamos vienam gyventojui siekia 12 950 EUR, o vidutinės namų ūkio pajamos, 33 868 EUR. Nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, per metus įvyksta apie 7240 sandorių. Turizmas taip pat vaidina svarbų vaidmenį, Malagoje yra 89 viešbučiai su 12 584 lovomis.

Neto/asm.

€12.950

2023

Neto/namų ūkis

€33.868

Medianinės pajamos

€16.450

Bruto/asm.

€15.602

Vietinės šventės (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Apžvalga

  • Puikus susisiekimas su Malagos oro uostu (6,5 km).
  • Daugiau nei 3800 saulėtų valandų per metus.
  • Vidutinė metinė temperatūra apie 18,5°C.
  • Gerai išvystyta viešojo transporto sistema (64 autobusų linijos).
  • Daug sporto ir rekreacijos objektų, įskaitant golfo aikštynus.
  • Gyvybinga ekonomika su virš 30 000 verslų.
  • Įvairūs nekilnojamojo turto pasiūlymai su vidutine kaina apie 526 180 EUR.
  • Netoliese yra populiarūs Malagos pliažai.

Galimi objektai

Teatino nekilnojamojo turto rinka yra dinamiška, siūlanti įvairius būsto tipus. Šiuo metu laisvos 5 patalpos, kurių kainos svyruoja nuo 21 000 EUR iki 1 050 000 EUR, vidutinė kaina siekia 526 180 EUR. Populiariausi būstų tipai yra vidurinio aukšto butai (2), garažai (1), penthausai (1) ir dviejų aukštų penthausai (1). Per metus įvyksta apie 7240 nekilnojamojo turto sandorių, o tai rodo didelį rinkos aktyvumą.
Žiūrėti visus objektus vietoje Teatinos →

Dažniausiai užduodami klausimai

Kokia yra Teatino gyventojų sudėtis?
Teatinas yra kosmopolitiškas rajonas, kuriame gyvena įvairių tautybių žmonės, ieškantys kokybiško gyvenimo Costa del Sol. Tikslus gyventojų skaičius rajone nenurodytas, tačiau visas Malagos miestas turi 597 173 gyventojus.
Koks yra Teatino klimatas?
Teatinas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Metinis vidutinis saulės spindulių kiekis siekia 3867 valandas, o kritulių kiekis yra nedidelis, apie 56 dienas per metus.
Ar Teatinas tinkamas šeimoms su vaikais?
Taip, Teatinas yra tinkamas šeimoms, nes mieste veikia 147 pradinės ir 101 vidurinė mokykla, užtikrinančios gerą išsilavinimą. Rajone taip pat yra daug parkų ir rekreacinių zonų.
Kokie pagrindiniai Teatino transporto privalumai?
Teatino privalumai yra artumas prie Malagos oro uosto (6,5 km), gerai išvystytas viešasis transportas (64 autobusų linijos) ir netoliese esančios traukinių stotys, užtikrinančios lengvą susisiekimą po miestą ir regioną.
Kokios sporto šakos populiarios Teatine?
Populiarios sporto šakos apima futbolą, krepšinį, o ypač mėgstamas yra riedlenčių sportas, kuriam įrengti specialūs parkai. Taip pat rajone yra golfo laukai ir sporto centrai.
Kokia nekilnojamojo turto padėtis Teatine?
Teatino nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, siūlanti įvairius būstus, nuo pigesnių butų iki prabangių penthausų. Vidutinė kaina siekia apie 526 180 EUR, o metinis sandorių skaičius yra apie 7240.
Kiek restoranų ir kavinių yra Teatine?
Teatine yra 35 restoranai ir 10 kavinių, siūlančių įvairius gastronominius pasirinkimus vietiniams gyventojams ir turistams.
vestalinks.com

Verta žinoti

Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas → Tax & Legal ne gyventojo nekilnojamojo turto mokestis Ispanija paaiškinta → Living in Spain gyvenimas Costa del Sol kaip britų išeivis → New Build nauji statybos Costa del Sol 2025 užbaigimas → Rankings Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Costa del Sol 2026 →