모라이라에 위치한 이 즉시 입주 가능한 방갈로는 조용한 주거 지역 내에 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 1970년에 건설되어 리모델링을 거쳤으며, 침실 2개와 욕실 1개를 갖추고 연면적 76 m²의 규모입니다. 이 부동산 매물은 개방형 주방을 갖춘 재구획되어 더 밝아진 거실-식당 공간, 중앙 난방, 에어컨을 갖추고 있습니다. 약 50 m²의 테라스 공간(폐쇄형 뒤쪽 공간 포함)을 누릴 수 있으며, 추가로 하부에 40 m²의 보조 공간이 있어 창고 또는 다용도실로 활용할 수 있습니다. 모라이라 파크에 위치해 있어 지역 편의시설과 해안으로의 접근성이 좋습니다.
로하레스의 OCEANIC APARTMENTS(시작가 475,000유로), 다야 누에바의 NUEVA DAYA VILLA(시작가 380,000유로), 로마스 데 카보 로이그의 RESIDENTIAL VIVALIFE(시작가 369,000유로) 등 주변 신축 분양과 비교하면, 모라이라의 이 기존 방갈로는 다른 가치 제안을 합니다. 고정 가격 329,000유로는 보다 접근하기 쉬운 진입점으로, 특히 다른 지역의 더 새롭고 잠재적으로 더 큰 건물보다 모라이라처럼 잘 정착되고 고급스러운 지역의 위치를 우선시하는 분들에게 적합합니다. 신축 분양이 현대적인 편의시설과 디자인을 갖추는 반면, 이 방갈로는 수요가 많은 해안 도시에서 전용 야외 공간을 갖춘 기능적인 구조를 제공합니다. 기존 주택이라는 특성상 성숙한 주거 환경을 제공하며, 신축의 건설 기간 없이도 즉시 공동체에 편입되기를 원하는 구매자에게 어필할 수 있습니다. 이 매물은 가격이 더 높은 신규 프로젝트와 구별되는, 코스타 블랑카 부동산 시장 내에서 보다 정착된 매물이라 할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
모라이라 파크에 자리한 이 방갈로는 잘 정착된 주거 지역의 일부입니다. 주변 편의시설과 해안으로의 편리한 접근성을 제공합니다. 이 위치는 주거 지역의 고요함과 필수 서비스 및 여가 시설과의 근접성의 균형을 이루어, 마리나 알타 지역을 탐방하기 위한 실용적인 거점이 됩니다.
이 부동산 매물은 기능적인 단층 주거 공간을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 재구획된 실내는 더 개방적인 생활 공간을 제공하며, 전용 테라스에서는 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 창고나 다용도실로 활용 가능한 하부 보조 공간을 포함한 실용적인 구조는 편리한 생활과 효율적인 공간 활용을 중시하는 분들의 요구를 충족합니다. 폐쇄형 뒤 테라스는 안전한 야외 공간을 더해줍니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공되어 즉시 입주 가능한 상태로 제시되는 기존 주택입니다. 신축 분양은 아니지만 욕실 개보수 및 거실 공간 재구획 등 리모델링을 거쳤습니다. 에어컨과 중앙 난방 등 현대적인 편의시설을 갖추고 있어 준공 이후 지속적인 유지 관리와 업그레이드가 이루어져 왔음을 보여줍니다.
이 방갈로는 다수의 침실 전용 욕실이나 넓은 정원 공간을 제공하지는 않습니다. 원래 건축 시기가 오래되어 신축 분양 매물에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준에는 미치지 못합니다. 전용 테라스가 있긴 하지만 부동산 매물 자체에는 전용 수영장이 없으며, 다만 근처에 공용 수영장이 있습니다. 이 부동산 매물은 단층 구조로 엘리베이터가 없지만, 이 점이 오히려 간결한 구조의 장점이 되기도 합니다.
이 부동산 매물은 잘 정착된 스페인 해안 도시에서 콤팩트하면서도 기능적인 주거 공간을 찾는 분들에게 적합합니다. 단층 설계와 전용 야외 공간을 갖추고 있어 접근성과 간결한 구조를 중시하는 개인이나 부부에게 편안한 영구 거주지가 될 수 있습니다. 세컨드 하우스나 휴양 주거 공간을 찾는 분들에게도 모라이라의 편의시설, 해변, 골프장과의 근접성이 실용적인 선택지가 됩니다. 기존 주택으로 즉시 입주 가능한 상태이기 때문에 대대적인 리모델링 없이 바로 이사하고자 하는 구매자의 전환을 간소화합니다. 창고 공간과 테라스 같은 실용적인 특징은 효율적인 생활과 야외 활동을 중시하는 거주자, 특히 따뜻한 계절에 더욱 매력적입니다.
1970년에 건설된 이 방갈로는 거주 편의성을 높이기 위한 개보수를 거쳤습니다. 주요 리모델링 내용으로는 통합형 주방을 갖춘 재구획된 개방형 거실 및 식당 공간으로, 더 밝고 연결감 있는 실내를 구현하도록 설계되었습니다. 욕실은 리모델링되었으며(2026년, 예정), 별도의 게스트 화장실도 있습니다. 냉난방 시설로는 중앙 난방과 에어컨 2대가 설치되어 있어 다양한 기온에서도 쾌적합니다. 외부에는 약 50 m²의 전용 테라스 공간이 있으며, 뒤편 테라스는 프라이버시와 안전을 위해 폐쇄형으로 되어 있습니다. 추가로 하부에 40 m²의 보조 공간이 있어 실용적인 다용도 및 창고 활용이 가능합니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 개보수는 기존 구조 내에서 기능적 개선과 현대적 편의에 초점이 맞춰져 있습니다.
이 방갈로는 고정 호가 329,000유로에 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 해당 부동산 매물의 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 방갈로는 연면적 76 m²에 침실 2개와 욕실 1개를 갖추고 있어 모라이라의 부동산 시장에서 독특한 매물입니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 매매 절차 완료 후 바로 입주할 수 있습니다. 이 가격은 매물의 상태, 모라이라 파크 내 위치, 그리고 테라스와 보조 창고를 포함한 실용적인 생활 공간을 반영한 것입니다.
모라이라 파크는 편의성과 공동체 의식의 균형을 갖춘 주거 환경을 제공합니다. 이 방갈로는 코너 위치 매물로서 한쪽 벽만 공유되어 어느 정도의 프라이버시를 제공합니다. 단층 구조로 접근성이 뛰어나며, 바로 앞에 주차할 수 있고 주요 생활 공간과 테라스가 같은 층에 있습니다. 실내에는 재구획된 거실 및 식당 공간과 개방형 주방이 있어 일상생활에 적합한 더 유동적인 공간을 만듭니다. 중앙 난방과 에어컨이 갖춰져 있어 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 총 약 50 m²의 테라스는 다양한 야외 활용 옵션을 제공하며, 특히 뒤편의 안전한 폐쇄형 공간은 반려동물이나 추가 프라이버시를 원하는 경우 유용합니다. 하부의 40 m² 보조 공간은 실용적인 창고 또는 다용도 공간으로 활용할 수 있습니다. 공용 수영장, 레스토랑, 2 km 이내의 필수 편의시설과의 근접성은 이곳의 일상을 더욱 풍부하게 하며, 개인 주거 공간과 접근성 좋은 편의시설의 조화를 보여줍니다.
모라이라는 세련된 분위기와 아름다운 경치로 유명한 고급스러운 해안 라이프스타일을 제공합니다. 이 방갈로는 모라이라 파크 주거 지역에 위치해 있어 고요한 환경 속에서도 도시의 혜택과 연결됩니다. 반경 2 km 이내에 50개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 4개의 카페 등 다양한 편의시설이 있어 일상과 여가를 충족시킵니다. 해발 17 미터의 위치는 쾌적한 미기후를 형성합니다. 클럽 나우티코 모라이라 마리나(0.9 km)와의 근접성은 이 도시의 해양적 매력을 보여주며, 인근 골프장은 스포츠 애호가에게 기회를 제공합니다.
이 지도는 코스타 블랑카에서 모라이라의 전략적 위치를 보여주며, 주요 해안 특성 및 편의시설과의 근접성을 강조합니다. 주거 지역인 모라이라 파크 내 이 방갈로의 위치를 나타내며, 플라타 데 람포야 같은 인근 해변과 클럽 나우티코 모라이라 같은 여가 시설까지의 편리한 거리를 강조합니다. 또한 인근 골프장과 시내 중심가로의 손쉬운 접근성을 표시하여, 이 지역의 주거적 평온함과 접근성 좋은 해안 생활의 조화를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
모라이라는 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치하며, 알리칸테 시에서 북쪽으로 약 80 km, 발렌시아에서 남쪽으로 100 km 거리에 있습니다. 이 위치는 고급 리조트와 아름다운 자연으로 유명한 코스타 블랑카의 활기찬 지역에 자리합니다. 알리칸테(66 km), 엘체(86 km), 발렌시아(98 km) 등 대도시가 광범위한 도시 편의시설과 문화 체험을 제공하는 반면, 모라이라는 보다 집중된 해안 라이프스타일을 제공합니다. 이 매력적인 지역 내의 위치는 작은 도시의 고요함과 발렌시아 지역사회의 폭넓은 혜택을 모두 원하는 분들에게 매력적인 거점이 됩니다.
이 방갈로는 필수 서비스와 여가 지역으로의 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라타 데 람포야는 직선거리 약 0.6 km 떨어져 있으며, 2.2%의 완만한 경사로 접근이 수월합니다. 골퍼에게는 클럽 데 골프 이파치가 2.2 km 거리에 있습니다. 모라이라 시내 중심가도 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통은 인근에 11개의 정류장이 있으며, 주요 광역 교통 허브로는 툴라다 기차역(4.9 km)이 있습니다. 이 부동산 매물은 알리칸테-엘체 공항(ALC)에서 직선거리 약 75 km, 발렌시아 공항(VLC)에서 103 km 거리에 있어 여행 연결이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
모라이라는 월평균 기온이 11°C에서 26°C, 연평균 기온이 18.3°C인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 연간 약 320일의 맑은 날씨와 수온이 20°C 이상 지속되는 약 5개월의 긴 수영 시즌이 특징입니다. 해발 17 미터의 비교적 낮은 고도로 이 부동산 매물은 큰 경사가 없는 해안 평야 지대에 위치합니다. 이러한 기후는 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침하며, 자연 환경을 최대한 활용할 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 위치 덕분에 여러 해변에 직접 접근할 수 있으며, 플라타 데 람포야가 직선거리 0.6 km 거리에 있습니다. 기타 인근 해변으로는 플라타 데 레스 플라르제테스(0.7 km)와 칼라 델 포르티촐(1.1 km)가 있어 다양한 해변 휴식 옵션을 제공합니다. 스포츠 애호가를 위해 이 지역에는 클럽 데 골프 이파치(2.2 km)와 클럽 데 골프 하베아(6.2 km) 등 여러 골프장이 있습니다. 클럽 나우티코 모라이라 마리나(0.9 km)와 폴리데포르티보 무니시팔 툴라다(4.4 km) 같은 체육 시설 등이 여가 활동을 지원합니다. 부동산 매물 근처의 공용 수영장(0.5 km)을 포함한 다수의 수영장은 여가 선택지를 더욱 넓혀줍니다.
출처: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
평탄
Ref: VL661446
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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