Luksusowa willa położona w ekskluzywnej dzielnicy La Arnella w Moraira, oferująca panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Renowacja z 2023 roku połączyła śródziemnomorski urok z nowoczesnym designem. Nieruchomość o powierzchni 247 m² usytuowana na działce 976 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Ogrzewany basen z solanką, jacuzzi i w pełni wyposażona kuchnia letnia tworzą idealne miejsce do relaksu i rozrywki przez cały rok. Dzięki 39 panelom słonecznym i sześciu jednostkom magazynującym energię, willa charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną.
Rynek nieruchomości w Morairze wyróżnia się na tle innych regionów Costa Blanca przede wszystkim swoim ekskluzywnym charakterem i wyższymi cenami. W porównaniu z nowoczesnymi apartamentowcami w Rojales (ceny od €475,000), willa w Morairze (€1,780,000) reprezentuje segment premium, adresowany do bardziej wymagających nabywców. W przeciwieństwie do willi w Daya Nueva (ceny od €388,000), które często powstają w masowym budownictwie, nieruchomości w Morairze cechują się unikalnym położeniem, wyższą jakością wykonania i ograniczoną podażą, co przekłada się na stabilność wartości. Porównując z podobną willą w okolicy, jak ZARAGOZA 32 w Morairze (ceny od €1,980,000), prezentowana nieruchomość oferuje korzystniejszy stosunek ceny do wartości, zwłaszcza biorąc pod uwagę nowoczesne rozwiązania energooszczędne i panoramiczne widoki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w prestiżowej lokalizacji w La Arnella, Moraira, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Nieruchomość jest usytuowana na wysokości 180 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki na zatokę El Portet i góry Cumbre del Sol. Usytuowanie na działce o powierzchni 976 m² gwarantuje prywatność i przestrzeń, jednocześnie pozostając w zasięgu miejskich udogodnień dostępnych na krótkim dystansie.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu komfortu i funkcjonalności na najwyższym poziomie. Cztery sypialnie i trzy łazienki zaspokajają potrzeby rodzin lub osób ceniących przestrzeń do przyjmowania gości. Odrębne mieszkanie dla gości z własnym wejściem oferuje elastyczność i prywatność. Ogrzewana podłoga w łazienkach, klimatyzacja i kominek na pelety zapewniają komfort termiczny przez cały rok, podczas gdy panoramiczne okna pozwalają cieszyć się widokami z niemal każdego pomieszczenia.
Willa została w pełni zmodernizowana w 2023 roku przy zachowaniu oryginalnej struktury z 1970 roku. Renowacja objęła wymianę instalacji elektrycznych, hydraulicznych, oraz zastosowanie nowoczesnych materiałów wykończeniowych. Dobrano energooszczędne rozwiązania, w tym 39 paneli słonecznych i sześć jednostek magazynowania energii, co przełożyło się na uzyskanie klasy energetycznej B. Projekt zakończono w 2023 roku, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży, mimo iż znajduje się w pobliżu wybrzeża. Willa nie jest częścią większego kompleksu z wspólnymi usługami takimi jak recepcja czy concierge. Lokalizacja na wzniesieniu oznacza, że poruszanie się piesze wymaga pokonania niewielkich wzniesień. Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do publicznego transportu, a najbliższy przystanek znajduje się w odległości 300 metrów. Mimo modernizacji, willa zachowuje oryginalną konstrukcję z 1970 roku.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się jako główna rezydencja dla osób poszukujących komfortowego życia w klimacie śródziemnomorskim. Rozległa działka i liczne strefy relaksu sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie prywatność i bezpieczeństwo. Osoby pracujące zdalnie docenią dedykowaną przestrzeń do pracy oraz niezależne mieszkanie dla gości, które może również pełnić funkcję gabinetu. Willa spełni oczekiwania inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu, szczególnie w segmencie luksusowym. Dla miłośników golfu, bliskość trzech pól golfowych w promieniu 15 km jest dodatkowym atutem. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia docenią dostęp do plaż, szlaków turystycznych w górach oraz możliwość uprawiania sportów wodnych.
Renowacja willi z 2023 roku została przeprowadzona z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Podłogi wykończono naturalnym kamieniem i drewnem egzotycznym, które gwarantują trwałość i elegancki wygląd. Łazienki wyposażono w nowoczesne armatury i płytki ceramiczne premium, z ogrzewaniem podłogowym zasilanym gazem. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, wyposażona w sprzęty AGD marki Bosch i Siemens z inoxowymi frontami. Duże przeszklenia z podwójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Tarasy wykończono antypoślizgowymi materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne. Ogrzewany basen wyposażony w system solarny do podgrzewania wody i automatyczny system uzdatniania solanki.
Cena nieruchomości wynosząca €1,780,000 odzwierciedla jej ekskluzywną lokalizację, wysoką jakość wykończenia oraz unikalne cechy, takie jak panoramiczne widoki i nowoczesne rozwiązania energooszczędne. W porównaniu z podobnymi willami w okolicy, jak np. ZARAGOZA 32 w Morairze (ceny od €1,980,000), prezentowana nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do wartości. Inwestycja obejmuje działkę o powierzchni 976 m² oraz liczne udogodnienia, takie jak system 39 paneli słonecznych, ogrzewany basen i osobne mieszkanie dla gości. Cena może ulegać wahaniom w zależności od aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości w regionie Costa Blanca.
Dzień w tej willi rozpoczyna się od porannej kawy na jednym z wielu tarasów, z widokiem na wschodzące słońce nad Morzem Śródziemnym. Dzięki położeniu na wzniesieniu, nieruchomość cieszy się naturalnym przewiewem, co latem zapewnia przyjemną temperaturę bez nadmiernego korzystania z klimatyzacji. Popołudnia można spędzać przy ogrzewanym basenie z solanką lub korzystać z jacuzzi. Mieszkańcy mają do wyboru wiele stref relaksu, od zadaszonych naya po w pełni wyposażoną kuchnię letnią. Wieczorami, willa oferuje idealne miejsce do obserwacji spektakularnych zachodów słońca nad zatoką El Portet. Okolica oferuje spokojną atmosferę z dala od zgiełku głównych kurortów, jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnych usług w odległości spaceru. Bliskość plaż, restauracji i sklepów sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe.
Okolica willi oferuje zrównoważone połączenie spokojnej atmosfery rezydencjonalnej z dostępem do niezbędnych usług. W promieniu 300 metrów znajduje się stacja kolejowa w Teuladzie, co ułatwia komunikację z większymi miastami. Najbliższy supermarket oddalony jest o zaledwie 164 metry, umożliwiając codzienne zakupy bez użycia pojazdu. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 5 restauracji, 3 banki oraz kawiarnia, co zapewnia bogactwo opcji gastronomicznych i usługowych. Dla rodzin z dziećmi ważną informacją jest bliskość centrum sportowego Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), oferującego różne zajęcia rekreacyjne. Lokalne plaże, takie jak Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) i Platja de les Platgetes (672 m), są dostępne pieszo lub krótkim przejazdem.
Mapa prezentuje prestiżową lokalizację willi w dzielnicy La Arnella, Moraira. Nieruchomość jest usytuowana na wzniesieniu oferującym panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i zatokę El Portet. Z mapy wynika, że willa znajduje się w bliskim sąsiedztwie plaż oraz głównych dróg łączących z resztą regionu. W promieniu 2 km od nieruchomości zaznaczone są kluczowe udogodnienia, takie jak centra sportowe, jachtkluby i pola golfowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Moraira znajduje się w komarce Marina Alta, pomiędzy Alicante (66 km na południe) a Valencia (92 km na północ), co stanowi strategiczną lokalizację na Costa Blanca. Jako część gminy Teulada, Moraira zachowało swój tradycyjny charakter, jednocześnie rozwijając jako ekskluzywny kurort nadmorski. W porównaniu z większymi miastami regionu, takimi jak Benidorm czy Alicante, Moraira oferuje bardziej kameralną atmosferę i spokojniejsze tempo życia. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich oraz atrakcji turystycznych regionu, jednocześnie zapewniając poczucie odizolowania i prywatności.
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do kluczowych udogodnień regionu. Plaże, w tym Platja de l'Ampolla, znajdują się zaledwie 282 metrów od willi, co umożliwia piesze dojście w ciągu kilku minut. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Ifach, oddalone jest o 2,5 km, co zajmuje około 5 minut jazdy samochodem. Lotnisko Alicante-Elche, obsługujące połączenia międzynarodowe, znajduje się w odległości około 76 km, co przy dobrej organizacji transportu pozwala dotrzeć w około 50 minut. Do centrum miasta Alicante z jego licznymi atrakcjami i usługami jest około 66 km. W promieniu 15 km od willi znajduje się szpital zapewniający opiekę medyczną, a apteki i przychodnie dostępne są w odległości około 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,5°C. Latem temperatury oscylują wokół 26°C, podczas gdy zimą rzadko spadają poniżej 10°C, co tworzy idealne warunki do życia przez cały rok. Region charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych, rocznie notuje się około 3840 godzin słońca, co plasuje go wśród najcieplejszych regionów Hiszpanii. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, zwykle od czerwca do września. Położenie na wysokości 180 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalny przewiew i łagodzi skrajne upały. Umiarkowana wilgotność powietrza i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych sprawiają, że klimat jest szczególnie korzystny dla zdrowia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Morairy oferuje dostęp do kilku urokliwych plaż, z których najbliższa, Platja de l'Ampolla, znajduje się zaledwie 282 metry od willi. Plaże w regionie znane są z czystej wody i dobrze rozwiniętej infrastruktury. W zasięgu krótkiego przejazdu (2,5 km) znajduje się renomowane pole golfowe Club de Golf Ifach, a w odległości 6,4 km, Club de Golf Jávea. Dla miłośników sportów wodnych, pobliskie jachtkluby takie jak Club Náutico Moraira (5,6 km) oferują możliwość uprawiania żeglarstwa, windsurfingu i innych aktywności. W regionie dostępne są również liczne szlaki turystyczne zarówno wzdłuż wybrzeża, jak i w górach Bernia i Cumbre del Sol. Centrum sportowe Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) oferuje kompleks obiektów sportowych, w tym korty tenisowe i boiska.
Źródło: OpenStreetMap
Moraira znajduje się w komarce Marina Alta, pomiędzy Alicante (66 km na południe) a Valencia (92 km na północ), co stanowi strategiczną lokalizację na Costa Blanca. Jako część gminy Teulada, Moraira zachowało swój tradycyjny charakter, jednocześnie rozwijając jako ekskluzywny kurort nadmorski. W porównaniu z większymi miastami regionu, takimi jak Benidorm czy Alicante, Moraira oferuje bardziej kameralną atmosferę i spokojniejsze tempo życia. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich oraz atrakcji turystycznych regionu, jednocześnie zapewniając poczucie odizolowania i prywatności.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 68 mm |
| Luty | 10.7°C | 41 mm |
| Marzec | 13.0°C | 45 mm |
| Kwiecień | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 44 mm |
| Październik | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID