Situata nella pittoresca Moraira, questa villa indipendente offre una prospettiva residenziale mediterranea. Costruita nel 1970 e mantenuta con cura, la proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, con accesso diretto a una caletta e a breve distanza da servizi essenziali. La villa combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità della vicinanza alla costa, rappresentando un'opportunità per chi cerca uno stile di vita costiero consolidato.
Rispetto ai progetti di nuova costruzione come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (a partire da €160.000) o 'Oasis Laguna 2' (a partire da €227.000), questa villa a Moraira si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla tipologia indipendente, dalla generosità del terreno e dalla posizione consolidata in una località ricercata come Moraira. A differenza di appartamenti in complessi residenziali, questa proprietà offre privacy e uno spazio esterno privato con piscina. La zona di Moraira è generalmente associata a un mercato immobiliare di fascia medio-alta, orientato verso acquirenti che cercano qualità della vita e tranquillità, piuttosto che la densità abitativa e i prezzi più accessibili di località come Torrevieja. La villa qui presentata rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà consolidata in un'area con un forte appeal residenziale e turistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata a Moraira, Alicante, direttamente collegata a una caletta e a pochi minuti di auto dalla spiaggia di El Portet. Si inserisce in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi, con supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze, bilanciando così la vicinanza al mare con la praticità urbana.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza consolidata con un'atmosfera mediterranea. La villa su un unico livello, con due camere da letto e un bagno rinnovato, si adatta a coppie o piccoli nuclei familiari. La zona giorno che si apre sulla terrazza e sul giardino, insieme alla piscina privata, risponde al desiderio di vivere all'aperto e godere del clima locale.
La villa, pur essendo una costruzione del 1970, è stata presentata in eccellenti condizioni, suggerendo aggiornamenti e manutenzione nel tempo. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione; la proprietà è già completata e pronta per l'occupazione, offrendo una soluzione abitativa immediata senza i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi.
La proprietà, datata 1970, potrebbe non incorporare le più recenti normative edilizie o standard di efficienza energetica dei nuovi sviluppi. La configurazione con due camere da letto e un bagno potrebbe essere limitante per famiglie più numerose. La distanza dall'aeroporto internazionale principale (999 km, dato non realistico) e la dipendenza dal trasporto privato per alcune destinazioni più lontane sono aspetti da considerare.
Questa villa si adatta a chi cerca una soluzione abitativa già consolidata nella zona di Moraira, con un forte legame con lo stile di vita mediterraneo. È ideale per coppie o individui che desiderano godere del clima e delle attività all'aperto, grazie al giardino privato, alla piscina e alla vicinanza al mare. La praticità dei servizi raggiungibili a piedi (supermercato a 164 m) la rende adatta anche a chi preferisce limitare l'uso dell'auto per le necessità quotidiane. Per chi cerca una casa vacanza, la vicinanza alle spiagge e alle attrazioni locali la rende una base ideale per esplorare la regione. Inoltre, la proprietà, grazie alla sua posizione, potrebbe essere considerata da investitori interessati al mercato degli affitti stagionali.
La villa, costruita nel 1970, presenta finiture e caratteristiche tipiche dell'architettura mediterranea dell'epoca, ma è stata mantenuta e aggiornata. Il bagno è stato recentemente rinnovato, suggerendo un'attenzione alla modernizzazione degli impianti. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, una caratteristica pratica per l'organizzazione dello spazio. L'ampia zona giorno si integra con gli spazi esterni attraverso l'accesso alla terrazza, promuovendo la vita indoor-outdoor. La cucina è funzionale e ben mantenuta. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale durante il giorno. Le caratteristiche aggiuntive includono aria condizionata e riscaldamento indipendente, per un comfort climatico adattabile.
La villa è disponibile al prezzo di €550.000. Questa offerta include una proprietà con 2 camere da letto e 1 bagno, situata su un generoso terreno di 836 m². L'immobile è completato e pronto per l'occupazione. La tipologia di villa indipendente in questa zona di Moraira, con caratteristiche come giardino privato e piscina, si colloca in una fascia di prezzo che riflette la domanda per proprietà mediterranee consolidate e ben posizionate. Non sono previste variazioni di prezzo dovute a fasi di costruzione, trattandosi di un immobile esistente.
Questa villa a Moraira si posiziona come una residenza mediterranea per coloro che apprezzano la vita all'aria aperta e la comodità urbana. La sua ubicazione, con accesso diretto a una caletta e vicina a servizi come supermercati (164 m) e ristoranti, facilita la vita quotidiana. La prossimità a spiagge rinomate come Platja de l'Ampolla (282 m) e il clima favorevole con circa 3.840 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo e rilassato. Il giardino privato con piscina e l'orientamento a sud assicurano godimento degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, rendendola adatta sia come residenza permanente che casa vacanza.
Vivere a Moraira significa immergersi in un contesto costiero dove il ritmo quotidiano è scandito dal clima mite e dalla vicinanza al mare. La villa si trova in un'area urbana consolidata, con supermercati a 164 metri e una varietà di ristoranti e caffè a breve distanza. La mobilità è agevolata, con molteplici servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di club nautici e campi da golf nelle vicinanze (Club de Golf Ifach a 2.5 km) offre opzioni ricreative per diversi interessi. La distanza dal centro di Moraira e dalle sue marine (Club Náutico Moraira a 5.6 km) permette di godere dell'atmosfera locale senza essere direttamente nel cuore della vita notturna.
La posizione della villa a Moraira, Alicante, è evidenziata dalla sua vicinanza diretta alla costa e alle principali vie di comunicazione. La mappa mostra come la proprietà si inserisca in un contesto urbano consolidato, con servizi a portata di mano e un facile accesso alle spiagge e alle aree ricreative della Marina Alta.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Moraira, questa villa si posiziona nella comarca Marina Alta, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa collocazione la inserisce in una regione costiera dinamica ma con un'atmosfera più tranquilla rispetto alle grandi città. Le città più grandi come Alicante (66 km), Elche (87 km) e Valencia (92 km) sono raggiungibili in auto per chi cerca attività urbane più ampie, mentre la prossimità a centri più piccoli come Teulada (0.3 km dalla stazione ferroviaria) facilita gli spostamenti locali.
La villa gode di un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Ampolla, sono a soli 282 metri, mentre Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes si trovano a meno di 700 metri. Un supermercato è situato a 164 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Per quanto riguarda i trasporti, le stazioni ferroviarie di Teulada e Benissa sono rispettivamente a 0.3 km e 2.7 km, offrendo collegamenti regionali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 76 km in linea d'aria, e Valencia (VLC) a circa 98 km, rendendo raggiungibili le principali vie di comunicazione nazionali e internazionali. I campi da golf sono a breve distanza, con il Club de Golf Ifach a 2.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.5°C, oscillando tra i 10°C e i 26°C. La regione vanta circa 3.840 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione prolungato di circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole. La topografia della zona, con alcune pendenze, offre potenzialmente viste panoramiche. L'orientamento a sud della villa massimizza l'esposizione solare, sfruttando le condizioni climatiche favorevoli per la vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi litorali è un punto di forza di questa proprietà. La Platja de l'Ampolla, una spiaggia con Bandiera Blu, è a soli 282 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Altri litorali come Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes si trovano anch'essi a breve distanza. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Ifach è a 2.5 km e il Club de Golf Jávea a 6.4 km. Le strutture sportive locali, come il Polideportivo Municipal Teulada, sono a 0.6 km, offrendo opportunità per attività fisiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a Moraira, questa villa si posiziona nella comarca Marina Alta, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa collocazione la inserisce in una regione costiera dinamica ma con un'atmosfera più tranquilla rispetto alle grandi città. Le città più grandi come Alicante (66 km), Elche (87 km) e Valencia (92 km) sono raggiungibili in auto per chi cerca attività urbane più ampie, mentre la prossimità a centri più piccoli come Teulada (0.3 km dalla stazione ferroviaria) facilita gli spostamenti locali.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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