Atskiras vilos namas Morairoje, Alikantės provincijoje, siūlantis 133 m² gyvenamosios erdės su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais ant 789 m² sklypo. Šis 1970 metais pastatytas vieno aukšto namas yra tik 1,4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir turi visus pagrindinius patogumus, įskaitant privačią baseiną, garažą ir sandėliavimo patalpas. Namas yra miesto zonoje su artimai esančiomis prekybos ir paslaugų įstaigomis, leidžiančiomis gyventi patogų pajūrio gyvenimo būdą.
Lyginant su gretimomis pajūrio vietovėmis, Moraira siūlo subalansuotą požiūrį į gyvenamąją aplinką ir nekilnojamojo turto kainas. Skirtingai nei dideliuose kurortuose, tokiuose kaip Benidormas ar Torrevieja, Moraira išlaikė savo autentišką, mažesnės apimties pajūrio miestelio charakterį, kas atsispindi ir nekilnojamojo turto rinkoje. Pavyzdžiui, apartamentai Torreviejoje, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ar EDIFICIO SUN & CENTER, prasideda nuo 160 000, 169 000 eurų, bet tai yra daug mažesnių plotų ir be sklypo objektai. OASIS LAGUNA 2 projekte Urbanización El Raso kainos prasideda nuo 227 000 eurų, tačiau vila Morairoje, nors ir kainuoja daugiau (549 000 eurų), siūlo žymiai didesnės vertės privalumus: atskirą sklypą, privačų baseiną, artesnį ryšį su jūra ir autentiškesnę gyvenimo patirtį. Ši investicija gali būti patrauklesnė tiems, kurie vertina ne tik kainą, bet ir ilgalaikę vertę bei gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje, per pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimių ir miesto centro. Tai užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių paslaugų ir pramogų. Namo pozicija Morairoje, prestižiniame pajūrio miestelyje, siūlo subalansuotą gyvenimą tarp jūros ir kontinentinės dalių, su papildomu patogumu dėl netoliese esančio geležinkelio stoties.
Šis atskiras vilos namas atitinka įvairias gyvenimo poreikius, ypač tinkamas šeimoms arba tiems, kurie ieško erdvės su keturiais miegamaisiais kambariais. Privačus baseinas, aptvertas kiemas ir atvirios terasos leidžia mėgautis lauke praleistu laiku, o vidinės patalpos su oro kondicionieriais ir centrinio šildymo sistema užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku.
Šis projektas yra 1970 metais baigtas statyti vienas iš nedaugelio išlikusių autentiškų regiono stiliaus namų. Nors tai ne naujas projektas, pastato istorinė vertė ir subtilus stilius siūlo autentišką pajūrio gyvenimo patirtį, kuri sunkiai įgyjama šiuolaikiniuose projektuose. Visa konstrukcija yra pilnai užbaigta ir parengta gyvenimui.
Pagal duomenų bazę, šis projektas neturi kai kurių šiuolaikinių privalumų, tokių kaip aukštos energinės efektyvumo sertifikatas arba išmanieji namų sistemos. Taip pat trūksta bendrijos paslaugų, pvz., bendro baseino ar saugumo paslaugų, kurios dažnai randamos naujuose projektuose. Atstumas iki artimiausio tarptautinio oro uosto taip pat yra didelis.
Ši vila ypač tinka šeimoms, kurios ieško pagrindinio gyvenamojo būsto arba antraeilės rezidencijos Ispanijos pajūryje. Ji puikiai tinka tiems, kurie nori gyventi metų bėgyje, o ne tik atostogų metu, dėl savo erdvių, patogių paslaugų ir klimato. Taip pat ji tinkama investuotojams, ieškantiems stabilios vertės nekilnojamojo turto inicijuojančioje pajūrio vietovėje, o ne pernelyg perkrautose turistų zonose. Namas taip pat patiks tiems, kurie mėgsta auginti daržoves ar vaisius savo kieme, nes jame yra sodas su vaismedžiais. Jei jaučiatės perpildytame didmiesčyje ir ieškote ramesnės, bet vis tiek socialiai aktyvios aplinkos, ši vieta gali atitikti jūsų lūkesčius.
Vila pastatyta 1970 metais su tipišku to meto regioninės architektūros stiliaus apdailos kokybe. Namas turi dvigubus stiklo langus, kurie pagerina termoizoliaciją ir mažina triukšmą. Vidinėje pusėje yra įrengti integruoti spintos visame name, o vonios kambariuose naudojami balti keraminiai plytelės, kurios atrodo švari ir erdvi. Šildymo sistemą sudaro centrinis šildymas ir kaminas, leidžiantis pasirinkti optimalų šilumos šaltinį žiemą. Baseino ir lauko terasų apdaila atitinka tradicinius Viduržemio jūros regiono standartus, su mediniais elementais ir natūralia akmenų danga. Nors tai ir ne naujas projektas, visas pastatas yra tvarkingai prižiūrimas ir išlaiko savo funkcionalumą.
Vilos kaina yra 549 000 eurų, kuri atitinka šios rinkos segmentą Morairoje. Ši kaina apima 133 m² gyvenamosios erdvės, keturis miegamuosius kambarius, tris vonios kambarius, 789 m² sklypą su privačiu baseinu, garažu ir sandėliavimo patalpomis. Morairos rinkoje, ypač atskirų vilų segmente, kainos svyruoja priklausomai nuo artumo prie jūros, sklypo dydžio ir patogumų, o šis projektas siūlo vidutinę kainos kategoriją su įvairiais privalumais.
Gyvenimas šioje viloje Morairoje siūlo subalansuotą kasdieninį ritmą su miesto gamtos ir infrastruktūros mišiniu. Rytais galima pradėti dieną guriant kavą apželdintoje terasoje su vaizdu į kalnus, prieš pasirenkant vieną iš artimiausių paplūdimių dienos pabendinimui. Vietinės parduotuvės, kavinės ir restoranai yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, leidžiant integruotis į vietinę bendruomenę. Popietės gali būti praleistos privačiame baseine arba tyrinėjant Morairos kvartalus, o vakarais - mėgaujantės Viduržemio jūros virtuvės patiekalais viename iš netoliese esančių restoranų. Ši vieta ypač tinka tiems, kurie nori patirti autentišką ispanišką gyvenimo būdą be pernelyg didelio turistų srauto.
Morairos aplinka siūlo subalansuotą gyvenimą tarp natūralios ir miesto infrastruktūros. Nuo vilos iki artimiausio paplūdimio galite nueiti per 15-20 minučių pėsčiomis, o iki miesto centro - per 10-15 minučių. Vietiniai prekybos centrai, bankai ir vaistinės yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis, o viešasis transportas, įskaitant traukinių ir autobusų maršrutus, leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Alikantė ar Valensija. Sporto centrai, golfo aikštelės ir jachtų klubai yra trumpo važiavimo atstumu, siūlant įvairias laisvalaikio galimybes. Aplinka yra pakankamai ramia metų beveik visus metus, išskyrus vasaros mėnesius, kai ji tampa aktyvesne dėl turistų antplūdžio.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Morairoje, įsikūrusią už 1,4 km nuo artimiausio paplūdimio ir tik 280 m nuo artimiausios maisto prekių parduotuvės. Vietovė pasižymi kalnuotu reljefu su vaizdais į apylinkių kalnus, o žemėlapis taip pat parodo artimiausius transporto mazgus, įskaitant Teulados geležinkelio stotį (0,3 km) ir pagrindinius kelius, jungiančius su regioniniais centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Moraira yra įsikūrusi Marinai Alikos komarkoje, 80 km į šiaurę nuo Alikantės ir 100 km į pietus nuo Valensijos. Šis miestelis yra mažas, bet prestižinis pajūrio kurortas su 12 912 gyventojų, užimančiais 32,2 km² plotą. Jis užima patogią padėtį tarp dviejų didelių regioninių centrų - Alikantės (66 km) ir Valensijos (92 km) - ir pasižymi ramesniu gyvenimo tempu lyginant su didesniais pajūrio kurortais, pavyzdžiui, Benidormu ar Torrevieją.
Artimiausi paplūdimiai - Platja de l'Ampolla (1,4 km), Platja de les Platgetes (1,5 km) ir Cala del Portitxol (1,7 km) - yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu per 10-15 minučių. Maisto prekių parduotuvė yra tik 280 m atstumu, o vaistinė - 3,7 km. Tarptautiniai oro uostai - Alikantė-Elčė (76 km) ir Valensija (98 km) - yra apie 1 valandos kelio automobiliu. Artimiausios golfo aikštelės yra Club de Golf Ifach (2,6 km) ir Club de Golf Jávea (5,5 km), o iki artimiausios elektrinių automobilių įkrovos stotelės - 4,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Morairos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 17,5°C ir temperatūrų svyravimais nuo 10°C žiemą iki 26°C vasarą. Regione per metus iškrenta apie 3 840 saulėtingų valandų, todėl tai viena saulėčiausių Ispanijos vietų. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra laikotarpis trunka 4 mėnesius per metus, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Namas yra 180 m virš jūros lygio, kas sukuria švelnų mikroklimatą ir mažiau jaučiamą drėgmę lyginant su žemesnėmis pajūrio vietovėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Morairos apylinkės garsėja savo žydrais vėliavos paplūdimiais, o artimiausi - Platja de l'Ampolla, Platja de les Platgetes ir Cala del Portitxol - siūlo švarias smėlio uostas su valymo ir pagalbos paslaugomis. Regionas taip pat turi tris golfo aikšteles: Club de Golf Ifach, Club de Golf Jávea ir Llebeig, kurios atitinka skirtingus žaidėjų įgūdžių lygius. Sporto mėgėjams gali patikti Polideportivo Municipal Teulada sporto centras, esantis tik 0,6 km atstumu nuo vilos, o jachtlavininkams gali patikti Club Náutico Moraira jachtų klubas. Sporto paslaugos ir lauko veiklos yra prieinamos ištisus metus, dėl malonaus klimato.
Šaltinis: OpenStreetMap
Moraira yra įsikūrusi Marinai Alikos komarkoje, 80 km į šiaurę nuo Alikantės ir 100 km į pietus nuo Valensijos. Šis miestelis yra mažas, bet prestižinis pajūrio kurortas su 12 912 gyventojų, užimančiais 32,2 km² plotą. Jis užima patogią padėtį tarp dviejų didelių regioninių centrų - Alikantės (66 km) ir Valensijos (92 km) - ir pasižymi ramesniu gyvenimo tempu lyginant su didesniais pajūrio kurortais, pavyzdžiui, Benidormu ar Torrevieją.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 68 mm |
| Vasaris | 10.7°C | 41 mm |
| Kovas | 13.0°C | 45 mm |
| Balandis | 15.0°C | 44 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 21.9°C | 21 mm |
| Liepa | 25.1°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 44 mm |
| Spalis | 18.7°C | 87 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID