Residential Plot in Moraira

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Μοραΐρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της κατοικίας και της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις τοπικές υποδομές διαμορφώνει ένα πρακτικό αστικό περιβάλλον διαβίωσης.

Δάπεδο

Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία. Η επίπεδη διαμόρφωση και οι παροχές κοινής ωφέλειας υποστηρίζουν τη δημιουργία μιας βίλας με ιδιωτική πισίνα και κήπο, προσαρμοσμένη στις ατομικές προτιμήσεις σχεδιασμού.

Κατάσταση Έργου

Ως οικιστικό οικόπεδο, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία για νέα κατασκευή. Η τρέχουσα φάση ανάπτυξης επιτρέπει πλήρη προσαρμογή του σχεδιασμού και της κατασκευής, από τη σύγχρονη έως την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, σύμφωνα με τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατασκευή. Η ανάπτυξη της κατοικίας, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και του κήπου, αποτελεί ευθύνη του αγοραστή. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένοι περιορισμοί για τον τύπο της βίλας που μπορεί να κατασκευαστεί, πέρα από τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa Blanca. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν τη δική τους βίλα, από τη διαρρύθμιση των δωματίων έως τις υλικές επιλογές, και θέλουν να επωφεληθούν από τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που είναι ήδη διαθέσιμες. Η επίπεδη φύση του οικοπέδου απλοποιεί τη διαδικασία κατασκευής, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια σχετικά απρόσκοπτη εμπειρία ανέγερσης. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και εγκαταστάσεις.

Ποιότητα Κατασκευής

Αυτό το οικόπεδο προσφέρεται για την κατασκευή νέας κατοικίας, επιτρέποντας στον αγοραστή να επιλέξει τα υλικά και τις τεχνολογίες. Η ύπαρξη ηλεκτρικού ρεύματος και νερού στο οικόπεδο αποτελεί τη βάση για την κατασκευή. Οι επιλογές σχεδιασμού μπορεί να κυμαίνονται από μοντέρνες βίλες με ενεργειακά αποδοτικά συστήματα έως πιο παραδοσιακές κατασκευές. Οι πρακτικές λεπτομέρειες, όπως η διατήρηση τειχών κήπου, μπορούν να ενσωματωθούν κατά τη φάση κατασκευής, εξασφαλίζοντας μια ολοκληρωμένη και λειτουργική κατοικία. Η επίπεδη διαμόρφωση διευκολύνει την κατασκευή και τη μελλοντική συντήρηση.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι 250.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μόνο οικιστικό οικόπεδο, γεγονός που υποδηλώνει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά. Λαμβάνοντας υπόψη τις εκτιμώμενες δαπάνες κατασκευής για μια βίλα 3-4 υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα (που κυμαίνονται μεταξύ 650.000 € και 700.000 €), η συνολική επένδυση θα μπορούσε να φτάσει περίπου τα 900.000 € έως 950.000 €. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο ως μια από τις πιο προσιτές επιλογές για οικιστική ανάπτυξη στη Μοραΐρα, σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες.

€250,000

Prijs

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Μοραΐρα, μέρος του δήμου Teulada, προσφέρει έναν ηρεμο ρυθμό ζωής σε μια περιοχή γνωστή για την υψηλή της ποιότητα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική ζώνη, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως παντοπωλεία και τράπεζες, είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με παραλίες όπως η Platja de les Platgetes (1.6 km) και η Platja de l'Ampolla (1.7 km) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή στην ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και οι 3,840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο Μεσογειακό κλίμα, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του τετράμηνου κολυμβητικού κύκλου.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Moraira

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Μοραΐρα, ως μέρος του δήμου Teulada, βρίσκεται σε μια περιοχή με ελκυστικό Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική ζώνη, με καταστήματα, τράπεζες και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι διαχειρίσιμη, ενώ οι παραλίες και οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 2 γραμμές και 6 στάσεις, παρέχοντας συνδεσιμότητα εντός της περιοχής.

Χάρτης & Τοποθεσία

Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικοπέδου στη Μοραΐρα, Αλικάντε. Δείχνει την αστική ανάπτυξη της περιοχής, την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την απόσταση από βασικές υποδομές όπως αεροδρόμια και πόλεις, παρέχοντας μια γεωγραφική οπτικοποίηση του περιβάλλοντος.

Traditional building with arched windows, balcony, and flags.

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	10.5°C	68 mm
Φεβρουάριος	10.7°C	41 mm
Μάρτιος	13.0°C	45 mm
Απρίλιος	15.0°C	44 mm
Μάιος	17.8°C	43 mm
Ιούνιος	21.9°C	21 mm
Ιούλιος	25.1°C	7 mm
Αύγουστος	25.7°C	10 mm
Σεπτέμβριος	22.9°C	44 mm
Οκτώβριος	18.7°C	87 mm
Νοέμβριος	14.6°C	76 mm
Δεκέμβριος	11.2°C	61 mm

Περίληψη

Οικόπεδο 830 m² στη Μοραΐρα, Αλικάντε, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας.
Σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων παραλιών και γηπέδων γκολφ.
Πρόσβαση σε ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, με επίπεδη διαμόρφωση για ευκολία κατασκευής.
Τιμή εκκίνησης €250.000, προσφέροντας μια από τις πιο προσιτές ευκαιρίες για κατασκευή στη Μοραΐρα.
Εύκρατο Μεσογειακό κλίμα με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιδανικό για υπαίθριο τρόπο ζωής.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000), NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) και RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στη Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το οικόπεδο στη Μοραΐρα προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα αναφερόμενα έργα είναι έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο που επιτρέπει πλήρη προσαρμογή. Η τιμή εκκίνησης των €250.000 για το οικόπεδο είναι σημαντικά χαμηλότερη από τις τιμές έναρξης των άλλων έργων, αν και η συνολική επένδυση για την κατασκευή μιας βίλας είναι συγκρίσιμη ή υψηλότερη. Η Μοραΐρα, ως περιοχή, συχνά συνδέεται με υψηλότερο κόστος ακινήτων σε σύγκριση με πιο εσωτερικές ή αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Rojales ή η Daya Nueva. Η θέση του οικοπέδου, ωστόσο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες αστικές ανέσεις και φυσικές ομορφιές, χαρακτηριστικό που μπορεί να μην είναι εξίσου έντονο σε νεότερες, πιο απομακρυσμένες αναπτύξεις. Η ευκαιρία να χτίσετε τη δική σας κατοικία από το μηδέν, σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια πόλη, είναι το κύριο πλεονέκτημα αυτού του οικοπέδου.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιο είναι το συνολικό προβλεπόμενο κόστος για την αγορά και την κατασκευή μιας κατοικίας σε αυτό το οικόπεδο;

Η τιμή του οικοπέδου είναι 250.000 €. Οι εκτιμώμενες δαπάνες κατασκευής για μια βίλα 3-4 υπνοδωματίων με πισίνα κυμαίνονται από 650.000 € έως 700.000 €. Το συνολικό κόστος εκτιμάται ότι θα είναι μεταξύ 900.000 € και 950.000 €.

Πώς μπορώ να μετακινηθώ στην περιοχή και να φτάσω σε βασικές παροχές;

Η Μοραΐρα είναι μια αστική περιοχή με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 6 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμές OV. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένων είναι ο Teulada (0.3 km). Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι το Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 76 km.

Είναι το οικόπεδο έτοιμο για κατασκευή; Υπάρχουν παροχές κοινής ωφέλειας;

Ναι, το οικόπεδο διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Η διαμόρφωσή του περιγράφεται ως επίπεδη, γεγονός που διευκολύνει τη διαδικασία κατασκευής.

Πώς συγκρίνεται αυτή η τιμή οικοπέδου με άλλες επιλογές στη Μοραΐρα;

Η τιμή εκκίνησης των 250.000 € θεωρείται μία από τις χαμηλότερες για οικόπεδα στη Μοραΐρα, σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες. Ωστόσο, η συνολική επένδυση για την ανέγερση μιας βίλας μπορεί να είναι συγκρίσιμη με την αγορά έτοιμης κατοικίας σε άλλες περιοχές.

Ποιες παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες κοντά στο οικόπεδο;

Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Platja de les Platgetes (1.6 km) και την Platja de l'Ampolla (1.7 km). Υπάρχουν επίσης γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Ifach (1.7 km) και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km).

Ποιες είναι οι πρόσθετες δαπάνες μετά την αγορά του οικοπέδου;

Μετά την αγορά του οικοπέδου, οι κύριες πρόσθετες δαπάνες αφορούν την κατασκευή της βίλας, συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών αρχιτέκτονα, πολεοδομικών τελών, κατασκευής της κατοικίας, πισίνας, κήπου και πιθανών συνδέσεων με υποδομές.

Ποια είναι η διαδικασία για την ανέγερση μιας κατοικίας σε αυτό το οικόπεδο;

Η διαδικασία περιλαμβάνει την πρόσληψη αρχιτέκτονα για τον σχεδιασμό της βίλας, την απόκτηση οικοδομικής άδειας από τον δήμο, την επιλογή κατασκευαστή και την επίβλεψη της κατασκευής, σύμφωνα με τους ισπανικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.

Πώς είναι η καθημερινή ζωή στη Μοραΐρα εκτός της τουριστικής περιόδου;

Η Μοραΐρα είναι μια μόνιμη κατοικημένη πόλη με κατοίκους που ζουν εκεί όλο το χρόνο. Οι ανέσεις όπως καταστήματα, τράπεζες και εστιατόρια παραμένουν ανοιχτές, προσφέροντας μια ήρεμη, αλλά λειτουργική καθημερινότητα και εκτός της τουριστικής περιόδου.

Residential Plot in Moraira