आवासीय प्लॉट

मोराइरा में बिक्री के लिए प्लॉट

स्पेन के मोराइरा (Moraira) में 830 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह प्लॉट शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और मोराइरा शहर के केंद्र से थोड़ी ही दूरी पर है। यह क्षेत्र सड़क प्रकाश, केंद्रीय सीवेज और उपयोगिता कनेक्शन सहित पूरी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे से सुसज्जित है, और इसका समतल भूभाग निर्माण को आसान बनाता है। यह मोराइरा में सबसे किफायती भूखंडों में से एक है, जो धूप वाले तट पर अपने सपनों का घर बनाने का सपना देखने वालों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।

€250,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्लॉट मोराइरा (Moraira) के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह समुद्र तट और शहर के केंद्र से थोड़ी ही दूरी पर है, जहाँ से स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन सुविधाओं तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। इस क्षेत्र में सड़क प्रकाश और केंद्रीय सीवेज सहित अच्छी बुनियादी ढाँचा है, जो एक आरामदायक और व्यावहारिक जीवन सुनिश्चित करता है।

फ्लोर प्लान

830 वर्ग मीटर का यह प्लॉट सपनों का घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसका समतल भूभाग निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाता है, जिससे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार 3-4 बेडरूम वाले विला, निजी पूल और बगीचे को डिजाइन और निर्माण करना संभव हो जाता है। यह प्लॉट आधुनिक शैली या पारंपरिक इबीज़ा शैली की विला के निर्माण के लिए भी उपयुक्त है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्लॉट एक नए निर्माण परियोजना के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रस्तुत करता है। समतल भूभाग और मौजूदा उपयोगिता कनेक्शन (पानी, बिजली) निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाते हैं। खरीदार अपनी जरूरतों और डिजाइन प्राथमिकताओं को पूरा करने वाला एक कस्टम निवास बना सकते हैं, जिससे मोराइरा के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में बिल्कुल नया घर बन सकेगा।

ध्यान दें

830 वर्ग मीटर का प्लॉट एक विशाल निर्माण क्षेत्र प्रदान करता है, लेकिन संभावित खरीदारों को स्थानीय भवन नियमों और ज़ोनिंग नियमों पर ध्यान देना चाहिए। प्लॉट का उपयोग केवल आवासीय उद्देश्यों के लिए है, और वाणिज्यिक विकास सीमित हो सकता है। विशिष्ट निर्माण प्रतिबंधों और संभावित डिजाइन आवश्यकताओं के विवरण के लिए, स्थानीय योजना विभाग से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश तट पर एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी निजी जगह रखना चाहते हैं और अपने घर को अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार डिजाइन करना चाहते हैं। चाहे यह एक स्थायी निवास हो या समुद्र तट पर एक छुट्टी का घर, इसका स्थान और सुविधाएं इसे एक आदर्श विकल्प बनाती हैं। मोराइरा (Moraira) क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी कीमतों पर प्लॉट की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी, यह प्लॉट एक अच्छा अवसर प्रदान करता है। आस-पास की सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जलवायु को देखते हुए, यह प्लॉट उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वालों के लिए एकदम सही है।

निर्माण गुणवत्ता

830 वर्ग मीटर का प्लॉट समतल है, जिससे निर्माण आसान हो जाता है। पानी और बिजली के कनेक्शन प्लॉट से जुड़े हुए हैं, और यह केंद्रीय सीवेज प्रणाली से भी जुड़ा हुआ है, जो निर्माण के लिए आवश्यक बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है। समतल भूभाग निर्माण की जटिलता और लागत को काफी कम करता है, जिससे खरीदार डिजाइन और फिनिशिंग विवरणों पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। यहाँ एक 3-4 बेडरूम का विला, निजी पूल और बगीचे के साथ बनाया जा सकता है, जिसमें कुल निर्माण लागत €650,000 से €700,000 के बीच अनुमानित है। खरीदार अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार आधुनिक या पारंपरिक डिजाइन चुन सकते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

प्लॉट की कीमत €250,000 है। मोराइरा (Moraira) में सबसे किफायती भूखंडों में से एक होने के नाते, यह संभावित खरीदारों को आकर्षक मूल्य प्रदान करता है। 830 वर्ग मीटर का क्षेत्र एक 3-4 बेडरूम विला, निजी पूल और बगीचे को समायोजित करने में सक्षम है, जिसमें अनुमानित निर्माण लागत डिजाइन और फिनिश के आधार पर €650,000 से €700,000 तक होती है। यह प्लॉट उचित लागत पर मोराइरा (Moraira) में आपके सपनों का घर बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।

€250,000

Prijs

आसपास का वातावरण

मोराइरा (Moraira) एलिकांटे से लगभग 80 किमी उत्तर में मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित एक आकर्षक स्पेनिश तटीय शहर है। यह प्लॉट एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो अधिकतम सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट, रेस्तरां और कैफे सहित कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुँचा जा सकता है; सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 740 मीटर दूर है। यह क्षेत्र शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही पड़ोसी शहरों से उत्कृष्ट संबंध बनाए रखता है। यह प्लॉट उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो एक शांत लेकिन अच्छी तरह से सुसज्जित वातावरण में घर बनाना चाहते हैं। औसत वार्षिक तापमान 17.5°C है, और वार्षिक 3840 घंटे की धूप भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।

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लोकेशन और आसपास: Moraira

आसपास और सुविधाएं

मोराइरा (Moraira) एक जीवंत तटीय शहर है जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक और सांस्कृतिक गतिविधियाँ प्रदान करता है। यह प्लॉट कई समुद्र तटों तक कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर है, जिनमें Platja de les Platgetes (1.6 किमी) और Platja de l'Ampolla (1.7 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 5 रेस्तरां और 1 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन में सुविधा जोड़ते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में Club de Golf Ifach (1.7 किमी) और Club de Golf Jávea (6.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। शहर में नौकायन क्लब भी हैं, जो जल क्रीड़ा उत्साही लोगों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। हवाई अड्डे से दूरी अधिक होने के बावजूद, इस क्षेत्र में अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है।

मैप और लोकेशन

यह प्लॉट मोराइरा (Moraira) के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से समुद्र तटों, दुकानों और गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसका स्थान कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।

Traditional building with arched windows, balcony, and flags.

सुविधाएं और पहुंच

प्लॉट में विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। सुपरमार्केट (740 मीटर), रेस्तरां (5) और कैफे (1) पैदल दूरी पर हैं। Platja de les Platgetes (1.6 किमी) और Platja de l'Ampolla (1.7 किमी) जैसे कई खूबसूरत समुद्र तट 1.7 किमी के भीतर हैं। गोल्फ कोर्स भी आसानी से सुलभ हैं, Club de Golf Ifach केवल 1.7 किमी दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन Teulada 0.3 किमी दूर है, जहाँ 6 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 2 बस लाइनें हैं। हालांकि एलिकांटे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 76 किमी दूर है, यह क्षेत्र मुख्य परिवहन हब के लिए सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करता है।

Alicante-Elche (ALC)	76 km
Valencia (VLC)	98 km
Teulada	0.3 km
Benissa	2.7 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

A cozy balcony with potted plants, offering a view of a sunny street.

प्रकृति और जलवायु

A single-story house with a colorful mural, green gate, and a clear blue sky view.

मोराइरा (Moraira) में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लिया जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.5°C और प्रति वर्ष 3840 घंटे की धूप होती है। यह वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद मौसम प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। इस क्षेत्र की ऊँचाई 185 मीटर है, और भूभाग आम तौर पर समतल है, लेकिन पहाड़ी क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जो सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्यौहार समुदाय में जीवंतता जोड़ते हैं।

3840 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.5°C वार्षिक औसत तापमान

180m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.5°C	68 mm
फरवरी	10.7°C	41 mm
मार्च	13.0°C	45 mm
अप्रैल	15.0°C	44 mm
मई	17.8°C	43 mm
जून	21.9°C	21 mm
जुलाई	25.1°C	7 mm
अगस्त	25.7°C	10 mm
सितंबर	22.9°C	44 mm
अक्टूबर	18.7°C	87 mm
नवंबर	14.6°C	76 mm
दिसंबर	11.2°C	61 mm

सारांश

मोराइरा (Moraira) के स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में 830 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट।
समतल भूभाग, निर्माण में आसान, पानी, बिजली और केंद्रीय सीवेज कनेक्शन के साथ।
समुद्र तट (1.6 किमी), दुकानें (740 मीटर) और गोल्फ कोर्स (1.7 किमी) के निकट।
3-4 बेडरूम वाले विला के निर्माण की संभावना, अनुमानित निर्माण लागत €650,000 - €700,000।
मूल्य €250,000, मोराइरा (Moraira) में सबसे प्रतिस्पर्धी भूखंडों में से एक।

क्षेत्रीय तुलना

रोजेल्स में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू), दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू), और लोमास डे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (€369,000 से शुरू) जैसी तैयार आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, मोराइरा (Moraira) में यह 830 वर्ग मीटर का प्लॉट एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार अपार्टमेंट या विला प्रदान करती हैं, यह प्लॉट खरीदारों को स्पेनिश तट पर पूरी तरह से अनुकूलित घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। मोराइरा (Moraira) की एक प्रीमियम डेस्टिनेशन के रूप में प्रतिष्ठा और क्षेत्र में विला निर्माण की अनुमानित कुल लागत (लगभग €650,000 - €700,000) को ध्यान में रखते हुए, यह प्लॉट उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक प्रतिष्ठित स्थान पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, मोराइरा (Moraira) में संपत्ति आमतौर पर अधिक महंगी होती है, जो इस प्लॉट को विशेष रूप से उल्लेखनीय बनाती है, क्योंकि यह खरीदारों को मोराइरा (Moraira) बाजार में प्रवेश करने और अपेक्षाकृत सस्ती कीमत पर अपना घर बनाने का अवसर प्रदान करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

मोराइरा (Moraira) में इस प्लॉट पर 3-4 बेडरूम वाले विला के निर्माण की अनुमानित लागत क्या है?

निजी पूल और बगीचे वाले 3-4 बेडरूम वाले विला के निर्माण की लागत, विशिष्ट आवश्यकताओं के आधार पर, लगभग €650,000 से €700,000 के बीच अनुमानित है।

क्या प्लॉट में पानी और बिजली की आपूर्ति और सीवेज कनेक्शन है?

हाँ, प्लॉट में पानी और बिजली के कनेक्शन हैं, और यह केंद्रीय सीवेज प्रणाली से भी जुड़ा हुआ है।

प्लॉट पर निर्माण की स्थितियाँ क्या हैं?

प्लॉट का क्षेत्रफल 830 वर्ग मीटर है और इसका भूभाग समतल है, जिससे निर्माण प्रक्रिया आसान हो जाती है।

मोराइरा (Moraira) में इस प्लॉट की कीमत अन्य क्षेत्रों की तुलना में कैसी है?

€250,000 की कीमत इसे मोराइरा (Moraira) में सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी भूखंडों में से एक बनाती है और उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करती है।

आस-पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

प्लॉट सुपरमार्केट से 740 मीटर दूर है, और पास में 5 रेस्तरां और 1 कैफे हैं। मुख्य समुद्र तट और गोल्फ कोर्स भी थोड़ी दूरी पर हैं।

प्लॉट की कीमत के अलावा, खरीद और निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें क्या हैं?

€250,000 की प्लॉट कीमत के अलावा, निर्माण लागत (लगभग €650,000 - €700,000), खरीद कर, कानूनी शुल्क और संभावित नगरपालिका शुल्क पर भी विचार किया जाना चाहिए।

इस प्लॉट को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर एक आरक्षण समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना, एक निजी बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करना और अंत में नोटरी के समक्ष सार्वजनिक स्वामित्व विलेख (Escritura Pública) पर हस्ताक्षर करके और स्वामित्व पंजीकृत करके लेनदेन को अंतिम रूप देना शामिल है।

मोराइरा (Moraira) का भौगोलिक स्थान क्या है?

मोराइरा (Moraira) स्पेन के कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के उत्तर में, एलिकांटे से लगभग 80 किमी दूर स्थित एक आकर्षक तटीय शहर है।

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