Ова кућа са четири спаваће собе налази се у Мораири, престижном приморском граду на Коста Бланци. Изграђена 1970. године, кућа нуди 133 квадратна метра стамбеног простора на парцели од 789 квадратних метара. Налази се на само 1,4 километра од најближе плаже и у близини свакодневних потреба. Позиција комбинује приступачност локалних садржаја са приватношћу стамбеног простора.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова кућа у Мораири представља сегмент више цене са додатним простором и приватношћу. Док пројекти као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији почињу од 160.000 евра, углавном за мање стане без приватног подручја, ова кућа нуди целокупну парцелу са базеном. Сличне куће у другим елитним локацијама Коста Бланке, као што су Хавеа или Денија, често имају више цене уз мању близину плажа и услуга. Мораира се позиционира као Balanced дестинација између масовног туризма Торевије и ексклузивних, али мање приступачних локација. За разлику од великих туристичких комплекса, ова кућа нуди аутентичнијиmediterranski stil života uz pristup svim potrebama.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа се налази у урбаном подручју Мораире, у пешачкој близини плажа и локалних услуга. Град представља баланс између туризма и локалног живота. Надморска висина од 180 метара пружа поглед на планине док истовремено омогућава лак приступ обали.
Кућа одговара потребама за стално становање или периодични боравак са четири спаваће собе и три купатила. Просторни распоред погодује фамилијама или паровима који често примају госте. Приватни базен и башта креирају простор за рекреацију без напуштања имовине.
Објекат је завршен 1970. године, што значи да представља зрело грађевинско решење са етаблираним архитектонским решењима. Датум изградње указује на класичан медитерански стил са једноспратном концепцијом која елиминише потребу за степеништем.
Имовина не нуди директан поглед на море, према расположивим подацима. Налази се на значајној удаљености од аеродрома (76 км до Аликантеа), што захтева планирање превоза. Због година изградње, не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности без додатних улагања.
Ова кућа погодује онима који траже трајно боравиште у Шпанији са очуваном везом са домовином. Такође је погодна за породице са децом или парове који често примају госте захваљујући четири спаваће собе. Локација привлачи оне који цене мирну атмосферу уз приступ услузима, а не желели да живе у великим туристичким центрима. Погодна је и за пензионере који желе активан живот са могућношћу пешачења до плаже и локалних услуга. Инвестициони потенцијал огледа се у стабилној вредности некретнина у Мораири, која је позната по ограниченој изградњи и одржавању ексклузивности.
Кућа користи традиционалне медитеранске материјале са фокусом на издрљивост. Постоји централно грејање и клима уређаји за регулисање температуре током целе године. Камин у дневној соби доприноси атмосферу и топлоту током хладнијих месеци. Двоструко стакло на прозорима побољшава топлотну изолацију. Кровна конструкција и фасада одговарају локалној традицији грађења, са адаптацијама за савремене потребе. Купатила су опремљена функционалним санитетом, а подови у мокрим просторијама користе керамичке плочице отпорне на влагу. Зграда показује добро очување considering године изградње, редовним одржавањем.
Кућа се нуди по цени од 549.000 евра, што одговара сегменту средње до више класе на тржишту Мораире. Цена рефлектује величину парцеле (789 м²), број просторија и локацију у близини плаже. У поређењу са другим пројектима у региону, као што are станови у Торевији са ценама од 160.000 евра нагоре, ово представља премијум понуду за кућу са приватним базеном и баштом у престижној локацији.
Дневни живот у овој кући у Мораири фокусиран је на уживање у медитеранском ритму. Јутра могу почети кафом на заштићеној тераси са погледом на башту, док поподнева проводите у приватном базену или шетњом до плаже. Локација омогућава самосталан живот без аутомобила за основне потребе, уз могућност посете локалним ресторанима и продавницама. Увече можете одабрати између опуштања код куће уз камин или испуњавања друштвеног живота у центру града. Са 3.840 сунчаних сати годишње, простор дизајнира свакодневницу око спољних активности. Постојећи воћни дрвећи у башти доприносе осећају повезаности са природом и медитеранским начином живота.
Живот у Мораири комбинује приступачност са природним окружењем. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на само 280 метара, док ресторани и кафићи нуде могућности социјализације у близини. Због мале удаљености до плаже (1,4-1,7 км), море постаје део свакодневнице током топлих месеци. Градско језгро Мораире, са својим трговинама и услугама, лако је доступно. Постоје две линије јавног превоза са шест стајалишта у близини, што омогућује кретање без аутомобила. За здравствене услуге, најближа болница налази се на 14 км, док су апотеке на 3,7 км удаљености.
Карта приказује позицију куће у односу на кључне тачке интереса у Мораири. Објекат се налази у стамбеном подручју у близини централних делова града, са јасним приступом плажама и локалним услугама. Надморска висина и конфигурација терена стварају природну баријеру за урбано проширење, доприносећи очувању локалног карактера.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мораира заузима стратешку позицију на Коста Бланци, између већих урбаних центара. Налази се 66 км од Аликантеа (339.322 становника) и 92 км од Валенсије (802.962 становника), што омогућује приступ великим градским услугама без живота у густо насељеном подручју. Као део општине Теулада, Мораира задржава локални идентитет уз приступ регионалним услугама. Ова позиција омогућује живот у мањој заједници са могућношћу брзог доласка у веће градове за посебне потребе или културне догађаје.
Најближе плаже налазе се на пешачком удаљености: Platja de l'Ampolla (1,4 км), Platja de les Platgetes (1,5 км) и Cala del Portitxol (1,7 км). Градска језгра у близини нуде основне услуге, док већи трговачки центри захтевају краћу вожњу. ГOLF терени Club de Golf Ifach (2,6 км) и Club de Golf Jávea (5,5 км) погодни су за љубитеље голфа. Лука Club Náutico Moraira (5,6 км) нуди могућности за водене спортове. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 76 км, док је аеродром у Валенсији удаљен 98 км. Аутобуске и жељезничке станице у близини омогућују везу са околним градовима.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,5°C и температурним флуктуацијама између 10-26°C. Са 3.840 сунчаних сати годишње, регион нуди једну од најсунчанијих клима у Шпанији. Период за пливање траје четири месеца када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 180 метара ствара пријатан микроклима без сувише великих врућина током летњих месеци. Терен је благо брдовит, што доприноси динамичном пејзажу и утиче на локалне ветрове. Годишње се прославља 32 локална празника, одражавајући богат културни живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Мораире нуди приступ неколико квалитетних плажа, са најближима на удаљености до 1,7 км. Иако подаци не наводе Blue Flag статус, локалне плаже познате су по чистоћи и квалитету. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach (2,6 км) и Club de Golf Jávea (5,5 км) пружају могућности за рекреацију. Спортски центар Polideportivo Municipal Teulada налази се на само 0,6 км, нудећи различите спортске активности. Марина Club Náutico Moraira (5,6 км) и Les Basetes (7,9 км) омогућују активности везане за море, од једрења до риболова. Регионални пејзаж погодује пешачењу и бициклизму, са бројним стазама које откривају природне лепоте.
Извор: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL271157
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
