قطعة أرض سكنية بمساحة 830 متر مربع معروضة للبيع في موريرا (Moraira)، إسبانيا. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط مدينة موريرا. تتميز المنطقة ببنية تحتية متكاملة تشمل إنارة الشوارع، والصرف الصحي المركزي، واتصالات المرافق، كما أن تضاريسها المستوية تسهل عملية البناء. تعتبر هذه الأرض واحدة من أكثر الأراضي سعراً في موريرا، مما يوفر فرصة استثنائية للمشترين الذين يسعون لبناء منزل أحلامهم على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة حضرية في موريرا (Moraira)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. تقع على مسافة قريبة بالسيارة من الشاطئ ووسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والأنشطة الترفيهية. تتميز المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك إنارة الشوارع والصرف الصحي المركزي، مما يضمن إقامة مريحة وعملية.
توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 830 مترًا مربعًا مساحة كافية لبناء منزل الأحلام. يسهل تضاريسها المستوية عملية البناء، مما يسمح بتصميم فيلا مكونة من 3 إلى 4 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة وفقًا للتفضيلات الشخصية. هذه الأرض مناسبة أيضًا لبناء فيلا عصرية أو فيلا على طراز إيبيزا التقليدي.
توفر هذه الأرض منصة مثالية لمشروع بناء جديد. يقلل التضاريس المستوية واتصالات المرافق الموجودة (المياه والكهرباء) من تعقيدات وتكاليف البناء. يمكن للمشترين إنشاء مسكن مخصص يلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم التصميمية، مما يتيح لهم بناء منزل جديد تمامًا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في موريرا.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 830 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة بناء واسعة، ولكن يجب على المشترين المحتملين الانتباه إلى لوائح البناء المحلية ولوائح تقسيم المناطق. يقتصر استخدام الأرض على الأغراض السكنية، وقد تكون التطورات التجارية محدودة. للحصول على تفاصيل حول قيود البناء المحددة ومتطلبات التصميم المحتملة، يوصى بالتشاور مع قسم التخطيط المحلي.
هذه القطعة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على الساحل الإسباني. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مساحتهم الخاصة وتصميم منزلهم وفقًا لأذواقهم الشخصية. سواء كان ذلك مسكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات على شاطئ البحر، فإن موقعها ووسائل الراحة تجعلها خيارًا مثاليًا. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أراضٍ بأسعار تنافسية في منطقة موريرا، تقدم هذه القطعة أيضًا فرصة جيدة. مع الأخذ في الاعتبار وسائل الراحة القريبة والمناخ المتوسطي، فإن هذه القطعة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة عالي الجودة.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 830 مترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس مستوية تجعلها سهلة البناء. تم توصيل المياه والكهرباء بالقطعة، وهي متصلة أيضًا بشبكة الصرف الصحي المركزية، مما يوفر البنية التحتية اللازمة للبناء. يقلل التضاريس المستوية بشكل كبير من تعقيد وتكلفة البناء، مما يسمح للمشترين بالتركيز بشكل أكبر على تفاصيل التصميم والتشطيب. يمكن بناء فيلا مكونة من 3 إلى 4 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة، مع تقديرات تكلفة بناء إجمالية تتراوح بين 650,000 يورو و 700,000 يورو. يمكن للمشترين اختيار تصميمات حديثة أو تقليدية لتناسب تفضيلاتهم.
يبلغ سعر قطعة الأرض 250,000 يورو. كونها واحدة من أكثر الأراضي سعراً في موريرا (Moraira)، فإنها تقدم قيمة جذابة للمشترين المحتملين. تبلغ مساحة الأرض 830 مترًا مربعًا، وهي قادرة على استيعاب فيلا مكونة من 3 إلى 4 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة، مع تقديرات تكلفة بناء تتراوح بين 650,000 يورو و 700,000 يورو، اعتمادًا على التصميم والتشطيبات. توفر هذه الأرض فرصة ممتازة لبناء منزل أحلامك في موريرا (Moraira) بتكلفة معقولة.
موريرا (Moraira) هي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة تقع في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية راسخة، مما يوفر أقصى درجات الراحة. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي، مع أقرب سوبر ماركت على بعد 740 مترًا فقط. تقدم المنطقة أجواء هادئة مع الحفاظ على اتصال ممتاز بالمدن المجاورة. توفر هذه الأرض فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن بناء منزل في بيئة هادئة ومليئة بالمرافق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
موريرا (Moraira) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية. تقع قطعة الأرض على مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا دي ليس بلاتغيتس (Platja de les Platgetes) (1.6 كم) وبلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) (1.7 كم). يوجد في المنطقة 5 مطاعم و 1 مقهى، مما يضيف الراحة إلى الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، مثل نادي الجولف إيفاخ (Club de Golf Ifach) (1.7 كم) ونادي الجولف خافيا (Club de Golf Jávea) (6.0 كم). يوجد أيضًا نوادي لليخوت، مما يوفر مرافق لعشاق الرياضات المائية. على الرغم من بعد المطار، فإن المنطقة تتمتع باتصال جيد بالنقل.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة حضرية في موريرا (Moraira)، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف. يوفر موقعها توازنًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا بلانكا (Costa Blanca).
تقع موريرا (Moraira) في شمال كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante). تقع المدينة على بعد حوالي 80 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم من فالنسيا. إنها تقع في وادٍ خلاب بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وجودة الحياة العالية. تعتبر المنطقة واحدة من أرقى المدن الساحلية في إسبانيا، وتجذب السكان الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومتطور.
تتمتع قطعة الأرض بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. تقع محلات السوبر ماركت (740 مترًا) والمطاعم (5) والمقاهي (1) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع العديد من الشواطئ الجميلة، مثل بلاتجا دي ليس بلاتغيتس (Platja de les Platgetes) (1.6 كم) وبلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) (1.7 كم)، في حدود 1.7 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف أيضًا، حيث يقع نادي الجولف إيفاخ (Club de Golf Ifach) على بعد 1.7 كم فقط. تقع أقرب محطة قطار، تيولادا (Teulada)، على بعد 0.3 كم، وهناك 6 محطات نقل عام وخطان للحافلات. في حين أن مطار أليكانتي (ALC) يقع على بعد حوالي 76 كم، فإن المنطقة توفر اتصالات مريحة بالمراكز الرئيسية للنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا (Moraira) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.5 درجة مئوية و 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يوفر طقسًا لطيفًا للأنشطة الخارجية لمعظم السنة. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية بشكل عام ولكنها محاطة بالمناطق الجبلية، مما يوفر مناظر خلابة. وجود 32 عطلة محلية على مدار العام يضيف حيوية إلى المجتمع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر موريرا (Moraira) بالعديد من الشواطئ الخلابة. تقع شاطئ ليس بلاتغيتس (Platja de les Platgetes) وشاطئ لامبولا (Platja de l'Ampolla) على بعد 1.6 كم و 1.7 كم فقط من قطعة الأرض، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والرياضات المائية. لعشاق الغولف، يوفر نادي الجولف إيفاخ (Club de Golf Ifach) (1.7 كم) ونادي الجولف خافيا (Club de Golf Jávea) (6.0 كم) فرص لعب ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل المركز البلدي الرياضي تيولادا (Polideportivo Municipal Teulada) (0.6 كم)، والذي يقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. توفر نوادي اليخوت أيضًا وسائل راحة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا (Moraira) في شمال كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante). تقع المدينة على بعد حوالي 80 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم من فالنسيا. إنها تقع في وادٍ خلاب بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وجودة الحياة العالية. تعتبر المنطقة واحدة من أرقى المدن الساحلية في إسبانيا، وتجذب السكان الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومتطور.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL943066
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع سكنية مكتملة مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 830 مترًا مربعًا في موريرا (Moraira) عرض قيمة فريدًا. بينما تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات جاهزة للسكن، تمنح قطعة الأرض هذه للمشترين فرصة بناء منزل مخصص بالكامل على الساحل الإسباني. بالنظر إلى سمعة موريرا (Moraira) كوجهة راقية والتكلفة الإجمالية المقدرة لبناء فيلا في المنطقة (حوالي 650,000 إلى 700,000 يورو)، فإن هذه القطعة تمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل أحلامهم في موقع متميز. بالمقارنة مع المناطق الأخرى، عادة ما تكون العقارات في موريرا (Moraira) أغلى ثمناً، مما يجعل هذه القطعة ملحوظة بشكل خاص، حيث توفر للمشترين فرصة لدخول سوق موريرا (Moraira) وبناء منزلهم الخاص بتكلفة معقولة نسبيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
