मोरैरा में रहने के लिए तैयार यह बंगला एक शांत आवासीय परिवेश में एक व्यावहारिक जीवन-स्थान प्रदान करता है। 1970 में निर्मित और बाद में नवीनीकृत, यह दो बेडरूम और एक बाथरूम वाला आरामदायक घर है, जिसका निर्मित क्षेत्रफल 76 m² है। इस संपत्ति में पुनर्गठित, अधिक चमकदार लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र जिसमें ओपन किचन शामिल है, सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। लगभग 50 m² के टेरेस स्थान का आनंद लें, जिसमें पीछे का एक बंद क्षेत्र शामिल है, और नीचे अतिरिक्त 40 m² का सहायक स्थान पाएं, जो स्टोरेज या यूटिलिटी कार्यों के लिए उपयुक्त है। मोरैरा पार्क में स्थित यह घर स्थानीय सुविधाओं और तट तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
आसपास की नई परियोजनाओं जैसे Rojales में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से), Daya Nueva में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से), और Lomas de Cabo Roig में RESIDENTIAL VIVALIFE (€369,000 से) की तुलना में, मोरैरा में यह मौजूदा बंगला एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। इसका €329,000 का निश्चित मूल्य इसे एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु पर रखता है, खासकर उन लोगों के लिए जो मोरैरा जैसे अधिक विकसित और उत्तम क्षेत्र में स्थान को वहां के नए, संभावित रूप से बड़े निर्माणों पर प्राथमिकता देते हैं। जहां नई परियोजनाओं में अक्सर आधुनिक सुविधाएं और डिजाइन होते हैं, वहीं यह बंगला एक वांछित तटीय शहर में निजी बाहरी स्थान के साथ एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। संपत्ति की मौजूदा प्रकृति का मतलब है कि यह एक परिपक्व आवासीय वातावरण प्रदान करती है, जो उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो नए निर्माण के चरण के बिना कम्युनिटी में तुरंत एकीकरण चाहते हैं। यह कोस्टा ब्लांका संपत्ति बाजार में एक अधिक विकसित पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है, जो उच्च कीमत वाली नई परियोजनाओं से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मोरैरा पार्क में स्थित यह बंगला एक अच्छी तरह विकसित आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह आसपास की सुविधाओं और तट तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान आवासीय क्षेत्र की शांति को आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं के साथ संतुलित करता है, जिससे यह मरीना अल्टा क्षेत्र की खोज के लिए एक व्यावहारिक आधार बनता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक कार्यात्मक, एक-तल वाला घर चाहते हैं। पुनर्गठित इंटीरियर अधिक खुला जीवन स्थान देता है, जबकि निजी टेरेस बाहरी आनंद प्रदान करते हैं। इसकी व्यावहारिक लेआउट, जिसमें स्टोरेज या यूटिलिटी के लिए नीचे एक सहायक तल शामिल है, उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो आसान रहन-सहन और स्थान के कुशल उपयोग को महत्व देते हैं। पीछे का बंद टेरेस एक सुरक्षित बाहरी आयाम जोड़ता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1970 में पूर्ण हुई और रहने के लिए तैयार हालत में प्रस्तुत है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसमें नवीनीकरण किया गया है, जिसमें बाथरूम में अपडेट और लिविंग स्पेस का पुनर्गठन शामिल है। इस संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं, जो मूल निर्माण के बाद से निरंतर रखरखाव और उन्नयन को दर्शाती हैं।
इस बंगले में कई अटैच्ड बाथरूम या विस्तृत बगीचे का स्थान नहीं है। मूल निर्माण तिथि के कारण इसमें नई संपत्तियों में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों की कमी है। हालांकि इसमें निजी टेरेस शामिल हैं, लेकिन संपत्ति पर स्वयं कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, हालांकि एक साझा पूल पास में ही है। यह संपत्ति एक तल पर है और इसमें लिफ्ट की सुविधा नहीं है, लेकिन यही इसकी सीधी-सादी लेआउट में योगदान देता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह विकसित स्पेनिश तटीय शहर में एक छोटा लेकिन कार्यात्मक निवास चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक आरामदायक स्थायी घर के रूप में कार्य कर सकता है जो पहुंच और सीधी-सादी लेआउट को महत्व देते हैं, जिसमें इसका एक-तल डिजाइन और निजी बाहरी स्थान शामिल हैं। जो लोग दूसरा घर या छुट्टियों के लिए ठिकाना खोज रहे हैं, उनके लिए मोरैरा की सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब होना इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। मौजूदा स्थिति और रहने के लिए तैयार होने से उन खरीदारों के लिए संक्रमण आसान हो जाता है जो बड़े नवीनीकरण काम के बिना रहना चाहते हैं। स्टोरेज स्थान और टेरेस जैसी व्यावहारिक सुविधाएं उन निवासियों की जरूरतों को पूरा करती हैं जो कुशल जीवन और बाहरी आनंद की सराहना करते हैं, खासकर गर्म महीनों के दौरान।
मूल रूप से 1970 में निर्मित इस बंगले में रहने की क्षमता बढ़ाने के लिए अपडेट किए गए हैं। प्रमुख नवीनीकरणों में एक इंटीग्रेटेड किचन के साथ पुनर्गठित ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र शामिल है, जिसे अधिक चमकदार और जुड़े इंटीरियर के लिए डिजाइन किया गया है। बाथरूम का नवीनीकरण किया गया है (2026 में, संकेतात्मक), और एक अलग गेस्ट WC उपलब्ध है। तापमान नियंत्रण के लिए, संपत्ति में सेंट्रल हीटिंग और दो एयर कंडीशनिंग यूनिट हैं, जो बदलते तापमान में आराम सुनिश्चित करती हैं। बाहरी विशेषताओं में लगभग 50 m² का निजी टेरेस स्थान शामिल है, जिसमें पीछे का टेरेस अतिरिक्त निजता और सुरक्षा के लिए बंद है। नीचे अतिरिक्त 40 m² का सहायक स्थान व्यावहारिक यूटिलिटी और स्टोरेज समाधान प्रदान करता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण नहीं दिए गए हैं, लेकिन अपडेट कार्यात्मक सुधारों और मौजूदा संरचना के भीतर आधुनिक आराम पर केंद्रित हैं।
यह बंगला €329,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इस विशिष्ट संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है। इस बंगले में 76 m² निर्मित क्षेत्रफल में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम हैं, जो इसे मोरैरा की संपत्ति बाजार में एक विशिष्ट पेशकश बनाता है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का मतलब है कि खरीद प्रक्रिया पूरी होते ही यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह कीमत इसकी स्थिति, मोरैरा पार्क में स्थिति और इसके द्वारा प्रदान किए गए व्यावहारिक जीवन स्थान, जिसमें टेरेस और सहायक स्टोरेज शामिल हैं, को दर्शाती है।
मोरैरा पार्क एक आवासीय परिवेश प्रदान करता है जो सुविधा और कम्युनिटी की भावना को संतुलित करता है। यह बंगला कोने की यूनिट होने के कारण, केवल एक साझा दीवार के साथ, एक हद तक निजता प्रदान करता है। एक-तल लेआउट पहुंच को बेहतर बनाता है, जिसमें सामने ही पार्किंग और मुख्य रहने वाले क्षेत्र तथा टेरेस एक ही तल पर हैं। अंदर, ओपन किचन के साथ पुनर्गठित लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र एक अधिक प्रवाहपूर्ण स्थान बनाता है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए उपयुक्त है। सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग की मौजूदगी पूरे साल आराम सुनिश्चित करती है। लगभग 50 m² के कुल टेरेस विविध बाहरी विकल्प प्रदान करते हैं, जिनमें पीछे एक सुरक्षित, बंद स्थान शामिल है, जो पालतू जानवरों या अतिरिक्त निजता के लिए उपयोगी है। नीचे 40 m² का सहायक स्थान व्यावहारिक स्टोरेज या यूटिलिटी क्षेत्र देता है। 2 km के भीतर साझा स्विमिंग पूल, रेस्टोरेंट और आवश्यक सेवाओं की निकटता यहां के दैनिक जीवन अनुभव को और परिभाषित करती है, जो निजी निवास और सुलभ सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करती है।
मोरैरा एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो अपने उत्तम वातावरण और सुंदर प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह बंगला मोरैरा पार्क में स्थित है, एक आवासीय क्षेत्र जो शहर की सुविधाओं से जुड़ा रहते हुए शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है। 2 km की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को कई सुविधाओं तक पहुंच है, जिनमें 50 रेस्टोरेंट, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 4 कैफे शामिल हैं, जो दैनिक जरूरतों और मनोरंजन को पूरा करते हैं। समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई इस स्थान के सुहावने सूक्ष्म जलवायु में योगदान देती है। Club Náutico Moraira मरीना (0.9 km) की निकटता शहर की समुद्री अपील को दर्शाती है, जबकि पास के गोल्फ कोर्स उत्साही लोगों के लिए खेल अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा कोस्टा ब्लांका पर मोरैरा की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, जो प्रमुख तटीय विशेषताओं और सुविधाओं की निकटता दिखाता है। यह आवासीय मोरैरा पार्क क्षेत्र में बंगले की स्थिति को दर्शाता है, Platja de l'Ampolla जैसे स्थानीय समुद्र तटों और Club Náutico Moraira जैसी मनोरंजन सुविधाओं की सुविधाजनक दूरी पर जोर देता है। नक्शा पास के गोल्फ कोर्स और शहर के केंद्र तक आसान पहुंच को भी दर्शाता है, जो इस क्षेत्र के आवासीय शांति और सुलभ तटीय जीवन के मिश्रण को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोरैरा एलिकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, एलिकांते शहर से लगभग 80 km उत्तर और वालेंसिया से 100 km दक्षिण में। यह स्थान इसे कोस्टा ब्लांका के एक गतिशील हिस्से में रखता है, जो अपने उत्तम रिसॉर्ट्स और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। जहां एलिकांते (66 km), एल्चे (86 km) और वालेंसिया (98 km) जैसे बड़े शहर व्यापक शहरी सुविधाएं और सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं, वहीं मोरैरा एक अधिक केंद्रित तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। इस वांछनीय क्षेत्र में इसकी स्थिति इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक आधार बनाती है जो छोटे शहर की शांति और वैलेंसियन कम्युनिटी की व्यापक सुविधाओं दोनों की सराहना करते हैं।
इस बंगले को आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन स्थलों तक अच्छी कनेक्टिविटी प्राप्त है। निकटतम समुद्र तट, Platja de l'Ampolla, सीधी रेखा में लगभग 0.6 km दूर है, जिसकी 2.2% की हल्की ढलान पहुंच को आसान बनाती है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, Club de Golf Ifach 2.2 km दूर है। मोरैरा का शहर केंद्र भी आसानी से सुलभ है। आसपास 11 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, और प्रमुख क्षेत्रीय परिवहन केंद्रों में Teulada रेलवे स्टेशन (4.9 km) शामिल है। यह संपत्ति सीधी दूरी से Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) से लगभग 75 km और Valencia हवाई अड्डा (VLC) से 103 km दूर स्थित है, जो यात्रा कनेक्शन को सुविधाजनक बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोरैरा को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 11°C से 26°C तक रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 320 धूप वाले दिन होते हैं, जिससे लगभग 5 महीने का लंबा तैराकी का मौसम मिलता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से केवल 17 मीटर की अपेक्षाकृत कम ऊंचाई का मतलब है कि संपत्ति तटीय मैदानी क्षेत्र में स्थित है, महत्वपूर्ण ढलानों से दूर। यह जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवन शैली का समर्थन करती है, जो प्राकृतिक वातावरण का पूरा लाभ देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय स्थान कई समुद्र तटों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जिसमें Platja de l'Ampolla कौवा उड़ाकर बस 0.6 km दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Platja de les Platgetes (0.7 km) और Cala del Portitxol (1.1 km) शामिल हैं, जो समुद्र तट पर आराम के लिए विविध विकल्प प्रदान करते हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Club de Golf Ifach 2.2 km पर और Club de Golf Jávea 6.2 km पर है। मनोरंजन गतिविधियों को Club Náutico Moraira मरीना (0.9 km) जैसी सुविधाओं और Polideportivo Municipal Teulada (4.4 km) जैसे खेल केंद्रों से और समर्थन मिलता है। कई स्विमिंग पूल की मौजूदगी, जिनमें संपत्ति के पास एक साझा पूल (0.5 km) शामिल है, मनोरंजन विकल्पों को बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
Ref: VL661446
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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