Denne fritliggende villa i Moraira, Alicante, tilbyder en enestående kombination af kystnær beliggenhed og eksklusiv bolig. Med 247 m² beboelsesareal og en grund på 976 m² repræsenterer ejendommen en betydningsfuld investering i et af regionens mest eftertragtede områder. Villaen blev fuldstændigt renoveret i 2023, hvilket kombinerer moderne faciliteter med etableret kvalitet. Panoramaudsigt over Middelhavet, nærhed til strande og byens faciliteter understreger ejendommens attraktive placering.
Sammenlignet med andre ejendomme i Moraira og omegn, skiller denne villa sig ud gennem sin kombination af nylig renovering, energieffektivitet og kystnær beliggenhed. ZARAGOZA 32 i samme by har en højere startpris på €1.980.000, hvilket positionerer denne villa mere konkurrencedygtigt. I forhold til projekter i andre byer som Rojales og Daya Nueva er prisen betydeligt højere, hvilket afspejler Morairas position som mere eftertragtet område. Renoveringen fra 2023 giver villaen en teknisk fordel i forhold til ældre ejendomme i samme prisklasse. Energisystemet med solpaneler og batterilagring er en sjælden funktion i området, der skiller ejendommen ud fra mange andre luksusvillaer. Kombinationen af nærhed til strand, byfaciliteter og golfmuligheder gør den til et alsidigt valg sammenlignet med projekter med mere ensidig fokus på én af disse faktorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Moraira, en prestigefyldt kystby i Marina Alta-regionen. Beliggenheden byder på direkte adgang til Middelhavet med flere strande inden for 700 meter. Byens infrastruktur giver nem adgang til dagligdags fornødenheder, mens den større by Alicante er 66 kilometer væk. Kystnærheden kombineret med byens service udgør en central del af ejendommens geografiske karakter.
Ejendommen imødekommer behovet for rummeligt boligareal med fire soveværelser og tre badeværelser. Den store grundareal på 976 m² muliggør udendørs liv og privatliv. Villaens layout og funktioner er designet til både helårsbeboelse og sekundær boligbrug. Energiprofilen med solpaneler og batterilagring understøtter moderne krav om bæredygtighed og driftssikkerhed.
Villaen er oprindeligt opført i 1970 men gennemgik en omfattende renovering i 2023. Renoveringen omfattede en teknisk opgradering med installation af 39 solpaneler, seks batterilagringsenheder og moderne energisystemer. Denne renovering har forlænget bygningens tekniske levetid og opdateret dens funktionelle kapaciteter til moderne standarder uden at ændre den oprindelige struktur.
Ejendommen tilbyder ikke fællesfaciliteter som ofte findes i boligkomplekser, såsom fælles poolområder eller receptionsservice. Den høje pris på €1.780.000 begrænser målgruppen til købere med betydelig købekraft. Beliggenheden i Moraira betyder også, at man afhænger af bil for længere afstande, selvom dagligdags fornødenheder er inden for gåafstand.
Denne villa passer særligt godt til købere, der søger en sekundær bolig med høj standard ved Middelhavet. Familier med ældre børn vil værdsætte de fire soveværelser og nærheden til strand og byfaciliteter. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom i premiumsegmentet, vil finde renoveringsniveauet og beliggenheden attraktive. Par med planer om delvis pensionering i Spanje vil drage nytte af energiløsningerne og den vedligeholdelsesvenlige have. Købere med fokus på bæredygtighed vil sætte pris på solpanelerne og batterilagringen. Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker at kombinere bolig med gæstehusmuligheder via den separate lejlighed.
Renoveringen i 2023 blev udført til en høj standard med kvalitetsmaterialer og moderne teknologi. Villaens køkken er udstyret med hvide skabe og stålapparater, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Gulvvarme i badeværelserne og dobbeltglaserede vinduer bidrager til komfort og energieffektivitet. De udendørs områder er designet med lavt vedligeholdelsesniveau og automatisk vandingssystem. Poolområdet med saltvandssystem og overdækkede opholdsområder viser gennemtænkt design der balancerer luksus med praktisk anvendelighed. Energisystemet med 39 solpaneler og seks batterilagringsenheder repræsenterer en teknisk avanceret løsning, der går ud over standardkrav i regionen.
Villaen er prissat til €1.780.000, hvilket placerer den i det øvre prissegment for Moraira-området. Prisen afspejler ejendommens størrelse, renoveringsstandard og beliggenhed. Sammenlignet med lignende projekter i området er prisen konkurrencedygtig, hvor ZARAGOZA 32 i samme by starter fra €1.980.000. Den relative pris pr. kvadratmeter ligger omkring €7.207 for boligareal og €1.823 for grundareal. Prissætningen inkluderer den omfattende renovering fra 2023 og de tekniske installationer.
Dagliglivet ved villaen er præget af den kystnære beliggenhed og det spanske klima. Morgenerne kan begynde med kaffe på en af de overdækkede terrasser med udsigt over Middelhavet inden kort afstand til stranden. Indkøb kan klares til fods, da supermarkedet ligger kun 164 meter væk. Eftermiddagene kan nydes ved poolen eller med udendørs madlavning i sommerkøkkenet. Aftenerne byder på mulighed for at spise lokalt på en af de nærliggende restauranter eller nyde måltider i villaen med udsigt over belysningen ved kysten. Den afslappede livsstil kombineres med praktiske faciliteter der gør hverdagen funktionel.
Moraira som lokalsamfund byder på en blanding af boligområder, forretningsdistrikter og rekreative zoner. Fra villaen er der let adgang til dagligvarer via det nærliggende supermarked. Byens infrastructure understøtter mobilitet med to offentlige transportlinjer og seks stop i nærheden. Medicinske behov kan dækkes via apoteket 4,4 km væk, mens større sygehuse findes 15 km fra ejendommen. Fritidsaktiviteter er velrepræsenterede med flere golfbaner inden for 15 km og sportscentre i nærområdet. Det lokale kystliv med marinaer og strandområder giver mulighed for både aktive og afslappede fritidsinteresser. Den relative nærhed til Alicante og Valencia udvider mulighederne for specialiserede ydelser og kulturelle oplevelser.
Kortet viser villaens position i Moraira med direkte kystadgang. Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde med nærhed til bymidten og strande. Infrastrukturen med veje og stier giver god adgang til både lokale faciliteter og regionale forbindelser. Positioneringen 180 meter over havets overflade sikrer panoramaudsigt over kystlinjen og det omkringliggende landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Moraira er positioneret i Marina Alta-regionen, cirka 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia. Byen fungerer som en mellemstor kystby med lokale forsyningsfunktioner. I regionen omkring Alicante findes større byer som Elche (87 km) med sine specialiserede tjenester. Den relative nærhed til disse større byområder giver adgang til yderligere service og infrastruktur, samtidig med at Moraira bevarer sin karakter som mindre kystsamfund. Dette skaber en balance mellem lokal atmosfære og regional tilgængelighed, hvilket positionerer byen som et sekundært boligområde med primær adgang til større bycentre for specialiserede behov.
Strandene Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) og Platja de les Platgetes (672 m) er alle inden for gåafstand fra villaen. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Ifach (2,5 km) og Club de Golf Jávea (6,4 km). For lufthavnstrafik er Alicante-Elche (ALC) den nærmeste med ca. 76 km i lige linje, mens Valencia lufthavn ligger omkring 98 km væk. Bil er nødvendig for længere afstande, men lokale fornødenheder kan nås til fods eller på cykel. Regionale byer som Alicante (66 km) og Valencia (92 km) giver adgang til specialiserede tjenester og kulturelle tilbud. Den relative nærhed til disse større byer udvider serviceudbuddet betydeligt for villaens beboere.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira byder på et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,5°C og variationer mellem 10-26°C gennem året. Med 3.840 soltimer årligt og fire måneders svømmesæson (hvor vandtemperaturen overstiger 20°C) er klimaet gunstigt for udendørs liv. Placeringen 180 meter over havets overflade bidrager til naturlig ventilation og udsigt over kystlinjen. Den kombinerede effekt af højde og nærhed til havet skaber et mikroklima, der kan være behageligt om sommeren sammenlignet med lavere beliggende områder. De mange soltimer kombineret med villaens solcelleanlæg gør ejendommen velegnet til energiproduktion gennem størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden giver adgang til flere strande inden for kort afstand. Platja de l'Ampolla (282 m) er den nærmeste og byder på traditionelle kystfaciliteter. For dem, der søger vandsport, tilbyder de nærliggende marinaer Club Náutico Moraira (5,6 km) og Les Basetes (7,9 km) adgang til sejlads og relaterede aktiviteter. Golfinteresserede har tre baner inden for 15 km: Club de Golf Jávea (4,5 km), Club de Golf Ifach (4,9 km) og Llebeig (8,9 km). Sportfaciliteter i området inkluderer Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), der tilbyder diverse sportsmuligheder. Denne kombination af kyst- og landbaserede fritidsaktiviteter understøtter en varieret livsstil afhængigt af sæson og personlige præferencer.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira er positioneret i Marina Alta-regionen, cirka 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia. Byen fungerer som en mellemstor kystby med lokale forsyningsfunktioner. I regionen omkring Alicante findes større byer som Elche (87 km) med sine specialiserede tjenester. Den relative nærhed til disse større byområder giver adgang til yderligere service og infrastruktur, samtidig med at Moraira bevarer sin karakter som mindre kystsamfund. Dette skaber en balance mellem lokal atmosfære og regional tilgængelighed, hvilket positionerer byen som et sekundært boligområde med primær adgang til større bycentre for specialiserede behov.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID