Această vilă detașată situată în Moraira, Alicante, oferă 133 de metri pătrați de spațiu de locuit pe un teren de 789 de metri pătrați. Construită în 1970, proprietatea are 4 dormitoare și 3 băi, fiind completată de o piscină privată și o grădină cu diverși pomi fructiferi. Poziționată la o altitudine de 185 de metri deasupra nivelului mării, vilă beneficiază de priveliști deschise spre munții înconjurători și acces convenabil la plajele din apropiere, la doar 1,4 km distanță.
Comparativ cu proiectele din Torrevieja, unde prețurile pentru apartamente pornesc de la 160.000-169.000 €, această vilă din Moraira se situează într-un segment de piață superior, reflectând caracterul mai exclusivist al localității. În timp ce Torrevieja a cunoscut o dezvoltare intensivă cu multe complexuri rezidențiale noi, Moraira și-a păstrat un caracter mai rezidențial și mai puțin turistic masiv. Proprietățile din Moraira, în special vilele individuale cu piscină, mențin o valoare stabilă pe termen lung, fiind apreciate pentru calitatea vieții și echilibrul între facilități și intimitate. Investiția într-o proprietate în această zonă diferă de cele din zonele cu turism intensiv prin gradul mai redus de fluctuație sezonieră și printr-un potențial de închiriere pe tot parcursul anului, datorită climatului blând și a infrastructurii bine dezvoltate. Comparativ cu Urbanización El Raso, unde proiectele noi încep de la 227.000 €, această vilă oferă o alternativă cu caracter consolidat și dimensiuni generoase la un preț competitiv pentru segmentul său de piață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă urbană a orașului Moraira, la mică distanță de plajă și facilități esențiale. Poziționarea sa permite accesul pe jos la supermarket (280 m) și la stația de tren Teulada (0,3 km). Proprietatea se bucură de proximitatea facilităților urbane fără a sacrifica intimitatea oferită de terenul generos și grădina matură.
Configurația pe un singur nivel a vilei răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc spații accesibile fără scări. Cele 4 dormitoare și 3 băi oferă suficient spațiu pentru găzduirea oaspeților sau pentru o familie numeroasă. Piscina privată și terasa acoperită contribuie la un stil de viață confortabil în aer liber, caracteristic regiunii mediteraneene.
Vila a fost finalizată în anul 1970, reprezentând o proprietate cu caracter istoric care a fost menținută în timp. construcția sa pe un singur nivel reflectă abordările practice ale acelei perioade, cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Proprietatea nu face parte din segmentul de noi construcții, ci oferă avantajul unei stabiliri în zonă cu istorie și caracter consolidat.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea pe distanțe scurte pentru a ajunge la litoral. Nu dispune de facilități comunitare tipice proiectelor rezidențiale moderne, precum piscine comune sau spații de socializare partajate. Prezența a doar unul singur EV-charger la 4,2 km distanță indică o infrastructură încă în dezvoltare pentru vehicule electrice.
Această vilă se potrivește familiilor care doresc o reședință spațioasă și funcțională într-o zonă linișită, dar cu acces la facilități urbane. Persoanele care apreciază un stil de viață în aer liber, cu posibilitatea de a înota în piscina privată sau de a cultiva o grădină, vor găsi această proprietate potrivită nevoilor lor. De asemenea, locația este ideală pentru cei care caută o a doua reședință pentru vacanțe, oferind o alternativă mai intimă decât apartamentele din zonele turistice aglomerate. Proprietatea poate fi interesantă și pentru investitorii care caută proprietăți cu caracter stabil în zone de coastă apreciate, unde valoarea imobiliară menține o tendință constantă în timp.
Vila prezintă elemente de finisare caracteristice perioadei în care a fost construită, accentuând durabilitatea și funcționalitatea. Pardoselile dublu stratificate cu geam termoizolant contribuie la eficiența energetică a clădirii, în timp ce aerul condiționat centralizat și încălzirea centrală asigură confort pe tot parcursul anului. Prezența unui șemineu adaugă o notă de confort și caracter, fiind o caracteristică apreciată în serile răcoroase. Baia principală include cadă și cabină de duș, finisată în gresie albă clasică care reflectă lumină și creează o senzație de spațiu. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Structura pe un singur nivel a clădirii, combinată cu terasa acoperită și piscina privată, demonstrează o abordare practică a designului, cu accent pe utilizarea eficientă a spațiului și integrarea în peisajul mediteranean.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 549.000 €, reflectând caracteristicile sale generoase: 4 dormitoare, 3 băi, piscină privată și o suprafață de locuit de 133 m² pe un teren de 789 m². Prețul include facilități precum garaj, cameră de depozitare și pardoseli dublu stratificate cu geam termoizolant. Valoarea proprietății este influențată de locația sa în Moraira, o localitate considerată exclusivistă pe coasta mediteraneană, precum și de proximitatea plajelor și facilităților urbane.
Viața în această vilă din Moraira se caracterizează printr-un ritm echilibrat între accesibilitatea urbană și intimitatea rezidențială. Dimineața, soarele răsare peste munții înconjurători, iluminând terasa acoperită - spațiul adecvat pentru micul dejun în aer liber. Pe parcursul zilei, zona de living devine centrul activităților casnice, în timp ce piscina privată oferă o alternativă de relaxare în zilele călduroase. Locația permite deplasări scurte pe jos la supermarket și alte servicii esențiale, transformând cumpărăturile zilnice într-o plimbare plăcută, nu într-o corvoadă. Seara, naya acoperită devine spațiul solid pentru cinele în aer liber, cu vedere la grădina matură și pomi fructiferi care aduc o notă de autenticitate mediteraneană.
Locația vilei în Moraira oferă un echilibru între accesibilitate și intimitate. Supermarketul se află la doar 280 de metri, făcând cumpărăturile zilne convenabile, în timp ce stația de tren Teulada este accesibilă în 3 minute pe jos. pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital se află la 14 km, iar farmacia la 3,7 km. Zona dispune de 5 restaurante și 3 bănci în raza de 2 km, asigurând facilități esențiale la distanțe scurte. Rețeaua de transport public include 2 linii de autobuz și 6 stații, oferind alternative la deplasarea cu mașina. Proximitatea gării face ca excursiile în orașele din apropiere să fie ușor de realizat, extindând opțiunile de divertisment și aprovizionare.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Moraira, la mică distanță de zona urbană centrală și de plajele din apropiere. Proprietatea beneficiază de accesul convenabil la facilitățile locale, păstrând în același timp caracterul rezidențial și intimitatea. În conformitate cu tradiția spaniolă de a aprecia atât viața în aer liber, cât și proximitatea serviciilor, această locație reprezintă un echilibru între cele două aspecte ale stilului de viață mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Moraira este poziționată în comarca Marina Alta, la 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia. Această locație intermediară între cele două orașe provinciale importante îi conferă un caracter distinct de stațiune coastală exclusivistă, departe de aglomerația urbană. Orașele mari din apropiere includ Alicante (66 km, cu 339.322 locuitori), Elche (87 km, cu 234.765 locuitori) și Valencia (92 km, cu 802.962 locuitori). Această poziționare permite accesul la servicii și facilități metropolitane fără a fi direct influențată de ritmul rapid al acestor centre urbane, menținând o atmosferă locală mai relaxată și autentică.
Plajele cele mai apropiate sunt Platja de l'Ampolla (1,4 km), Platja de les Platgetes (1,5 km) și Cala del Portitxol (1,7 km), accesibile cu mașina în câteva minute sau cu bicicleta pe rute dedicate. Aeroportul Alicante-Elche se află la 76 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Valencia este la 98 km. pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Ifach este situat la 2,6 km, iar Clubul de Golf Jávea la 5,5 km. Aceste distanțe fac ca vilă să fie potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe, cu acces relativ convenabil la principalele puncte de interes turistic din regiune.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficiază de un climat mediteranean cu 3.840 de ore de soare anual și o temperatură medie de 17,5°C pe parcursul anului. Variațiile de temperatură se încadrează între 10°C în perioada rece și 26°C în cele mai calde luni, creând condiții confortabile pentru locuit pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Poziționarea la 185 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză naturală în lunile de vară, reducând senzația de căldură excesivă. Altitudinea moderată contribuie și la prevenirea efectelor de umiditate excesivă caracteristice zonelor costiere joase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cu distanțe între 1,4 și 1,7 km, oferă nisip și ape limpezi tipice coastei Alicante. Chiar dacă nu sunt certificate oficial cu Blue Flag, acestea sunt renumite pentru calitatea apei și întreținere. pentru activități sportive, zona dispune de mai multe opțiuni: Clubul de Golf Ifach (2,6 km) și Clubul de Golf Jávea (5,5 km) oferă terenuri de 18 găuri cu peisaje mediteranene. Centrul sportiv municipal Teulada, situat la doar 0,6 km, include diverse facilități pentru exerciții fizice. Marina Club Náutico Moraira, la 5,6 km, oferă posibilități de navigație și sporturi nautice, completând opțiunile recreative disponibile pentru rezidenții și vizitatorii zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Moraira este poziționată în comarca Marina Alta, la 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia. Această locație intermediară între cele două orașe provinciale importante îi conferă un caracter distinct de stațiune coastală exclusivistă, departe de aglomerația urbană. Orașele mari din apropiere includ Alicante (66 km, cu 339.322 locuitori), Elche (87 km, cu 234.765 locuitori) și Valencia (92 km, cu 802.962 locuitori). Această poziționare permite accesul la servicii și facilități metropolitane fără a fi direct influențată de ritmul rapid al acestor centre urbane, menținând o atmosferă locală mai relaxată și autentică.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 68 mm |
| Februarie | 10.7°C | 41 mm |
| Martie | 13.0°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 21 mm |
| Iulie | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID