Deze luxe vrijstaande villa in La Arnella, Moraira, biedt een unieke combinatie van mediterrane elegantie en moderne voorzieningen. Met een perceel van 976 m² en een woonoppervlakte van 247 m² beschikt de woning over vier slaapkamers en drie badkamers. De villa is direct gelegen aan de kust met panoramisch zeezicht en kijkt uit over de baai van El Portet en het berglandschap van Cumbre del Sol. Na een grondige renovatie in 2023 combineert de woning traditionele mediterrane elementen met hedendaagse specificaties en energie-efficiënte technologieën.
In vergelijking met andere vastgoedopties in de regio Marina Alta onderscheidt deze villa zich door de combinatie van ligging, specificaties en recentelijke renovatie. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals ZARAGOZA 32 in Moraira (vanaf €1.980.000) biedt deze villa meer privacy met een groter perceel en reeds volgroeide tuinaanleg. In vergelijking met meer toegankelijke prijsopties zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €388.000) biedt deze villa een superieure locatie direct aan de kust met zeezicht. Terwijl andere regio's zoals de Costa del Sol drukker en meer toeristisch zijn, biedt Moraira een meer exclusieve en rustige omgeving. De investering in energie-efficiënte technologieën plaatst deze villa voorop in duurzaamheid vergeleken met oudere woningen in dezelfde prijsklasse. De combinatie van een bewezen locatie in Moraira met moderne specificaties creëert een onderscheidend waardeprofiel in de regionale vastgoedmarkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de exclusieve wijk La Arnella, op slechts 282 meter van Platja de l'Ampolla en in het centrum van Moraira. De locatie biedt een directe zichtlijn naar de Middellandse Zee en de iconische Peñón de Ifach. Met een hoogte van 180 meter boven zeeniveau geniet de woning van een natuurlijke ventilatie en een constant zeebriesje. De dichtstbijzijnde stadsvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten vlot bereikbaar zijn.
De villa biedt ruime leefruimtes voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De vier slaapkamers en drie badkamers maken de woning geschikt voor gezinnen of gastenverblijf. De aanwezigheid van een apart gastenappartement met eigen ingang biedt flexibiliteit voor verhuur of familiebezoek. De goed uitgeruste buitenruimtes met zwembad en terrassen voldoen aan de behoefte aan buitenleven en recreatie. De energie-efficiënte installaties dragen bij aan lagere operationele kosten.
Hoewel oorspronkelijk gebouwd in 1970, onderging de villa in 2023 een volledige renovatie waarbij alle technische installaties en afwerkingen werden gemoderniseerd. De renovatie omvatte de installatie van 39 zonnepanelen met zes batterijopslagunits, een nieuw verwarmingssysteem en energiezuinige raamkozijnen. De buitenruimtes werden opnieuw ingericht met een verwarmd zoutwaterzwembad, overdekte terrassen en moderne buitenkeuken. De renovatie was gericht op het behoud van de oorspronkelijke charme gecombineerd met hedendaagse efficiëntie.
De villa biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een tennisbaan of gezamenlijk zwembad. Door de ligging op 180 meter boven zeeniveau is er geen directe toegang tot het strand vanaf het perceel. De afstand tot de belangrijkste luchthaven Alicante-Elche bedraagt ongeveer 76 kilometer, wat een reistijd van ongeveer een uur met de auto inhoudt. De ligging in een residentiële wijk beperkt de commerciële mogelijkheden voor verhuur op korte termijn in vergelijking met toeristische gebieden.
Deze villa past bij gezinnen of stellen die een permanent verblijf in Spanje overwegen met behoud van moderne comfort en energie-efficiëntie. Ook is de woning geschikt voor kopers die een tweede huis zoeken voor vakanties en langere periodes in een mediterraan klimaat. De aanwezigheid van een apart gastenappartement maakt de woning interessant voor mensen die regelmatig familie of vrienden ontvangen. Investeerders die waarde hechten aan energie-efficiënt vastgoed met toekomstbestendige specificaties zullen de technische installaties waarderen. De locatie nabij voorzieningen op loopafstand en toch met privacy en uitzicht spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen gemak en rust. De villa is minder geschikt voor kopers die een directe strandtoegang wensen of de voorkeur geven aan een appartement met gemeenschappelijke voorzieningen.
De kwaliteit van de afwerking na de renovatie in 2023 komt tot uiting in de materialen en technieken die zijn toegepast. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur in roestvrij staal en combines functionaliteit met design. De badkamers zijn voorzien van gasvloerverwarming en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De installatie van dubbele beglazing en energiezuinige raamkozijnen draagt bij aan het binnenklimaat en de isolatiewaarde. De buitenruimtes zijn aangelegd met duurzame materialen, inclusief een verwarmd zoutwaterzwembad met efficiënte filtratie. De technische installaties omvatten een compleet camerasysteem, elektrische toegangspoort en een laadstation voor elektrische voertuigen. De combinatie van traditionele mediterrane elementen zoals de overdekte naya met moderne technologieën zoals de zonnestroominstallatie toont een doordachte integratie van stijl en functionaliteit.
De vraagprijs van €1.780.000 weerspiegelt de ligging, de grootte van het perceel en de recente hoogwaardige renovatie. In de regio Moraira liggen prijzen voor vergelijkbare villa's met zeezicht doorgaans tussen de €1.500.000 en €2.500.000. De energie-efficiënte installaties, waaronder 39 zonnepanelen en batterijopslag, dragen bij aan lagere operationele kosten. De aanwezigheid van een gastenappartement biedt potentiële inkomstenmogelijkheden door verhuur. De locatie in La Arnella wordt beschouwd als een van de meest gewilde buurten in Moraira, wat bijdraagt aan de waardeontwikkeling op lange termijn.
Het dagelijks leven in deze villa kenmerkt zich door een ritme van mediterrane rust en moderne comfort. 's Ochtends begint met ochtendzon op de terrassen en een zeebries die door de open leefruimtes waait. De nabijheid van het dorp Moraira maakt het mogelijk om lopend naar de lokale bakker of supermarkt te gaan voor verse producten. Middagen kunnen worden doorgebracht aan het privézwembad of op een van de zandstranden in de buurt, op slechts enkele minuten afstand. Avonden bieden de mogelijkheid om te genieten van een maaltijd op de overdekte naya met uitzicht op de zonsondergang over de zee. De villa faciliteert zowel een actief buitenleven als momenten van privacy en rust. Het is een plek waar wonen, ontspannen en ontvangen van gasten op natuurlijke wijze samenkomen.
De directe omgeving van de villa biedt een mix van residentiële rust en praktische voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er diverse restaurants, banken en een café te vinden, wat de mogelijkheid biedt voor sociale activiteiten en dagelijkse behoeften. De nabijheid van het treinstation Teulada op 300 meter afstand faciliteert vervoer zonder auto. De lokale sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal Teulada op 600 meter, bieden mogelijkheden voor lichamelijke activiteiten. De wijk La Arnella staat bekend als een rustige en exclusieve woonwijk met goed onderhouden wegen en wandelpaden. De aanwezigheid van een jachthaven en diverse stranden op korte afstand verrijken het leven aan de kust. De balans tussen privacy en toegang tot voorzieningen maakt deze locatie geschikt voor een breed scala aan levensstijlen.
De kaart toont de gunstige ligging van de villa in de wijk La Arnella, met directe toegang tot zowel het strand als het centrum van Moraira. De weergave bevestigt de korte afstanden tot belangrijke voorzieningen en de strategische positie ten opzichte van de belangrijkste wegen in de regio. De visualisatie van het perceel laat de riante afmetingen en privacy zien die kenmerkend zijn voor deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Moraira, een exclusieve kustplaats in de regio Marina Alta, onderdeel van de provincie Alicante. Moraira bevindt zich op ongeveer 80 kilometer ten noorden van Alicante en 100 kilometer ten zuiden van Valencia. De plaats heeft een bevolking van 12.912 inwoners en een oppervlakte van 32,2 km². In vergelijking met grotere steden in de regio biedt Moraira een rustigere levensstijl met behoud van goede voorzieningen. De locatie is gunstig voor zowel toegang tot de stedelijke voorzieningen van Alicante als de culturele mogelijkheden van Valencia. De ligging aan de Costa Blanca maakt deel uit van een populaire kustregio met een internationale gemeenschap en diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
De strategische ligging van de villa biedt een goede toegang tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja de l'Ampolla op 282 meter, zijn eenvoudig te voet of met een korte rit bereikbaar. Het centrum van Moraira met haar voorzieningen bevindt zich op loopafstand, terwijl grotere steden zoals Alicante op 66 kilometer en Valencia op 92 kilometer liggen. Voor golfenthusiasten zijn er diverse banen in de buurt, met Club de Golf Ifach op 2,5 kilometer als dichtstbijzijnde optie. De luchthavens Alicante-Elche en Valencia zijn op respectievelijk 76 en 98 kilometer afstand gelegen, wat voldoende is voor internationale verbindingen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 4,5 kilometer ondersteunt duurzaam vervoer. De afstand tot het ziekenhuis van 15 kilometer biedt medische zorg op redelijke afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C en jaarlijks 3.840 zonuren biedt de regio een uitnodigend klimaat voor buitenleven. De hoogte van 180 meter boven zeeniveau zorgt voor natuurlijke ventilatie en vermindert de hitte in de zomermaanden. Het zwemseizoen beslaat circa vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, ideaal voor wateractiviteiten. De combinatie van berg- en zeezicht creëert een dynamisch landschap dat seizoensgebonden veranderingen vertoont. De ligging biedt bescherming tegen de sterkste zeewind, wat bijdraagt aan een comfortabel buitenklimaat. De zuidelijke oriëntatie van de belangrijkste leefruimtes maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat energiebesparing en wooncomfort ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Platja de l'Ampolla, op slechts 282 meter afstand, is een breed zandstrand geschikt voor gezinnen. Cala del Portitxol en Platja de les Platgetes, respectievelijk op 663 en 672 meter, zijn meer intieme baaien met kiezelstranden en helder water. Voor golfenthousiasten zijn er meerdere clubs in de directe omgeving, waaronder Club de Golf Ifach op 2,5 kilometer en Club de Golf Jávea op 6,4 kilometer. De jachthavens Club Náutico Moraira en Les Basetes op respectievelijk 5,6 en 7,9 kilometer bieden mogelijkheden voor watersport. De aanwezigheid van diverse sportcentra in de omgeving, waaronder het Polideportivo Municipal Teulada, ondersteunt een actieve levensstijl met mogelijkheden voor tennis, atletiek en andere sporten.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Moraira, een exclusieve kustplaats in de regio Marina Alta, onderdeel van de provincie Alicante. Moraira bevindt zich op ongeveer 80 kilometer ten noorden van Alicante en 100 kilometer ten zuiden van Valencia. De plaats heeft een bevolking van 12.912 inwoners en een oppervlakte van 32,2 km². In vergelijking met grotere steden in de regio biedt Moraira een rustigere levensstijl met behoud van goede voorzieningen. De locatie is gunstig voor zowel toegang tot de stedelijke voorzieningen van Alicante als de culturele mogelijkheden van Valencia. De ligging aan de Costa Blanca maakt deel uit van een populaire kustregio met een internationale gemeenschap en diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID