למכירה מגרש מגורים בשטח 830 מ"ר במוריירה (Moraira), ספרד. המגרש ממוקם באזור עירוני, במרחק נסיעה קצר מהחוף ומרכז העיר מוריירה. האזור מצויד בתשתית מלאה, כולל תאורת רחוב, מערכת ביוב מרכזית וחיבורי שירות, והשטח השטוח שלו מקל על הבנייה. זהו אחד המגרשים המשתלמים ביותר במוריירה, המציע הזדמנות יוצאת דופן למי שחולם לבנות את ביתו בחופי הים התיכון שטופי השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור עירוני במוריירה (Moraira), המאפשר גישה נוחה לשירותים. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהחוף ומרכז העיר, עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומתקני פנאי. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל תאורת רחוב וביוב מרכזי, המבטיחים חיים נוחים ופרקטיים.
מגרש בשטח 830 מ"ר מספק שטח מספיק לבניית בית חלומות. שטחו השטוח מפשט את תהליך הבנייה, ומאפשר לתכנן ולבנות וילה עם 3-4 חדרי שינה, בריכה פרטית וגינה בהתאם להעדפות אישיות. המגרש מתאים גם לבניית וילה בסגנון מודרני או בסגנון איביזנקי מסורתי.
מגרש זה מהווה בסיס מצוין לפרויקט בנייה חדש. השטח השטוח וחיבורי השירות הקיימים (מים, חשמל) מפשטים את תהליך הבנייה. הרוכשים יכולים ליצור דיור מותאם אישית העונה על צרכיהם והעדפותיהם העיצוביות, ולבנות בית חדש לגמרי באחד האזורים הנחשקים ביותר במוריירה.
מגרש בשטח 830 מ"ר מציע שטח בנייה נרחב, אך רוכשים פוטנציאליים צריכים לשים לב לתקנות הבנייה המקומיות ותקנות הייעוד. השימוש במגרש מוגבל למטרות מגורים, ופיתוח מסחרי עשוי להיות מוגבל. לקבלת פרטים נוספים לגבי מגבלות בנייה ספציפיות ודרישות עיצוב אפשריות, מומלץ להתייעץ עם מחלקת התכנון המקומית.
מגרש זה אידיאלי עבור רוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על חוף הים הספרדי. הוא מתאים במיוחד למי שרוצה להחזיק בשטח משלהם ולעצב את ביתם לפי טעמם האישי. בין אם מדובר במגורים קבועים או בבית נופש על שפת הים, מיקומו ומתקניו הופכים אותו לבחירה אידיאלית. עבור משקיעים המחפשים מגרשים במחירים תחרותיים באזור מוריירה, מגרש זה מציע גם הזדמנות טובה. בהתחשב במתקנים הסמוכים ובאקלים הים תיכוני, מגרש זה מושלם עבור אלה המחפשים אורח חיים איכותי.
מגרש בשטח 830 מ"ר בעל פני שטח ישרים, מה שמקל על הבנייה. חיבורי מים וחשמל מחוברים למגרש, והוא גם מחובר למערכת הביוב המרכזית, המספקת את התשתית הדרושה לבנייה. השטח השטוח מפחית משמעותית את מורכבות הבנייה והעלויות, ומאפשר לרוכשים להתמקד יותר בפרטי התכנון והגימור. כאן ניתן לבנות וילה עם 3-4 חדרי שינה, בריכה פרטית וגינה, כאשר עלויות הבנייה הכוללות מוערכות בטווח שבין 650,000 € ל-700,000 €. הרוכשים יכולים לבחור עיצובים מודרניים או מסורתיים בהתאם להעדפותיהם.
מחיר המגרש הוא 250,000 €. בהיותו אחד המגרשים המשתלמים ביותר במוריירה (Moraira), הוא מציע ערך אטרקטיבי לרוכשים פוטנציאליים. שטח של 830 מ"ר מאפשר בניית וילה עם 3-4 חדרי שינה, בריכה פרטית וגינה, עם עלויות בנייה משוערות הנעות בין 650,000 € ל-700,000 €, בהתאם לעיצוב והגימורים. מגרש זה מהווה הזדמנות מצוינת לבנות את בית חלומותיכם במוריירה (Moraira) בעלות סבירה.
מוריירה (Moraira) היא עיירת חוף ספרדית מקסימה הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה. מגרש זה ממוקם באזור עירוני מבוסס, ומספק נוחות מקסימלית. מתקנים רבים, כולל סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים; הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 740 מטרים בלבד. האזור מציע אווירה שלווה תוך שמירה על קשר מצוין עם הערים הסמוכות. מגרש זה מציע הזדמנות יוצאת דופן למי שמחפש בית בסביבה שקטה אך מאובזרת היטב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.5°C, וכמות שעות השמש השנתית היא 3840, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מוריירה (Moraira) היא עיירת חוף תוססת המציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי ותרבות. המגרש נמצא במרחק נסיעה קצרה מכמה חופים, כולל Platja de les Platgetes (1.6 ק"מ) ו-Platja de l'Ampolla (1.7 ק"מ). באזור יש 5 מסעדות ובית קפה אחד, המוסיפים נוחות לחיי היומיום. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Club de Golf Ifach (1.7 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.0 ק"מ). בעיר יש גם מרינות, המציעות מתקנים לחובבי ספורט ימי. למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה, לאזור יש קישוריות תחבורה טובה.
מגרש זה ממוקם באזור עירוני במוריירה (Moraira), עם גישה נוחה לחופים, לחנויות ולמגרשי גולף. מיקומו מציע איזון מושלם ליהנות מאורח החיים של קוסטה בלנקה (Costa Blanca).
מוריירה (Moraira) ממוקמת בצפון קוסטה בלנקה (Costa Blanca), חלק ממחוז אליקנטה (Province of Alicante). העיר נמצאת כ-80 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. היא שוכנת בעמק ציורי ליד הים התיכון וידועה בחופיה היפים, באקלים המתון ובאיכות החיים הגבוהה שלה. האזור נחשב לאחד מהערים החוף היוקרתיות ביותר בספרד, ומושך אליו תושבים המחפשים אורח חיים שליו ומתוחכם.
למגרש מיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. סופרמרקטים (740 מ'), מסעדות (5) ובתי קפה (1) נמצאים במרחק הליכה. מספר חופים יפים, כמו Platja de les Platgetes (1.6 ק"מ) ו-Platja de l'Ampolla (1.7 ק"מ), נמצאים במרחק של עד 1.7 ק"מ. גם מגרשי גולף נגישים בקלות, כאשר Club de Golf Ifach נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Teulada, נמצאת במרחק 0.3 ק"מ, ישנם 6 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס. למרות ששדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, האזור מציע קישוריות נוחה למרכזי תחבורה עיקריים.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה (Moraira) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ו-3840 שעות שמש בשנה. זה מספק מזג אוויר נעים לפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 185 מטר, והשטח הוא בדרך כלל שטוח, אך מוקף אזורים גבעתיים, המציעים נופים ציוריים. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לקהילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מוריירה (Moraira) מתגאה בחופים ציוריים רבים. Platja de les Platgetes ו-Platja de l'Ampolla נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ ו-1.7 ק"מ בלבד מהמגרש, מה שהופך אותם לאידיאליים לשיזוף וספורט מים. לחובבי גולף, Club de Golf Ifach (1.7 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.0 ק"מ) מציעים הזדמנויות משחק מצוינות. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. גם מרינות מספקות מתקנים לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
מוריירה (Moraira) ממוקמת בצפון קוסטה בלנקה (Costa Blanca), חלק ממחוז אליקנטה (Province of Alicante). העיר נמצאת כ-80 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. היא שוכנת בעמק ציורי ליד הים התיכון וידועה בחופיה היפים, באקלים המתון ובאיכות החיים הגבוהה שלה. האזור נחשב לאחד מהערים החוף היוקרתיות ביותר בספרד, ומושך אליו תושבים המחפשים אורח חיים שליו ומתוחכם.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL943066
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים למגורים שהושלמו כגון OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 €), מגרש זה בשטח 830 מ"ר במוריירה (Moraira) מציע הצעת ערך ייחודית. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים דירות או וילות מוכנות למגורים, מגרש זה מעניק לרוכשים את ההזדמנות לבנות בית מותאם אישית לחלוטין על החוף הספרדי. בהתחשב במוניטין של מוריירה (Moraira) כיעד יוקרתי ובעלויות הבנייה הכוללות המוערכות לוילה באזור (כ-650,000 - 700,000 €), מגרש זה מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים ליצור את בית חלומותיהם במיקום יוקרתי. בהשוואה לאזורים אחרים, נדל"ן במוריירה (Moraira) בדרך כלל יקר יותר, מה שהופך את המגרש הזה לבולט במיוחד, שכן הוא מעניק לרוכשים הזדמנות להיכנס לשוק של מוריירה (Moraira) ולבנות את ביתם בעלות נגישה יחסית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
