Questa villa indipendente situata a Moraira, Alicante, offre una superficie abitabile di 133 m² su un lotto di 789 m². Completata nel 1970, la proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, con un prezzo a partire da €549.000. La villa si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano e a breve distanza dalle spiagge.
Moraira si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo carattere di località costiera di alta gamma senza essere eccessivamente sviluppata. A differenza di località più turistiche come Benidorm, Moraira mantiene un'atmosfera più rilassata e autentica. Rispetto a Torrevieja, dove appartamenti come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000, Moraira ha prezzi mediamente più alti a causa della sua esclusività e della domanda di proprietà indipendenti. Tuttavia, rispetto a località più esclusive come Jávea, Moraira offre ancora un buon rapporto qualità-prezzo. La presenza di quattro camere da letto in questa villa, a differenza di molte proprietà più piccole nella regione, la rende particolarmente adatta per famiglie o per coloro che cercano spazio extra per ospiti. Inoltre, la vicinanza a campi da golf di qualità e servizi essenziali a piedi la posiziona favorevolmente rispetto a proprietà più isolate nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Moraira, una località costiera della regione Marina Alta. La proprietà si trova a circa 1,4 km dalla spiaggia più vicina ea 280 metri dal supermercato più vicino. L'elevazione di 180 metri sul livello del mare offre viste sulle montagne circostanti.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questa villa è adatta per famiglie numerose o per coloro che ricevono frequentemente ospiti. La presenza di un riscaldamento centrale, aria condizionata e un camino assicura comfort durante tutto l'anno, mentre la piscina privata e il giardino offrono spazi esterni per il relax.
Essendo una costruzione completata nel 1970, questa villa rappresenta un'opzione di mattoni e malta consolidata rispetto a nuove costruzioni. Lo stato di completamento significa che la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione senza tempi di attesa per la fine dei lavori di costruzione.
La villa non offre un ambiente completamente pianeggiante a causa della sua posizione a 180 metri sul livello del mare. Inoltre, la distanza di 14 km dall'ospedale più vicino e 76 km dall'aeroporto più vicino potrebbe essere un fattore da considerare per chi ha bisogno di accesso rapido a servizi specifici.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza permanente nella costa spagnola con ampi spazi interni ed esterni. La disposizione su un distintivo livello la rende accessibile per persone di tutte le età. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie con figli o per chi riceve frequentemente ospiti. Per chi lavora da remoto, gli spazi abitativi luminosi e la tranquillità della posizione creano un ambiente adatto. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di qualità, mentre coloro che cercano una vita sociale attiva beneficeranno della prossimità a ristoranti e servizi del centro di Moraira. Inoltre, la piscina privata e il giardino offrono opportunità di svago senza dover dipendere da strutture pubbliche o stagionalità turistiche.
La villa presenta finiture classiche tipiche delle costruzioni spagnole degli anni '70, con un'attenzione particolare alla funzionalità e alla durata nel tempo. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Gli armadi a muro su misura ottimizzano lo spazio di stoccaggio nelle camere da letto. Il sistema di riscaldamento centrale e l'aria condizionata assicurano un comfort abitativo durante tutto l'anno, un aspetto importante considerando le variazioni stagionali della regione. Il camino offre un'alternativa tradizionale per il riscaldamento durante i mesi più freschi, creando un punto focale nell'area living. La piscina privata di 9x4 metri con doccia esterna rappresenta una caratteristica di qualità che aumenta il valore della proprietà, così come il garage e la grande sala di memorizzazione sotto la casa che aggiungono praticità alla vita quotidiana.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente a Moraira è di €549.000. Considerando le quattro camere da letto, i tre bagni, la piscina privata e la posizione privilegiata vicino al centro e alle spiagge, il prezzo riflette il valore immobiliare di Moraira come località costiera esclusiva. Il costo per metro quadrato è di circa €4.128, che è coerente con i prezzi delle proprietà simili nella zona di Moraira.
La vita quotidiana in questa villa a Moraira combina la convenienza urbana con il relax mediterraneo. Le mattine iniziano con la luce del sole che penetra attraverso le finestre, rivelando il giardino maturo con alberi da frutto. A piedi o in bicicletta, si può raggiungere facilmente il centro di Moraira per acquisti quotidiani, dato che il supermercato è a soli 280 metri. Le spiagge, a circa 1,4 km di distanza, sono accessibili in pochi minuti in auto o con una passeggiata di 15-20 minuti. La piscina privata di 9x4 metri diventa il centro della vita estiva, adatto per nuotare al mattino o per rilassarsi nel pomeriggio. Le serate possono essere trascorse nella coperta naya, godendo dei pasti all'aperto con vista sulle montagne circostanti. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive offre opzioni ricreative senza dover viaggiare lunghe distanze.
Moraira si trova a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia, posizionandosi come località costiera ben collegata ma non eccessivamente urbanizzata. Dalla villa, il centro di Moraira è facilmente raggiungibile, con ristoranti, banche e altri servizi essenziali a breve distanza. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche a circa 76 km, mentre Valencia dista circa 98 km. Per i viaggi in treno, la stazione di Teulada è a soli 0,3 km, facilitando gli spostamenti verso altre città della regione. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Ampolla (1,4 km) e Platja de les Platgetes (1,5 km), offrono accesso facile al mare. La presenza di un supermercato a 280 metri e una farmacia a 3,7 km rende la vita quotidiana pratica, mentre l'ospedale più distante a 14 km richiede un mezzo di trasporto per accessi medici non urgenti.
La mappa mostra la posizione della villa nell'area urbana di Moraira, evidenziando la vicinanza al centro cittadino e alle spiagge. Si possono notare le diverse spiagge entro 2 km, i campi da golf nelle vicinanze e la posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano Moraira con Alicante a sud e Valencia a nord.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira si trova nella comarca di Marina Alta, nella provincia di Alicante. La località è posizionata a circa 66 km da Alicante (339.322 abitanti), 87 km da Elche (234.765 abitanti) e 92 km da Valencia (802.962 abitanti). Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una piccola località costiera (Moraira ha circa 12.912 abitanti) e la vicinanza a importanti centri urbani per servizi, shopping e connessioni di trasporto. La dimensione relativamente contenuta di Moraira (32,2 km²) contribuisce a mantenere un'atmosfera più raccolta rispetto alle più grandi destinazioni turistiche della Costa Blanca.
La spiaggia più vicina, Platja de l'Ampolla, dista 1,4 km dalla villa, raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti o in pochi minuti in auto. Il centro urbano di Moraira si trova a breve distanza, con servizi essenziali come un supermercato a soli 280 metri a piedi. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 76 km di distanza, mentre Valencia dista circa 98 km. Gli appassionati di golf hanno accesso a diverse opzioni, con il Club de Golf Ifach a 2,6 km e il Club de Golf Jávea a 5,5 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 4,2 km per i proprietari di auto elettriche.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,5°C, che variano tra 10°C in inverno e 26°C in estate. Con circa 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre un clima particolarmente soleggiato. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto in mare da maggio a settembre. La posizione elevata della villa a 180 metri sul livello del mare offre vantaggi in termini di frescura durante i mesi estivi più caldi e viste panoramiche sulle montagne circostanti, senza però compromettere l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Moraira offre diverse spiagge raggiungibili dalla villa, tra cui Platja de l'Ampolla (1,4 km), Platja de les Platgetes (1,5 km) e Cala del Portitxol (1,7 km). Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con il Club de Golf Ifach a soli 2,6 km e il Club de Golf Jávea a 5,5 km. Il Polideportivo Municipal Teulada, a 0,6 km dalla villa, offre strutture sportive per attività varie, mentre i marinas di Club Náutico Moraira (5,6 km) e Les Basetes (7,9 km) sono accessibili per attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira si trova nella comarca di Marina Alta, nella provincia di Alicante. La località è posizionata a circa 66 km da Alicante (339.322 abitanti), 87 km da Elche (234.765 abitanti) e 92 km da Valencia (802.962 abitanti). Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una piccola località costiera (Moraira ha circa 12.912 abitanti) e la vicinanza a importanti centri urbani per servizi, shopping e connessioni di trasporto. La dimensione relativamente contenuta di Moraira (32,2 km²) contribuisce a mantenere un'atmosfera più raccolta rispetto alle più grandi destinazioni turistiche della Costa Blanca.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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