Ovo je prilika za kupovinu parcele u blizini obale u Morairi, renomiranom mestu na obali Alikantea. Sa 830 m², ova parcela nudi potencijal za izgradnju stambenog objekta u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Infrastruktura kao što su struja i voda je dostupna, a lokacija je ravna i pogodna za gradnju. Ovo je povoljna opcija za one koji traže zemljište u popularnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u urbanizovanom delu Moraire, karakterističnom po svojoj blizini raznim sadržajima i obali. Okruženje je tipično mediteransko, sa dobrom povezanošću ka lokalnim putevima koji vode do plaža i centra grada.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom po meri. Potencijal za izgradnju vile sa 3-4 spavaće sobe, privatnim bazenom i baštom zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom i personalizovanim dizajnom.
Ovo je stambena parcela koja se prodaje bez postojećeg objekta. Kupci imaju slobodu da projektuju i izgrade vilu prema svojim željama, uz mogućnost odabira modernog ili tradicionalnog arhitektonskog stila.
Ova parcela ne nudi trenutno izgrađen stambeni prostor. Nije pogodno za kupce koji traže odmah useljiv objekat. Potrebno je dodatno investirati u izgradnju, a maksimalna moguća kvadratura i spratnost objekta zavise od lokalnih urbanističkih propisa.
Ova parcela je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje žele da izgrade svoj dom od nule na obali Mediterana. Idealan je za one koji preferiraju prilagođeni dizajn i žele da kontrolišu proces izgradnje, od arhitektonskog stila do završnih materijala. Takođe je atraktivan za investitore koji traže zemljište u etabliranom turističkom području sa potencijalom za buduću vrednost. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko terena, dok oni koji traže opušteniji tempo života mogu uživati u mirnom urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Budući da se radi o parceli, kvalitet završne obrade će u potpunosti zavisiti od izbora budućeg vlasnika i izvođača radova. Dostupnost priključaka za struju i vodu olakšava proces izgradnje. Parcela je ravna, što pojednostavljuje građevinske radove i smanjuje troškove temeljenja. Mogućnost izgradnje vile sa privatnim bazenom i baštom pruža prostor za personalizaciju. Kupci mogu birati između savremenih arhitektonskih rešenja ili tradicionalnog ibicenco stila, što omogućava potpunu kontrolu nad estetikom i funkcionalnošću budućeg doma.
Cena ove parcele iznosi 250.000 €. Trenutno je dostupna jedna parcela sa ovim karakteristikama i cenom. Postoji mogućnost izgradnje vile sa 3-4 spavaće sobe, privatnim bazenom i baštom, sa procenjenim troškovima izgradnje od 650.000 € do 700.000 €, zavisno od specifičnih zahteva i izbora materijala. Ukupan trošak posedovanja, uključujući kupovinu parcele i izgradnju, može se kretati u rasponu od 900.000 € do 950.000 €.
Moraira je šarmantno priobalno mesto koje nudi ravnotežu između mirnog života i dostupnosti sadržaja. Urbano okruženje parcele znači da su restorani, banke i kafići na dohvat ruke, dok su plaže kao što su Platja de les Platgetes i Platja de l'Ampolla udaljene samo oko 1.6 do 1.7 km. Mesto je poznato po svojoj upmarket atmosferi, a prosečna godišnja temperatura od 17.5°C sa preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinosi mediteranskom načinu života. Zimi je temperatura u proseku oko 10°C, dok leti dostiže do 26°C, sa sezonom kupanja koja traje oko četiri meseca. Blizina golf terena kao što je Club de Golf Ifach (1.7 km) dodaje rekreativne mogućnosti.
Život u Morairi karakteriše mediteranski način života, sa naglaskom na uživanje na otvorenom i dostupnost raznovrsnih aktivnosti. Urbano okruženje parcele obezbeđuje da su osnovni sadržaji kao što su supermarketi (740 m), apoteke (4.3 km) i banke na lako dostupnoj udaljenosti. Lokalne plaže, marina i restorani doprinose bogatom društvenom životu. Blizina planinskih predela i prirodnih parkova, iako nije direktno navedena za ovu parcelu, tipična je za region Marina Alta, nudeći mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode. Javni prevoz je prisutan sa 6 stanica i 2 linije, što omogućava kretanje bez automobila, iako je za istraživanje šireg područja automobil obično praktičniji.
Ova parcela se nalazi u naseljenom delu Moraire, blizu obale. Karta ilustruje blizinu mora, glavnih puteva i lokalnih sadržaja kao što su prodavnice i restorani, kao i udaljenost od većih gradova i aerodroma.
Moraira je smeštena u opštini Teulada, u komarki Marina Alta, na obali provincije Alikante. Nalazi se otprilike 80 km severno od grada Alikantea i 100 km južno od Valensije. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnijeg života u manjem priobalnom mestu i blizine većih urbanih centara koji nude širi spektar usluga i kulturnih aktivnosti. Pozicija omogućava lak pristup poznatim turističkim destinacijama kao što su Benidorm ili Denia.
Lokacija parcele u Morairi omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Plaže kao što su Platja de les Platgetes (1.6 km) i Platja de l'Ampolla (1.7 km) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach je udaljen samo 1.7 km, a Club de Golf Jávea 6.0 km. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) na oko 76 km i Valencia (VLC) na oko 98 km vazdušnom linijom, što obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža železnička stanica je Teulada, udaljena samo 0.3 km, što omogućava lak pristup drugim gradovima u regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se nalazi u regionu sa mediteranskom klimom, karakterisanom blagim zimama (prosečno 10°C) i toplim letima (prosečno 26°C), sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.5°C. Region uživa u značajnom broju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.840 sati godišnje, što podržava aktivni život na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko četiri meseca. Parcela je smeštena na nadmorskoj visini od 185 metara, što može ponuditi prijatnije temperature i povremene poglede, uz blagu padinu koja je pogodna za gradnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Moraire poznato je po svojim prelepim plažama i raznovrsnim rekreativnim mogućnostima. Najbliže plaže, kao što su Platja de les Platgetes (1.6 km) i Platja de l'Ampolla (1.7 km), često nose oznaku 'Plava zastava' zbog čistoće i kvaliteta usluga. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je na lako dostupnoj udaljenosti, uključujući Club de Golf Ifach (1.7 km) i Club de Golf Jávea (6.0 km). Sportski centri kao što je Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti, što doprinosi aktivnom načinu života u regiji.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira je smeštena u opštini Teulada, u komarki Marina Alta, na obali provincije Alikante. Nalazi se otprilike 80 km severno od grada Alikantea i 100 km južno od Valensije. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnijeg života u manjem priobalnom mestu i blizine većih urbanih centara koji nude širi spektar usluga i kulturnih aktivnosti. Pozicija omogućava lak pristup poznatim turističkim destinacijama kao što su Benidorm ili Denia.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL943066
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim stambenim projektima u regiji Costa Blanca, ova parcela u Morairi se ističe svojom cenom i lokacijom u etabliranom, ali mirnijem naselju. Apartmani poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) ili vile kao što je 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €) nude gotove objekte, ali ne i mogućnost potpunog prilagođavanja kao ova parcela. Projekti kao što je 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) nude brzu useljivost, ali često u novijim, urbanizovanijim zonama koje mogu biti manje autentične od Moraire. Moraira nudi specifičnu kombinaciju ekskluzivnosti, prirodnih lepota i pristupačne infrastrukture, što je čini jedinstvenom lokacijom. Dok drugi delovi obale mogu nuditi veće ili jeftinije parcele, Moraira nudi visokokvalitetan životni stil sa dobro održavanim plažama, marinom i raznovrsnom ugostiteljskom ponudom, što opravdava njenu poziciju na tržištu nekretnina.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
